Dans un splendide ensemble immobilier, ayant fait l’objet d’une rénovation complète d’exception, superbe surface « bureaux » de 120m², au rez-de-chaussée, comprenant 3 grands bureaux, très beau hall d’accueil, espace cuisine équipée et sanitaires. Le bien dispose d’un parking, d’une situation et une visibilité exceptionnelle ! Excellent niveau de confort et d’équipements (panneaux photovoltaïques, eau de pluie, …). Renseignements à l’agence et visites sur rendez-vous. Disponible immédiatement !
Situé en plein cœur d’Hamme-Mille, bel ensemble de bureaux avec 5 emplacements de parking privatif, alarme, vidéophonie et câblage réseau. Composé d’un hall d’entrée/salle d’attente 25m², 3 bureaux (21/13/7m²), une ancienne salle des coffres 12m², salle d’archive 8m², sanitaires H/F 5m². Au 1er étage vous trouverez un espace cuisine et buanderie 12m² et une salle d’archive 18m². Idéal pour profession libérale, bureautique, etc. Loyer 950€/mois
5 Place(s) de parking
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Rez commercial/bureau de +/- 120m² avec nombreux emplacements de parking ext. communs ! Dans une petite copropriété. Excellente situation et à proximité de la N25 et de l'E411 ! COMPOSITION: - Hall d'entrée - Pièce principale de +/- 80m² (diverses possibilités d'aménagements) - Bureau séparé de +/- 11.5m² - Réserves / espaces techniques - Kitchenette - WC séparé Terrasse et jardin orientés Est Parking extérieur commun CARACTERISTIQUES: - Libre le 1er janvier 2027 - Bail de 3 ans ou commercial - Chauffage individuel au gaz - Air conditionnée - Châssis en bois double vitrage - Revêtement de sol : carrelage - Compteurs séparés : eau, gaz, électricité - Placards intégrés - Provision de charges communes : 70€/mois - Précompte immobilier : 983.60€/an - A proximité immédiate des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au ### ou Lazlo Marchal ### *Document informatif et non contractuel hors charges
COMPOSITION du commerce - Surface commerciale de ± 60 m² - Grand espace principal lumineux bénéficiant d'une excellente visibilité - Belle vitrine en façade offrant une exposition optimale - WC CARACTÉRISTIQUES : - Situation idéale sur l'axe principal de Grez-Doiceau - Excellente visibilité grâce aux larges vitrines - Libre immédiatement - Loyer : 1300 euros - Chauffage au gaz VISITES: Sur rendez-vous au ### ou ### ### *Document informatif et non contractuel
Entrepôt ou atelier de grande superficie, chauffé, avec accès indépendant aux deux halls via deux portes sectionnelles. Bureaux situés au rez-de-chaussée, sanitaires et réfectoire aménagés à l’étage. Le site est sécurisé et bénéficie d’un service de conciergerie disponible 360 jours par an. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN25 et de l’E411.
Vous êtes à la recherche d’un espace commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile ? Alors, ce bien commercial polyvalent situé sur la Tiensesteenweg à Korbeek-Lo mérite certainement votre attention. Ce local commercial dispose d’une surface utile d’environ 156 m² et convient à diverses activités professionnelles, telles qu’un bureau, un commerce, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Grâce à sa situation sur un axe commercial très fréquenté, votre activité bénéficiera d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier. Son agencement pratique permet par ailleurs une utilisation immédiate et flexible pour différents types d’activités. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par un local séparé pouvant parfaitement être aménagé en bureau, salle de réunion, espace de consultation ou espace de stockage. Une kitchenette ainsi qu’un espace sanitaire sont également à disposition. Un autre atout majeur est la spacieuse cave de stockage, directement accessible depuis le local commercial. Depuis la cave, vous bénéficiez également d’un accès direct à la place de parking incluse, offrant ainsi un confort et une facilité d’utilisation supplémentaires. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs et indépendants à la recherche d’un espace polyvalent, bien situé et offrant de nombreuses possibilités pour développer leur activité. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Riding situé dans le milieu rural de Oud-Heverlee. De nouveaux bureaux situés au premier étage avec vue sur la piste de l''intérieur. indique un sentiment d''espace d''entrée avec lumière naturelle.
