Surface commerciale à louer - Gozée

À LOUER – RESTAURANT D’EXCEPTION EN ACTIVITÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ Rue de Gozée – Montigny-le-Tilleul Loyer mensuel hors charges : 4.750 €, ventilé comme suit : 4.000 € / mois : location de l’immeuble (restaurant) 750 € / mois : location du matériel professionnel (cuisine, frigos, congélateurs, équipements Horeca) Restaurant clé en main, actuellement en activité, bénéficiant d’une excellente réputation et d’un fonctionnement stable et performant. La reprise peut s’effectuer sans interruption d’exploitation, permettant une continuité immédiate de l’activité existante. Emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation (± 35.000 véhicules/jour), offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, idéal pour une activité Horeca à fort potentiel. Description du bien Établissement Horeca haut de gamme comprenant : restaurant entièrement équipé – jusqu’à 160 couverts en salle terrasse extérieure couverte grand jardin aménagé et arboré, adapté à l’événementiel parking privé en graviers pour plusieurs véhicules accès latéral discret pour livraisons et service Restaurant & équipements Salle élégante avec matériaux de qualité (pierre naturelle, carrelages haut de gamme, luminaires design). Bar professionnel équipé : inox, frigos encastrés, lave-verres, machine à café professionnelle, espace cocktail. Cuisine professionnelle complète : fours professionnels taques de cuisson gaz hotte d’extraction grand format plans de travail inox friteuses encastrées plonge inox double avec douchette lave-vaisselle professionnel monte-plats zones distinctes : préparation, dressage et plonge Mobilier inclus (tables, chaises, banquettes, vaisselle). Climatisation, ventilation double flux et éclairage LED. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Extérieurs & techniques Terrasse couverte ± 60 m² Jardin de plus de 30 ares Parking privé ± 10 véhicules Chauffage central gaz + climatisation Châssis PVC double vitrage Électricité conforme (2018) 40 panneaux photovoltaïques Alarme avec caméras Raccordement à l’égout Isolation murs + toiture isolée (12 cm) Atouts majeurs Restaurant en activité – reprise immédiate possible Aucun travaux à prévoir Exploitation Horeca clé en main Bien rare sur le marché locatif Très forte visibilité et accessibilité Convient à restaurateur, brasserie gastronomique, concept événementiel, salle de réception ou franchise 📞 Informations complémentaires et visites privées sur rendez-vous Contact : William Sonck – Agence ETIMO – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

Surface commerciale située sur la place de Thuin ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et pourrait parfaitement convenir à des activités variées telles qu'un bureau d'assurances, un cabinet de courtage, ou encore une sandwicherie, entre autres. Composition : Surface commerciale 50m² comprenant 1 salle d'attente, 1 grand comptoir (pouvant être déplacé), 1 bureau, 1 coin cuisine et 1 Wc séparé. Confort : Compteurs séparés, super emplacement, places de parking à proximité. Loyer : 850€ Libre de suite. Visites sur RDV au ### ! En savoir plus ?

Mont-sur-Marchienne - à louer un espace de stockage - espace d'affichage Local commercial situé au rez-de-chaussée avec grande vitrine. Volet présent. +- 13 M2 Double vitrage PVC. Loyer : 450€ + compteur électrique Libre de suite Pas de sanitaire ni point d'eau. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée de 65 m² ainsi que ses espaces de stockage (+/- 25m²), situé à Marchienne-au-Pont, offrant une excellente visibilité et un passage important. Ce commerce dispose d'une grande vitrine, idéale pour attirer l’attention dans un quartier très fréquenté. Vous serez accueilli d'un bel espace ouvert, fonctionnel et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, ainsi qu'une circulation fluide entres les différents espaces. Il est composé d'un Wc ainsi qu'un lavabo, il y aussi une zone de stockage et une réserve qui se situe au niveau des deux garages. Chauffage au mazout. Disponible immédiatement, ce local offre un fort potentiel pour votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. En savoir plus ?

