Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Anvers (Province) (page 29)

Située dans la dynamique ville d’Anvers, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et lumineux. Offrant une surface habitable de 74 m², ce bien immobilier a été construit en 2018, témoignant de sa conformité aux normes contemporaines et à un haut niveau de confort. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un récent immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès tout en offrant une vue agréable sur le quartier. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un salon lumineux de 35 m² combiné à une cuisine ouverte de haute qualité. La cuisine est parfaitement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four combiné, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une machine à café encastrée et une cave à vin intégrée. La présence d’un espace de stockage et d’une buanderie adjacente ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. L’aspect extérieur joue un rôle clé dans le confort de vie offert par cette propriété. Un balcon de 5 m² avec vue sur la Middenvijver permet de profiter des beaux journées, tandis que le grand terrasse orientée plein sud de 17 m² offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’orientation sud garantit une luminosité optimale dans la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse et accueillante du logement. La copropriété dispose également d’équipements modernes dont un système de chauffage non spécifié mais efficace, et elle bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un excellent indice de performance énergétique (67 kWh/m²/an), attestant d’une faible consommation énergétique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un ascenseur dessert aisément tous les étages. Enfin, la situation géographique à Linkeroever présente un véritable atout pour cette résidence. Entouré d’espaces verts et situé à proximité immédiate de la ville, cet emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à l’animation urbaine. La proximité de moyens de transport tels que la tramway et la voiture garantit une excellente accessibilité vers le centre-ville d’Anvers en moins de dix minutes. Avec tout ce que cette propriété offre — son emplacement privilégié, ses équipements modernes, sa luminosité et ses espaces extérieurs — c’est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne à la recherche d’un appartement fonctionnel dans un environnement urbain et verdoyant. Son prix fixé à 359.000 € charges comprises en fait également une proposition très attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence moderne au cœur d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement prêt à emménager situé à Boom, une charmante commune réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes de mobilité. Offrant une surface habitable de 76 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, avec un intérieur lumineux conçu pour maximiser le confort de ses occupants. La configuration comprend deux chambres spacieuses, de 7 m² et 13 m², idéalement adaptées pour une petite famille, un couple ou des professionnels cherchant un pied-à-terre pratique dans cette région dynamique. La salle de bains, de 5 m², est équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé assure la commodité quotidienne. La cuisine, de 6 m², est simple mais fonctionnelle, avec une disposition pratique pour la préparation des repas, et un espace de stockage supplémentaire s’étend dans la buanderie de 4 m² attenante. La pièce principale de 25 m², orientée vers le Nord-Ouest, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage en PVC, conférant un cachet chaleureux à l’espace salon. L’aspect pratique et le confort sont renforcés par un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, permettant une gestion économique des charges. La propriété est également équipée d’un certificat énergétique attestant d’un consommation primaire de 399 kWh/m² par an. La terrasse ou jardin privé de 38 m² offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou pour recevoir des amis, un atout rare dans cette gamme de biens. La possibilité d’acquérir une place de garage pour seulement 30.000 € ajoute encore à la praticité de cette offre, facilitant le stationnement dans une zone où la mobilité est un point fort. La localisation stratégique à Boom permet un accès rapide à la gare, située à proximité immédiate, ainsi qu’aux principales routes comme l’A12, en seulement quelques minutes. La proximité du parc De Schorre offre également un cadre idéal pour les activités de plein air ou la détente en famille. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, garantissant une tranquillité durable à ses futurs occupants. La disponibilité immédiate après la signature est un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou investir dans un marché stable. Avec un prix fixé à 225.000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le secteur de Boom, mêlant confort moderne, localisation stratégique et potentiel d’investissement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite – cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes pour un lieu de vie ou un investissement fiable dans la région flamande. En savoir plus ?