Centraal gelegen nieuwbouw handelspand in het centrum van Ottenburg, afwerking in onderling overleg te bespreken, inclusief berging, ondergrondse parkeerplaats ook beschikbaar. Contacteer ons voor meer informatie.
WAVRE – ZONING NORD – BUREAU ±35 M² – 425 €/MOIS Vous recherchez un bureau professionnel à Wavre sans devoir louer une grande surface ? Situé avenue Mercator 2, au cœur du zoning nord, espace de bureaux de ±35 m² au sein d'un immeuble en excellent état d'entretien, facilement accessible depuis les grands axes et le centre-ville. Le bâtiment dispose de parkings privatifs et bénéficie d'équipements techniques de qualité, comprenant notamment un chauffage central au gaz, de l'air conditionné et des panneaux photovoltaïques. Un espace idéal pour un indépendant, un consultant, une jeune société ou une petite structure souhaitant disposer d'une implantation professionnelle à un coût maîtrisé. Loyer : 425 €/mois + 175€ de forfait de charges all in (électricité, eau, chauffage, précompte immobilier). Autres superficies disponibles selon vos besoins. Informations et visites : ### – ###
WAVRE – ZONING NORD – BUREAUX ±56 M² – PARKING Au cœur du zoning nord de Wavre, avenue Mercator 2, espace de bureaux de ±56 m² à louer dans un immeuble professionnel en excellent état d'entretien. Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes du centre-ville, le bâtiment bénéficie d'un environnement de travail soigné, de beaux volumes et de parkings privatifs. Cette surface constitue une solution intéressante pour une petite société, une activité de consultance ou une équipe souhaitant disposer de ses propres bureaux sans devoir supporter le coût d'un grand plateau. L'immeuble est notamment équipé d'un chauffage central au gaz, de l'air conditionné et de panneaux photovoltaïques. Loyer : 720 €/mois + 280€ de forfait de charges all in (électricité, eau, chauffage, précompte immobilier). Autres superficies disponibles dans le bâtiment. Informations et visites : ### – ###
WAVRE – ZONING NORD – BUREAUX ±40 M² – LOYER ATTRACTIF Situé avenue Mercator 2, au cœur du zoning nord de Wavre, agréable espace de bureaux de ±40 m² à louer dans un immeuble professionnel particulièrement bien entretenu. Le bâtiment profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, et dispose de parkings privatifs. Une solution adaptée aux indépendants, professions libérales, consultants ou petites structures souhaitant bénéficier d'un espace de travail professionnel tout en maîtrisant leur budget immobilier. Le bâtiment bénéficie notamment d'un chauffage central au gaz, de l'air conditionné et d'une installation photovoltaïque. Loyer : 500 €/mois + 280€ de forfait de charges all in (électricité, eau, chauffage, précompte immobilier). Autres superficies disponibles à partir de 35 m². Informations et visites : ### – ###
WAVRE – ZONING NORD – BUREAUX ±140 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé avenue Mercator, au centre du zoning nord de Wavre, espace de bureaux de ±140 m² bénéficiant d'une excellente situation à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville. Implanté dans un bâtiment professionnel particulièrement bien entretenu, cet espace offre un cadre de travail agréable, avec de beaux volumes et une bonne luminosité. L'immeuble bénéficie notamment d'un chauffage central au gaz, de l'air conditionné, de panneaux photovoltaïques et de possibilités de stationnement privatif. Une superficie idéale pour une PME, une fiduciaire, un bureau d'études ou une société de services souhaitant disposer d'une adresse professionnelle facilement accessible. Loyer : 1.300 €/mois + 800€ de forfait de charges all in (électricité, eau, chauffage, précompte immobilier). Autres superficies disponibles à partir de 35 m². Informations et visites : ### – ###
WAVRE – ZONING NORD – BUREAUX ±400 M² – PARKINGS PRIVATIFS Situé avenue Mercator, au cœur du zoning nord de Wavre, à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, superbe espace professionnel de ±400 m² au sein d'un immeuble en excellent état d'entretien. Le bâtiment offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement de travail qualitatif. Il dispose de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts et de salles de réunion, permettant différentes configurations selon les besoins de l'entreprise. Parmi les équipements : chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann récente, air conditionné, panneaux photovoltaïques et parkings privatifs. Un agréable jardin extérieur complète l'environnement. Une solution idéale pour une PME, une société de services ou une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre professionnel facilement accessible. Loyer : 3.000 €/mois + 2.000€ de forfait de charges all in (électricité, eau, chauffage, précompte immobilier). Autres superficies disponibles dans le bâtiment. Informations et visites : ### – ###
