Appartement à vendre - Sinaai

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un rez-de-chaussée remarquable à Stekene, situé au Dorpsstraat 84 4, pour le prix de 465 000 euros. Ce bien immobilier représente une rare combinaison de modernité, d’espace et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique et confortable dans cette charmante commune. La propriété, récente (bâtie en 2021), bénéficie d’une conception soignée et d’un entretien impeccable, offrant une surface habitable de 121 m² répartie intelligemment pour optimiser la qualité de vie de ses occupants. Ce rez-de-chaussée en loft, conçu en style moderne, se distingue par sa localisation à l’arrière du bâtiment, éloignée de la voie publique, garantissant un environnement paisible et intime. La disposition intérieure comprend une entrée robuste menant à une vaste pièce à vivre lumineuse de 35 m², avec une cuisine partiellement ouverte, permettant un espace convivial pour la vie quotidienne et la réception. La propriété possède deux chambres spacieuses, une salle de bain entièrement carrelée, un WC séparé, ainsi qu’un grand débarras pratique. La terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 58 m², offre un espace extérieur privé, complété par un petit jardin idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité, notamment avec la présence d’un store solaire pour plus d’ombre. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un lift dans l’immeuble, une double place de parking (optionnel, à 25 000 euros) ainsi qu’une cave à vélos commune. Le bien est équipé de la technologie moderne, comprenant un chauffage par le sol, un certificat PEB A (performance énergétique très élevée), et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Les faibles charges syndicaux constituent un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités, cet appartement représente une occasion unique alliant confort contemporain et tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié à Stekene. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe penthouse à vendre à Stekene, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au 4ème étage d’un immeuble neuf prévu pour 2026, cet appartement d'environ 84 m² de surface habitable offre un agencement pratique et contemporain. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine n’est pas meublée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de concevoir leur espace culinaire selon leurs goûts. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades et donne accès à un agréable terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur géothermique et un plancher chauffant assure une performance énergétique exceptionnelle, avec un indice primaire inférieur à 20 kWh/m²/an, confirmant la conformité aux standards modernes en matière d’énergie et de durabilité. Ce bien bénéficie également d’équipements haut de gamme, notamment un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au quatrième étage. La construction neuve garantit une isolation optimale, un certificat électrique conforme et des coûts énergétiques maîtrisés. En plus de ses caractéristiques internes, cet appartement dispose d’un bâtiment doté de deux façades, ce qui accentue la luminosité naturelle et offre une meilleure ventilation. La localisation à Stekene permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied depuis la Dorpsstraat, où se trouve l’immeuble. La possibilité d’acquérir une box de garage en supplément ajoute à la praticité de cette offre, que ce soit pour un usage personnel ou pour optimiser la sécurité de votre véhicule. La vente est accompagnée d’avantages fiscaux importants : en achetant pour résidence principale, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA à 6%, réalisant ainsi une économie pouvant atteindre 40.000 euros. Ce programme immobilier innovant s’adresse à des investisseurs ou des particuliers souhaitant profiter des opportunités offertes par la région de Stekene. La construction respectant les normes en vigueur garantit un investissement durable avec une forte valeur ajoutée. La certification "As-Built" et le certificat électrique conforme sont déjà en place, témoignant de la qualité de la réalisation. Si cette occasion vous intéresse, il est conseillé de ne pas tarder à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Laurens se tient à votre disposition au ### ou par email à ### pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’accéder à un logement neuf, clé en main, dans un cadre résidentiel privilégié à Stekene. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Lokeren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Situé au 4 Baronsdreef, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Ce bien immobilier, construit en 1964, est actuellement en état de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour personnaliser ce logement selon vos goûts et besoins. Son prix de 229 000 € est attractif pour un appartement de cette taille, situé dans une zone résidentielle calme tout en étant proche des axes principaux de la ville, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. À l’intérieur, l’appartement se distingue par une belle luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie grâce à ses fenêtres récemment renouvelées. La cuisine spacieuse s’ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. La propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou des projets personnels. La salle de bain, récemment rénovée avec soin, propose une finition moderne et pratique, accompagnée d’un WC séparé pour plus de commodité. Un atout majeur est la présence d’un garage intérieur inclus dans le prix, offrant une solution sûre pour votre véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La configuration générale est adaptée à ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel tout en ayant la possibilité d’apporter leur touche personnelle. La localisation du penthouse constitue un autre point fort : à proximité immédiate des axes routiers majeurs, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Lokeren. La zone résidentielle garantit calme et sécurité, tout en étant parfaitement connectée aux commodités urbaines. La résidence bénéficie de certificats électriques conformes et d’un certificat "as-built" en cours, attestant de la conformité du logement aux normes en vigueur, ce qui rassure quant à la sécurité et la solidité de l’investissement. Le bien reste disponible à la signature chez l’acte, ce qui permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un nouveau lieu de vie, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans la charmante ville de Lokeren. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Stekene, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé. Ce bien immobilier, construit en 2023, offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son architecture contemporaine, avec ses trois façades et sa deuxième étage, confère un design lumineux et aéré. