Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Bruxelles (Province) (page 9)

Bruxelles Centre - Quartier Lemonnier/Place Anneessens : Appartement 3 chambres à rénové! L'appartement se compose : d'un hall d'entrée/vestiaire, grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant la salle de bains avec wc et deux spacieuses chambres et une chambre/bureau. Les charges communes, comprenant l'entretien, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic s'élèvent à +/- 37 € par mois. Les charges de consommation (gaz, électricité, eau) sont toutes individuelles. Le bien dispose d'une cave et est actuellement loué à +/- 1.000€/mois. Il est situé à deux pas des Marolles, Gare du Midi, Place Anneessens offrant un accès à toutes les facilités (Metro, Train, commerces, restaurants...). PEB D, 183kWhEP/m²/an, 36 kgCO²/m²/an Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur la prestigieuse "Avenue Coghen", à proximité des commodités. Venez découvrir rez-de-chaussée idéalement, situé dans un immeuble de standing avec jardin collectif. Il dispose d'un hall d'entrée central desservant un beau séjour, une cuisine semi-équipée séparée, une grande salle de bain, une toilette, une chambre à coucher donnant accès à une cour privative de 12m², ainsi qu'une cave. Electricité conforme. Peb= F. Libre à l'acte. A visiter!!! La cour privative donne accès à jardin collectif de l'immeuble. Décompte de charges 2023 avec régularisation de chauffage et eau( 2022) est de 214,76€/mois (fonds de roulement pour les communes est de 147,23€ et consommation propre de chauffage et eau est de 67,52€). Charges 2024 sur les 3 premier trimestre reçu avec régularisation de chauffage et eau (2023) est de 247,02€ (fonds de roulement pour les communes est de119,69€ et consommation propre de chauffage et eau est de 154,97€). Vous pourrez constater que la consommation de chauffage et d'eau a plus que doublé entre les deux années étant donné que ce n'était pas les mêmes occupants et que le dernier occupant locataire avait une consommation importante étant des personnes restant à demeure en permanence. Les assemblées générales ont décidé d'effectuer des travaux de toiture ainsi que des travaux de chaufferie. L'ensemble de ses travaux ont déjà été financés par le vendeur il n'y aura donc pas de participation de l'acquéreur pour ses travaux planifier ou exécuter. Renseignement urbanistique sur demande RU-1489-2024 pas infraction sur le bien vendu. PEB= F. 60kg CO²/m²/an ; 303KWh/m²/an ; 188021 kWh/an. Rapport d'électricité conforme jusquev03/05/2038 Fonds de réserve en date du 15 octpbre 2024 est de 17.793,15€ En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

A deux pats du Moulin d'Evere, dans un petit immeuble de 2 niveaux, situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée, donnant sur un puit de lumière et une toilette, une cuisine récente équipée avec espace à déjeuner (salle à manger) un séjour de 24m2, une chambre à l'arrière avec accès à une salle de douche, une terrasse de 4m2 donnant sur îlot intérieur et la vue sur le moulin d'Evere, toutes les installations sont individuelles le chauffage est assuré par une chaudière récente à condensation, tous les châssis sont en pvc double vitrage, l'insatllation électrique est récente également et conforme jusuq'en 2041, en sous sol deux caves PEB E SOUS OPTION En savoir plus ?

A proximité de la Gare du Luxembourg, de la Place Fernand Cocq et de toutes les facilités, beau studio lumineux de 30m² (selon CPEB) + terrasse de 15m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 10m² + coin à dormir de 5m², d'une cuisine USA équipée et d'une salle de douche avec WC. Châssis double vitrage. Electricité conforme. CPEB: E. Libre à l'acte. En savoir plus ?

A proximité du parc Astrid et son stade rue de la Procession dans un petit immeuble de trois appartements, situé au rez-de-chaussée appartement 1 chambre avec jardin de 6x12 l'appartement est à rénover complètement a l'excption des châssis avant la toiture de l'immeuble à été refaite en 2015 toutes les installations sont individuelles PEB G deux grandes caves en sous sol il faut prévoir de gros travaux SOUS OPTION En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. À deux pas de la gare de "Forest Est" et de "l'abbaye de Forest". Bel appartement situé au rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée central, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec coin buanderie, d'une chambre avec balcon, d'une toilette séparée et d'une grande cave. PEB E-. Libre à l'acte. Plan sur demande. cave n°1 de 7m² Charges selon le décompte avec régularistion de chauffage et eau (1/07/23 au 30/06/24) est 108,63€ pour le fonds de roulement commun de l'immeuble et consomation privative de chauffage et eau 248,5€/mois ( attention consomation execesif de l'occupant qui etait une personne âgées ) Une consommation normale comme par exemple ma locataire du 4ème est de +/- 100 € par mois + les charges communes +/-109 € par mois. Travaux effectués dans le bien: Rénovation de la salle de bain 2004 Remplacement tacque gaz 2009 Remplacement des châssis 2010 Placement de voler 2014 Demander urbanistique effectué le 20 août 2024. quotité logement: 67/2000 Fonds de reserves au 27/08 est de 30.444,11€ En savoir plus ?

Situé à deux pas de "Forest National", tout proche de toutes commodités (nombreux commerces, gare Forest-Est, bus, tram...), venez découvrir ce joli petit studio de +/-35m² avec sa grande terrasse de 6,36m², situé au rez-de-chaussée ! Il se compose comme suit : un living/séjour de 19m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et toilette. L'appartement dispose également d'une cave rangements.P.E.B = D--Excellent investissement où premier achat !!! A Visiter!!! Charges selon le décompte 2023 avec régularistion de chauffage et eau est 141,72 €/mois. Lors de la dernière Assemblée Générale, il a été décidé de voter des appels trimestriels de 15.000 € au fonds de réserve soit 42,10€/trimeste soit 14€/mois pour le studio. A ce jour, il n’y a aucun emprunt souscrit par la copropriété. Fonds de roulement : 50.000 EUR. Fonds de réserve 106.560,36 EUR. En savoir plus ?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux d'une superficie de 32 m2 (selon PEB) au 3ème étage d'un petit immeuble. Il est situé idéalement entre la Commission Européenne et le Square Marie-Louise, commodités toutes proches (transports en commun, magasins, écoles...) Belle opportunité d'investissement PEB: F Faibles charges. Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : ### ou ### En savoir plus ?