326 appartements à vendre - Limbourg (Province) - moins de 400000 euros

285 000 €

Appartement à vendre

3600 Genk

Appartement de 4 chambres à coucher situé dans le centre de Genk Cet appartement spacieux se trouve dans un endroit très recherché du centre de Genk, à la Winterslagstraat 32. Ici, vous vivez au milieu de la vie urbaine animée, à distance de marche des magasins, des restaurants, des écoles et des transports publics, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l'animation de la ville et le confort d'une maison tranquille. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'espace de vie lumineux et à la cuisine attenante, complétés par un débarras pratique et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo. Avantages : -Situation centrale -Proximité des principales voies de communication vers Anvers, Hasselt et Maasmechelen -Label EPC favorable B -4 chambres à coucher -Aménagement pratique -Ascenseur dans l'immeuble Cet appartement combine une vie confortable avec un emplacement de choix et une excellente accessibilité, idéal pour ceux qui veulent une vie spacieuse et centrale au cœur de Genk.

4 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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274 000 €

Appartement à vendre

3630 Maasmechelen

Appartement de 2 chambres à coucher économe en énergie dans le centre de Maasmechelen Situation : Cet appartement est très bien situé dans le centre de Maasmechelen. De nombreuses commodités telles que les supermarchés, les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. Description : L'appartement est situé au premier étage. En entrant, vous accédez au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux, qui sont reliés à une cuisine ouverte. De plus, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Avantages Zeer EPC favorable Centrale emplacement proche de toutes les commodités Individuele mètres Verwarming au gaz naturel (CV) Geen syndic Momenteel loué (intéressant comme investissement)

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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184 000 € (+82 € )

Appartement à vendre

3700 Berg

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Berg, idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 219 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les primo-accédants ou toute personne souhaitant s’établir dans une région appréciée. La résidence, construite en 1965, se trouve au 6ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, doté d’un ascenseur pour un confort optimal. Sa surface habitable de 110 m² se divise en trois chambres spacieuses, dont deux de 12 et 13 m² ainsi qu’une petite chambre de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de dressing. La pièce principale, d’environ 35 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée et un espace convivial pour la vie quotidienne, complétée par un agréable terrasse de 5 m² permettant de profiter des beaux jours. L’agencement intérieur privilégie une utilisation optimale de chaque espace. La cuisine, d’une superficie de 14 m², a été conçue pour allier praticité et convivialité, tandis que la salle de bains, d’environ 3 m², dispose de tout le confort nécessaire. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie ou au stockage vient renforcer la praticité de l’appartement. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une performance énergétique attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036, avec un indice de consommation modérée de 121 kWh/m²/an. La propriété possède également une cave pratique pour le rangement et un accès à un parking en option, qui peut être acquis pour 18 000 €, garantissant sécurité et facilité pour votre véhicule ou votre vélo. Situé dans une zone résidentielle à Berg, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien desservi. La proximité des commerces, écoles, et transports publics facilite le quotidien et renforce l’attractivité du lieu. La situation géographique permet également un accès facile aux grands axes routiers et aux zones commerciales environnantes. La configuration en résidence avec plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille ou pour un investissement locatif rentable. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Berg.

3 Chambre(s) 110 m² 5 m² Terrasse

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309 000 €

Duplex à vendre

3770 Riemst

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre à Riemst, situé au 248 Maastrichtersteenweg, au cœur d’un environnement résidentiel stratégique à proximité immédiate de la frontière avec Maastricht. Proposé au prix de 309 000 €, ce bien immobilier polyvalent combine habilement un espace commercial et un cadre de vie confortable sur une surface habitable généreuse de 265 m² implantée sur un terrain de 3a56ca. Construit en 1935, ce bâtiment d’une grande personnalité offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant entièrement aménagé comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre froide, un espace de stockage et un bureau, idéal pour des activités commerciales telles que la restauration. L’étage supérieur dévoile un vaste séjour lumineux de 37 m² agrémenté de larges fenêtres, une cuisine indépendante de 11,2 m² ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le second étage abrite trois chambres à coucher complètes ainsi qu’un toilette séparé. À l’extérieur, vous apprécierez un spacieux terrasse offrant une vue dégagée ainsi qu’un jardin orienté plein sud de 180 m² accessible par le côté du bâtiment, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien en assurant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au gaz et la climatisation installée garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La situation de ce duplex à Riemst bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers majeurs, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Il est important de noter que ce bâtiment est assujetti à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les immeubles non résidentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel à Riemst.

