Surface commerciale à louer - Lanaken RBR55511

Molenweideplein 18 3620 Lanaken

3 500 €

Molenweideplein 18 3620 Lanaken

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Description

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

582 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR55511 Réf. vendeur: 3860109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

299 m 2' 9'' 560 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

283 m 2' 6'' 545 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

283 m 2' 6'' 545 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

392 m 2' 44'' 608 m 1' 13'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

143 m 1' 43''

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

143 m 1' 43''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

143 m 1' 43''

Gares

Maastricht

6,9 km 33' 8,3 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

936 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

502 m 6'

Supermarchés

Aldi Lanaken

34 m 20'' 1 m 0'' 34 m 25'' 34 m 25''

Carrefour Market Lanaken

435 m 1' 40'' 399 m 47'' 274 m 3' 274 m 3'

Lidl Lanaken

2,2 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,8 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

35,4 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,4 km 16'

Transports

Vivre près de Kerkplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maastricht" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Rosier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Blommeke" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Pyxiscollege1", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lanaken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lanaken" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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