Espace professionnel à louer - As

Située au cœur de Genk, cette unité industrielle neuve offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec une superficie totale de 216 m², cette unité moderne, construite en 2024, constitue un espace idéal pour la fois pour le stockage que pour la production. Son emplacement privilégié, sur l'ancienne site de "Genk Hout" dans la zone industrielle de Genk-Noord, lui confère un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E314, les raccordements au canal Albertkanaal et le port de Genk. La proximité immédiate des sorties 30 et 31 facilite la logistique, rendant cet espace particulièrement adapté aux besoins des PME en pleine expansion. L’unité se distingue par sa haute qualité de construction, notamment en termes de sécurité incendie avec une classe de feu C, et par ses caractéristiques techniques avancées. La hauteur libre d’au moins 6 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux ou de maximiser l’espace de stockage. La porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres offre un accès pratique pour les véhicules, complétée par une porte piétonne, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne équipée d’un volet roulant, ainsi qu’un sol en polybéton avec une capacité de charge d’1 tonne par mètre carré. La présence d’un double vitrage assure une isolation thermique efficace, contribuant à un environnement confortable pour les activités qui y seront menées. La unit fait partie du nouveau parc d’entreprises "WALTH", composé de 22 unités durables, avec deux places de parking privées pour plus de commodité. Ce bien immobilier, en location à 1 170 € par mois charges comprises, est immédiatement disponible et répond parfaitement aux exigences des sociétés en quête d’un espace professionnel haut de gamme. La flexibilité d’utilisation pour le stockage ou la production, combinée à la localisation stratégique, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Genk. Contactez dès maintenant Panorama pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Ce site offre un environnement moderne, sécurisé et pratique, parfaitement adapté aux ambitions de développement des PME et des entrepreneurs dynamiques cherchant à s’établir dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un bâtiment industriel neuf à Genk, situé stratégiquement dans la zone industrielle de Genk-Noord, au cœur de l'ancienne site "Genk Hout". Avec une surface totale de 210 m², cette unité moderne fait partie du tout nouveau parc d'entreprises "WALTH", conçu pour accueillir des PME ambitieuses. La construction récente de 2024 garantit des normes modernes en termes de confort et d'efficacité, offrant un espace idéal pour la production ou le stockage. Le bâtiment, d'une haute qualité, dispose d'une hauteur libre minimale de 6 mètres, vous permettant de maximiser l'utilisation de l'espace intérieur. Équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres, d'une porte piétonne, d'une lumière naturelle grâce à une verrière avec un volet roulant, ainsi que d'une dalle en polybéton d'une capacité de charge d'une tonne par mètre carré, cette unité est parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Située à proximité immédiate des principales infrastructures routières telles que l'autoroute E314, avec un accès facile aux sorties 30 et 31, ainsi qu'à l'Albertkanaal et au port de Genk, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour optimiser la logistique et la distribution. La zone environnante offre également la présence de deux places de parking privées, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs. La configuration du bâtiment favorise à la fois la sécurité et la fonctionnalité, avec une ventilation naturelle assurée par la lumière zénithale, renforçant l'attrait pour une utilisation variée. Le loyer mensuel s'élève à 1 138 €, charges comprises, pour cette unité immédiatement disponible. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Outre ses caractéristiques techniques modernes, elle accueille également la possibilité d'y accueillir des animaux domestiques, un avantage non négligeable pour certaines entreprises. Bien que certains certificats, notamment concernant l'installation électrique, ne soient pas encore en possession, cette unité offre un potentiel exceptionnel dans un environnement dynamique en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou approfondir votre projet. C’est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Genk. En savoir plus ?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk. En savoir plus ?