265 m²

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369 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Situé à Beringen, ce superbe appartement de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 187 m², parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’un cadre de vie moderne et confortable. Proposé au prix de 369 000 €, ce bien immobilier, construit en 2022, se distingue par son excellent état d’entretien et sa qualité de finition irréprochable. Il comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, avec un chauffage au gaz efficace et une installation électrique conforme. L’appartement bénéficie également d’un confort thermique optimal grâce au système de chauffage par le sol, garantissant une ambiance chaleureuse et homogène tout au long de l’année. Un des atouts majeurs de ce bien est sans nul doute sa vaste terrasse privative et son jardin exceptionnel de 890 m² orienté plein sud, offrant un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette généreuse étendue verte complète idéalement les espaces intérieurs, apportant lumière naturelle et cadre paisible. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment sis Korspelsesteenweg 189 1, cet appartement ne dispose pas de lift mais présente une accessibilité aisée. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permettra une entrée immédiate sans contrainte locative. Implanté dans une zone résidentielle de Beringen, cet appartement jouit d’une localisation centrale qui facilite l’accès aux commodités urbaines tout en conservant un environnement calme et agréable. Le bien est implanté dans un secteur non soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’une destination d’usage en zone d’habitat résidentiel. Le revenu cadastral s’élève à 1 056 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau afin de découvrir personnellement tous les avantages que présente ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Appartement à vendre

3960 Bree

NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN "RESIDENTIE GERKENSPARK" MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS VAN 86M², PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS & BERGING OP EEN TOPLOCATIE TE BREE. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving! - Vlotte verbinding naar omliggende steden! - Rustige en groene omgeving! (beekvallei van de Soerbeek) - Energiezuinig appartement! - Elektriciteit is conform! - Zeer ruim terras met prachtige uitzicht over de groene omgeving! - Aanwezigheid van lift in het gebouw. - Momenteel verhuurd! Ook ideaal als investering! - Tijdelijke KI-vrijstelling! Je betaalt enkel onroerende voorheffing op carport en berging! GELIJKVLOERS 00 | privatieve berging nr. B.6. VERDIEPING +01 (gele omkadering foto 2) - Inkomhal (1,7 x = 2,04²): tegelvloer. - Overloop (0,90 x 5,15 =4,63²): tegelvloer. - Woonkamer (3,86 x 6 = 23,16m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval door groot raampartij, tegelvloer. - Keuken (2,4 x 2,8 = 6,72m²): ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, combi-oven, inductiekookplaat, spoeleiland met vaatwasser, Smeg toestellen,tegelvloer. - Toilet (1,47 x 0,9 = 1,32m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Wasplaats (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²): enkele lavabo met onderlades, spiegelkasten, inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,4 x 3,35 = 11,39m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66m²): tegelvloer. - Terras (86m²) met prachtige vergezichten. EXTERIEUR | privatieve autostaanplaats P.1.03. (gele omkadering foto 2) TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Chambre(s) 86 m² 86 m² Terrasse

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199 950 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

À VENDRE : Appartement de 1 chambre au rez-de-chaussée, idéalement situé à Runkst (Hasselt) Bienvenue dans ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé dans la Torenstraat à Runkst, un quartier calme juste à la périphérie du petit périphérique de Hasselt. L'emplacement offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité : le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les établissements de restauration se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de la gare et des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un salon spacieux et lumineux. L’appartement dispose également d’une chambre à coucher à part entière, d’une salle de bains avec WC et baignoire, ainsi que d’une terrasse agréable. Un débarras est également prévu au sous-sol. Une deuxième cuisine neuve a été installée dans l’appartement. Situation : Situé dans la Torenstraat à Runkst, un quartier résidentiel calme juste à la sortie du petit périphérique. Tout est accessible à pied ou à vélo : le centre-ville, la gare, les commerces et les écoles. L'emplacement est par ailleurs idéal pour ceux qui souhaitent se rendre rapidement en ville ou en sortir. Agencement : Rez-de-chaussée : salon, salle de bains avec baignoire, chambre, terrasse Atouts : - Emplacement idéal ! - Jolie terrasse ! - Salon spacieux ! PEP C – Numéro de certificat : 20251021-0003715338-RES-1 Score P : A Score G : A Ne se trouve pas dans une zone à risque, une zone riveraine ou une zone inondable. Informations urbanistiques : Zone résidentielle – Permis de construire (sous conditions) – Pas de mise en demeure – Pas de droit de préemption

