Bureaux à louer
8480 Ichtegem
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Ichtegem, idéalement situé au 59, Torhoutbaan. Ce local commercial, parfaitement rénové en 2015, offre une surface habitable de 101 m² dans une construction en briques de qualité, garantissant durabilité et confort pour votre activité professionnelle. La disposition intérieure inclut une cuisine entièrement équipée et un toilette séparé, le tout dans un état clé en main, prêt à accueillir votre entreprise. La distribution est conçue pour optimiser l’espace, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage en céramique et un éclairage LED intégré. La double vitrage et les menuiseries en bois assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement de travail agréable. L’emplacement de ce bureau à Ichtegem est particulièrement avantageux : la propriété dispose d’un accès direct à une charmante terrasse et à un jardin convivial avec une vue imprenable sur les champs environnants. La flexibilité de cette location permet également d’envisager une option de location-vente, selon vos besoins. Côté commodités, le bien est connecté au réseau d’eau, d’électricité, de téléphonie et d’Internet (Proximus), avec des compteurs individuels pour une gestion facilitée. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’une classification énergétique en Label C, confirmant son efficacité énergétique. De plus, la propriété est située dans une zone non-inondable, avec une excellente note G-score : A et P-score : A, garantissant une sécurité et une stabilité pour votre investissement. Ce local professionnel bénéficie également d’un stationnement abondant en rue et à proximité, facilitant l’accès pour vous et vos visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour démarrer vos activités sans délai. Avec un prix concurrentiel, ce bien représente une opportunité rare à Ichtegem pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement paisible, tout en profitant d’une proximité avec les infrastructures et la nature environnante. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local est idéal pour adapter votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et stratégiquement situé.
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