Offre Unique Wavre sud - croisement E411 & N238 : Espace entrepôt composé de 204 m² au sol (11mx18,50 m avec 6.8 m de hauteur) au sein d'un projet de 24 unités | accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée et polie l Luminaires LED | Kitchenette | WC | 2 places de parking comprises dans le loyer | lumière naturelle via grand lanterneau en toiture l possibilité d'ajouter une mezzanine pour y aménager des bureaux agréables et lumineux|. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 15.000 L l En fonction de l'activité, l'espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire ( sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Bâtiment disponible immédiatement | Loyer: 1700€ HTVA, provision pour charges communes de 150€ | Précompte 2025 : 1.120 €
Possibilité d'ajuster la surface !!! Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±52.5m² dans un immeuble récent. Situé en demi sous-sol avec rampe d'accès facile. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 52.5m²: 8.14m x 6.45m - Accès principal par une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une 2ème porte de 1,50m. - Sanitaires communs - 1 emplacement de parking extérieur Convient parfaitement pour un atelier de menuiserie, un entrepreneurs, du stockages divers, entreposage de véhicules de collection, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Immeuble récent - Libre immédiatement - bail de 3ans - Provisions de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité + communs): 50€ - à ajuster en fonction de l'activité exercée. - Précompte immobilier à charge du preneur : 4.5€/mois Visite sur rendez-vous au ### Document informatif non-contractuel - hors charges*
Dans un immeuble récent au coeur des Collines de Wavre, Immo Dussart vous propose 3 surfaces de bureaux à louer de 866 m² (divisibles) au rez et au 3ème étage, deux surfaces de respectivement 340 m² et 410 m². L'immeuble dispose du label BREEAM Excellent ! Situation et accessibilité exceptionnelle via la E411, à quelques kilomètres du Ring de Bruxelles. Un emplacement de parking possible pour +/-30 m² loués. Les Collines de Wavre accueillent de nombreuses sociétés de services et restaurants (EXKI, Mamy Louise,, snacks). Loyer de 165 €/m²/an Charges communes: 36€/m²/an Taxes de 18€/m²/an Parking intérieur: 950 €/an Parking extérieur: 550€/an N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au ###
Bureau de 800 m² et espace de stockage de 140 m² à louer.Idéalement situé et facilement accessible via l'E40 et la N2, avec des liaisons rapides vers Louvain, Bruxelles et le reste de la Belgique, ainsi que vers les Pays-Bas et l'Allemagne. L'emplacement offre un environnement de travail professionnel et calme, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la visibilité.L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d'un sol industriel, du chauffage et d'une verrière pour un éclairage naturel suffisant. Les bureaux sont équipés d'installations de haute qualité, notamment une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, des salles de réunion séparées pour les discussions importantes, une salle de cinéma pour les présentations ou les événements d'entreprise, et une cabine téléphonique pour les conversations privées ou les appels téléphoniques en toute tranquillité. Les espaces sont équipés du chauffage et de la climatisation, ce qui garantit un climat de travail optimal tout au long de l'année. Si vous le souhaitez, les bureaux peuvent être livrés meublés. Disponible immédiatement ! Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ###
Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement ###
1950 m²
24 Place(s) de parking
1769 m² Surface constructible