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, ce superbe appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Implanté au premier étage d’un immeuble récent datant de 2022, il bénéficie d’une surface habitable de 105 m² parfaitement agencée. L’appartement se compose de deux chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse, mêlant espace salon et salle à manger, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 5,88 m² qui facilite la préparation des repas dans un cadre pratique et convivial. Un atout majeur réside dans son agréable terrasse couverte de 8,74 m² orientée au nord, permettant de profiter d’un extérieur même lorsque le temps est incertain. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort. L’entrée centrale dessert toutes les pièces de manière fluide : deux chambres aux dimensions généreuses (9,85 m² et 9,73 m²), parfaites pour accueillir enfants, invités ou activités professionnelles. Une salle de bain bien équipée et un toilette séparé complètent cet ensemble harmonieux. De plus, l’appartement dispose d’une cave spacieuse offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’un garage privé, une rareté appréciable dans ce type de bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès, et propose la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant son orientation vers un mode de vie durable et moderne. La présence d’air conditionné contribue également à un confort optimal en toute saison. L’emplacement est un autre point fort indéniable de ce bien immobilier. Situé dans une zone calme mais centrale, il permet de rejoindre à pied les écoles, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides aux autoroutes situées à environ 6 kilomètres facilitent les déplacements vers les environs. Proposé au prix de 395 000 €, cet appartement est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Sa construction récente, son état impeccable et sa disposition intelligente en font une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement confortable et fonctionnel à Beringen. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

2 Chambre(s) 105 m² 8 m² Terrasse

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279 000 €

Appartement à vendre

3970 Bourg-Léopold

VERLAAGDE PRIJS!!! Groot appartement (125m²) met terras (24m²) en 3 slaapkamers! Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer – overal ingebouwde kasten – 2 toiletten *prachtige keuken met composieten werkblad met veel/extra kastruimte, altijd een plus! *badkamer met lavabo, ligbad/douche – 3 slaapkamers *groot terras – zuid georiënteerd – garage met elektrische poort (inbegrepen in de prijs) *gelegen in het centrum van Leopoldsburg, nabij brasserie, de apotheek, slager, scholen,etc… Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder!

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

RECENT, RUIM (105M2) EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BERGING EN AUTOSTANDPLAATS TE EKKELGARDEN (HASSELT) Bent u op zoek naar een modern appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit stijlvolle en kwalitatief afgewerkte appartement in de gegeerde woonwijk Ekkelgarden in Rapertingen beslist een bezoek waard. Gebouwd in 2018 en met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² (bron: EPB), biedt deze instapklare woonst alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten. Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die de ruime leefruimte een aangename en warme uitstraling geeft. De open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort en vormt samen met de leefruimte het hart van het appartement. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, toegankelijk via het schuifraam (met vliegenraam). Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een apart gastentoilet. Airconditioning is voorzien in de slaap -en woonkamer voor een optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Dankzij het ventilatiesysteem D en het uitstekende EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik. Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden. Een ondergrondse autostandplaats en een private berging zijn inbegrepen in de verkoop. De ligging vormt een bijkomende troef. In de rustige en groene woonomgeving van Ekkelgarden woont u op slechts tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Hasselt, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning met een hedendaagse afwerking, een uitstekende energieprestatie en een vlotte bereikbaarheid. Een unieke kans voor zowel eigen bewoning als een duurzame investering. Graag een bezoek ter plaatse? Mail ons op ### of bel ons op ###

2 Chambre(s) 105 m² 12 m² Terrasse

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249 000 €

Appartement à vendre

3980 Tessenderlo

Ce bel appartement à vendre situé au cœur de Tessenderlo offre une surface habitable de 90 m², comprenant une chambre à coucher ainsi qu’un agréable terrasse de 6 m². Construit en 2017, ce bien immobilier moderne se distingue par sa situation privilégiée en centre-ville, alliant confort et accessibilité. L’appartement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses espaces bien agencés, notamment une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour convivial, idéal pour les moments de détente ou de réception. Parmi les atouts majeurs de ce logement, on retrouve un certificat énergétique de classe A avec un usage primaire d’énergie évalué à 100 kWh/m²/an, témoignant de sa performance énergétique. L’appartement est chauffé au gaz et équipé de trois panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire la consommation énergétique. Une salle de bain complète accompagne cette unité, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs. Une place de parking extérieure est également incluse, assurant un stationnement aisé en plein centre de Tessenderlo. Ce bien est vendu non meublé et n’est actuellement pas loué. Implanté dans un quartier résidentiel en zone urbaine, ce logement jouit d’un environnement calme et sécurisé, exempt de tout risque d’inondation. Le prix demandé pour cet appartement s’élève à 249 000 € hors TVA. Si vous souhaitez découvrir plus en détail ce bien immobilier et envisager une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour un logement moderne en centre-ville avec des prestations de qualité.

