Appartement à vendre avec 5 chambres - Limbourg (Province)

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Un appartement à vendre à Limbourg (Province), avec 5 chambres.

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Studio à vendre

3960 Opitter

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPRENANT 5 STUDIOS LOUÉS 2 500 DE REVENUS LOCATIFS MENSUELS Opportunité d'investissement intéressante à Opitter, avec cinq studios loués et un revenu locatif mensuel total de 2 500. Cet immeuble de rapport comprend cinq studios indépendants d'environ 50 m² chacun, tous actuellement loués. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement générant déjà des revenus locatifs et regroupant plusieurs logements locatifs au sein d'un même bien. Chaque studio dispose d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche et d’un coin nuit. De plus, les locataires peuvent profiter d’un jardin commun, d’un abri de jardin et d’un abri pour voiture. INFORMATIONS SUR LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - Studio 1 : 307 kWh/m²/an label D - Studio 2 : 328 kWh/m²/an label D - Studio 3 : 248 kWh/m²/an label C - Studio 4 : 603 kWh/m²/an label F - Studio 5 : 1 110 kWh/m²/an label F Pour les studios dotés d’un label EPC F, il convient de tenir compte des obligations de rénovation applicables. ATTOUS 5 studios loués séparément Revenu locatif total de 2 500 par mois Tous les studios sont actuellement loués Studios d’environ 50 m² Jardin commun Abri de jardin et carport Intéressant comme investissement locatif ÉVENTUELLEMENT EN COMBINAISON AVEC UN DEUXIÈME BIEN IMMOBILIER Le 38 Caubergstraat peut éventuellement être acheté conjointement avec le 10-12 Gerdingerpoort à Bree. Le Gerdingerpoort 10-12 est un immeuble commercial authentique avec un appartement à l'étage, situé dans le centre de Bree. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 584 m², dont un appartement d'environ **171 m² avec trois chambres**. L'acquisition de ces deux biens immobiliers offre la possibilité de combiner différents types de biens et de revenus locatifs au sein d'un seul investissement. Ce bien de rendement vous intéresse ou vous souhaitez discuter des possibilités d'achat en combinaison avec le Gerdingerpoort 10-12 ?

5 Chambre(s) 250 m²

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499 000 €

Appartement à vendre

3510 Kermt

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Kermt, cet appartement à vendre se distingue par une surface habitable de 328 m² et une organisation en deux niveaux d’habitation distincts. Situé Heerstraat 45, il est proposé au prix de 499 000 €. Le bien comprend cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Il dispose également d’un grenier, de trois garages, d’un jardin et d’une terrasse de 20 m². Ces éléments offrent un vaste ensemble de pièces et d’espaces, répartis entre les deux niveaux, sans que leur agencement détaillé ne puisse être précisé au-delà des informations disponibles. Le premier étage est décrit comme prêt à emménager et comprend un séjour avec salle à manger attenante et cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement avec buanderie ainsi qu’une terrasse. Au rez-de-chaussée, le second logement comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains, plusieurs espaces de rangement, un grand garage intégré et une terrasse couverte. Ce niveau nécessite des travaux de rénovation. Le descriptif indique que la configuration peut convenir à différents projets, notamment à une occupation par deux ménages, à une combinaison entre habitation et activité professionnelle ou à un foyer souhaitant disposer de davantage d’autonomie. Le bien, construit en 1988, est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage, de l’air conditionné et d’un système d’alarme. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Sa consommation énergétique spécifique est de 105 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20260623-0003901431-RES-2. Le bien se trouve à Kermt, dans une zone résidentielle, et le descriptif mentionne la présence de commerces, d’écoles, de transports en commun, de restaurants et d’activités de loisirs à distance de marche, ainsi qu’un accès aisé à l’autoroute. Les informations disponibles signalent que le bien n’est pas situé dans une zone inondable et qu’il ne bénéficie pas d’une protection patrimoniale. Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement à vendre à Kermt, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