✨✨L'Avenir Immobilier vous propose cette belle surface commerciale de 50 m², idéalement située en plein centre de Mont-sur-Marchienne. 🔹 Complètement remise à neuf : tout a été rénové, vous n’avez plus qu’à vous installer ! 🔹 Entrée commune avec l’immeuble : un cloisonnement avec porte vitrée privative sera prévu pour le commerce. 🔹 Aménagement fonctionnel : toilettes séparées et hall d'entrée commun 🔹 Possibilité d’installer un coin cuisine. 🔹 Rue très fréquentée : visibilité maximale pour développer votre activité. 🔹 À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services… 🔹 Charges mensuelles à évaluer (installation neuve). 🔹 Précompte immobilier : 50 €/mois. 👉 Cet espace moderne et polyvalent est l’endroit idéal pour lancer ou développer votre projet professionnel. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Situé Avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne, à côté de l'Intermarché, une surface de 260 m² partiellement aménagé est disponible. 145€/m² annuel + provision charges communes 6€/m² annuel En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Marcinelle, une ville dynamique de la région de Charleroi. Ce bâtiment, disponible à la location pour seulement 600 € par mois, offre une surface commerciale de 100 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. À cette superficie, vous bénéficierez d’un espace fonctionnel sans la complication d’un espace multifonctionnel, simplifiant ainsi l’aménagement selon vos besoins spécifiques. La présence d’un seul WC facilite l’installation et l’utilisation quotidienne, tandis que la disponibilité immédiate permet de sécuriser rapidement votre projet d’entreprise ou d’activité commerciale. Le bien immobilier est situé au 4 Rue du Basson, une adresse stratégique qui assure une visibilité optimale et un accès pratique pour vos clients ou collaborateurs. La région de Marcinelle est réputée pour son dynamisme économique et sa facilité d’accès, ce qui constitue un atout majeur pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une zone en plein essor. La structure est en bon état, et malgré l’absence de détails précis sur le système de chauffage ou d’autres équipements, cet emplacement offre une excellente base pour développer ou relocaliser votre activité commerciale. En outre, le loyer mensuel de 600 € inclut des charges de maintenance faibles, estimées à 50 €, ce qui garantit une gestion financière claire et maîtrisée pour votre entreprise. Ce local commercial constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou société cherchant à s’établir dans un secteur dynamique à Marcinelle. La possibilité de louer ce bien sans délai, combinée à sa configuration pratique et à son emplacement avantageux, en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche pour faire de ce bien le point de départ de votre réussite commerciale. En savoir plus ?