1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Appartement à vendre

3720 Kortessem

Cet appartement moderne à vendre, situé à Kortessem au numéro 10 Omstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 229 000 €, cette résidence récente construite en 2020 offre une surface habitable confortable de 62 m², idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Groenpark, avec un aménagement soigné incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 28 m². La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable terrasse de 5,36 m² orientée sud-ouest, apportant un cadre extérieur intime et paisible. La chambre spacieuse de 13,43 m² est directement connectée à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette pour plus de commodité. Outre son agencement bien pensé, ce bien comprend également une cave privée et une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, des éléments essentiels pour le confort quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et offre des espaces communs agréables tels qu’un jardin orienté au sud-ouest et un terrain de pétanque, contribuant à une atmosphère conviviale et reposante. La gestion de cet appartement est assurée par la société Ocura, reconnue pour son expertise en matière de services et soutien aux résidents, garantissant ainsi un cadre de vie confortable avec possibilité d’assistance permanente. Ce statut confère également un avantage fiscal non négligeable sur la taxe immobilière. La situation géographique à Kortessem constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme l’hôpital Jessa et les accès rapides aux autoroutes. Ce bien immobilier n’est pas seulement adapté pour un usage personnel, il offre également un potentiel d’investissement intéressant grâce à son exploitation professionnelle et sa gestion rigoureuse. Disponible immédiatement après la signature, cet appartement s’adresse aussi bien aux acquéreurs désireux d’un logement sans souci qu’aux investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre résidentiel agréable. Pour découvrir ce bien immobilier et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

Centraal gelegen in Heusden vinden we dit bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de ruime en praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, veranda en de bijkomende buitenruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne open keuken en badkamer. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kunnen nog een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u met een likje verf eenvoudig uw eigen stijl en sfeer aan het appartement kunt geven. Aan de achterzijde beschikt het appartement over het exclusieve gebruiksrecht van het achterliggende perceel grond. Dit biedt interessante mogelijkheden om hier een gezellige tuin, terras of andere buitenruimte in te richten met toegang tot de veranda aan de zijkant van het gebouw. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buurman, zodat deze toegang behoudt tot zijn garage. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en de aanwezige stookolietank is conform. Daarnaast is er reeds een gasaansluiting voorzien, waardoor ook op vlak van verwarming verschillende mogelijkheden bestaan. Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Sinds de laatste EPC-controle werden de ramen en deuren reeds gerenoveerd, waardoor er ondertussen al belangrijke energetische verbeteringen werden uitgevoerd. Deze werken zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest. Volgens de beschikbare inschatting zou de plaatsing van een warmtepomp een belangrijke bijkomende stap zijn om aan de geldende renovatieverplichting te voldoen. Ook de ligging is een grote troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Een interessant appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren, waarbij de belangrijkste binnenruimtes reeds volledig vernieuwd zijn en de overige ruimtes vooral nog naar eigen smaak kunnen worden opgefrist. Locatie: Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Lieselotte via ### We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Appartement à vendre

3700 Tongres

Situé au 19 Achttiende Oogstwal, appartement numéro 4 à Tongeren, ce bien immobilier spacieux offre une surface habitable généreuse de 140 m², idéalement répartis au premier étage d’un immeuble construit en 1976. Ce lumineux appartement bénéficie de double vitrage en PVC et présente un excellent label énergétique EPC B, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée. L’accès se fait par une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La vaste pièce à vivre dispose d’un espace salon de 18 m² ainsi qu’une salle à manger attenante de 15 m², créant un espace convivial et polyvalent. La cuisine attenante s’ouvre directement sur un petit balcon, apportant un confort supplémentaire et un coin extérieur agréable. Le logement comprend une chambre à coucher de 15 m² dotée d’une large penderie qui offre une belle capacité de rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète ce bien, accompagnée d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante, répondant ainsi aux besoins quotidiens pratiques. Une des particularités majeures est la véranda spacieuse de 24 m² (4 mètres sur 6 mètres), qui constitue une extension lumineuse et polyvalente à l’habitat. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en salon supplémentaire, en atelier ou en lieu de détente baigné de lumière naturelle. Cet appartement est idéalement situé dans une zone résidentielle urbaine à Tongeren, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Il est équipé d’un chauffage au gaz et d’un ascenseur, renforçant le confort et l’accessibilité du bâtiment. Le tout est proposé au prix de 249 000 €, sans TVA applicable. Ce bien non actuellement loué représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement lumineux et bien agencé dans cette commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

