Découvrez cette opportunité unique d'installer ou d'étendre votre activité dans un bâtiment industriel neuf, situé dans le parc moderne d'As. Offrant une surface habitable de 144 m² par unité, ces deux unités peuvent être louées séparément ou conjointement, ce qui représente une solution flexible idéale pour les entreprises cherchant à évoluer dans un environnement pratique et bien placé. La construction, réalisée en 2024, offre un bâtiment à l'aspect contemporain, facile à entretenir, énergétiquement efficace et conçu pour répondre aux exigences des activités professionnelles modernes. Chaque unité dispose d'une grande porte de 4 mètres de large et d'une hauteur intérieure de 7,1 mètres, facilitant l'accès pour tous types d’équipements ou véhicules. La disponibilité d'une entrée indépendante ainsi que de deux places de parking privées par unité assure une praticité appréciable pour les employés et visiteurs. La livraison en état brut permet au futur locataire d'aménager l'espace selon ses besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage, d'une zone de production ou encore de bureaux. Par ailleurs, l'ensemble est entièrement équipé en électricité, eau, WC et présente une configuration très adaptable, offrant une grande liberté pour personnaliser l'aménagement intérieur. Situé à Ambachtslaan 5, dans le parc d’affaires d'As, cet emplacement jouit d’une accessibilité optimale via la route As-Genk, avec une connexion rapide à l’E314. La situation géographique bénéficie également de la proximité avec des axes principaux permettant une circulation aisée vers d’autres régions, idéal pour les entreprises qui souhaitent renforcer leur visibilité ou leur logistique. Le prix de location est fixé à 1 300 € par mois par unité hors TVA, charges comprises, avec un montant additionnel de 70 € par mois pour les charges communes. La possibilité de louer une seule unité ou les deux offre une flexibilité précieuse pour tous types de projets professionnels. Pour toute prise de contact ou visite, n'hésitez pas à contacter Ferhat au ### Cette offre représente une occasion rare de louer un espace industriel neuf et entièrement modulable dans un environnement dynamique et en plein développement. En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - As
Située dans la zone dynamique d’As, cette opportunité unique de location offre deux unités industrielles modernes au sein du parc AS, un environnement en plein essor qui séduira tout professionnel en quête d’un espace flexible et fonctionnel. Chacune de ces unités, d’une superficie de 144 m², bénéficie d’une conception soignée et d’un cadre adapté aux besoins variés des entreprises, allant du stockage à la production ou aux activités de bureau. La possibilité de louer une seule unité ou les deux en même temps confère une souplesse appréciable pour accompagner la croissance des activités de ses futurs occupants. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, est conçu pour répondre aux exigences de l’industrie moderne avec une construction soignée, une efficacité énergétique et une maintenance simplifiée. La distribution intérieure offre une hauteur sous plafond de 7,1 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace, tandis que l’accès facilité par une grande porte de 4 mètres de large et une porte d’entrée séparée assure une gestion efficace des flux et du matériel. La livraison en casco offre la possibilité à chaque locataire de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, ce qui représente un avantage appréciable pour les entreprises souhaitant créer un environnement sur-mesure. Les unités sont également équipées d’installations essentielles telles que l’électricité, l’eau, ainsi que des toilettes, offrant un confort opérationnel immédiat. Deux places de parking privées par unité garantissent une accessibilité aisée pour les employés et visiteurs. La localisation du site, précisément à Ambachtslaan 5, rue 13, dans le parc AS à As, assure une excellente connectivité grâce à la proximité de la route reliant As à Genk et à l’autoroute E314. La zone bénéficie d’un accès fluide et rapide vers les axes principaux, ce qui facilite la logistique et les déplacements quotidiens. En termes de coûts, la location s’élève à 1 150 € par mois par unité hors TVA, avec des charges communes de 70 € par mois. La location inclut également la prise en charge des taxes foncières par le locataire. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace modulable dans un environnement professionnel en pleine expansion. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter Ferhat au ### Ne laissez pas passer cette chance d’établir ou d’étendre votre activité dans un bâtiment neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?
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Nouvel entrepôt logistique de 9 087 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces disponibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Nouvel entrepôt logistique de 11 418 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Entrepôt logistique neuf de 8 569 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Excellent emplacement pour un espace de stockage de 2 592 m² à louer dans la zone industrielle « Genk Zuid », le long du canal Albert, facilement accessible via la E313 (sortie 30) et la E314 (sortie 32).L'entrepôt, d'une hauteur libre de +/- 10,5 m, fait partie d'un site logistique entièrement équipé comprenant 10 quais de chargement et des installations sanitaires.D'autres surfaces sont également disponibles. Disponible immédiatement.Grand espace de stationnement et de manœuvre prévu sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au ### En savoir plus ?
