Surface commerciale à louer - Lanaken

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8 950 €

Surface commerciale à louer

3630 Maasmechelen

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 8950 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 8950EUR = 26850 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

1215 m²

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3 750 €

Surface commerciale à louer

3630 Maasmechelen

Propriété commerciale unique avec appartement et plusieurs studios à Maasmechelen Environnement : Cette propriété exceptionnellement polyvalente se trouve à un emplacement de choix à Maasmechelen, au milieu de la célèbre Kruindersweg. Grâce à sa facilité d'accès et à son accessibilité, cette propriété jouit d'un emplacement commercial solide avec un passage constant. Description : Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur la rue pour faciliter la livraison des marchandises. A l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux d'environ 183 m², qui excelle en termes de luminosité et de confort de vie. L'espace de vie généreux avec 3 chambres à coucher offre une combinaison parfaite de vie et de travail. À l'arrière, il y a un accès direct à une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger. En outre, le complexe dispose de 3 studios de 40 m² qui constituent un investissement idéal pour la location. Construction et caractéristiques techniques : Zone commerciale avec toit plat Appartement et studios sous une toiture en ardoise en pente Sous-sol complet Complexe rénové Avantages : Situation privilégiée sur la Kruindersweg et à proximité du village de Maasmechelen Excellente accessibilité Espace commercial de 495 m² Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher 3 studios Idéal pour une combinaison vie-travail ou investissement

408 m² 373 m² Surface constructible

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Nouveau

3 000 €

Surface commerciale à louer

4040 Herstal

Belle opportunité! Superbe rez-de-chaussée commercial (restaurant) avec matériel et mobilier inclus jouissant d'une belle situation au centre du complexe "La Fabrik", à Herstal, à proximité des grands axes autoroutiers des Hauts Sarts. Ce rez commercial comprend une salle restaurant de +/- 89 m² avec bar ouvert, une cuisine professionnelle équipée, un espace rangement et des sanitaires. Le bien est loué avec matériel et mobilier inclus. Charges : provision de +/- 500 €/mois ( y compris l'eau, l’électricité, le chauffage urbain et la participation au précompte). Libre immédiatement ! Loyer demandé: 3.000€/mois + TVA 21% . Accès facile, parking aisé. Superbe opportunité à saisir ! Magnifique situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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650 €

Surface commerciale à louer

3650 Dilsen-Stokkem

HANDELSPAND (120M²) GELEGEN IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 650 EUR. - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 650 EUR = 1.950 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaar. - Beschikbaar vanaf 01/02/2027. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN - Modern en ruim handelspand van 120m². - Warmteblazer. GELIJKVLOERS - Handelsruimte: diverse mogelijkheden. - Toilet. - Kitchette. - Berging. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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930 €

Surface commerciale à louer

3840 Bommershoven

Local commercial à louer dans le centre de Borgloon En plein cœur du centre-ville de Borgloon, juste en face du magnifique hôtel de ville, se trouve ce local commercial de caractère bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bâtiment donne sur le centre historique et la place qui se trouve devant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entrepreneurs à la recherche d’un local commercial de prestige. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial offre une superficie d'environ 106 m². Il est actuellement inoccupé et disponible immédiatement pour l'ouverture d'une nouvelle activité. Grâce à son agencement spacieux, les possibilités sont multiples : l’espace commercial se prête parfaitement à un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale. À l’avant, l’espace bénéficie d’un charme commercial agréable et offre suffisamment d’espace pour aménager un espace d’accueil attrayant. À l’arrière se trouve un espace pouvant être aménagé en cuisine, ce qui offre des possibilités supplémentaires, par exemple pour un établissement de restauration ou d’autres activités nécessitant un équipement de cuisine. De plus, le local commercial dispose d’un espace sanitaire séparé avec deux toilettes individuelles. Atouts - Situation centrale au cœur de Borgloon - Situé en face de l’hôtel de ville historique - Environ 106 m² de surface commerciale - Possibilités d’aménagement spacieuses et polyvalentes - Possibilité d’aménager une cuisine - Espace sanitaire séparé avec deux toilettes Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose de sa propre installation de chauffage central au gaz naturel. Les raccordements aux réseaux de l'espace commercial et de l'appartement situé au-dessus sont séparés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. L'espace commercial bénéficie d'un label EPC de classe C. Un local commercial situé dans un endroit central et bien visible à Borgloon, prêt à accueillir un nouvel entrepreneur. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.

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895 €

Surface commerciale à louer

3530 Houthalen-Helchteren

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.