Référence Agence : L6031-381 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet espace commercial de 100 m², idéalement situé à MARCHIENNE-AU-PONT, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité, chambre frigorifié) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc... Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial, une réserve et un WC. Chauffage : CENTRAL GAZ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Loyer 675€/mois Disponible immédiatement. Conditions de location : - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - 3 dernières fiches de salaire - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un spacieux rez commercial de +/- 380m² avec une belle visibilité et une facilité de parking. Précompte immobilier à charge du locataire: 290€/mois. Composition: Bureau, Showroom de 300m², réserve avec accès voiture et cuisine. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Référence Agence: L6031-364 Vous recherchez l'endroit parfait pour établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette magnifique opportunité commerciale située au cœur de Marchienne-au-Pont. Ce local commercial de +/-100 m2 offre un espace idéal pour diverses activités commerciales. Avec une façade attrayante et une disposition intérieure flexible, cet espace offre une visibilité maximale pour attirer les clients potentiels. Caractéristiques du bien : Bureau Cuisine Wc Superficie totale : +/-100 m2 Emplacement central dans un quartier animé Grande visibilité grâce à une façade attrayante Espace intérieur modulable selon vos besoins Proximité des transports en commun et des commodités locales Que vous envisagiez d'ouvrir un café, une boutique, un salon de beauté ou tout autre type de commerce, ce local offre le cadre parfait pour concrétiser vos projets commerciaux. Conditions de location : Loyers compétitifs Modalités flexibles de bail Disponibilité immédiate Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la scène commerciale florissante de Marchienne-au-Pont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial exceptionnel. Conditions de location: Garantie locative : 2 mois État des lieux à charge partagée Documents justificatifs requis sur demande Le PEB est téléchargeable sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont - à louer un commerce entièrement rénové avec une très belle vitrine et une entrée indépendante. Pièce principale de 27 m2 avec coin bureau à l'arrière de 10 m2. WC indépendant et grande cave pour du stockage. Double vitrage PVC. Système de chauffage central neuf au gaz de ville. Compteurs séparés. Loyer 595 euros + précompte 55 euros (mensuel) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Espace commercial à louer ! Mezzanine au dessus d'un salon de coiffure entièrement rénové, parfait pour tatoueur, masseur, visagiste etc. Situé sur l’avenue Eugène Mascaux, à deux pas de toutes les commodités, cet espace commercial moderne et entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Loyer : 650€/mois charges comprises (électricité;chauffage etc.) Mezzanine de 23m² Espaces privés : cuisine équipée (frigo, évier…) pour plus de confort Parfait pour : esthéticienne, tatoueur, lash artist... Cadre soigné, design moderne, atmosphère dynamique 📞 Infos & visites : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Charleroi, au cœur de la dynamique Boulevard Jacques Bertrand 51b. Avec une superficie commerciale de 115 m², ce bien immobilier se présente comme une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion. La propriété est actuellement disponible pour une location immédiate, offrant ainsi une flexibilité totale à ses futurs occupants ou investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs rapidement. Son prix de 1 550 € par mois, charges comprises, constitue une excellente opportunité d’intégrer un espace professionnel dans un environnement accessible et bien desservi. Ce bâtiment ne dispose pas de caractéristiques multifonctionnelles, mais ses trois toilettes offrent un confort pratique pour les utilisateurs, tandis que l’absence d’un ascenseur ou d’un système de chauffage spécifique pourrait permettre des adaptations selon les besoins. La location est proposée avec des charges mensuelles de 170 €, ce qui facilite la gestion des coûts et optimise la rentabilité. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet, que ce soit pour y établir un commerce, un bureau ou une activité professionnelle. L’emplacement à Charleroi, ville en plein essor économique, renforce la valeur ajoutée de ce bien, avec un accès facilité aux infrastructures urbaines et aux axes principaux facilitant la mobilité. Située dans une zone stratégique de Charleroi, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. La proximité des transports et des commodités urbaines constitue un atout majeur pour attirer clients ou collaborateurs. Si vous souhaitez donner vie à votre projet professionnel dans un espace prêt à l’emploi et parfaitement situé, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété. Une occasion rare d’investir dans un immobilier commercial à Charleroi, à portée de main pour concrétiser vos ambitions commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Charleroi : un bâtiment commercial à louer, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Ce bien immobilier offre une surface de 105 m², parfaitement adaptée à répondre aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et pratique. Situé au 55 rue de la Montagne, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation dans la ville, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Son prix de 850 € par mois, charges comprises, en fait une option compétitive sur le marché locatif commercial de Charleroi. La location est immédiate, ce qui vous permet de démarrer votre activité sans délai, et le bien n'est pas actuellement loué, offrant une flexibilité totale pour votre installation. Ce bâtiment dispose d'un sanitaire avec un toilet, ainsi qu'une installation de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L'entrepôt ou espace commercial ne dispose pas de multifonctionnalité spécifique, mais son agencement simple et pratique en fait un espace facilement aménageable selon vos besoins. La maintenance est assurée pour un montant de 50 €, et aucun certificat électrique n’est requis pour cette propriété, simplifiant ainsi les démarches administratives. Notons également l'absence d'ascenseur, ce qui pourrait influencer l'accessibilité selon la nature de votre activité ou votre clientèle. Située dans une zone dynamique de Charleroi, cette adresse offre un environnement propice à la croissance professionnelle. La proximité des commodités, des transports publics et des autres infrastructures urbaines constitue un atout supplémentaire pour votre développement économique. Que vous lançiez une nouvelle entreprise ou cherchiez à étendre vos activités existantes, cette propriété représente une solution pratique, économique et prête à accueillir votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre ambition : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre de location commerciale à Charleroi. En savoir plus ?

