Appartement à vendre avec 2 façades - Limbourg (Province)

Luxueus gerenoveerd appartement met authentieke charme in Maasmechelen Dit recent volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping in Maasmechelen combineert authenticiteit met modern wooncomfort. Meteen bij het binnenkomen vallen de prachtige houten balken en de hoge plafonds op, die samen met de overvloed aan lichtinval zorgen voor een warm en uniek karakter. De leefruimte is ruim en open ingedeeld, met een luxueus afgewerkte keuken die uitgerust is met hoogwaardige inbouwtoestellen, strakke zwarte kasten en een stijlvol werkblad. Ook de badkamer werd met oog voor detail vernieuwd en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van het interieur. Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle ruimte die nodig is voor comfortabel wonen. Naast stijlvol is dit appartement ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-score van 126 kWh/m² jaar (label B) en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u van duurzame en voordelige energie. Verder zijn er twee autostaanplaatsen en een aparte garage voorzien, wat het praktische comfort aanzienlijk verhoogt. De ligging vormt een bijkomende troef: op slechts enkele minuten bereikt u de prachtige natuur van de Mechelse Heide, onderdeel van het Nationaal Park Hoge Kempen, terwijl u voor een dagje shoppen terecht kunt in Maasmechelen Village of het M2 Shopping Center. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg zijn omliggende steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht vlot bereikbaar. Dit appartement brengt het beste van twee werelden samen: een luxueus en stijlvol interieur, energiezuinig wonen en een fantastische ligging in Maasmechelen. Extra: - verwarming: aardgas - kadastraal inkomen: €623 - zonnepanelen - elektriciteit: conform wetgeving - energiezuinig! En savoir plus ?

Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement combineert modern comfort met een ideale ligging in het hart van Maasmechelen. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime open leefruimte met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het stijlvolle kookeiland vormt het centrale punt van de woning – perfect om samen te koken, te borrelen of gasten te ontvangen. Met twee comfortabele slaapkamers is er ruimte genoeg voor zowel een jong gezin als koppels die net dat tikkeltje extra willen. De afwerking is uiterst modern en tot in de kleinste details verzorgd – hier kan je meteen intrekken zonder extra werken. Bovendien is het appartement uitgerust met zonnepanelen , wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Buiten geniet je van een prachtig overdekt terras met aansluitende tuin: een heerlijke plek om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of vrienden uit te nodigen op een zomeravond. Achteraan het perceel zijn twee autostaanplaatsen voorzien, waardoor je altijd zeker bent van een plekje. Toplocatie in Maasmechelen Gelegen op een toplocatie, tussen bruisende steden als Maastricht, Genk, Lanaken, én op een steenworp van prachtige natuurgebieden zoals de Mechelse Heide en Terhills, is dit de ideale thuisbasis voor wie houdt van comfort, bereikbaarheid én ontspanning. Ook het centrum van Maasmechelen is op een boogscheut verwijderd, met winkels, supermarkten en scholen binnen handbereik. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen én waarde hecht aan een vlotte bereikbaarheid. Extra: - verwarming: aardgas - kadastraal inkomen: €660 - zonnepanelen - elektriciteit: conform wetgeving - energiezuinig! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Energie verbruik: 92 kwH / (m2 jaar) Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D En savoir plus ?

