Appartement à vendre avec 3 façades - Limbourg (Province)

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage de la Hogebergstraat 47 à Hasselt, une propriété qui allie confort, espace et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. La configuration comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que deux salles de bains modernes, dont l’une équipée d’une douche et l’autre d’un ligbad, garantissant à la fois confort et praticité. La cuisine entièrement équipée permet de concocter des repas en toute simplicité, tandis que la présence d’un grand terrasse de 20 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le bâtiment, datant de 1963 mais bénéficiant d’une rénovation récente, est situé dans un environnement verdoyant et paisible à Sint-Lambrechts-Herk, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La propriété dispose également d’un stationnement privé avec une garagebox séparée et une place de stationnement à l’avant du bâtiment, facilitant grandement la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et affiche un certificat EPC de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité de la dynamique ville de Hasselt. Son prix de 350 000 € est attractif compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation privilégiée. La disponibilité immédiate, associée à une superficie généreuse et à des commodités modernes, en fait une option idéale pour un achat résidentiel durable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de Genk, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité avec la nature. Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au Hasseltweg 285, présente une opportunité exceptionnelle dans une zone très centrale, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette résidence de 123 m² habitables allie modernité et fonctionnalité dans une résidence construite en 2006, conforme aux normes actuelles et bénéficiant d’un certificat de performance énergétique de classe B. Ce spacieux appartement dispose d’une entrée accueillante avec des rangements intégrés, donnant sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine et un salon lumineux. La distribution comprend également deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche ou d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent les aménagements intérieurs. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage en HR-glass assurant une excellente isolation thermique et phonique. En extérieur, l’appartement possède une agréable terrasse attenante à une petite mais charmante jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier est sans doute l’un de ses plus grands atouts. Situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de la nature, notamment le parc De Maten en arrière-plan et Bokrijk à quelques minutes en voiture, le lieu offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. La facilité d’accès aux autoroutes E313 et E314 permet de rejoindre rapidement d’autres régions, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou de loisirs. La propriété inclut également un garage privé et une place de stationnement extérieure, apportant toute la commodité nécessaire pour la vie quotidienne. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien unique vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié de Genk. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Genk, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et bien situé. Au prix de 495 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Construite en 2006, cette résidence répond à toutes les normes contemporaines et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC de A, comprenant notamment 21 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La surface habitable de 226 m² offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique. L’intérieur du duplex se distingue par une architecture bien pensée. L’entrée ouvre sur une hall d’accueil accueillante, avec un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG, s’intègre parfaitement à la pièce à vivre, créant un espace convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez à un grand soleil terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées. Le duplex dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain moderne, et d’un second WC séparé. La propriété comprend également une cave, un garage individuel ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. La présence de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz assure une efficacité énergétique notable, tandis que la climatisation dans certaines pièces augmente le confort au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles. La localisation sur la Hasseltweg 285 permet un accès facile aux principales routes, notamment l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Hasselt et au-delà. À quelques minutes des commerces, écoles et services locaux, cette zone allie tranquillité et praticité. Le cadre naturel offert par le parc De Maten en arrière-plan et la proximité du site Bokrijk renforcent l’attrait de cette résidence pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce duplex exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété constitue une opportunité unique pour investir dans un environnement résidentiel privilégié tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux et moderne. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-appartement met slechts 2% registratierechten! Dit appartement is stijlvol afgewerkt, heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en is voorzien van alle hedendaagse faciliteiten. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op het goed gelegen terras van 11m². De volledig geïnstalleerde keuken met eiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen, slimme opbergruimte en een stijlvol design dat perfect past in het open leefconcept. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. Het appartement op de eerste verdieping, voorzien van lift heeft een privé-berging en een garagebox met afstandsbediening in de kelder! Extra troeven: - Vloerverwarming in het hele appartement - EPC-score A - E19 - Energiezuinig - Afwerking met oog voor detail - Mooi en verzorgd appartementsblok - Lift aanwezig - 6 zonnepanelen enkel voor dit appartement - Toplocatie - Heusden-centrum - Aankoop onder 2% registratierechten - Garagebox in de kelder en privé-berging inbegrepen in de prijs! Gelegen in een zijstraat van de drukke Guido Gezellelaan in Heusden centrum, op korte afstand van winkels, scholen, natuur en verbindingswegen (5 min verwijderd van de E313 en E314), is dit appartement ideaal voor wie luxe, comfort én locatie weet te waarderen. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van dit unieke appartement! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Dit nette appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige blok, op de Koolmijnlaan in Houthalen-Helchteren. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft aan de rustige achterkant een aangenaam terras. De woonruimte bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een bescheiden maar functionele keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wastafel, en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een balkon, toegankelijk via de keuken– een fijne plek voor een koffiepauze of wat frisse lucht. Interessant is dat het appartement een eigen parkeerplaats heeft en zelfs een eigen stukje tuin. Heerlijk om in de zomer te genieten! Dit appartement is ook ideaal als investering! Het appartement bevindt zich op de Koolmijnlaan te Houthalen, met in de onmiddelijke omgeving allerlei winkels, het openbaar vervoer, en een goede verbinding naar de autosnelweg. Pluspunten: - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Balkon - Rustige ligging met goede bereikbaarheid - kelderberging - eigen private tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 47 DE HOEF à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux dans un immeuble datant de 1976 et parfaitement entretenu. Ce duplex bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée séparée qui mène à un espace de vie lumineux agrémenté de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour prendre les repas en famille ou entre amis, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire est la seconde cuisine ou buanderie attenante à la zone de vie principale, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation domestique ou de cohabitation. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable havre de paix avec une magnifique parcelle de 315 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La clôture garantit une intimité appréciable, tandis que le jardin est agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Par ailleurs, cette propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une haute carport conçue pour accueillir un camping-car ou une camionnette, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La présence d’un chauffage au gaz récent, d’un EPC classé B, et d’un système de climatisation renforce l’aspect écoénergétique et moderne de l’ensemble. La résidence est aussi dotée d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Située dans un quartier central et recherché de Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate avec les espaces verts et les zones rurales environnantes constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et sans délai dans ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe duplex à Houthalen-Helchteren. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit elegant afgewerkte appartement op de tussenverdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw aan Hofeinde 8 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Het gebouw werd gerealiseerd in 2016 en het appartement is sindsdien steeds bewoond. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een ruim terras van 20 m² geniet je hier van comfortabel wonen met een verfijnde uitstraling. Via de lift of trap bereik je het appartement, waar een gevoel van kwaliteit en rust je meteen verwelkomt. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en straalt een tijdloze elegantie uit door de combinatie van warme parketvloeren en stijlvolle tegelvloeren. De open indeling creëert een harmonieuze woonbeleving, met ruimte voor een ruime zithoek en een uitnodigende eethoek. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met oog voor detail en dagelijks comfort. Aansluitend bevindt zich een discrete, maar uiterst functionele berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het nachtgedeelte, zorgvuldig afgescheiden van de leefruimte, omvat drie volwaardige slaapkamers die rust en privacy garanderen. De centraal gelegen badkamer is stijlvol en functioneel ingericht en perfect afgestemd op het dagelijks gebruik van een gezin of koppel. Het terras van 20 m² vormt een verfijnd verlengstuk van de woonruimte. Hier geniet je in alle sereniteit van een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen namiddag of een sfeervol aperitief na een lange dag. Extra comfort wordt geboden door een ondergrondse autostaanplaats en een private kelderberging, beide bereikbaar via de lift. Ook de ligging is bijzonder sterk. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van de Meylandtlaan in Boekt, waar winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Bovendien ligt de E313/E314 letterlijk om de hoek, waardoor je geniet van een uiterst vlotte verbinding richting Hasselt, Genk, Antwerpen en Leuven Dit appartement komt in aanmerking voor aankoop aan het gunstige tarief van slechts 2% registratierechten (onder voorwaarden). Pluspunten: - Bewoonbare opp. van 141m²; - 3 slaapkamers; - Ondergrondse autostaanplaats; - Topligging! - Grote terras! - Lift aanwezig; - Lichtrijke leefruimte; - Nabij Meylandtlaan(Boekt); - Autostrade E313-E314 om de hoek. Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Charmant gelijkvloers appartement te Oostham, perfect voor wie op zoek is naar een recent en instapklaar woonhuis in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op Heldenplein 3, bevindt deze eigendom zich in een modern gebouw dat opgeleverd is in 2022, wat zich vertaalt in een uitstekende staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 98 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte, dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, waardoor koken en gezellig samen zijn een waar genoegen wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één master bedroom die uitkijkt op het terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, afhankelijk van uw wensen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels, terwijl een apart toilet de indeling compleet maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats en een kelderruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagcapaciteit. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Oostham staat bekend om zijn rustige woonomgeving en natuurlijke charme, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en rust. Het feit dat de aankoop onder het gunstige btw-tarief van 6% mogelijk is, maakt deze investering nog aantrekkelijker. Verder geniet u van een vijfjarige vrijstelling van onroerende voorheffing, wat de maandelijkse lasten aanzienlijk vermindert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2032 en het elektrische systeem is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de koper. Met een vraagprijs van €283.000, biedt dit eigendom uitstekende waarde voor diegene die op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in Oostham. De combinatie van ligging, staat van het gebouw en bijkomende voordelen zoals de terras van 18 m² en de parking maken dit aanbod zeer interessant. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Vlaanderen, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Herk-de-Stad, offrant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre pratique et accessible. Avec un prix fixé à 220 000 euros, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte à rafraîchir selon vos goûts. La disposition de cet appartement favorise un confort de vie optimal, en particulier avec ses fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d’une cave généreuse de 12 m², offrant un espace de rangement pratique. La propriété inclut également une garage privé de 21 m², ainsi qu’une place de parking supplémentaire en extérieur derrière l’immeuble, ce qui constitue un avantage considérable dans cette localisation stratégique. La résidence se trouve dans une zone résidentielle calme, mais parfaitement reliée aux axes principaux entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou accéder aux écoles et services locaux. La présence d’une cour orientée sud ajoute une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter d’un espace extérieur convivial et lumineux. Ce bien immobilier se démarque également par ses caractéristiques techniques : il est équipé d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 222 kWh/m² par an, attestant d’un bon niveau d’efficacité. La construction date de 1980, et l’état général est conforme à une propriété prête pour une nouvelle vie, bien que des travaux de rénovation soient envisagés. La classe EPC est étiquetée C, valable jusqu’en 2035. Sa configuration en zone résidentielle garantit un environnement paisible et agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans cette charmante région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Koersel, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix de 305 500 €, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne et d’une conception soignée, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Situé au 9 de la Pastoor Mevislaan, cet appartement de 73 m² offre une surface habitable optimale, idéale pour une personne seule, un couple ou un petit famille cherchant à s’établir dans une localité paisible tout en restant proche des commodités. La résidence neuve, construite en 2024, est prête à accueillir ses premiers occupants, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier belge. Ce logement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de qualité. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine ouverte conçue pour optimiser l’espace et favoriser la convivialité. La présence d’un vaste terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une orientation idéale pour capter la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. La conception de l’appartement intègre également des éléments de confort avancés tels que la ventilation de type D, la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que le chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs pour tous les résidents. Idéalement situé dans la commune de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone environnante offre un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et transports. La construction respecte les normes écologiques avec un niveau énergétique E-PEIL E10, incluant notamment un système de ventilation efficace et une isolation performante. La vente de ce bien est soumise à la TVA au taux réduit de 6%, ou 21% selon la situation, avec une exonération totale de la précompte immobilier grâce au certificat E-PEIL E10. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la charmante localité de Koersel. En savoir plus ?