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. Avec deux chambres spacieuses, dont une de 13 m² dotée d’un espace dressing séparé, cette propriété s’adresse aussi bien aux jeunes familles qu’aux professionnels ou investisseurs souhaitant sécuriser une valeur sûre dans une région en plein développement. L’intérieur de l’appartement est soigneusement aménagé pour répondre aux attentes modernes. La pièce principale, d’une superficie de 22 m², bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et offre un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélateur, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un mobilier de qualité, complétant ainsi ce bien parfaitement fini. L’appartement dispose également d’un toilette séparé, d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Le fait qu’il soit équipé de quatre panneaux solaires illustre son orientation vers une performance énergétique exemplaire, avec un EPC Label A et un indice de consommation primaires très faible (33 kWh/m²/an). Dans son environnement immédiat, cet appartement profite d’un emplacement stratégique. Situé à proximité des principales voies d’accès, il facilite les déplacements en voiture ou en transports en commun. La proximité de supermarchés comme Carrefour, ainsi que des établissements de santé tels que la maison médicale et l’apothicaire, assure un quotidien pratique et confortable. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches de toutes commodités. Avec ses faibles charges mensuelles de seulement 85 euros, cette propriété constitue également une option financièrement avantageuse. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Stekene. En savoir plus ?

Cet appartement de luxe récemment construit est situé à Stekene, au cœur de la charmante région résidentielle. Avec une superficie habitable impressionnante de 150 m², cet espace est conçu pour offrir confort et élégance. La cuisine super équipée et les deux salles de bains modernes assurent une expérience de vie pratique et agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et un vaste salon de 50 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un certificat d'installation électrique conforme, garantissant une consommation d'énergie réduite avec un chiffre remarquable de 25 kWh/m² par an. L'ascenseur intégré assure une accessibilité facile à tous les étages de l'immeuble. De plus, un garage privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement à Kerkstraat 54 offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des espaces naturels. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix de vente compétitif de 435 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un logement de qualité dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent au cœur de Lokeren, une ville dynamique et facilement accessible dans la région de Flandre. Située à l'adresse opperstraat 51, cette propriété est proposée au prix de 465 000 €, un investissement qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités tant résidentielles que commerciales. Avec la référence RBV80340, cette opportunité se distingue par sa distribution spacieuse, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts qui en font une propriété unique sur le marché. Ce bien immobilier est un appartement en vente doté d'une surface habitable de 340 m², offrant un espace généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent exploiter une activité commerciale ou un projet de cohabitation. La configuration intérieure se compose de cinq chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et un parquet de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bureau avec des rangements encastrés, une buanderie séparée, ainsi qu'une grande mezzanine ajoutent encore à la flexibilité de l’espace. La propriété dispose également d’un garage, accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans le centre de Moerbeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et lieux de loisirs. La terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du calme et du soleil dans un environnement verdoyant. À l’extérieur, une cour soigneusement aménagée et une grande jardin complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, tout en permettant une gestion sereine du quotidien. Avec un label énergétique C, cette bâtisse est particulièrement bien entretenue, ne nécessitant pas de rénovations immédiates. La présence d’un système d’alarme assure une sécurité renforcée, et il est également possible d’acquérir des garages supplémentaires pour optimiser le stationnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Lokeren; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans cette région florissante. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse neuf situé à Moerbeke-Waas, offrant une surface habitable de 136 m² dans un cadre résidentiel privilégié. Ce bien immobilier de prestige, construit en 2025, incarne le confort moderne avec des finitions de qualité et un agencement optimisé pour répondre aux attentes les plus élevées. La disposition intérieure se distingue par une grande pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, qui constitue le cœur de l’appartement. À proximité immédiate, une espace prévu pour l’installation d’une cuisine ouverte, entièrement modulable selon votre goût et votre style, permet une personnalisation totale pour créer un espace convivial et pratique. Les trois chambres spacieuses offrent flexibilité et confort, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. L’un des atouts majeurs de ce penthouse réside dans ses deux terrasses totalisant 31 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute quiétude. La présence de deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale, assure un haut niveau de confort et d’intimité pour tous les occupants. La propriété bénéficie également d’un stationnement souterrain sécurisé avec une place de garage incluse, apportant commodité et tranquillité d’esprit. Situé à Moerbeke-Waas, ce bien profite d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, mais accessible. La construction neuve garantit des performances énergétiques exceptionnelles, avec un certificat indiquant une consommation faible de 29 kWh/m² par an, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur assure une gestion efficace de la température tout en étant respectueux de l’environnement. Les commodités telles que l’ascenseur facilitent la circulation dans cet immeuble de trois étages, dont celui où se trouve le penthouse au troisième niveau. La proximité de Moerbeke-Waas offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures urbaines adaptées à une vie quotidienne confortable. Enfin, cette propriété est proposée au prix attractif de 471 000 €, avec la possibilité d’acquérir en bénéficiant du taux réduit de TVA à 6 %, ce qui constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale haut de gamme. N’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. Ce penthouse représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement neuf alliant élégance, confort et localisation avantageuse à Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Moerbeke-Waas, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et prêt à emménager. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété récente, construite en 2014, offre une surface habitable de 68 m² répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu comptant trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades, ainsi que d’un isolation thermique efficace avec du double vitrage, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et un bon confort tout au long de l’année. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses deux chambres, parfaites pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant de partager des moments conviviaux tout en profitant d’un espace fonctionnel. La propriété propose également une salle de bain moderne, un toilette séparé et une buanderie ou espace de rangement supplémentaire. La présence d’un terrasse accessible depuis la salon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’un deuxième terrasse accessible depuis la chambre ajoute une touche de confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour et un certificat d’énergie (EPC) attestant d’une consommation annuelle de 72 kWh/m². Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Moerbeke-Waas. La situation géographique permet de bénéficier d’une excellente mobilité grâce à une connexion fluide à l’autoroute E34, facilitant les déplacements vers Anvers, Knokke ou d’autres grandes villes. En dehors des avantages pratiques, la région offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs : le Heidebos, à seulement quelques minutes, propose des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans un environnement naturel préservé. Le Moervaartkanaal, tout proche, invite également à des balades relaxantes le long de l’eau. La propriété dispose d’une place de stationnement en extérieur incluse dans le prix, et d’un espace commun pour le stationnement des vélos. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate ou comme résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans cette région paisible et accessible, une visite est possible le mardi 20 janvier 2026, entre 16h00 et 17h30, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier allie confort, praticité et potentiel locatif dans un environnement résidentiel idéal pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à Kemzeke, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel. Situé au cœur de cette charmante localité, cet appartement offre une surface habitable de 30 m², parfaitement optimisée pour répondre à des besoins modernes. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996, bénéficiant d’un état conforme aux normes actuelles et d’une excellente efficacité énergétique avec un certificat P-score A et G-score A. La consommation énergétique est estimée à 425 kWh/m² par an, attestant d’un niveau de performance adéquat et conforme à la réglementation en vigueur. La configuration comprend une chambre spacieuse de 8 m², une salle de bains de 4 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 15 m² comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne ou la réception de visiteurs. Le bien immobilier présente de nombreux avantages, notamment son faible coût d’entretien avec aucune charge commune à prévoir. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à ses doubles vitrages, tandis que le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui renforce sa sécurité et son attractivité pour une résidence principale ou locative. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. En outre, une option d’achat d’une garage attenante pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser un espace de stationnement privé supplémentaire. Ce bien est proposé au prix de 125 000 €, avec un revenu locatif brut mensuel de 565 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement brut de 5,4 %. La location est actuellement en cours, ce qui garantit un flux de revenus immédiat. La vente s’effectue sans TVA et sans charges comprises, avec la possibilité de conclure la transaction rapidement selon des modalités à convenir. La rénovation énergétique doit être réalisée dans un délai de six ans pour atteindre un label D ou supérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Kemzeke, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 69 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une large baie vitrée qui s'ouvre sur un terrasse privé de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine moderne attenante à la pièce principale est conçue pour allier praticité et esthétique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas quotidiens. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, située à l’arrière de l’appartement, garantissant calme et intimité. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi que d’un spacieux coin douche/baignoire, répondant aux attentes de confort modernes. Un toilette séparé avec lave-mains assure une gestion pratique du quotidien. De plus, une buanderie équipée d’une connexion pour machine à laver et sèche-linge facilite la gestion du linge. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures inclues dans la vente, offrant un accès pratique et sécurisé pour votre véhicule. La localisation à Kemzeke est un véritable atout, avec une proximité aisée aux commodités, commerces et transports, permettant à ses résidents de profiter pleinement d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à l’animation locale. Ce bien immobilier, construit en 2007, est vendu non loué et dispose de tous les certificats nécessaires, dont un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 150 kWh/m². La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni sur la base de la réglementation urbanistique locale, ni en termes de vulnérabilité face aux risques naturels. La disponibilité est à convenir selon les modalités du compromis, ce qui permet une flexibilité pour le futur propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Kemzeke. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bel appartement lumineux et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans la charmante localité de Kemzeke, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 125 000 €. Parfait pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant un pied-à-terre pratique, ce bien immobilier se distingue par sa configuration simple et ses possibilités futures. L’appartement, implanté au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable de 30 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains de 4 m² est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, répondant aux besoins essentiels d’un logement moderne. La chambre, d'une surface de 8 m², est entièrement carrelée, offrant un espace confortable pour une personne ou un couple. La résidence ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de maîtriser ses coûts. En prime, une possibilité d’achat d’un garage attenant pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser facilement votre véhicule ou d’accroître la valeur du bien. Situé à Kemzeke, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La construction date de 1996, avec une isolation thermique assurée par du double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est chauffée électriquement et possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle estimée à 425 kWh/m², conformément aux normes en vigueur jusqu’en juin 2035. La situation géographique de Kemzeke offre un cadre paisible mais dynamique, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant proches des infrastructures essentielles et des commodités locales. La proximité de différentes zones résidentielles et commerciales facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement agréable. Ce bien immobilier fait partie d’une offre intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un potentiel de rénovation ou pour ceux qui recherchent un premier achat abordable dans la région. La vente est soumise à une obligation de rénovation énergétique sur cinq ans, permettant à l’acheteur de planifier des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement jusqu’à obtenir un label D ou supérieur. Le prix fixé à 125 000 € reflète cette opportunité unique, combinant accessibilité financière et possibilités futures d’amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Kemzeke et de répondre à toutes vos questions concernant ce bien attrayant. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre : appartement fermé bien entretenu au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Situé dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. L’accès facile aux axes routiers garantit une excellente mobilité. Pièces principales : • Séjour spacieux (28,5 m²) avec belle luminosité • Cuisine (11,3 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque électrique et armoires encastrées • Chambre (13,91 m²) • Chambre (10,16 m²) • Salle de bain (7,78 m²) avec douche à l’italienne, toilette, lavabo dans meuble et armoires encastrées • Terrasse (3,12 m²) • Hall d’entrée avec parlophone et armoires encastrées • Buanderie (4,0 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge Atouts : • Emplacement central proche des écoles, transports en commun et gare • Cuisine entièrement équipée • Terrasse compacte pour profiter de l’extérieur Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre appartement de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11 à 12 heures Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu et économe en énergie dans un endroit calme mais central à Saint-Nicolas ? Alors cet appartement clé en main dans la Mercatorstraat est exactement ce que vous cherchez ! Situé au troisième étage d'un immeuble de 2005 parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une combinaison idéale de confort, d'espace et d'efficacité énergétique. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie lumineux et aéré. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace est baigné par la lumière du jour. La cuisine ouverte est pratique et équipée d'un double évier, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir des invités. L'appartement comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'un meuble à double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un branchement pour une machine à laver. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains et une pièce de rangement pratique avec l'installation technique de la chaudière du chauffage central. L'une des chambres permet d'accéder à la terrasse sud-ouest, idéalement située à l'arrière du bâtiment. Un grand plus est le garage box, achat obligatoire, situé dans l'immeuble - une rareté dans le quartier et un véritable atout ! Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement de qualité dans un excellent emplacement ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Situé dans un bâtiment construit en 1967, cet appartement de 86 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété est située dans un environnement résidentiel, avec une orientation vers un espace de vie lumineux et convivial. La configuration comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour une utilisation flexible, ainsi qu’un salon spacieux donnant accès à un charmant terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain composée d’une douche et d’un lavabo, complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. La présence d’un WC séparé ajoute au confort de l’appartement, qui bénéficie également d’un espace de rangement supplémentaire grâce à une grande cave de 8 m² et à une buanderie pratique. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et la gestion du bâtiment est réputée efficace, avec de faibles charges communes. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à distance walkable des commerces, écoles, transports en commun et avec une accessibilité aisée à l’E17, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement se distingue également par ses caractéristiques techniques et ses certifications : un certificat PEB D témoigne d’une consommation énergétique raisonnable, sans obligations de rénovation immédiates. La conformité électrique ainsi que l’installation électrique certifiée assurent la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. En termes de commodités, la résidence dispose d’un ascenseur, de places de parking privées sur le domaine ainsi que d’un stationnement aisé aux environs, garantissant une facilité de stationnement dans cette zone prisée. La présence d’une buanderie partagée et d’un local à vélos collectif vient compléter l’offre pratique proposée par cette résidence bien gérée. Avec un prix fixé à 185 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Sint-Niklaas, offrant confort, praticité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur avisé, ce bien répond à plusieurs besoins essentiels. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos équipes au numéro indiqué. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement agréable, alliant confort moderne et accessibilité optimale. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur dynamique ou commencer votre parcours résidentiel dans une des villes emblématiques de Flandre. En savoir plus ?