Op een centrale ligging in Helchteren, aan de Helzoldstraat 16 bus 1.2, vind je dit instapklare appartement met privé garage en ruim terras. Dankzij de ligging zijn winkels, scholen, bakkers en het openbaar vervoer allemaal makkelijk te voet bereikbaar. Ook de snelwegen E313 en E314 liggen op slechts 2 km afstand, wat ideaal is voor wie dagelijks pendelt. Je komt binnen in een inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer zorgt voor een gezellige leefruimte, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime terras, perfect om buiten te zitten of iets te drinken in alle rust. Verder is er een handige berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Beide kamers hebben voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten. Achteraan het gebouw beschik je over een eigen garage, inbegrepen in de prijs. Pluspunten: - Centrale ligging in Helchteren, - Aparte keuken met toegang tot het terras, - Groot terras, - 2 ruime slaapkamers, - Privé garage inbegrepen. - Goede verbinding met E313/E314. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne combinant confort et praticité. La propriété, située précisément à l'adresse Vennestraat 133/21, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et moyens de transport en commun. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement des commodités quotidiennes dans un environnement dynamique et convivial, tout en restant à proximité des espaces verts et des zones naturelles environnantes. La région de Genk est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures bien développées et son accès facile aux grands axes routiers, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou encore les investisseurs souhaitant bénéficier d’un logement de qualité dans une commune en pleine croissance. L’appartement en question dispose d’une superficie habitable de 84 m², offrant un agencement fonctionnel et moderne. La configuration comprend une entrée accueillante qui mène vers une spacieuse pièce à vivre dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Deux chambres confortables sont situées à l’étage, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est également doté d’un jardin privé avec un terrasse couverte de 8 m², orientée au sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser vos loisirs en plein air. Il est important de souligner que cet appartement a été entièrement rénové en 2013, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes électriques, avec un certificat électrique à jour. Le système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la certification EPC indique une performance énergétique satisfaisante avec un score de 201 kWh, classant le logement dans la catégorie énergétique C. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété constitue également une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La situation géographique stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, à la fois pour se déplacer dans la région ou pour rejoindre d’autres grandes villes belges. La proximité immédiate de parkings facilite également le stationnement pour vous et vos visiteurs. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat. Avec un prix fixé à 219 000 € hors taxes, cette offre présente une valeur sûre dans le marché immobilier de Genk. N’attendez pas pour prendre contact avec nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce logement représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à leurs besoins. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: - Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à vendre au cœur de Hasselt, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un espace confortable et bien agencé. Situé à l’adresse Havermarkt 38 3, cette propriété, référencée sous RBU19322, se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1984, où la qualité de vie est assurée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette habitation constitue un investissement judicieux dans une zone alliant praticité et charme. La disposition intérieure, d’une surface habitable de 174 m², offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou professionnelle, avec trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La pièce maîtresse est sans aucun doute le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, donnant accès à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique avec une cuisine bien conçue, équipée de nombreux rangements, complétée par une buanderie et un espace de stockage séparé. La présence d’une mezzanine accessible par une échelle fixe offre de multiples possibilités d’aménagement, pouvant se transformer en bureau, studio ou espace détente supplémentaire. De plus, une seconde mezzanine de 42 m² offre encore plus d’espace pour répondre à divers usages ou projets personnels. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La localisation centrale à Hasselt facilite l’accès aux principales voies routières, notamment l’E313, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services urbains. La copropriété dispose d’un parking privé et d’un accès sécurisé par ascenseur. En somme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier locale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Son excellente situation et ses nombreux atouts en font une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’installer dans le centre-ville de Hasselt tout en bénéficiant d’un espace généreux et fonctionnel. Un investissement idéal pour une vie citadine élégante et pratique, dans un quartier dynamique et culturellement riche. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Bommershoven, une ville charmante et dynamique où la qualité de vie est privilégiée. Ce bien immobilier neuf, construit en 2024, offre une opportunité unique d'acquérir un logement moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec une superficie habitable de 123 m², il se distingue par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et ses équipements innovants. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un sanitaire séparé, une buanderie pratique, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un séjour lumineux avec accès direct à un terrasse orientée au sud, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains contemporaine, ainsi que le deuxième toilette, complètent harmonieusement l’ensemble. La grande terrasse de 14 m² offre une vue magnifique sur le futur aménagement du plein, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Ce bien immobilier se situe dans le programme résidentiel 'Lodewijk', un projet à taille humaine qui privilégie la qualité de vie et le respect de l’environnement. La propriété bénéficie d’un emplacement central, permettant un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible. Parmi ses nombreux atouts, on compte des panneaux solaires de 2.500 Wp pour une autonomie énergétique accrue, un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol pour un confort optimal, ainsi qu’un système de ventilation de type C+ pour assurer une bonne qualité d’air intérieur. La résidence dispose également d’un parking privé couvert, idéal pour sécuriser votre véhicule, ainsi que d’une cave privée pour plus de rangement. La conception soignée et le choix de matériaux de haute qualité garantissent une durabilité exceptionnelle. Le prix de cette élégante propriété s’élève à 349 300 € TVA comprise, avec la possibilité d’opter pour une réduction à 6% de TVA, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. L’emplacement en centre-ville offre également une vue agréable sur le plein, renforçant le caractère unique de cette opportunité. Si vous cherchez un appartement neuf, spacieux et bien pensé dans une localité en plein essor, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un investissement sûr dans un environnement résidentiel recherché, combinant modernité, confort et praticité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Kinrooi, une ville réputée pour son cadre résidentiel paisible et ses environs verdoyants. Cette nouvelle résidence contemporaine offre un appartement spacieux et lumineux, parfaitement adapté à ceux qui recherchent comfort et modernité. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement situé au premier étage dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. La disposition comprend une salle de bains moderne, un séjour lumineux avec une orientation plein sud, ainsi qu’un terrasse de 10 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées dans un espace privé extérieur. L’appartement fait partie d’un bâtiment neuf construit en 2023, garantissant une isolation optimale et des normes énergétiques modernes. Les caractéristiques techniques et équipements de cette propriété renforcent son attractivité. L’appartement est doté d’un chauffage via une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, assurant confort et économies d’énergie. La ventilation de type D contribue également à une qualité d’air optimale à l’intérieur. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages pour tous les résidents. Des parkings souterrains et des caves sont disponibles, bien que leur achat soit séparé. À cela s’ajoutent des installations pour vélos, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, ainsi qu’un espace vert commun entièrement ensemencé pour la détente et la convivialité. La qualité de construction est attestée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, et il reste encore la possibilité de personnaliser certains choix de sanitaires et de cuisine pour les acheteurs rapides. L’emplacement de ce bien immobilier à Kinrooi offre plusieurs avantages. Située dans un secteur résidentiel dédié à la vie familiale, cette adresse est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme tout en restant proches des commodités locales. La proximité des espaces verts et le cadre naturel environnant complètent le charme de cette résidence. La ville elle-même bénéficie d’un cadre de vie serein avec des infrastructures modernes et des services adaptés à tous les besoins. Le prix demandé est de 277 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans une propriété neuve sous régime avantageux en termes de fiscalité immobilière belge. La vente se réalise sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et 6% ou 21% de TVA sur la construction, selon le cas. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’habitat ou d’investissement dans cette résidence de qualité à Kinrooi. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — plans, cahier des charges, modalités — n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition prometteuse et vous aider à faire le meilleur choix pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Kinrooi, une ville charmante bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Cet appartement neuf, situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 2023, offre une surface habitable de 116 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du confort moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, son intérieur lumineux et ses finitions de qualité, cet appartement constitue une excellente option pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie pratique et élégant. La propriété est vendue sans TVA, avec un prix fixe de 292 000 €, charges comprises, et est immédiatement disponible pour occupation. L’appartement se distingue par ses nombreux atouts. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses deux façades et offre une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un système de chauffage innovant intégrant une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage par le sol, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Un système de ventilation de type D assure une qualité d’air optimale, tandis que des panneaux solaires privatifs renforcent son aspect écologique et économique. La conception prévoit également des choix personnalisés pour le sanitaire et la cuisine, permettant aux acquéreurs de s’approprier leur futur intérieur. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence dispose d’un parking souterrain et de caves, accessibles séparément, ainsi que d’un stationnement pour vélos en intérieur comme en extérieur. Une grande attention a été portée à l’intégration paysagère avec une zone commune entièrement ensemencée pour favoriser la convivialité et la détente. Kinrooi offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en profitant d’un environnement sécurisé et moderne. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Kinrooi, au Neeroetersesteenweg 26. Ce bien immobilier neuf, construit en 2023, offre une surface habitable généreuse de 116 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et moderne. À un prix de 294 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, élégant et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. La résidence comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine non équipée pour laisser libre cours à vos choix personnels, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à une orientation plein sud et à ses deux façades. Ce rez-de-chaussée bénéficie également de beaux espaces extérieurs, notamment une terrasse de 14 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privé de 15 m². La disposition du logement permet une circulation fluide et conviviale grâce à ses trois niveaux, avec un accès pratique à un ascenseur pour faciliter la mobilité. La résidence est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un plancher chauffant, d’une ventilation de type D et de panneaux solaires privatifs, témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. La présence de parkings en sous-sol, ainsi que des abris pour vélos, confère un aspect pratique indéniable, tout en garantissant la sécurité et la commodité aux résidents. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est destinée à l’habitat résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. La proximité de Kinrooi permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, transports et espaces verts, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre confortable dans la région. La vente de cet appartement est proposée sans TVA, avec des coûts liés à la transaction comprenant 12% de droits d’enregistrement sur le terrain et 6% ou 21% de TVA sur la construction selon la situation. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien moderne, parfaitement équipé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée moderne situé à Kinrooi, une résidence flambant neuve construite en 2023. Proposant une surface habitable de 124 m², ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant confort et espace dans un environnement résidentiel paisible. Le logement dispose d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi que d'une disposition lumineuse grâce à ses deux façades et son orientation plein sud, qui favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin privé de 16 m² ainsi que d’un terrasse de 14 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Ce rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble récent équipé d’un ascenseur et répond aux standards modernes en termes d’efficacité énergétique, avec notamment une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol. La résidence dispose également d’un système de ventilation de type D, assurant une qualité d’air optimale, ainsi que de panneaux solaires privés pour réduire votre consommation énergétique. La situation géographique de Kinrooi offre un cadre résidentiel attractif, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 341 726 €, sans TVA, et la vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et de TVA (6% ou 21%) sur la construction. La résidence est immédiatement disponible, prête à accueillir ses futurs occupants qui pourront encore faire des choix personnalisés en matière de sanitaires et de cuisine, selon la rapidité de leur décision. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, tels que le cahier des charges ou les plans détaillés. Cette opportunité unique représente un investissement sûr dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre dans une zone dynamique. Proposée au prix attractif de 97 000 €, cette propriété située au 2ème étage d’un immeuble construit en 1968 offre une surface habitable de 36 m² parfaitement optimisée. La disposition comprend une grande pièce principale, permettant une configuration flexible selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain située dans le hall, juste en face de la pièce principale. L’appartement dispose également d’un spacieux terrasse/veranda donnant sur la rue Grotestraat, un atout supplémentaire pour profiter du cadre urbain tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La présence d’un chauffage à gaz assure un confort thermique, tandis que la classification énergétique indique un label C, témoignant d’une gestion raisonnable de la consommation d’énergie. En dépit de l’absence de certification électrique conforme, cette unité présente un potentiel certain pour un achat rapide, puisque l’appartement est immédiatement disponible. L’emplacement est exceptionnellement pratique, situé dans le centre-ville de Genk à proximité immédiate des commodités essentielles. Toutes les infrastructures nécessaires telles que commerces, restaurants, pharmacies ainsi que la gare sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses occupants. La proximité des axes routiers principaux assure également une connectivité aisée vers des villes voisines telles que Hasselt, Diepenbeek ou Maastricht, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les déplacements professionnels ou personnels. La propriété n’est pas sous le coup d’un droit de préemption et se situe en zone résidentielle, conforme aux règlements d’urbanisme locaux. La résidence étant déjà louée à un locataire depuis 11 ans pour un loyer mensuel de 432 euros, elle offre une source de revenus immédiate pour l’investisseur recherchant une rentabilité fiable. Les charges communes s’élèvent à 50 € par mois, ce qui permet une gestion claire et simple du coût de propriété. En résumé, cette appartement à vendre à Genk allie localisation stratégique, potentiel locatif intéressant et prix accessible. Sa configuration pratique et ses qualités d’emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou acheteur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Que vous cherchiez un premier investissement ou une résidence secondaire, cette propriété offre des possibilités concrètes dans un cadre urbain agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager sereinement votre futur achat immobilier dans cette commune en plein essor. En savoir plus ?