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel situé dans la dynamique commune de Heverlee, une localité stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Imaginé pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, cet immeuble offre un espace polyvalent combinant une grande surface de stockage avec des bureaux lumineux et modulables, le tout dans un environnement verdoyant et agréable qui favorise la productivité et le bien-être. La propriété se trouve sur la stationstraat 0, avec un accès facile à l’autoroute E40, garantissant une liaison rapide avec les zones commerciales, les fournisseurs et les clients. La localisation optimale en fait un lieu idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de services, offrant à la fois praticité et visibilité. Ce bâtiment moderne se déploie sur une superficie totale de 10 161 m², avec une capacité de stockage remarquable de 3 381 m², dotée d'une hauteur libre sous plafond de 8 mètres, permettant le stockage de volumes importants. La zone de stockage est équipée d’un sol en polybeton robuste, de puits de lumière apportant une luminosité naturelle appréciable, ainsi que de systèmes de ventilation tels que les RWA. De plus, des sectionnelles et des quais de chargement peuvent être ajoutés ou modifiés selon les besoins spécifiques du locataire ou de l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux exigences opérationnelles. En complément, 672 m² de bureaux lumineux et spacieux peuvent être intégrés pour assurer un espace administratif ou d’accueil conforme aux standards modernes. L’ensemble immobilier offre également de vastes possibilités d’aménagement intérieur et d’extension, pouvant être configuré en fonction des préférences du locataire ou de l’acquéreur. La propriété dispose de grandes zones de stationnement pour véhicules, facilitant le flux logistique et la mobilité sur site. La structure est accessible via une connexion électrique et une alimentation en eau, sans certificat électrique spécifique actuellement, mais prête à accueillir diverses installations techniques. Que vous soyez une PME en expansion, une société logistique, ou un prestataire de services recherchant un site tourné vers l’avenir en Belgique, cette offre présente une opportunité rare. Le bâtiment est disponible à la location ou à l’achat, offrant ainsi une souplesse adaptée à votre stratégie de développement. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez sans tarder PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un bâtiment performant et modulable dans un environnement idéal.
Situé dans la commune de Heverlee, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace polyvalent et adaptable. Idéalement positionné le long de la stationstraat 0, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une connectivité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E40. Ce lieu bénéficie d’un environnement à la fois verdoyant et agréable, propice à l’activité commerciale, tout en assurant une accessibilité aisée pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. Ce bien immobilier se distingue par ses vastes dimensions, avec une surface totale de 3 381 m² dédiée au stockage, dotée d’une hauteur libre impressionnante de 8 mètres, permettant une gestion efficace des flux logistiques et une exploitation flexible. La surface se compose principalement d’un espace de stockage, pouvant être complété ou modifié selon les besoins spécifiques de l’utilisateur, ainsi que de 672 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. La finition des espaces de stockage inclut une dalle en polybeton robuste, des éclairages zénithaux et des systèmes de RWA, assurant ainsi un environnement de travail sécurisé et performant. La configuration modulable permet différentes options d’utilisation : une seule grande zone, une séparation entre stockage et bureaux, ou encore une combinaison des deux, avec la possibilité d’ajouter des portes sectionnelles et des quais de chargement selon les exigences du locataire ou de l’acheteur. L’accessibilité et la praticité du site sont renforcées par un grand espace de stationnement prévu sur le terrain, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La flexibilité quant à la location ou à la vente fait de cet immeuble une option attrayante pour diverses structures telles que les PME en expansion, les acteurs logistiques ou encore les sociétés de services recherchant un emplacement moderne avec une image professionnelle. Les espaces peuvent être personnalisés pour répondre aux demandes spécifiques, offrant ainsi une solution sur mesure pour accompagner votre croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un bâtiment fonctionnel, flexible et situé dans un environnement privilégié à Heverlee.
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