Excellent emplacement pour un espace de stockage de 2 698 m² combiné à une mezzanine de 371 m² à louer dans la zone industrielle « Genk Zuid », le long du canal Albert et facilement accessible via la E313 (sortie 30) et la E314 (sortie 32).L'entrepôt, d'une hauteur libre de +/- 12 m, fait partie d'un site logistique entièrement équipé comprenant 6 quais de chargement, une porte sectionnelle (4 m x 4 m), un système d'extinction automatique, des sanitaires, etc.Disponible immédiatement. Grand parking et espace de manœuvre prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Genk : une unité industrielle neuve en location, offrant une surface de 210 m² située dans un environnement stratégique. Idéale pour les entreprises cherchant un espace modulable, cette unité se trouve sur le site de l’ancienne « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Noord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, ainsi que du canal Albert et du port de Genk. La construction récente, prévue pour 2024, garantit un bâtiment moderne, conforme aux normes de qualité actuelles, avec une conception adaptée tant pour le stockage que pour la production. La surface est équipée d’un système d’éclairage naturel grâce à une lucarne, d’un plafond d’une hauteur libre minimale de 6 mètres, et d’une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres, facilitant les opérations quotidiennes. La pelle polybéton supporte une charge allant jusqu’à 1 tonne par mètre carré, assurant ainsi une capacité de stockage et de manutention optimale. Cette unité fait partie du nouveau parc d’entreprises « WALTH », qui regroupe 22 unités durables destinées aux PME, incarnant un environnement professionnel moderne et efficace. Deux places de parking privées complètent l’offre, apportant un confort supplémentaire à votre activité. La flexibilité de cette propriété est renforcée par la possibilité d’accueillir aussi bien des activités de stockage que de production, dans un cadre sécurisé et fonctionnel. Le logement est également accessible aux animaux domestiques, ce qui peut représenter un avantage pour les entreprises ayant besoin d’un environnement accueillant pour leurs collaborateurs ou visiteurs. La location est immédiate à un prix attractif de 1 138 € par mois charges comprises, offrant une solution clé en main pour votre développement. Située dans une zone stratégique de Genk, cette unité profite d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant la logistique et la mobilité. La région combine un environnement industriel dynamique avec des infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour faire prospérer votre PME. La construction récente garantit une conformité aux normes électriques et énergétiques en vigueur, avec notamment un double vitrage pour une meilleure isolation. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion d’installer ou d’étendre votre activité dans un espace adapté à vos ambitions dans la région de Genk. En savoir plus ?
Handelspand gelegen in het centrum van Genk. Grote voorgevel met voldoende lichtinval, vooraan is ook een zonneluifel. Bij het betreden van de zaak hebben we voldoende open ruimte. Achteraan is er een apart toilet voor dames en heren. Verder is er ook een keuken en bergruimte. Het is ook mogelijk enkel het linker of enkel het rechter gedeelte te huren. De inboedel kan overgekocht worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
Uniek representatief kantorencomplex met kantoren vanaf 25m² met ruime parking, centraal gelegen te Opglabbeek. Deze luxueuze, op maat aanpasbare kantoorruimtes, zijn voorzien van alle faciliteiten die van een modern kantoor kunnen geëist worden. De kantoren bieden dan ook het antwoord op de wensen van de hedendaagse gebruiker: compleet, stijlvol en efficiënt ! De kantoorruimtes worden steeds perfect afgeleverd, waarbij de modaliteiten bespreekbaar en aanpasbaar zijn aan uw wensen. Alle kantoorruimtes zijn luxueus en tegelijk praktisch ingericht met o.a.: - alle communicatiemogelijkheden; - klimatisatie; - getinte ruiten; - telefooncentrale; - parkeren: tevens wordt de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van de grote parkeerplaats (voor meer dan 100 auto´s) aan de voorzijde van het gebouw. PRIJZEN (per maand): De huurprijs bedraagt: 8 EUR./m² en de bijdrage algemene kosten: 8 EUR./m² + 21% B.T.W. (Prijsvoorbeeld kantoorruimte van 25m²: 8 EUR./m² x 25m² + 8euro/m² (excl. BTW) x 25m² = 442,00 EUR. / per maand) De algemene kosten omvatten: - water, elektriciteit en airco; - schoonmaken van uw bureel en de gemeenschappelijke ruimtes; - gebruik van de gemeenschappelijke keuken (koelkast, afwasmachine,...); - gebruik van de vergaderruimte; - onderhoud parking en tuin; - alarminstallatie; - brandverzekering. INFORMEER STEEDS NAAR DE BESCHIKBAARHEID. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: tel ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?