Ce lumineux appartement situé au 3e étage de la Torenstraat 23 à Hasselt offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Avec une superficie d'environ 77 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un salon accueillant. La cuisine entièrement équipée dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris une installation pour la machine à laver. Le bien bénéficie également d'un orienté ouest, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement présente des finitions contemporaines avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz individuel et des volets roulants pour plus de confort et d’isolation. Un vaste terrasse couverte est accessible directement depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. La propriété possède également un garage fermé situé à l'arrière du bâtiment, accessible via une entrée privée, ainsi qu'une cave sécurisée pour le rangement. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La résidence sans ascenseur est constituée de seulement cinq unités, ce qui favorise un environnement convivial et peu fréquenté. La copropriété a été récemment rénovée, notamment avec le remplacement du toit en 2025 et la mise à jour des fenêtres, assurant ainsi une excellente tenue du bâtiment à long terme. En savoir plus ?

Ce duplex situé au 31A Diestersteenweg, à Leopoldsburg, offre une surface habitable de 136 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace. L’entrée privée donne accès à une hall d’entrée fonctionnelle, avec un rangement intégré, puis à la première étage où se trouvent un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse, donnant sur un terrasse orientée plein sud, constitue un espace convivial et pratique. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres de taille appréciable ainsi qu’une salle de bain. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un bon classement énergétique avec un EPC de 279 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion efficace des consommations énergétiques. La configuration est adaptée pour une vie quotidienne confortable, dans un environnement résidentiel, tout en étant située à proximité du centre-ville de Leopoldsburg. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, facilitant l’accès aux commodités locales. La bâtisse a été construite en 1933 et est en bon état général. La configuration permet également une utilisation flexible, avec la possibilité d’associer cette résidence à un local commercial récemment rénové avec jardin, situé adjacent à l’appartement. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour une activité commerciale. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 9B Einderpad, en plein centre de Lommel, offre une localisation privilégiée avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Proche des supermarchés, écoles, commerces et transports en commun, il constitue un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville ou investir dans un bien locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, accessible par un escalier. Il dispose d’une superficie habitable de 129 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse donnant accès à la cuisine. Le logement inclut également une petite pièce de rangement. Son orientation estest, ce qui permet d’accueillir la lumière naturelle en matinée. Construit en 1976, le bien est à rénover pour répondre aux goûts du futur propriétaire. Il possède un chauffage au gaz, un certificat de performance énergétique classé B, et nécessite quelques mises à jour en matière d'électricité. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques et sa localisation, cet appartement peut être une résidence principale ou une opportunité d’investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Neerpelt, au 2 Hoekstraat. Idéalement positionné dans un quartier résidentiel, il offre une superficie habitable de 81 m² répartis intelligemment pour un confort optimal. La propriété a été construite en 1975 et bénéficie d’un environnement calme, à proximité de toutes commodités. L’appartement dispose d’une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant beaucoup d’espace de rangement. La chambre principale comprend des armoires encastrées ainsi qu’un dressing séparé, parfait pour organiser votre espace personnel. La salle de bains est spacieuse, équipée pour garantir tout le confort nécessaire, et un second toilette est également disponible pour plus de praticité. Vous trouverez aussi une grande buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des volets roulants installés pour renforcer la privacy et le confort. Ce bien comprend également une cave de rangement, un espace vélo sécurisé, et la possibilité de se garer aisément dans les environs. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni de certification électrique en règle, il présente une bonne isolation thermique avec un certificat énergétique de 442 kWh/m² par an. La copropriété est gérée avec des charges mensuelles d’environ 75 euros, ce qui en fait une option intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans un environnement paisible. En savoir plus ?