Op het bedrijventerrein van Opglabbeek (Oudsbergen), een dynamische locatie waar meer dan honderd ondernemingen actief zijn – van familiale KMO’s tot grote multinationals – komt een uitstekend gelegen bedrijfsgebouw te huur. Het perceel van 23a 75ca is volledig omheind en biedt aan de voorzijde ruime parkeermogelijkheden. Het gebouw bestaat uit een productiehal/magazijn van 900 m² en een gelijkvloerse kantoor- en toonzaalruimte van 100 m². De hal is functioneel uitgerust en geniet van natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat. Voor een vlotte logistieke werking zijn er twee sectionaalpoorten aanwezig, evenals een rolbrug met een capaciteit van 3,2 ton en een geïntegreerde persluchtinstallatie. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte die zowel als toonzaal kan dienen. Deze bestaat uit één grote open ruimte, een afzonderlijke bureauruimte, een keuken met eetplaats, een berging met technische voorzieningen en een afzonderlijk toilet. Dankzij deze indeling is het gebouw geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt het zowel praktische werkruimte als representatieve ontvangst- of toonruimtes. Dankzij de ligging op dit bedrijventerrein, dat bekend staat om zijn hoge bedrijvigheid en uitstekende bereikbaarheid, is dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professioneel ingerichte en strategisch gelegen bedrijfsruimte. De veelzijdigheid van het gebouw maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van productie en opslag tot kantoren of showroom. Pluspunten op een rij: Productiehal/magazijn van 900 m² met lichtstraat Gelijkvloers kantoor/toonzaal van 100 m² Uitgerust met rolbrug (3,2 ton) en persluchtinstallatie Twee sectionaalpoorten voor vlotte toegang Volledig omheind perceel van 23a 75ca Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde Representatieve kantoorruimte met aparte bureauruimte en keuken Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten Gelegen op een bruisend en uitstekend bereikbaar bedrijventerrein Onmiddelijk beschikbaar! En savoir plus ?

Op het bedrijventerrein van Opglabbeek (Oudsbergen), een dynamische locatie waar meer dan honderd ondernemingen actief zijn – van familiale KMO’s tot grote multinationals – komt een uitstekend gelegen bedrijfsgebouw te huur. Het perceel is volledig omheind en biedt aan de voorzijde voldoende parkeermogelijkheden. Deze unit omvat een productiehal/magazijn van 880 m² en een kantoor-/toonzaalruimte van 110 m² op het gelijkvloers. De hal is ruim, functioneel en geniet van natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat. Voor een vlotte logistieke werking zijn er sectionaalpoorten voorzien. De kantoorruimte is praktisch en veelzijdig ingedeeld. U komt binnen in een grote ruimte die perfect kan dienen als inkomhal of toonzaal. Daarnaast zijn er drie afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingezet als bureel of vergaderruimte. Verder beschikt dit gedeelte over een keuken met eetruimte en afzonderlijke sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet). Deze indeling maakt het gebouw bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waarbij zowel kantoor-, ontvangst- als werkruimtes nodig zijn. De ligging op dit bedrijventerrein, dat bekend staat om zijn hoge bedrijvigheid en uitstekende bereikbaarheid, maakt deze unit een interessante opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Pluspunten op een rij: Productiehal/magazijn van 880 m² met lichtstraat Gelijkvloers kantoor/toonzaal van 110 m² Grote inkom- of toonzaalruimte 3 afzonderlijke bureel- of vergaderruimtes Keuken met eetruimte Sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) Sectionaalpoorten aanwezig Volledig omheind perceel met parkeermogelijkheden vooraan Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten Gelegen op een bruisend en uitstekend bereikbaar bedrijventerrein Onmiddelijk beschikbaar! En savoir plus ?