Op het bedrijventerrein van Opglabbeek (Oudsbergen), een dynamische locatie waar meer dan honderd ondernemingen actief zijn – van familiale KMO’s tot grote multinationals – komt een uitstekend gelegen bedrijfsgebouw te huur. Het perceel van 23a 75ca is volledig omheind en biedt aan de voorzijde ruime parkeermogelijkheden. Het gebouw bestaat uit een productiehal/magazijn van 900 m² en een gelijkvloerse kantoor- en toonzaalruimte van 100 m². De hal is functioneel uitgerust en geniet van natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat. Voor een vlotte logistieke werking zijn er twee sectionaalpoorten aanwezig, evenals een rolbrug met een capaciteit van 3,2 ton en een geïntegreerde persluchtinstallatie. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte die zowel als toonzaal kan dienen. Deze bestaat uit één grote open ruimte, een afzonderlijke bureauruimte, een keuken met eetplaats, een berging met technische voorzieningen en een afzonderlijk toilet. Dankzij deze indeling is het gebouw geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt het zowel praktische werkruimte als representatieve ontvangst- of toonruimtes. Dankzij de ligging op dit bedrijventerrein, dat bekend staat om zijn hoge bedrijvigheid en uitstekende bereikbaarheid, is dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professioneel ingerichte en strategisch gelegen bedrijfsruimte. De veelzijdigheid van het gebouw maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van productie en opslag tot kantoren of showroom. Pluspunten op een rij: Productiehal/magazijn van 900 m² met lichtstraat Gelijkvloers kantoor/toonzaal van 100 m² Uitgerust met rolbrug (3,2 ton) en persluchtinstallatie Twee sectionaalpoorten voor vlotte toegang Volledig omheind perceel van 23a 75ca Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde Representatieve kantoorruimte met aparte bureauruimte en keuken Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten Gelegen op een bruisend en uitstekend bereikbaar bedrijventerrein Onmiddelijk beschikbaar! En savoir plus ?
Op het bedrijventerrein van Opglabbeek (Oudsbergen), een dynamische locatie waar meer dan honderd ondernemingen actief zijn – van familiale KMO’s tot grote multinationals – komt een uitstekend gelegen bedrijfsgebouw te huur. Het perceel is volledig omheind en biedt aan de voorzijde voldoende parkeermogelijkheden. Deze unit omvat een productiehal/magazijn van 880 m² en een kantoor-/toonzaalruimte van 110 m² op het gelijkvloers. De hal is ruim, functioneel en geniet van natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat. Voor een vlotte logistieke werking zijn er sectionaalpoorten voorzien. De kantoorruimte is praktisch en veelzijdig ingedeeld. U komt binnen in een grote ruimte die perfect kan dienen als inkomhal of toonzaal. Daarnaast zijn er drie afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingezet als bureel of vergaderruimte. Verder beschikt dit gedeelte over een keuken met eetruimte en afzonderlijke sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet). Deze indeling maakt het gebouw bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waarbij zowel kantoor-, ontvangst- als werkruimtes nodig zijn. De ligging op dit bedrijventerrein, dat bekend staat om zijn hoge bedrijvigheid en uitstekende bereikbaarheid, maakt deze unit een interessante opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Pluspunten op een rij: Productiehal/magazijn van 880 m² met lichtstraat Gelijkvloers kantoor/toonzaal van 110 m² Grote inkom- of toonzaalruimte 3 afzonderlijke bureel- of vergaderruimtes Keuken met eetruimte Sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) Sectionaalpoorten aanwezig Volledig omheind perceel met parkeermogelijkheden vooraan Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten Gelegen op een bruisend en uitstekend bereikbaar bedrijventerrein Onmiddelijk beschikbaar! En savoir plus ?
Handelspand te huur – 490 m² met uitstekende visibiliteit Ontdek dit ruim en commercieel gelegen handelspand met een oppervlakte van 490 m² , ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en flexibiliteit. Dankzij de brede gevel met grote raampartijen geniet het pand van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke aanwezigheid in het straatbeeld. De ruime etalagemogelijkheden zorgen ervoor dat uw zaak optimaal in de kijker staat bij voorbijgaand verkeer. De open indeling biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden aangepast aan uw concept. De aanwezige tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en maakt het pand geschikt voor diverse activiteiten zoals detailhandel, showroom, praktijkruimte, kantoor of andere commerciële invullingen (mits vergunning). Op deze locatie was eerder een gevestigde handelszaak actief, wat wijst op een bewezen commerciële waarde. Troeven: 490 m² bruikbare oppervlakte Grote raampartijen met veel lichtinval Sterke visibiliteit Flexibele indelingsmogelijkheden Commercieel interessante ligging Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en zichtbaarheid om zijn of haar onderneming verder uit te bouwen. 📞 Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?