5 Chambre(s) 328 m² 20 m² Terrasse

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550 000 €

Appartement à vendre

3800 Saint-Trond

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Sint-Truiden, cet immeuble composé de trois appartements et de deux emplacements de parking constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs mentionnés dans le descriptif. Situé au Fabriekstraat 99, il développe une surface habitable de 235 m² et comprend cinq chambres, deux salles de bains, un jardin et une terrasse. Le prix de vente est de 550 000 €. Répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage, les trois appartements disposent chacun d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert avec cuisine, de toilettes séparées et d’une salle de bains avec douche et lavabo. Le logement du rez-de-chaussée comprend une chambre, tandis que chacun des deux appartements à l’étage en compte deux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin entièrement clôturé et d’un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver ; les appartements des premier et deuxième étages disposent chacun d’une terrasse accessible depuis une chambre. Le descriptif indique que les trois appartements sont loués et mentionne des loyers mensuels respectifs de 831 €, 788 € et 750 €, soit un total annoncé de 2 369 € par mois et de 28 428 € par an. Les informations générales indiquent toutefois que le bien n’est actuellement pas loué. L’immeuble, construit en 1962, est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Les deux emplacements de parking sont inclus dans le prix en cas d’achat de l’ensemble. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non conforme. À Sint-Truiden, l’emplacement est décrit comme central, à quelques minutes à pied du centre-ville, avec des commerces, restaurants, écoles et autres services du quotidien accessibles à proximité. La N80 Expressweg est également mentionnée pour les liaisons avec les villes environnantes. Le bien se trouve en zone résidentielle, et les scores G et P sont indiqués A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble proposé à 550 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

5 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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285 000 €

Appartement à vendre

3900 Pelt

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Cet appartement spacieux et prêt à être emménagé à Pelt offre une surface habitable d'environ 186 m² et allie confort, espace et modernité. Avec pas moins de cinq chambres à coucher, c'est la maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs, par exemple. Le salon spacieux constitue le cœur de l'appartement et s'intègre parfaitement à l'agencement ouvert, créant une sensation d'espace et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers contemporains. Les cinq chambres sont polyvalentes et bénéficient d'une grande luminosité. Les chambres situées à l'étage sont également dotées de charmants plafonds inclinés avec des lucarnes, ce qui leur confère un caractère supplémentaire. La salle de bains rénovée est décorée avec style et équipée de tout le confort nécessaire, y compris une douche moderne. Il y a également une buanderie pratique avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante, où l'intimité et la détente sont primordiales. Cet espace extérieur est idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En résumé, cet appartement offre une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et de confort de vie contemporain dans un emplacement agréable à Pelt.

5 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3580 Beringen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au cœur de Beringen, ce bien immobilier polyvalent proposé à la vente pour 360 000 € représente une opportunité rare alliant espaces résidentiels et commerciaux sous un même toit. Édifié en 1979, ce bâtiment offre une composition unique comprenant deux appartements, quatre locaux commerciaux ainsi qu’une surface habitable diversifiée. Avec une superficie totale comprenant notamment un appartement de 114 m², un duplex de 43 m², plusieurs commerces et des espaces annexes tels qu’un grenier et une cave de 37 m², cette propriété se distingue par sa modularité et son potentiel d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. L’aménagement intérieur se compose au total de cinq chambres, deux salles de bains et cinq toilettes, réparties sur les différents appartements. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs surfaces commerciales autour d’un hall central, complété par une cuisine, un WC et un espace de rangement. L’un des appartements bénéficie d’un séjour de 21,43 m² et d’une cuisine de 16,12 m². La présence d’un grand grenier et d’une cave offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou une utilisation fonctionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Le chauffage est assuré au gaz et les vitrages sont en double vitrage, garantissant un confort thermique adapté. Un vaste terrasse orientée nord de 73 m² complète l’ensemble, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. La situation géographique de cette propriété est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, tous situés à quelques centaines de mètres. L’accès rapide à l’autoroute, à moins de 5 kilomètres, facilite également les déplacements. Ce lieu conviendra parfaitement aux investisseurs, promoteurs ou futurs propriétaires désireux de conjuguer vie résidentielle et activité commerciale dans un cadre central et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

5 Chambre(s) 73 m² Terrasse 2 Salle(s) de bain

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