Située au cœur d'Opglabbeek, cette espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour les petites entreprises, les indépendants ou comme bureau secondaire. Cette propriété offre un agencement fonctionnel comprenant cinq bureaux séparés, permettant à une équipe de travailler dans un environnement calme et efficace. La présence d’une cuisine privée entièrement équipée ajoute au confort quotidien, favorisant la productivité et le bien-être des utilisateurs. En outre, un agréable terrasse vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur idéal pour faire une pause ou organiser des réunions informelles en plein air. La localisation bénéficie d’un accès facilité avec de nombreuses places de stationnement disponibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour vos collaborateurs et visiteurs. La propriété est également équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques tout en assurant un confort thermique apprécié. L’espace de bureau est proposé à un loyer mensuel de 875 euros, charges comprises, avec un montant fixe de 280 euros par mois destiné à couvrir l’entretien, les charges communes et les consommations des services publics. La propriété est en bon état, non louée actuellement, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur locataire. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 240 kWh/m², attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur mais bénéficie d’un environnement calme et pratique avec un accès direct à l’extérieur, que ce soit pour accéder à la terrasse ou pour se déplacer dans le bâtiment. La proximité de cette localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports locaux, rendant cette offre particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant combiner confort et praticité. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Cette opportunité de louer un espace de travail dans un emplacement privilégié à Opglabbeek est conçue pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et bien situé. En savoir plus ?

Uniek representatief kantorencomplex met kantoren vanaf 25m² met ruime parking, centraal gelegen te Opglabbeek. Deze luxueuze, op maat aanpasbare kantoorruimtes, zijn voorzien van alle faciliteiten die van een modern kantoor kunnen geëist worden. De kantoren bieden dan ook het antwoord op de wensen van de hedendaagse gebruiker: compleet, stijlvol en efficiënt ! De kantoorruimtes worden steeds perfect afgeleverd, waarbij de modaliteiten bespreekbaar en aanpasbaar zijn aan uw wensen. Alle kantoorruimtes zijn luxueus en tegelijk praktisch ingericht met o.a.: - alle communicatiemogelijkheden; - klimatisatie; - getinte ruiten; - telefooncentrale; - parkeren: tevens wordt de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van de grote parkeerplaats (voor meer dan 100 auto´s) aan de voorzijde van het gebouw. PRIJZEN (per maand): De huurprijs bedraagt: 8 EUR./m² en de bijdrage algemene kosten: 8 EUR./m² + 21% B.T.W. (Prijsvoorbeeld kantoorruimte van 25m²: 8 EUR./m² x 25m² + 8euro/m² (excl. BTW) x 25m² = 442,00 EUR. / per maand) De algemene kosten omvatten: - water, elektriciteit en airco; - schoonmaken van uw bureel en de gemeenschappelijke ruimtes; - gebruik van de gemeenschappelijke keuken (koelkast, afwasmachine,...); - gebruik van de vergaderruimte; - onderhoud parking en tuin; - alarminstallatie; - brandverzekering. INFORMEER STEEDS NAAR DE BESCHIKBAARHEID. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: tel ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Nouvel entrepôt logistique de 9 087 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces disponibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nouvel entrepôt logistique de 11 418 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique neuf de 8 569 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Genk. Cette unité commerciale de 210 m², récemment construite en 2023, offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une variété d’usages, que ce soit pour la stockage ou la production. Située dans la zone industrielle dynamique de Genk-Noord, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, notamment l’E314, ainsi que du port industriel d’Haven Genk et de l’Albertkanaal. La situation géographique privilégiée permet une logistique facilitée, essentielle pour optimiser la gestion de votre activité. Le local se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité, telles qu’une hauteur libre minimale de 6 mètres, une section de porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, une porte piétonne, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne avec volet roulant et un sol polybéton capable de supporter jusqu’à une tonne par mètre carré. La construction récente garantit des normes modernes en matière d’isolation et de sécurité, avec notamment un double vitrage apportant une meilleure efficacité énergétique. Deux places de parking privées complètent l’ensemble de cette propriété, offrant un confort supplémentaire à ses utilisateurs. La présence d’une alimentation électrique et d’un raccordement à l’eau assure une autonomie immédiate pour votre activité. Ce bâtiment fait partie du tout nouveau parc d’entreprises « WALTH », composé de 22 unités durables dédiées aux PME. Son environnement professionnel est conçu pour favoriser le développement entrepreneurial dans un cadre moderne et sécurisé. La disponibilité immédiate permet aux entrepreneurs ou entreprises en quête d’un espace flexible et fonctionnel de prendre possession sans délai. Avec un prix de location fixé à 1 138 € par mois charges comprises, cette offre constitue une occasion à saisir pour toute société souhaitant s’établir dans un site stratégique à Genk. N’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel, alliant localisation, qualité et flexibilité pour accompagner la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet immeuble industriel exceptionnellement bien situé offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou de logistique en pleine expansion. La propriété, référencée sous le numéro RBU64692, se trouve précisément au 12 Geleenlaan, dans la zone industrielle de 'Genk Zuid', bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute E313 (sortie 30) ainsi qu’à l’E314 (sortie 32). Avec une superficie totale de 2.592 m², cette bâtisse présente une surface de stockage généreuse, idéale pour optimiser la gestion logistique de votre société. La structure comprend plusieurs éléments clés qui en font un espace à la fois pratique et fonctionnel, notamment une hauteur libre d’environ 10,5 mètres, permettant d’accueillir aisément des équipements volumineux ou des solutions de stockage en mezzanine. La propriété fait partie d’un site logistique entièrement équipé, avec dix quais de chargement pour faciliter le déchargement et le chargement des marchandises, ainsi que des installations sanitaires pour assurer le confort des employés. De plus, des surfaces additionnelles peuvent être disponibles selon les besoins spécifiques de votre activité, offrant une flexibilité appréciable pour toute croissance future. Ce bâtiment est immédiatement disponible, ce qui permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur installation sans délai. Ce bien immobilier affiche un état excellent, témoignage de sa bonne maintenance et de sa conformité aux normes en vigueur. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence de double vitrage et une alimentation en gaz assurant une certaine efficacité énergétique. Le site dispose également de raccordements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz, garantissant une opération optimale des activités industrielles ou logistiques. Le terrain attenant offre un espace de stationnement conséquent, ainsi qu’une aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter la circulation des véhicules lourds ou multiples. La zone environnante, stratégiquement située dans la région industrielle de Genk, bénéficie d’un accès aisé aux principales axes routiers et infrastructures majeures, ce qui représente un avantage considérable pour toute entreprise soucieuse de fluidifier ses opérations logistiques ou industrielles. Que vous envisagiez une utilisation immédiate ou que vous souhaitiez adapter cet espace à des besoins spécifiques, cette propriété constitue une solution idéale pour les acteurs économiques désirant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cet immeuble industriel représente une occasion unique dans une zone stratégique, combinant localisation idéale, superficie généreuse et équipements modernes pour répondre efficacement à vos exigences professionnelles. Faites le choix d’un espace modulable, prêt à accueillir votre développement et à soutenir la croissance de votre activité dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Genk, une zone industrielle stratégique en pleine expansion. Il s'agit d'un immeuble industriel à louer, situé précisément au 12 Geleenlaan, dans le code postal 3600. Affichant un prix non spécifié, cette propriété représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou d'exploitation logistique dans une région facilement accessible. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 2.698 m², complétée par une mezzanine de 371 m², offrant ainsi une capacité optimale pour diverses opérations industrielles ou logistiques. La configuration de ce bâtiment est conçue pour répondre aux exigences modernes avec une hauteur libre d'environ 12 mètres, permettant un stockage volumineux et une utilisation flexible de l'espace. Situé au sein de la zone industrielle 'Genk Zuid', ce bâtiment est commodément accessible via l'autoroute E313 (sortie 30) et l'E314 (sortie 32), facilitant ainsi la circulation des camions et des véhicules. Le site est entièrement équipé pour répondre aux besoins logistiques, comprenant six quais de chargement, une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres, ainsi qu’un système de sprinklers pour garantir la sécurité. Le bâtiment dispose également d’une unité sanitaire et d’un raccordement aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz. Sur le terrain de plus de 3 069 m², la vaste superficie permet de manœuvrer aisément les véhicules et offre un espace de stationnement conséquent pour le personnel et les visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité immédiatement. Ce site bénéficie d’un environnement