Duplex à vendre - Bruxelles (Province)

Infos : ### ### | Charmant souplex au rez-de-chaussée avec un vaste jardin, situé dans une petite copropriété à faibles charges dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, proche du centre ville et accès aux autoroutes). À l’origine conçu comme un deux chambres, cet appartement a été réaménagé avec goût pour offrir aujourd’hui une belle chambre spacieuse et un espace de vie chaleureux au style moderne et fonctionnel. La cuisine équipée offre confort et praticité au quotidien et s’ouvre sur un agréable espace de vie. La salle de bain séduit par ses prestations : baignoire, douche et double vasque, le tout dans une ambiance élégante. Un deuxième WC suspendu avec lave mains et séparé complète le niveau nuit. Ce bien dispose également de nombreux rangements, dont un placard sur mesure pour la buanderie munie d'un WC. L’installation électrique est conforme et le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise du budget. Des volets électriques et la porte blindée viennent compléter ses prestations de qualité. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin privatif, rare sur le secteur, parfaitement aménagé et muni de points d’eau, d’électricité et d’un spacieux abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'extérieur, 2 terrasses carrelées avec salon de jardin et pour la seconde un grand espace repas. Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible et agréable. Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement, il offre un cadre de vie dans un esprit « maison ». Une visite s’impose, coup de cœur garanti ! PEB > E - CO2 : 47 kg/(m².an) - 236 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos offres exclusives sur notre site web WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288354 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288244 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

--- Agences s'abstenir, merci --- Spacieux duplex de 133m2 avec terasse situé dans une maison de maître bruxelloise (copropriété de 3 unités), prêt à emménager ! Au 1er étage, spacieux séjour, salle à manger et cuisine full équipée (avec espace pour lave linge et séchoir) + une salle de bain et deux balcons en façade avant. Au 2ème étage, salle de douche et WC séparé, deux chambres dont l’une donnant accès à une terrasse de 12m2. Combles aménagées en chambre (isolation, 3 velux, rangements sous pente) Espace de rangement privatif à l’entresol Rénovation complète en 2015. Parquet semi massif aux sols et carrelage dans les salles d’eau/cuisine. Chaudière individuelle (2015). Électricité conforme jusqu’en 2040. PEB D en Novembre 2025 (C- en 2015). Compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. RU disponibles Hyper connecté (station métro, gare, bus , tram, de lijn, petite ceinture, 15min à pied de Tour&Taxis), à un jet de pierre du parc Elisabeth. Idéal pour jeune couple/famille ou pour investissement ( précédemment loué 1700€/mois) En savoir plus ?

Très beau duplex de 130 m² brut selon PEB, disponible à l'acte. Au deuxième étage d'une arrière maison, il offre un cadre de vie au calme tout en étant au centre de Bruxelles, proche des transports et commerces (quartier Botanique). Le duplex est composé d'un hall d'entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour de +/- 37 m² avec parquet, d'une cuisine ouverte et d'une toilette. À l’étage : hall de nuit, une grande chambre de 16 m², une deuxième chambre de 13 m2 et d'une sdb. Une petite terrasse et une cave privative complètent l'ensemble. Electricité conforme. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue du Général Biebuyck 22-24: au 3ème et 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique duplex composé au 3ème d'un hall d'entrée, lumineux séjour (32m²), cuisine, chambre (15,10m²), salle de bains et wc séparé avec lave-mains. Au 4ème hall de nuit, 2 chambres (11-11m²), salle de douche, wc séparé, terrasse avant orientée Sud Ouest (20m²) et terrasse arrière orientée Nord Est (14m²). Cave au sous-sol, jardin commun à l'arrière de l'immeuble, possibilité garage. Loué actuellement. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Entre la trépidante Place Flagey et la très prisée Place Jourdan, à proximité immédiate des institutions européennes ainsi que de nombreux commerces, restaurants et moyens de transport, découvrez ce spacieux duplex de ±140 m² situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un petit immeuble de caractère. Offrant une belle luminosité et un charme authentique, ce duplex se développe sur deux niveaux permettant une organisation confortable des espaces. Le premier niveau accueille de généreuses pièces de vie en enfilade, bénéficiant de hauts plafonds et de moulures, ainsi qu’une cuisine séparée. Le niveau supérieur propose plusieurs espaces modulables pouvant être aménagés en chambres, bureau ou autre selon les besoins. Une salle de bain complète l’ensemble. Ce bien à rénover constitue une réelle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé ou réaliser un investissement locatif de qualité dans un quartier en expansion continue grâce à son excellente localisation. PEB : G – ### En savoir plus ?