2 Chambre(s) 140 m² 24 m² Terrasse

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325 000 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

Situé au cœur de Hasselt, cet appartement à vendre au prix de 325 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1987, accessible par ascenseur, ce logement présente une surface habitable de 100 m² bien agencée. Dès l’entrée, une hall distribue harmonieusement les différentes pièces, dont un séjour lumineux de 30,23 m² s’ouvrant sur un balcon avec vue sur le Leopoldplein, ainsi qu’une cuisine séparée de 10,20 m² fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 16,60 m² et 12,65 m², donnant accès à une agréable terrasse de 10,80 m² exposée au soleil. L’appartement dispose également d’une salle de bain complète, d’un second WC indépendant et d’une buanderie technique. Parmi les atouts complémentaires figurent une cave privative de 12 m², un système d’alarme relié à un vidéophone garantissant la sécurité, ainsi qu’un garage en option pour 25 000 €, situé à proximité directe de l’ascenseur ; d’autres places de stationnement sont également disponibles. L’ensemble est équipé de double vitrage et se situe dans un état d’entretien normal. L’emplacement central du bien est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La facilité d’accès aux grands axes routiers, à seulement 4,6 kilomètres, renforce le caractère pratique de cette adresse. Ce bien se prête à une vie citadine dynamique tout en offrant des espaces extérieurs agréables. Disponible à l’acte, ce logement non loué constitue un choix judicieux pour un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement à Hasselt. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le ###

2 Chambre(s) 100 m² 10 m² Terrasse

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360 000 €

Appartement à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Houthalen-Helchteren, situé au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2018. Offrant une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier allie confort contemporain et fonctionnalité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une vaste douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, qui s’ouvrent sur un impressionnant terrasse de 40 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, crée une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comprend par ailleurs un espace buanderie de 6,16 m² doté des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un élément appréciable pour le quotidien. Les équipements techniques sont de haute qualité : le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’une climatisation et d’un système d’alarme renforce le bien-être et la sécurité des occupants. L’appartement est accessible par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. L’ensemble du bâtiment est doublé de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 93 kWh/m²/an, ce logement s’inscrit dans une démarche durable respectueuse de l’environnement. Ce bien est proposé au prix attractif de 360 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Son emplacement dans la commune de Houthalen-Helchteren offre un cadre de vie pratique avec à proximité commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les espaces verts tels que Hengelhoef et Kelchterhoef. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### Ce bel appartement moderne représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et commodités urbaines.

2 Chambre(s) 108 m² 40 m² Terrasse

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199 000 €

Appartement à vendre

3680 Maaseik

Situé en plein centre de Maaseik, cet appartement à vendre offre une opportunité rare au sein d’une résidence à taille humaine, précisément au deuxième étage du bâtiment sis au 6 Boomgaardstraat. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place historique, combinant ainsi confort urbain et cadre agréable. L’accès à l’appartement est facilité par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, garantissant une circulation aisée vers ce logement lumineux. Avec une surface habitable comprenant un espace de vie convivial doté de grandes ouvertures donnant sur la rue et la place, ce bien s’adresse autant aux investisseurs qu’aux futurs occupants souhaitant profiter d’un emplacement de choix. L’intérieur présente une configuration fonctionnelle avec une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo en bois. La cuisine ouverte sur le séjour est pourvue d’appareils essentiels tels qu’une plaque vitrocéramique avec hotte, un réfrigérateur et un évier avec mélangeur, offrant un cadre pratique et contemporain pour la préparation des repas. Un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver complète ce bien, tandis que le chauffage est assuré au gaz, avec double vitrage installé, garantissant un confort thermique optimal. Ce logement dispose également d’un toilette séparé et répond aux normes électriques en vigueur, bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle classée à valeur culturelle, mais ne fait pas partie d’une zone inondable ni d’un périmètre protégé. Ce cadre permet de profiter sereinement de la vie citadine tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques de Maaseik. Sans droit de préemption ni taxes additionnelles telles que la TVA applicables, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien immobilier, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