Ce bel appartement à vendre situé dans la charmante ville d’Anvers représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et accessibilité. À l’adresse Camille Huysmanslaan 54-56, dans le code postal 2020, ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des espaces verts tels que le Kiel Park et le Mastvestpark. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès rapide au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux principales voies de communication, notamment l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La région combine harmonieusement la sérénité d’un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités urbaines essentielles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. Ce magnifique appartement, construit en 1958 et parfaitement entretenu au fil des années, offre une surface habitable généreuse de 94 m². Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m². La pièce à vivre principale, d’environ 37 m², est conçue pour accueillir confortablement la vie quotidienne, avec une cuisine ouverte intégrée pour plus de convivialité. Le séjour s’ouvre sur un vaste terrasse de 23 m² orientée au nord, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé et un espace buanderie complètent parfaitement cet ensemble. La sécurité est assurée par une porte d’entrée renforcée, et l’appartement dispose également de fenêtres en PVC équipées de vitrage à haute performance énergétique, avec des volets électriques à l’avant et manuels à l’arrière. Le chauffage au gaz récent garantit une chaleur efficace tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Au-delà de ses qualités propres, cet appartement bénéficie d’un environnement pensé pour le confort et la sécurité. Le bâtiment possède une isolation moderne conforme aux normes de 2020, un toit isolé et une gestion rigoureuse des charges qui s’élèvent à 125 € par mois, englobant l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, la syndic et l’eau froide. La présence d’un fonds de réserve approchant les 40 000 € témoigne de la solidité financière de la copropriété. Pour les amateurs de mobilité douce ou pour ceux souhaitant sécuriser leur vélo, une place dans la salle commune est également disponible. Avec un certificat électrique conforme et un diagnostic EPC indiquant une consommation annuelle de 239 kWh/m², cet appartement allie modernité et efficacité énergétique. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à nous contacter directement. Ce bien exceptionnel attend son nouveau propriétaire pour continuer à bénéficier de ses nombreux atouts dans un environnement privilégié d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Borgerhout, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Avec un prix fixé à 159 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un quartier dynamique. Situé au 7e étage d’un immeuble bien entretenu de 15 niveaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès pratique aux transports en commun, aux axes routiers et aux pistes cyclables. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant un confort optimal, et dispose d’un toit isolé, garantissant une meilleure performance énergétique. L’intérieur de cet appartement offre une surface habitable d’environ 70 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace. La pièce principale de 28 m² se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’ouest, et donne accès à un terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la skyline d’Anvers. La cuisine, séparée et équipée de base, jouxte une chambre de 16 m², idéale pour un espace de repos cosy. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé et une petite buanderie complètent l’aménagement intérieur. En plus, une cave privative est mise à disposition pour optimiser le rangement. Actuellement loué à un montant mensuel de €663,28 plus €180 de charges, cet appartement constitue également un placement immobilier attractif avec une stabilité locative appréciée. Situé dans un environnement stratégique, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, supermarchés et espaces verts tels que le Rivierenhof. La proximité des transports facilite la mobilité vers le centre-ville d’Anvers et au-delà, ce qui en fait une adresse recherchée pour ceux qui cherchent à conjuguer confort urbain et qualité de vie. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, assurant ainsi une sécurité optimale pour les futurs occupants ou investisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière — une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans un quartier en pleine évolution. En savoir plus ?