Infos et visite : ### We Invest vous présente ce superbe duplex de 94 m², niché au sein d’une élégante maison de maître et au sein d’une petite copropriété de 3 appartements, ce qui garantit des charges relativement faibles. Situé aux 1er et 2e étages sur 3, il se compose d’un séjour lumineux de 25 m², d’une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres de 10 m² et 11 m² dotées de rangements intégrés, ainsi que d’une toilette séparée et d’une salle de bains entièrement rénovée. Vous bénéficierez également d’une buanderie séparée située à l’entre-sol, offrant un véritable espace supplémentaire, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le duplex dispose aussi d’une superbe terrasse en deux paliers totalisant 20 m², idéale pour profiter de moments de détente. L’électricité n’est pas conforme, mais ne nécessite que de petits travaux pour être remise en conformité. À proximité immédiate de nombreuses commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. PEB : D. Disponible à l’acte. Une opportunité à saisir sans tarder ! En savoir plus ?

IVA vous propose ce très beau duplex de 80m² situé à quelques pas de la place de la Toison d'Or, bien connue pour ses commerces. A proximité des transports en commun et de la Commission Européenne, l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux grandes chambres. Une cave complète les prestations. Charges mensuelles 325€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges communes. Double vitrage, parquet au sol. PEB "C", nouvelle chaudière dans l'immeuble. Local à vélos. Disponible à l'acte. *** FOAPD 389.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire *** A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Cadastré sur la commune de Saint Josse, à deux pas des institutions européennes ,au rez de chaussée arrière d'un immeuble entièrement rénové en 2021,magnifique duplex d' une superficie de 162m² . Belles et lumineuses réceptions ,cuisine américaine super équipée, une belle grande chambre avec dressing sur mesure et salle de douche en suite, une seconde chambre, une troisième chambre au rez attenante au salon, un bureau en mezzanine . Très belle terrasse et beau jardin. Nombreux rangements sur mesure dans l'appartement. Petit rangement sécurisé/ cave. Local poussette & vélo. PEB: B-. Electricité conforme . A voir sans tarder, coup de coeur! INFO/VISITES: ### ou au ### En savoir plus ?

🏡 Superbe Duplex dans Petite Copropriété – Sans Charges – Excellent État Situé dans un quartier particulièrement agréable d’Evere, ce magnifique duplex en très bon état se trouve au sein d’une petite copropriété sans aucune charge. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. ✨ Caractéristiques du bien : Duplex lumineux et parfaitement entretenu Petite copropriété sans charges 2 belles chambres spacieuses 1 bureau, pouvant aisément devenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins Bel espace de vie chaleureux Cuisine fonctionnelle Salle de bain moderne Faibles coûts d’entretien ❤️ Ce que vous allez adorer : L’excellent état général : aucun travaux à prévoir La flexibilité de l’espace bureau / 3ᵉ chambre Le quartier calme et recherché Le confort d’une copropriété sans charges La proximité des commerces, transports et commodités Cet appartement va vous plaire à coup sûr : un duplex rare sur le marché, idéal pour un couple, une famille ou même un investissement. 💰 Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose ce potentiel duplex 4 chambres de 190m² avec terrasse de 44m² (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose d'un appartement deux chambres, avec séjour, cuisine et une sdd. A l'étage, les combles aménageables en deux ou trois chambres avec une salle de bain et une plateforme. Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : G et électricité non conforme. Une cave comprise, actuellement loué. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce duplex de 105 m² idéalement situé à proximité du site de Tour & Taxis, au cœur d’un quartier dynamique offrant un accès direct à toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les restaurants. Réparti sur deux niveaux, au 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et offre la possibilité de multiples configurations. Le duplex se compose de deux séjours permettant diverses options d’agencement, de deux cuisines, de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC séparé. Ce bien constitue une opportunité unique pour créer un espace qui vous ressemble et optimiser son aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz. PEB : E. Disponibilité : immédiate. En option, un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules est disponible au prix de 50 000 €. En savoir plus ?

Superbe appartement dans une magnifique copropriété de caractère entièrement rénovée, idéalement située entre l’Avenue Molière et le Bois de la Cambre, l’un des secteurs les plus prisés de tout Bruxelles. Entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB C, tous les travaux d’isolation ayant été optimisés au maximum. Il se compose de : • Deux belles chambres • Salle de bain moderne • Un lumineux séjour • Une cuisine super équipée avec électroménagers de qualité Vous achetez un bien comme du neuf mais sans la TVA : vente soumise uniquement aux droits d’enregistrement, un avantage rare dans ce segment. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif dans un quartier ultra recherché. La copropriété dispose également d’un local vélo, et le stationnement est facile grâce à la possibilité de parking dans la rue adjacente. En savoir plus ?

Superbe appartement dans une magnifique copropriété de caractère entièrement rénovée, idéalement située entre l’Avenue Molière et le Bois de la Cambre, l’un des secteurs les plus prisés de tout Bruxelles. Entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB C, tous les travaux d’isolation ayant été optimisés au maximum. Il se compose de : • Deux belles chambres • Deux salles de bains modernes • Un lumineux séjour • Une cuisine super équipée avec électroménagers de qualité Vous achetez un bien comme du neuf mais sans la TVA : vente soumise uniquement aux droits d’enregistrement, un avantage rare dans ce segment. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif dans un quartier ultra recherché. La copropriété dispose également d’un local vélo, et le stationnement est facile grâce à la possibilité de parking dans la rue adjacente. En savoir plus ?