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Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Flandre Orientale (Province) (page 4)
Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette opportunité immobilière représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un appartement avec un fort potentiel de rénovation et une grande surface extérieure. Niché au quatrième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement de 99 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon convivial avec une cuisine attenante, ainsi que deux vastes terrasses où il est possible de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur. La présence de double vitrage et d'un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la superficie généreuse et la possibilité d'acquérir une place de garage ajoutent à la valeur globale de ce bien. Bien que nécessitant une mise à jour, son classement énergétique F présente une opportunité unique de modernisation pour optimiser sa performance énergétique et atteindre un niveau de confort plus élevé. Le montant demandé pour cette propriété est de 275 000 €, avec un revenu cadastral de 884 €, ce qui en fait une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. L'emplacement précis, au Guldensporenstraat 40, confère à cet appartement un accès pratique aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, caractéristiques essentielles pour une vie quotidienne agréable dans cette ville dynamique. La résidence Miami, où se situe ce logement, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, permettant ainsi de profiter pleinement des attraits culturels, commerciaux et sportifs que Gand offre à ses habitants. La propriété inclut également une cave privée pour davantage de stockage, tandis qu’une garage additionnel peut être acheté séparément pour 40 000 €, constituant une valeur ajoutée indéniable dans cet environnement urbain. La présence d’un certificat P-Score B et G-Score B souligne la gestion responsable et durable du bâtiment, sans risques liés aux inondations ou autres vulnérabilités environnementales. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Son prix compétitif et ses caractéristiques attractives invitent à la prise de contact pour organiser une visite. N’attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel, idéalement situé à Gand, qui allie potentiel de rénovation, espace extérieur et accessibilité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette superbe ville belge. En savoir plus ?
Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?
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Situation Situé dans l'avenue Gustaaf Callier, près du parc Roi Albert à Gand. À quelques pas du centre-ville et facilement accessible en transports en commun ainsi que par l'E40/E17. Aménagement L'appartement est situé au 7e étage et se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon lumineux avec vue sur le parc Roi Albert, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace extérieur, de toilettes pour invités, d'un hall de nuit, d'une première chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux chambres avec accès à la terrasse offrant une vue sur l'abbaye Saint-Pierre de Gand. Atouts - emplacement - prêt à emménager - rénové - septième étage La place de parking souterraine n'est pas comprise dans le prix demandé. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Situation Situé dans la Putkapelstraat à Sint Denijs Westrem. Situation calme dans un quartier résidentiel, à la périphérie de la ville historique. À quelques pas du Maaltepark et de la ligne de tramway vers la gare Sint Pieters, et à proximité de la bretelle d'accès à l'E40/R4. Aménagement L'appartement est situé au 3e étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée et terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée avec accès à l'espace extérieur, d'un hall de nuit avec toilettes pour invités, d'une buanderie, d'une salle de bains avec lavabo et douche, ainsi que d'une chambre spacieuse avec de hauts plafonds. Atouts - EPC B - Parking - Cave - Local à vélos - Situation calme Le garage souterrain n'est pas compris dans le prix demandé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Situation Situation centrale et calme dans la Ossenstraat, près du quartier Visserij à Gand. À quelques pas du centre-ville, du Coyendanspark et du Koningin Astridpark. Facile d'accès en transports en commun et depuis l'E40/E17. Aménagement L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à l'espace extérieur, la salle à manger avec terrasse, les toilettes pour invités, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que la 2e/3e chambre. Atouts - EPC B - Emplacement - Grande terrasse - Nouvelle construction 2013 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?
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