Charmant en praktisch gelegen appartement te koop in Deurne, een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. Dit instapklaar appartement van 83 m² bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw met negen verdiepingen, voorzien van een conform geïsoleerd dak en een lift voor extra comfort. De woning biedt een combinatie van functionaliteit en uitzicht, met een lichte woonkamer van 33 m² die zich uitstrekt richting het westen en geniet van een prachtig vergezicht over de omgeving. De keuken, van 7 m², is uitgerust met alle moderne comfort en vormt een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De badkamer van 5 m², voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel, biedt een praktische en comfortabele sanitaire voorziening, terwijl het aparte toilet extra privacy garandeert. De ruime slaapkamer van 16 m² ligt aan de achterzijde van het appartement, waar je wakker wordt met een adembenemend uitzicht over de groene omgeving en het Rivierenhof, dat op korte afstand ligt. Aan de inkomhal bevinden zich twee ingebouwde vestiairekasten die zorgen voor voldoende opbergruimte, en bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging, waardoor opslag geen probleem is. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping, waardoor je niet alleen profiteert van rust en privacy, maar ook van een prachtig uitzicht over de stad en het omliggende groen. De wijk wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid met tal van openbaar vervoeropties zoals bus- en tramhaltes in de directe omgeving, wat het ideaal maakt voor wie snel in het stadscentrum of andere delen van Antwerpen wil zijn. Daarnaast liggen winkels, voorzieningen en velo-stations vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De maandelijkse vaste kosten bedragen €380, inclusief water, verwarming (met mazout en tussenmeters), syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het verhuurde appartement wordt momenteel verhuurd aan €740 per maand, met vaste kosten van €240, wat een interessante investering kan vormen voor wie geïnteresseerd is in vastgoedbeleggingen. De bouwdatum van 1967 geeft de woning een zekere charme en authenticiteit. Het eigendom beschikt over een conform electriciteitsattest en behaalt een goede EPC-score C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in een rustige wijk met goede connectiviteit, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij deze ligging en de aantrekkelijke prijs van €192.500 biedt dit appartement een unieke kans voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Deurne. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette duplex à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un emplacement exceptionnel. Répertoriée au prix de 189 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 49 m², idéalement conçue pour maximiser l'espace avec une disposition intelligente. La duplex se trouve au troisième étage d’un immeuble de cinq niveaux, offrant une vue dégagée grâce à un grand plafond vitré qui inonde l’espace de lumière naturelle. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bains moderne, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir d’investissement locatif rentable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun, notamment à proximité du Stadspark, entre les stations de tram, train, ainsi que par des accès rapides en voiture ou à vélo. La terrasse de 2 m² orientée au nord ajoute une touche conviviale à cet appartement urbain, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement stratégique qui séduira tant les résidents que les investisseurs. La situation centrale à Anvers garantit un accès facilité à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité immédiate des principales lignes de transport apporte une praticité exceptionnelle pour se déplacer dans la ville ou vers ses environs, renforçant ainsi l’attractivité de cette duplex pour un mode de vie citadin dynamique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’appartement est en bon état, avec des finitions récentes et un entretien soigné, rendant sa possession sûre et sans souci pour sa nouvelle famille ou ses futurs locataires. Le bien dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une valeur de 298 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques dans la moyenne. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un secteur en pleine croissance ou de vous constituer un pied-à-terre idéal au cœur d’Anvers. La qualité des prestations, la localisation privilégiée et le potentiel locatif font de cette duplex une option incontournable sur le marché immobilier. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière. Cette opportunité séduira ceux qui recherchent une propriété moderne et pratique dans une des villes les plus dynamiques de Belgique. Faites vite, cette offre est limitée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé à Borgerhout, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et pratique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Avec une superficie habitable de 120 m², ce logement se trouve au septième étage d’un immeuble bien entretenu de 13 étages, offrant une vue panoramique sur l’environnement environnant. La propriété est entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants, avec des planchers récemment renouvelés qui confèrent une ambiance contemporaine et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur une vaste hall équipée d’une penderie, menant à un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et à l’orientation nord. La pièce principale est adjacente à une cuisine séparée de 8 m², aménagée avec tous les équipements modernes nécessaires pour cuisiner confortablement. Depuis