2 Place(s) de parking

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1 000 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Idéalement situé en plein centre de Visé, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et facilités. Offrant une configuration polyvalente, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur de Visé ! Composition : Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace principal d’environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Une buanderie de 8 m² complète l’espace intérieur. Vous bénéficierez également d’une cour privative de 10 m², un véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d’une vaste cave de 41,5 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Divers : Chauffage central au gaz de ville. Libre immédiatement (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s))

10 m²

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600 €

Surface commerciale à louer

4684 Haccourt

Située avenue Reine Élisabeth à 4684 Haccourt, cette surface commerciale de ± 20 m² est proposée à la location au sein d'un bâtiment à usage professionnel. Seule la partie arrière du bâtiment est disponible à la location. L'espace situé à l'avant est actuellement utilisé par la propriétaire pour son activité professionnelle et ne fait pas partie de la location. Le local bénéficie d'une entrée entièrement privative, garantissant un accès indépendant. Idéalement située à proximité immédiate du rond-point de Haccourt, cette surface profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de la région. Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité paramédicale, un bureau, un espace de consultation, un commerce spécialisé ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement facilement accessible. Composition : Le local commercial se compose d’un hall d’entrée avec espace d’attente, d’une pièce principale de +- 25 m2, d’une kitchenette équipée ainsi que d’un espace sanitaire avec WC. Le local commercial dispose d’une entrée privée. Chauffage au gaz de ville.

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650 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Bénéficiant d'une situation stratégique entre Liège et Maastricht, découvrez cette spacieuse surface commerciale de 79 m² profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Actuellement aménagé en salle d'accueil avec sanitaires, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation et constitue un emplacement idéal pour développer votre activité ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, surface commerciale ou bureau de +/- 69 m², pièce réserve idéale pour coin cuisine avec placard, toilette indépendante. Divers : superficie utile : +/- 79 m², chauffage à installer, châssis double vitrage en aluminium, loyer mensuel : 750 € + quote-part précompte immobilier. A VOS PROJETS ! Plus d'infos et plan téléchargeables sur ### !

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9 025 €

Surface commerciale à louer

3500 Hasselt

Découvrez ce remarquable bâtiment commercial à louer situé au 30 Diepenbekerweg, 4 à Hasselt, offrant une surface totale de 1.398 m². Ce bien immobilier d’exception, construit en 2007 et en excellent état, se compose d’une vaste showroom de 305 m² comprenant un espace ouvert, un bureau indépendant, une kitchenette dans la zone sociale ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs et une salle de stockage. Cette partie bénéficie d'une luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la façade principale, assurant une visibilité optimale et un éclairage naturel de qualité. L’espace est accessible par une entrée commune donnant sur un parking spacieux et dispose également d’un accès latéral indépendant. La showroom est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement à air conditionné par unités murales et plafonnières, ainsi que d’un système d’alarme et d’une connexion wifi performante. La partie industrielle du bâtiment comprend une halle de 1.093 m² construite en béton, dotée de deux portes sectionnelles électriques ainsi que deux portes piétonnes indépendantes. Cette halle offre une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres, une lanterne de toit avec dispositif d’évacuation des fumées et un sas pour la nuit. La mezzanine initialement présente sera retirée afin d’optimiser l’espace au sol. Le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud fonctionnant au gaz naturel. Un espace extérieur arrière complète l’ensemble, avec un accès direct à la halle via une porte sectionnelle électrique supplémentaire. Pour votre confort, huit places de parking privatives sont situées à l’avant du bâtiment tandis que quatre places supplémentaires se trouvent sur le côté gauche. Idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Ceinture de Hasselt, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique alliant un important flux quotidien et une visibilité commerciale exceptionnelle. La facilité d’accès est renforcée par la proximité des sorties d’autoroutes Hasselt-Kortessem et Hasselt-Sint-Truiden, offrant une liaison rapide vers l’E313 en direction d’Anvers ou de Liège ainsi que vers l’E314. Le centre-ville de Hasselt, la commune voisine de Diepenbeek ainsi que le campus universitaire sont aisément accessibles, ce qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour des activités commerciales, logistiques ou mixtes. La location est proposée au prix mensuel de 9.025 €, hors TVA si applicable, avec les charges communes et la précompte immobilier à la charge du locataire. Disponibilité au plus tard le 31 janvier 2027. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter le numéro ### ou visiter le site ### Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel au cœur de Hasselt.