Située au cœur de Charleroi, cette opportunité présente un immeuble commercial à louer, offrant une surface totale de 110 m². Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace modulable, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans la Rue de Marcinelle, une artère connue pour sa visibilité et son accessibilité. Proposé au prix de 1 200 euros mensuels, ce bien constitue une solution pratique pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans cette région dynamique de la ville. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, facilitant l’installation ou le développement d’une activité sans délai. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux besoins professionnels variés. La surface commerciale est bien équilibrée, avec un seul toilette pour assurer le confort des employés et visiteurs. La configuration ne comprend pas de espace multifonctionnel spécifique, mais sa configuration ouverte offre la possibilité d’adapter l’espace selon les exigences de l’activité commerciale. La gestion thermique repose sur une chaleur par air pulsé, un système efficace qui garantit un environnement confortable tout au long de l’année. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ces éléments n’entravent en rien la fonctionnalité immédiate de l’espace. L’emplacement dans le centre-ville de Charleroi constitue un avantage considérable pour toute entreprise cherchant à optimiser sa visibilité et sa proximité avec d’autres acteurs économiques. La Rue de Marcinelle jouit d’un trafic constant, renforçant le potentiel commercial du local. Avec un prix compétitif dans cette région, cette offre représente une excellente opportunité pour un professionnel désireux d’établir ou d’étendre son activité commerciale. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien placé. En savoir plus ?

Situatie commerciale exceptionnelle à Charleroi : ce bâtiment professionnel offre un espace de 156 m² idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Situé au 19 rue de Marcinelle, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans la ville, facilitant l'accès et la visibilité pour votre entreprise. Le loyer mensuel de 1 950 € charges comprises en fait une opportunité attractive, notamment avec un coût d'entretien modéré de 360 € par mois. La disponibilité immédiate permet aux entrepreneurs ou sociétés de s'installer sans délai, offrant une flexibilité essentielle pour répondre aux besoins de développement ou de relocalisation. Ce local se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant une seule toilette équipée d’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Bien que non équipé d’un ascenseur, le bâtiment possède une structure simple et pratique, sans nécessité de certifications particulières pour l’installation électrique, puisque celles-ci ne sont pas applicables. La superficie commerciale de 156 m² offre un espace spacieux et adaptable, idéal pour accueillir des équipes ou des activités nécessitant une surface généreuse, tout en conservant une gestion aisée. La propriété n’est pas multifonctionnelle, ce qui garantit une utilisation claire et ciblée selon le secteur d’activité du futur locataire. Située à Charleroi, cette zone urbaine dynamique offre un environnement propice à la croissance commerciale. La proximité avec les axes principaux et le centre-ville facilite la venue de clients et partenaires, tout en permettant une accessibilité optimale pour le personnel. La configuration du bâtiment et ses caractéristiques techniques en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. Pour toute société en quête d’un espace professionnel prêt à l’emploi, cette opportunité mérite une attention sérieuse. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale à Charleroi. En savoir plus ?

Place de la digue - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 80m² avec WC individuel et grande terrasse à l'arrière de 80m²- Châssis ALU / PVC DV - CC GAZ -( compteurs individuels). Libre de suite - Possibilité de bail précaire. Loyer 1000€ + PI 295€ + 35€ pour les charges communes Informations et visites au ### En savoir plus ?