189 000 €

Appartement à vendre

3680 Maaseik

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Maaseik, offrant un cadre de vie au sein d’une résidence intimiste, à proximité immédiate de la place historique. Implanté au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce bien immobilier présente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant à la fois confort et praticité. Proposé au prix de 189 000 €, cet appartement séduit par son emplacement central tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement se compose d’un espace de vie convivial intégrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que d’un évier avec mitigeur, répondant aux besoins essentiels du quotidien. La présence de grandes baies vitrées offre une vue agréable sur la Boomgaardstraat et la place voisine. La salle de bains entièrement carrelée comprend une baignoire avec pare-douche en verre, un meuble-lavabo blanc ainsi qu’un toilette suspendu, garantissant un usage fonctionnel et soigné. Ce bien dispose également d’une chambre à coucher confortable, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant louer un logement de qualité. Du point de vue technique, l’appartement est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L’électricité est entièrement conforme aux normes en vigueur, ce qui renforce la sécurité et le confort des occupants. Bien que l’appartement ne bénéficie pas d’un balcon ni d’installations telles que la climatisation ou un système d’alarme, il dispose néanmoins d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Non situé en zone inondable, ce bien ne fait l’objet d’aucune protection urbanistique spécifique. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique à Maaseik, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

270 000 €

Appartement à vendre

3830 Wellen

Cet appartement entièrement rénové, situé au cœur de Wellen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 196 m², ce bien se déploie sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel et spacieux. Dès l’entrée, une agréable hall d’accueil avec espace vestiaire conduit à la pièce de vie principale comprenant un séjour lumineux de 37 m² doté d’une cuisine ouverte moderne ainsi qu’un accès direct à une terrasse. Le deuxième étage abrite un toilette invité, une première chambre ainsi qu’une buanderie/espaces de rangement qui communique par un escalier avec le troisième étage. Ce dernier dessert une salle de bain de 14 m² ainsi que trois grandes chambres dont les superficies varient entre 15 et 26 m², offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, dont une rénovation complète des sols, fenêtres, cuisine, salle de bain et installations techniques. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal ainsi qu’une bonne performance énergétique, attestée par un certificat conforme avec un score énergétique A. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine qui assure un cadre de vie paisible et sécurisé, sans risque de zone inondable. La construction datant de 1968 a été mise à jour avec soin pour répondre aux exigences contemporaines. Le bien est proposé au prix net de 270 000 €, avec un revenu cadastral de 675 €, et n’est actuellement pas soumis à la TVA. Idéalement situé à Wellen, cet appartement offre un cadre de vie où la quiétude rencontre la commodité d’un environnement résidentiel bien desservi. Sa proximité avec le centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces et aux services essentiels tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Cette résidence, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires, constitue une excellente opportunité d’investissement ou une nouvelle adresse confortable pour toute personne recherchant un logement spacieux, moderne et bien entretenu dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception référencé RBW68234.

4 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Appartement à vendre

3630 Maasmechelen

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS INCLUSIEF PRIVATIEVE STANDPLAATS EN KELDERBERGING TE MAASMECHELEN TROEVEN -Gelegen dichtbij diverse commerciële centra zoals M2, Maasmechelen Village, Pauwengraaf,... -Goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. -Dichtbij de Nederlandse grens. - EPC-label B: energiezuinig appartement! -Gelijkvloers appartement: levensloopbestendig wonen! -2 terrassen: 1 voorzijde & 1 achterzijde. - Het appartement is verhuurd. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN | brievenbussen, lift,... KELDERVERDIEPING -01 | Privatieve standplaats nr. 3 (3,00m x 2,70m = 8,10m²) gelegen rechts van de poort en privatieve kelderberging nr.7. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,20m x 6,30m) + (0,70m x 1,62m) = 8,69m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 8,00m) + (1,25m x 2,50m) = 35,13m²): tegelvloer. - Keuken (in de woonkamer): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand; schuifpui naar het terras aan de voorzijde, videofoon, elektrische rolluik, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (1,40m x 1,25m = 1,75m²): aansluiting wasmachine/droogkast, cv-installatie op gas, tegelvloer. - Badkamer (1,54m x 2,11m = 3,25m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkasten, kolomkasten, spiegel;ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,27m x 3,70m) + 0,60= 12,70m²): deur naar terras, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,69m x 3,60m = 9,68m²): deur naar terras, laminaat. - Terras 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): gelegen aan de voorzijde. - Terras 2 ((3,60m + 3,27m) * 3=20,61m² )): gelegen aan de achterzijde. TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province) (page 6)