1398 m²

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1 950 €

Surface commerciale à louer

4040 Herstal

Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

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3 900 €

Surface commerciale à louer

3600 Genk

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ###

4 Place(s) de parking

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2 990 €

Surface commerciale à louer

3530 Houthalen-Helchteren

Multifunctioneel handelspand te huur — centrum Houthalen Ruim, volledig afgewerkt hoekpand op een toplocatie in het centrum van Houthalen. Glaspartijen over twee straatzijden zorgen voor veel lichtinval en maximale zichtbaarheid, met gratis parkeergelegenheid recht voor de deur. Momenteel ingericht als restaurant, maar even geschikt als kantoor, interimbureau, praktijk of andere handelszaak. De open ruimte is opgedeeld in meerdere zones en vrij in te delen naar uw wensen. De hoekligging in het hart van het centrum garandeert veel passage en een uitstekende zichtbaarheid, terwijl uw klanten of medewerkers gratis kunnen parkeren pal voor het pand. Binnen wacht een ruime, lichtrijke open ruimte met een aangename uitkijk op de straat. Achteraan bevindt zich een volledig ingerichte professionele keuken met dampkap, koeling en een apart afwaslokaal. De centrale bar met sfeerverlichting blijft volledig staan, inclusief de aanwezige glaswerkvoorraad. Verder zijn er aparte dames- en herentoiletten en een aangepast toilet voor personen met beperkte mobiliteit. De akoestische wandpanelen en de verzorgde afwerking maken het geheel af. Alles wat u op de foto's ziet blijft ter beschikking, waardoor u meteen kunt opstarten zonder bijkomende investeringen. Huurprijs eerste jaar €2990/maand Huurprijs tweede jaar €3250/maand Huurprijs derde jaar €3500/maand Meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Contacteer ons op het nummer ### of via ###

233 m²

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800 €

Surface commerciale à louer

3650 Dilsen-Stokkem

MODERN HANDELSPAND (98M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 800 EUR. - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 800 EUR = 2.400 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaar. - Onmiddellijk beschikbaar. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN - Gerenoveerd. - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 98m². - Airco. GELIJKVLOERS - Handelsruimte: diverse mogelijkheden. - Toilet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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10 416 €

Surface commerciale à louer

3600 Genk

Ce bâtiment commercial à louer, idéalement situé au 113 Hasseltweg à Genk, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant une visibilité stratégique et un emplacement pratique. Offert au prix de 10 416 €, ce bien immobilier se distingue par sa surface importante de 924 m², offrant un large espace modulable qui peut parfaitement convenir à diverses activités commerciales telles qu’une showroom, un magasin ou un atelier. Le bien se compose d’une vaste surface commerciale en open space agrémentée d’une vitrine en verre, assurant une excellente visibilité depuis la voie publique. L’espace comprend également une zone de stockage accessible par une porte sectionnelle située à l’arrière, facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment est en excellent état et entièrement libre à la location, ce qui permet une prise de possession rapide et une adaptation flexible des lieux selon les besoins spécifiques du preneur. Par ailleurs, une vingtaine de places de parking sont mises à disposition, un atout non négligeable dans cette zone. Situé à Genk, le bâtiment bénéficie d’une localisation avantageuse le long d’une artère très fréquentée, avec un accès aisé à la E314 en direction d’Anvers ainsi qu’à d’autres grands centres comme Louvain et Hasselt. Cette situation garantit une excellente desserte pour les clients et collaborateurs. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’en octobre 2028, attestant d’un usage énergétique maîtrisé. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Kim au ### Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimal.

924 m² 924 m² Surface constructible

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895 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial avec terrasse profitant d'une visibilité exceptionnelle ! Surface commerciale de +/- 30 m² comprenant magasin, réserve et toilette indépendante, agréable terrasse. Divers : double vitrage en PVC, chauffage air-chaud air-froid, superficie utile : +/- 30 m². A DECOUVRIR ! EXCELLENTE SITUATION EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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2 500 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Spacieux restaurant (2 salles de +/- 59 et 112 m²) bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation dans le centre de Visé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes autoroutiers. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin pouvant servir de zone de stockage. Rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant (+/- 59m² et 112m²) (dont une avec un four à pizza) avec entrées privatives et disposant chacune d’un bar, cuisine équipée professionnelle, débarras (+/- 4m²) et des toilettes indépendantes. Loyer demandé : 3.000€/mois + charges privatives à charge du locataire + précompte immobilier. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ###

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1 000 € (+100 € )

Surface commerciale à louer

4681 Hermalle-sous-Argenteau

🏢 À LOUER — Cellule commerciale ±97 m² au cœur d'Hermalle-sous-Argenteau ! 🏢 ✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible ! 📐 Au programme : 🔹 Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée) 🔹 Espace polyvalent de ±36 m² : cuisine / salle à manger / salle de réunion 🔹 Local de stockage ±6 m² 🔹 Chaufferie + WC séparé 🔹 Electricité conforme 🚗 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout ! 👉 Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale. 📅 Disponible dès le 1er décembre 2026 💶 Loyer : 1.000 €/mois 🔥 Charges (chauffage) : 100 €/mois 📋 Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire 📄 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Place(s) de parking

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