Bureaux à louer, Ichtegem RBV88258

Torhoutbaan 59 , 8480 Ichtegem

Sur demande

101 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Ichtegem, idéalement situé au 59, Torhoutbaan. Ce local commercial, parfaitement rénové en 2015, offre une surface habitable de 101 m² dans une construction en briques de qualité, garantissant durabilité et confort pour votre activité professionnelle. La disposition intérieure inclut une cuisine entièrement équipée et un toilette séparé, le tout dans un état clé en main, prêt à accueillir votre entreprise. La distribution est conçue pour optimiser l’espace, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage en céramique et un éclairage LED intégré. La double vitrage et les menuiseries en bois assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement de travail agréable. L’emplacement de ce bureau à Ichtegem est particulièrement avantageux : la propriété dispose d’un accès direct à une charmante terrasse et à un jardin convivial avec une vue imprenable sur les champs environnants. La flexibilité de cette location permet également d’envisager une option de location-vente, selon vos besoins. Côté commodités, le bien est connecté au réseau d’eau, d’électricité, de téléphonie et d’Internet (Proximus), avec des compteurs individuels pour une gestion facilitée. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’une classification énergétique en Label C, confirmant son efficacité énergétique. De plus, la propriété est située dans une zone non-inondable, avec une excellente note G-score : A et P-score : A, garantissant une sécurité et une stabilité pour votre investissement. Ce local professionnel bénéficie également d’un stationnement abondant en rue et à proximité, facilitant l’accès pour vous et vos visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour démarrer vos activités sans délai. Avec un prix concurrentiel, ce bien représente une opportunité rare à Ichtegem pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement paisible, tout en profitant d’une proximité avec les infrastructures et la nature environnante. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local est idéal pour adapter votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et stratégiquement situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 230 m²

Surface constructible 101 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV88258 Réf. vendeur: 4085647 Dernière modification: 12/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Hermelijn Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool De Schatkist Écoles maternelles

936 m · 4' 1,2 km · 1' 29'' 670 m · 11' 936 m · 11'

Vrije Basisschool De Schatkist Écoles primaires

936 m · 4' 1,2 km · 1' 29'' 670 m · 11' 936 m · 11'

Sint-Godelievecollege Middenschool Écoles secondaires

4,4 km · 16' 4,6 km · 5' 3,6 km · 22' 4,4 km · 53'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

9,7 km · 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,5 km · 10'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Bus

572 m · 7'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

572 m · 7'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

572 m · 7'

Torhout Gares

6,4 km · 23' 7,5 km · 8' 5,9 km · 36' 6,4 km · 1º 17'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

18,2 km · 1º 6' 18,4 km · 18' 0 m · 0''

Kbc-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Don Bosco Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,6 km · 32' 5 km · 0º 60'

Magasins

Carrefour Market Ichtegem Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 39'' 1,7 km · 24' 2,2 km · 26'

Aldi Ichtegem

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,1 km · 28' 3,9 km · 47'

Okay Eernegem

4 km · 14' 4,2 km · 5' 3,2 km · 27' 4 km · 48'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

19 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

60,1 km · 39' 50 km · 2º 47'

Flessingue

122,4 km · 1º 33' 62,1 km · 4º 8'

Roulers

20,2 km · 20' 19,1 km · 1º 4'

Ostende

17,6 km · 18' 16,5 km · 56'

Courtrai

45,1 km · 33' 37,2 km · 2º 7'

Bruges

26,7 km · 23' 19,6 km · 1º 9'

Magasins

Habiter à proximité de Torhoutbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ichtegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hermelijn" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 20 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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