Instapklaar handelspand van 37 m² gelegen op een commerciële toplocatie met veel passage. Dankzij de grote raampartij geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de autostrade richting Brussel, Antwerpen en Nederland. De handelsruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer in groot formaat, strakke witte wanden en stijlvolle zwarte accentmuren, wat zorgt voor een hedendaagse en professionele uitstraling. De ingebouwde plafondverlichting garandeert een heldere en aangename werkomgeving. Achteraan bevindt zich een technische ruimte met ventilatiesysteem, gasketel en zekeringskast, evenals een spoelbak. Daarnaast is er een aparte opslagruimte en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Het pand beschikt bovendien over twee industriële stopcontacten, ideaal voor professionele toestellen. Met energielabel A is dit pand energiezuinig en klaar voor diverse handelsactiviteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of kleinschalige horeca. Onmiddellijk beschikbaar – een uitstekende opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in Maasmechelen. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale en plein cœur de Genk, une ville dynamique offrant un environnement propice au développement de votre activité. Située au Nieuwstraat 50, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. La surface généreuse de 228 m² offre un espace versatile conçu pour répondre à diverses activités commerciales, que ce soit une boutique, un supermarché ou un autre type de commerce. La conception intérieure lumineuse et ouverte crée un cadre accueillant et pratique, avec de grandes vitrines orientées à l'ouest qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur. La disposition a été pensée pour maximiser la fluidité des mouvements, avec une grande zone d’accueil ou de présentation des produits, et des espaces de stockage fonctionnels à l’arrière, comprenant des zones de stockage et des installations de refroidissement nécessaires pour une gestion efficace de l’activité. Le bâtiment bénéficie d’un état général conforme aux normes courantes, avec un certificat EPC de classe C valable jusqu’en octobre 2033, ce qui atteste d’une performance énergétique satisfaisante. La location est proposée à un prix compétitif de 999 euros par mois, charges comprises, permettant aux entrepreneurs d’accéder à un espace clé en main dans cette zone en pleine expansion. La configuration comprend également un sanitaire complet avec un seul toilette, et l’absence de lift n’est pas un obstacle dans ce contexte. Le bien est immédiatement disponible, ce qui facilite une prise d’occupation rapide pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité commerciale sans délai. La façade orientée à l’ouest confère au local une visibilité en fin d’après-midi et en soirée, renforçant son attrait pour les passants et les clients potentiels. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette zone stratégique de Genk. Cette opportunité rare de location commerciale constitue une solution idéale pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace spacieux, bien situé et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?
Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?
Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?
De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
Situé au 82 de l’André Dumontlaan à Genk, ce local commercial de 175 m² offre un espace prêt à l’emploi, idéal pour des activités de commerce ou de bureau. Sa localisation stratégique, à proximité du Tordpark, permet une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi passage et clientèle potentielle. Le local dispose d'une configuration simple et fonctionnelle, avec un espace accessible immédiatement, et comprend un sanitaire. L’intérieur du local est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, complété par la présence de panneaux solaires. Le local n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce local est adapté à divers usages commerciaux ou professionnels, répondant aux critères de flexibilité et de fonctionnalité. La superficie totale de 175 m² offre une surface utilisable généreuse pour aménager selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un emplacement central dans Genk, facilitant l’accès pour les clients ou employés. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Genk, une ville dynamique du Limbourg, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Située au 132 Europalaan, cette surface commerciale de 198 m² bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la Shopping, un centre commercial très fréquenté, ainsi que de la station Quick, garantissant un flux constant de passants. La localisation de cet espace commercial en plein cœur de l’activité commerciale de la région en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La conception de cette propriété allie fonctionnalité et modernité, avec une grande superficie entièrement ouverte, entourée de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et professionnelle. L’espace se distingue par sa flexibilité d’aménagement, permettant à l’entrepreneur d’adapter la configuration à ses besoins spécifiques. La disposition comprend une vaste pièce principale, idéale pour accueillir une boutique, une salle d’exposition ou un espace de services, ainsi qu’une pièce séparée pouvant servir d’office ou de stockage. La présence d’un WC séparé ajoute au confort d’utilisation. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique, assurant une gestion efficace des charges, tandis que l’absence d’un ascenseur n’impacte pas la fonctionnalité du local compte tenu de sa configuration. Le bâtiment date de 1973 mais demeure en bon état, avec un potentiel élevé pour des rénovations afin d’améliorer encore son efficacité ou son esthétique selon les besoins spécifiques du locataire. La certification EPC F indique qu’un potentiel de rénovation est envisageable pour optimiser la consommation énergétique et réaliser des économies à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les commerçants ou entrepreneurs qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans une zone à fort passage. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de commencer rapidement leur projet commercial. Le loyer mensuel de 2 800 € charges comprises représente un investissement compétitif dans ce secteur prisé, combinant visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. La proximité avec un centre commercial renommé garantit non seulement un flux constant de clients potentiels mais aussi une excellente opportunité de croissance pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local commercial constitue une option incontournable pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?