le salon, une porte-fenêtre donne accès à un joli terrasse orienté plein sud de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, tout en offrant une vue agréable sur les alentours de Borgerhout et Zurenborg. La disposition intérieure comprend également deux chambres de 12 m² et 17 m² situées à l’arrière du bâtiment, garantissant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 5 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La localisation de cet appartement constitue un véritable atout : situé sur la Plantin en Moretuslei, il permet de profiter pleinement des atouts du quartier Borgerhout tout en étant proche des quartiers voisins comme Zurenborg. La proximité immédiate des transports en commun, notamment des stations Centraal et Berchem, assure une connectivité optimale avec le centre-ville de Bruxelles ainsi que les principales routes rapides. La desserte par vélo est également aisée, facilitant la mobilité douce pour les résidents actifs. Les commodités quotidiennes telles que les commerces, marchés locaux, restaurants et cafés sont facilement accessibles à pied ou à vélo, créant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence bénéficie également d’un ascenseur et d’un entretien régulier, avec des charges mensuelles s’élevant à 350 €, comprenant l’eau, le chauffage au mazout avec compteurs individuels, la gestion du syndic, et l’entretien des parties communes. La disponibilité immédiate rend cette opportunité encore plus attractive pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement urbain vibrant. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, avec un indice cadastral de 971 €, sans TVA. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 151 kWh/m², attestant de performances énergétiques raisonnables pour une résidence construite en 1974. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce magnifique appartement représente une occasion unique d’investir ou de s’installer dans un quartier porteur, bénéficiant de toutes les commodités modernes et d’un environnement dynamique. Faites le pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et idéalement placé dans la ville. Dans la charmante Lange Schipperskapelstraat, à proximité immédiate de l'Eilandje et du centre historique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de l’effervescence culturelle et commerciale de la métropole. La situation géographique assure une excellente accessibilité via divers moyens de transport en commun, vélos en libre-service ou en voiture, ce qui en fait un choix pratique pour les citadins actifs et connectés. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 79 m², se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, datant de 2008. Il est composé de deux chambres spacieuses de 8 m² et 12 m² situées à l’avant, offrant une vue agréable sur la rue, ainsi qu’un vaste espace de vie de 38 m² orienté sud-est avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable. La pièce principale donne accès à un terrasse ensoleillée de 10 m², orientée vers le sud-est, qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La salle de bain pratique de 5 m², la toilette séparée et la buanderie attenante complètent cet ensemble fonctionnel. La construction récente garantit une isolation conforme aux normes 2020 avec un toit isolé et des fenêtres en bois à double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale, même si le certificat électrique nécessite une mise à jour. Le prix demandé pour cet appartement s’élève à 278 000 €, hors frais additionnels, sans TVA applicable. Des options supplémentaires sont disponibles, notamment une place de parking souterraine à acquérir pour 42 000 €, offrant ainsi une commodité supplémentaire dans un environnement urbain souvent recherché. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant syndic, ascenseur, assurances, vidéosurveillance ainsi que l’entretien des parties communes et du jardin. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage au gaz centralisé, assurant un confort thermique efficace tout au long de l’année. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou consulter notre site web pour une estimation gratuite. Ce bien représente une occasion idéale pour investir dans un secteur dynamique et recherché à Anvers, ou pour s’installer dans un environnement urbain alliant modernité et praticité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 117 m², cette résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2001, offrant une vue agréable depuis ses deux terrasses. L’aménagement intérieur comprend une vaste entrée avec un placard intégré menant à un espace de vie accueillant de 45 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La propriété dispose de deux chambres d’environ 16 m² chacune, une orientée au sud avec accès à un petit terrace ensoleillé, ainsi qu’une seconde chambre donnant sur un autre balcon orienté au nord, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les commodités complètent cette offre avec une salle de bains équipée d’un bain, d’une cabine de douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La buanderie de 9 m² offre un espace supplémentaire pratique pour le rangement. La chaudière individuelle au gaz assure un chauffage efficace et indépendant, tandis que l’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement. L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui garantit une vie pratique au quotidien. La proximité du parc Bremweide et du Bisschoppenhofpark offre aussi d’agréables possibilités de détente en pleine nature, parfait pour les balades ou les activités en famille. Pour les investisseurs ou les occupants souhaitant sécuriser leur stationnement, une garagebox est également disponible à l’achat pour 25 000 €, offrant une solution pratique et sécurisée. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 229 000 € hors taxes, avec des charges mensuelles s’élevant à 167 €, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes, la gestion par le syndicat ainsi que les coûts liés à l’ascenseur. La localisation stratégique de l’appartement, combinée à ses nombreuses qualités intérieures et extérieures, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement dynamique mais calme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une étude personnalisée ou pour toute question relative à cette opportunité unique dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Kapellen, une propriété qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 127 m², cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. La répartition intelligente des espaces comprend un séjour lumineux de 38 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 25 m² est équipée d’appareils modernes tels qu’une cuisinière à induction, un four intégré, un lave-vaisselle, un frigo et une congélation, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. La terrasse orientée sud-ouest de 15 m² donne accès à une charmante jardin privé de 70 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités extérieures en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. La salle de bains de 8 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un double lavabo, offrant confort et modernité. La cuisine est ouverte sur une zone supplémentaire de 8 m², apportant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’appartement est doté d’un chauffage par air pulsé, garantissant efficacité énergétique et confort thermique toute l’année. La rénovation récente inclut le remplacement des fenêtres, une isolation complète, et la conformité électrique, ce qui assure une excellente performance énergétique avec un certificat EPC agréé (123 kWh/m²/an) valable jusqu’en mai 2025. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Kapellen est idéal pour profiter pleinement des commodités locales. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et autres services essentiels pour faciliter votre quotidien. La zone bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région. Résidence sans ascenseur dans un petit immeuble en cours de rénovation complète prévue pour 2025, cette opportunité représente un investissement sûr et pratique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. La propriété est proposée au prix attractif de 389 000 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus d’informations — ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Antwerp, une ville dynamique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité. Cette studio à vendre, situé au 21-23 Somméstraat, représente une solution idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent débuter dans la propriété. Avec un prix fixé à 184 500 €, ce bien immobilier se distingue par ses qualités modernes et son emplacement stratégique. La superficie habitable de 43 m², répartie sur la première étage d’un petit immeuble rénové en 2024, offre un espace à la fois pratique et confortable. La rénovation récente inclut un toit neuf, une installation électrique conforme, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, contribuant à une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A. La distribution intérieure comprend une pièce principale lumineuse de 36 m², bénéficiant d’une grande baie vitrée qui apporte une luminosité optimale et une sensation d’espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes, tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle encastré, un four, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain de 6 m² dispose d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes, avec un espace prévu pour une machine à laver. La présence d’un WC séparé complète cet espace fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un terrasse de 4 m² orientée au nord, idéale pour se détendre en toute tranquillité dans un environnement calme à l’arrière du bâtiment. Située dans un quartier en plein essor, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité avec toutes les commodités urbaines, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux. À quelques minutes seulement des transports en commun tels que bus, tram et train, ainsi que des stations Velo en libre-service, vous pouvez facilement accéder aux différents quartiers de la ville ou vous déplacer vers la périphérie. La proximité du parc Spoor Noord et de la zone de la Slachthuissite confère également à la localisation un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en milieu urbain. Avec un loyer actuel de 780 € par mois, cette propriété constitue également une opportunité d’investissement intéressante, assurant une rentabilité attractive. Que vous soyez novice dans l’immobilier ou à la recherche d’un premier achat idéal, cette studio représente une valeur sûre dans le marché immobilier anversois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou contacter directement nos agents pour bénéficier d’une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien immobilier moderne dans un secteur prometteur de la ville d’Antwerp. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Antwerp, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé au troisième étage d’un immeuble rénové avec soin en 2016, cet appartement de 40 m² de surface habitable combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique. L’espace intérieur est judicieusement optimisé, avec une pièce de vie lumineuse de 21 m² bénéficiant d’une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre spacieuse de 15 m² offre un espace calme et privé, tandis que la salle de bain de 3 m² est équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble intégré, d’un sèche-serviettes et de toilettes, répondant aux normes actuelles pour un confort optimal. La cuisine intégrée est entièrement équipée avec des appareils modernes : plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. L’emplacement géographique de cet appartement est un véritable atout. Situé dans la célèbre Markgravewijk, à proximité immédiate du quartier du Zuid, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux routes principales. La zone allie vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, espaces verts et centres culturels. La rénovation récente de l’immeuble a permis d’améliorer son efficacité énergétique, avec une isolation renforcée du toit et des façades arrière, ainsi qu’une conformité électrique attestée par un certificat récent. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un accès pratique à cette charmante propriété située au troisième étage. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 179 900 €, sans TVA, avec toutes les charges comprises. La disponibilité est immédiate, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire. La résidence est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable dans un secteur en pleine croissance. Avec une consommation énergétique mesurée à 158 kWh/m² par an selon le certificat EPC, cet appartement offre un bon compromis entre confort moderne et efficacité énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite en contactant notre agence. Ce bien rare représente une opportunité à saisir rapidement dans un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Borgerhout, cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien pratique à proximité des commodités et des transports en commun. Avec une superficie habitable de 95 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter de l'efficacité urbaine tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du stationnement Berchem, en fait une résidence parfaite pour ceux qui privilégient la mobilité, que ce soit en transports publics ou en voiture. La proximité du parc Te Boelaer ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, augmentant sa valeur résidentielle tout en offrant un espace extérieur pour la détente ou les activités en plein air. L’intérieur de l’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce principale de 30 m², parfaitement adaptée pour un coin salon convivial et un espace à vivre lumineux. La cuisine séparée de 7 m² comporte une installation de base, facilitant la préparation des repas quotidiens. La présence d’un petit terrasse intérieur de 4 m² offre une possibilité supplémentaire de profiter de l’extérieur, idéale pour un petit coin déjeuner ou pour laisser entrer la lumière naturelle. La configuration comprend également trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec des dimensions respectables de 10 m² et 22 m², ainsi qu’une chambre plus compacte de 6 m² à l’avant. La salle de bain de 4 m² équipée d’une douche cabine, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble fonctionnel. Le bâtiment, datant de 1963 et situé au deuxième étage d’un petit immeuble de deux niveaux, a été rénové avec un toit isolé en bon état, garantissant une bonne performance énergétique. La certification électrique est conforme et le certificat EPC indique un rendement énergétique modéré, avec une consommation annuelle estimée à 281 kWh/m². La propriété est actuellement louée à 930 euros par mois, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d’investissement. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures urbaines indispensables. Borgerhout offre un environnement urbain vivant, mêlant commerces, écoles, parcs et services, tout en restant accessible à pied ou en vélo grâce à ses nombreux stations Vélo Ôpiste. La proximité immédiate du parc Te Boelaer est un atout supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible dans leur quotidien. La région allie ainsi la praticité moderne avec un environnement résidentiel agréable. Avec un prix fixé à 274 900 euros, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant s’installer dans cette zone prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web pour une estimation gratuite et détaillée. En savoir plus ?

Charmant studio te koop in het hart van Antwerpen, een ideale keuze voor investeerders of studenten die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen aan Italiëlei 15, biedt deze volledig ingerichte studio een bewoonbare oppervlakte van 18 m², waarvan 13 m² effectief gebruikt wordt als leefruimte. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat recent werd gebouwd en voldoet aan alle veiligheidseisen voor studentenwoningen, waaronder een elektrisch certificaat en een primair energieverbruik van slechts 92 kWh/m²/jaar. De studio beschikt over een nette badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl het gemeenschappelijke gebruik van een keuken en ontmoetingsruimte op hetzelfde verdiep de woonervaring compleet maakt. De ligging in hartje Antwerpen zorgt voor een uitzonderlijke connectivity, met de AP-Hogeschool en Universiteit Antwerpen op wandelafstand en verschillende bushaltes en trams die voor de deur stoppen, zodat het Centraal Station en andere belangrijke onderwijsinstellingen vlot bereikbaar zijn. Bovendien ligt Park Spoor Noord vlakbij, ideaal voor sport en ontspanning, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De prijs van €119.500 wordt vermeld zonder btw, wat een interessante investering of persoonlijke woonplaats kan vormen. De studio wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u meteen kunt profiteren van de waarde en de potentie ervan. Het gebouw beschikt over een lift en heeft bijkomende faciliteiten zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De vaste kosten bedragen €419 per drie maanden, wat goed te overzien is binnen de totale investering. Of u nu op zoek bent naar een knusse plek voor uw zoon of dochter, of naar een rendabele investering in het vastgoed van Antwerpen, deze studio combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting en ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een dynamische stad die altijd in beweging is. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à rénover situé dans la charmante commune de Deurne, offrant une surface habitable de 101 m². Niché au premier étage d’un petit immeuble sans syndic, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La configuration actuelle comprend une vaste pièce de vie de 44 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement orientée pour profiter d’un bon ensoleillement, et offrant une vue agréable sur la Bremweide, un espace vert jouxtant l’immeuble. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent l’ensemble, offrant un espace suffisant pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon les besoins. La salle de bains de 5 m², équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi que la toilette séparée, ajoutent au confort de cet appartement. La possibilité d’aménager un grand terrasse en toiture, sous réserve d’approbation urbanistique, offre encore davantage d’options pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre verdoyant environnant. Situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, la Bisschoppenhoflaan facilite la mobilité vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers de Deurne. La proximité immédiate d’une variété de commerces locaux et la facilité d’accès en voiture renforcent l’attractivité de cette localisation. La construction datant de 1980 et le fait que l’appartement est actuellement en état de rénovation donnent la possibilité à un futur propriétaire d’adapter l’espace selon ses goûts et ses besoins, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. La consommation énergétique, avec un certificat EPC de 515 kWh/m²/an, indique que des travaux d’amélioration pourraient également être envisagés pour optimiser la performance énergétique du logement. Disponible pour occupation dès la signature de l’acte, cet appartement offre une base solide pour réaliser un investissement ou créer un foyer à votre image. Ce bien immobilier est proposé au prix de 174 900 € hors taxes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Deurne. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d’un espace à rénover dans une commune dynamique, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et un potentiel considérable pour devenir un lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Edegem, une opportunité rare pour un achat sans souci dans cette charmante ville flamande. Situé dans la Laureysstraat 2, cet appartement se trouve dans un immeuble rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation pratique, à la fois paisible et proche du centre-ville. Ce bien immobilier de 66 m² de surface habitable dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en composite, donne sur un premier terrasse de 2 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La deuxième terrasse, de 4 m² et orientée à l’ouest, se trouve attenante au séjour, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo avec meuble intégré, des toilettes et un sèche-serviettes électrique, apportant confort et praticité au quotidien. L’appartement inclut également une cave privative ainsi qu’un espace pour le rangement à vélo, ce qui est toujours apprécié dans la vie urbaine. L’immeuble a été entièrement rénové récemment, avec des travaux effectués sur le toit, les fenêtres, l’électricité et la façade, garantissant une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. La construction datant de 1954 a été modernisée dans le respect des normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 148 kWh/m²/an. La localisation à Edegem offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement prêt à vivre situé à Deurne, une opportunité idéale pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien équipé. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 104 m², se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 1975, entretenu avec soin et bénéficiant d’une excellente isolation, notamment au niveau du toiture. La résidence dispose de deux ascenseurs facilitant l’accès à l’appartement, ainsi que d’un parking souterrain, qui doit être acquis séparément pour 20.000 €, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Le logement se compose de trois chambres confortables, situées côte à côte avec vue sur la terrasse, offrant une ambiance paisible et intime. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d’une douche et d’un lavabo, avec un espace prévu pour une machine à laver. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et la pièce de vie de 38 m² bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse orientée à l'est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L’environnement de cet appartement à Deurne est particulièrement attrayant, avec le Bosuilplein au pied de l’immeuble offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une aire de jeux, des équipements de fitness et des bancs pour vous détendre en famille ou entre amis. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’attractivité du secteur, permettant de se déplacer aisément dans la région. Les fenêtres en double vitrage en bois et en aluminium contribuent à la performance énergétique de l’ensemble, soutenue par un certificat énergétique EPC de 181 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2030. Pour votre sécurité et votre confort, un emplacement privé pour vélos est également disponible dans la résidence, et la gestion du bâtiment est fiable grâce à son bon état général. Ce bien représente une réelle opportunité d’acquérir un appartement spacieux, bien situé et offrant de nombreux atouts pour une installation immédiate ou un investissement locatif rentable. Son prix de 199 900 € est une valeur sûre dans ce secteur recherché. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via notre site ou notre agence. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Deurne, afin de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ou un placement stratégique dans votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

À l'étage bâtiment rénové 't Glazenhuys se trouve cet appartement unique de 94 m² sur le toit. Alliant luxe moderne et détails authentiques, cet appartement est un véritable bijou.L'espace de vie spacieux est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La chambre attenante offre un accès direct à une salle de bains élégante. Une terrasse intérieure vous invite à vous détendre tout en profitant de la vue sur la ville et l'église St Gummarus.Fini avec des matériaux de haute qualité, cet appartement est équipé de commodités modernes telles que l'isolation thermique et acoustique, un local de stockage privé en sous-sol et un local à vélos commun. C'est un mélange parfait de confort, de style et de tranquillité.Frais supplémentaires : seulement 2% d'enregistrement sur le prix de vente (sous réserve de conditions). TVA non applicable.Une aubaine pour ceux qui veulent vivre avec style au cœur de Lier. Demandez une visite aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé à Mol, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle. Situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois unités, il bénéficie d’une orientation favorable et d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. La propriété est parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, étant récente (bâtie en 2006) et immédiatement disponible. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un sanitaire fonctionnel, ainsi qu’une cuisine pratique adaptée aux besoins quotidiens. La ventilation électrique est complétée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Le bien est vendu sans charges communes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et pratiques. Il dispose d’un grand terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Un garage privé inclus dans la vente permet de stationner en toute sécurité, évitant ainsi les soucis de stationnement en ville. La localisation de l’appartement est également un point fort : à proximité du centre de Mol, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cet endroit un lieu pratique pour la vie quotidienne. La situation géographique dans cette charmante ville flamande garantit une qualité de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Le prix demandé est de 275 000 €, hors TVA. Avec ses caractéristiques modernes, son environnement pratique et sa disponibilité immédiate, cette propriété mérite une attention particulière. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Mol, afin de rendre cette transaction aussi fluide et satisfaisante que possible. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Anvers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 395 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur avisé. Ce duplex, construit en 2000, se trouve au quatrième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, garantissant un accès pratique à tous les niveaux. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine est équipée de tous les appareils essentiels : plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et évier, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne. La présence de deux terrasses d’une superficie totale de 25 m², orientées sud-est, permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La salle de bain, ainsi que deux toilettes, complètent ce cadre intérieur pratique et confortable. La climatisation ou autres systèmes de chauffage ne sont pas précisés, mais le certificat énergétique indique une consommation modérée avec un EPC de 292 kWh/m² par an. L’emplacement de ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Situé dans une zone résidentielle calme, à proximité du Sint-Annasstrand et du Sint-Annabos, il bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. La proximité avec la Carrefour sur la Blancefloerlaan facilite l’accès aux commerces et aux services essentiels. La connectivité est également excellente grâce aux liaisons routières vers le centre-ville d’Anvers et les autres quartiers. La présence d’un parking privé en option à 25 000 € ajoute une commodité supplémentaire pour les automobilistes. La résidence dispose d’un ascenseur et a été conçue avec des matériaux de qualité, comme en témoigne le certificat EPC de classe C. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou réaliser un investissement locatif. Ce duplex représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Anvers. Son agencement fonctionnel, sa localisation stratégique et ses équipements modernes en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien en personne. Avec cette propriété, vous investissez dans un logement de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance, idéal pour une vie familiale ou pour valoriser votre portefeuille immobilier dans la région d’Anvers. En savoir plus ?