industriel dynamique, parfaitement adapté aux entreprises cherchant à optimiser leur logistique ou leur stockage dans une zone bien desservie. La proximité de grands axes routiers assure une connectivité optimale avec le reste de la région, renforçant ainsi son attrait pour diverses activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui laisse l'opportunité à un futur locataire ou investisseur d’en faire usage rapidement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette propriété représente une occasion rare dans un secteur en constante croissance, alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel logistique élevé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale en plein cœur de Genk, une ville dynamique offrant un environnement propice au développement de votre activité. Située au Nieuwstraat 50, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. La surface généreuse de 228 m² offre un espace versatile conçu pour répondre à diverses activités commerciales, que ce soit une boutique, un supermarché ou un autre type de commerce. La conception intérieure lumineuse et ouverte crée un cadre accueillant et pratique, avec de grandes vitrines orientées à l'ouest qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur. La disposition a été pensée pour maximiser la fluidité des mouvements, avec une grande zone d’accueil ou de présentation des produits, et des espaces de stockage fonctionnels à l’arrière, comprenant des zones de stockage et des installations de refroidissement nécessaires pour une gestion efficace de l’activité. Le bâtiment bénéficie d’un état général conforme aux normes courantes, avec un certificat EPC de classe C valable jusqu’en octobre 2033, ce qui atteste d’une performance énergétique satisfaisante. La location est proposée à un prix compétitif de 999 euros par mois, charges comprises, permettant aux entrepreneurs d’accéder à un espace clé en main dans cette zone en pleine expansion. La configuration comprend également un sanitaire complet avec un seul toilette, et l’absence de lift n’est pas un obstacle dans ce contexte. Le bien est immédiatement disponible, ce qui facilite une prise d’occupation rapide pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité commerciale sans délai. La façade orientée à l’ouest confère au local une visibilité en fin d’après-midi et en soirée, renforçant son attrait pour les passants et les clients potentiels. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette zone stratégique de Genk. Cette opportunité rare de location commerciale constitue une solution idéale pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace spacieux, bien situé et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Charmant pand te huur in het hart van Genk, ideaal voor wie op zoek is naar een volledig operationeel horecabedrijf in een levendige omgeving. Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rootenstraat 23, biedt een royale oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse ruimte van circa 50 m² en een verdieping van hetzelfde formaat. Het pand beschikt bovendien over een zeer ruime kelderberging die bij de huurprijs is inbegrepen, waardoor praktische opslag geen probleem is. Een opvallend kenmerk is het terras dat zich uitstrekt buiten het gebouw, gelegen op de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2 – een locatie die veel bezoekers kan aantrekken. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief onderhoudskosten van €245, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de onroerende voorheffing. De mogelijkheid bestaat om extra verbruiksruimte en keukenruimte bij te huren, wat de functionaliteit en flexibiliteit van het horecapand verder versterkt. Dit horecapand heeft een rijke geschiedenis, met meer dan 20 jaar succesvolle uitbating door Bistro Grill, een gevestigde waarde binnen Genk. De huidige uitbater stopt vanwege het bereiken van het pensioen en biedt de gelegenheid om de reeds aanwezige handelsactiviteit over te nemen, hoewel dit geen vereiste is. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor gebruik, met drie sanitaire voorzieningen en verschillende uitbreidingsmogelijkheden zoals het huren van een uitgebreid terras buiten en extra verbruiksruimte. Gelegen in Shopping 2, bevindt het zich op een toplocatie binnen een dynamisch winkel- en horecalandschap, waardoor het zich uitstekend leent voor een ondernemer die wil profiteren van een hoge voetgangersstroom en goede zichtbaarheid. De ligging combineert het comfort van een commerciële hotspot met de aantrekkingskracht van een drukke winkelomgeving, waardoor dit pand zich perfect leent voor een succesvolle horecazaak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw horeca-activiteiten te vestigen op een centrale locatie in Genk? Neem gerust contact op via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande handelsactiviteit op een toplocatie met veel potentieel. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt u de mogelijkheid om snel te starten in een geliefde en goed bereikbare omgeving. En savoir plus ?

Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?

Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?