Espace professionnel à louer - Marquain

Cette impressionnante propriété industriel située à Orcq représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique de haute qualité. Proposée à la location pour la somme de 26 250 €, cette bâtisse de construction datant de 1992 s’étend sur une surface totale de 8 955 m², offrant des aménagements adaptés aux besoins modernes de stockage, de distribution et de gestion logistique. Avec un accès facilité grâce à 11 quais de chargement et une porte sectionnelle, il garantit une fluidité optimale dans la manipulation des marchandises. La hauteur libre sous plafond de 7 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux tout en assurant un espace intérieur ouvert et pratique. La robustesse de la dalle en polybéton, combinée à une luminosité naturelle apportée par des lanterneaux, offre un environnement de travail agréable et efficace. La sécurité est également une priorité, avec un système de sprinklers, un éclairage TL et une installation conforme aux normes en vigueur, sans certificat électrique spécifique mais répondant aux exigences nécessaires. Ce bâtiment dispose également d’un ensemble d’équipements indispensables pour une exploitation optimale : des unités de chauffage au gaz, des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi que des espaces dédiés aux bureaux et sanitaires. La configuration du terrain permet un stationnement ample, facilitant l’accès pour les véhicules et les employés. Sa situation stratégique à Orcq, à proximité directe des axes majeurs E42 et E403, assure une connectivité remarquable pour la distribution nationale et internationale. La localisation à Orcq offre en outre un environnement favorable à l’activité industrielle, alliant facilité d’accès et proximité des grands axes routiers, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise logistique ou commerciale souhaitant optimiser ses opérations. Ce bâtiment immédiatement disponible représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant combiner sécurité, efficacité et confort dans leur infrastructure logistique. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité sans délai d’installation, ce qui en fait une option attractive pour des entreprises cherchant à étendre ou à moderniser leur parc logistique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser un espace industriel haut de gamme dans une région stratégique de Belgique, parfaitement adaptée aux besoins contemporains d’un marché en constante évolution. En savoir plus ?

Chaussée de Lille à Tournai, à proximité immédiate de la frontière française et des grands axes reliant Lille, Mouscron et Courtrai, importante plateforme logistique d’environ 8.955 m² à louer. Le bâtiment, construit en 1992 et très bien entretenu, se compose principalement d’un vaste hall de stockage libre de racks d’environ 7.240 m² bénéficiant d’une hauteur libre de 7,5 à 9 mètres, complété par une zone de bureaux d’environ 825 m² et une mezzanine de ±229 m². L’ensemble dispose de 11 quais de chargement et d’une porte sectionnelle, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques, de stockage ou de distribution. Le bâtiment est équipé d’un système de sprinklage ESFR, d’une chaudière au gaz, d’aérothermes pour le hall et de convecteurs électriques pour les bureaux. L’étanchéité de la toiture a été entièrement refaite en 2020 et le site dispose de parkings extérieurs. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant une grande surface logistique au cœur d’un axe stratégique entre la Belgique et le nord de la France. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### – ### En savoir plus ?

Surface commerciale de +/- 193m² à aménager entièrement (location CASCO). Dans un immeuble entièrement rénové, cette surface commerciale complètement ouverte vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : zones de stockage, petite terrasse réalisable en fond de commerce dotée de porte sectionnelle vitrée permettant ainsi un espace semi-ouvert sur l'extérieur. Caractéristiques : - Arrivée d'eau + compteur prévu ; - Arrivée électrique + compteur prévu ; - Chauffage possible par l'installation d'une clime réversible ; - Évacuation des toilettes présentes ; - Accès PMR prévu ; - Châssis DV alu en façade ; - Façade sablée ; - Toiture neuve ; Emplacement commercial IDEAL ! En plein coeur de la Rue des Maux, zone de passage par excellence. Loyer : 2 900€ Provision mensuelle pour le précompte immobilier : 405€ Libre de suite. En savoir plus ?

Située sur l'axe principal de pénétration vers le centre-ville de Tournai, à côté du centre commercial de Froyennes et de l'accès autoroutier, très belle surface commerciale offrant une visibilité optimale avec quai de chargement. Ce rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de vente nette de 1092 m2 avec vitrine et 2 bureaux + un local chaufferie de 23 m2 + une surface de réserve de 189 m2 avec quai de chargement, bureau et sanitaires (dont WC PMR). Total 1304 m2. Emplacements de parking extérieurs face à l'établissement et intérieurs couverts inclus dans la location. Accès également par l'arrière avec quai de chargement (Rue Lefebvre-Caters). Possibilité de retirer le faux-plafond à 3.5m de hauteur pour atteindre une hauteur maximale sous faitière de 9.4 mètres. Châssis double vitrage, chauffage gaz par air pulsé avec système de ventilation, équipement de lutte contre l'incendie (éclairages de secours, exutoires de fumée, centrale incendie,...). Sorties de secours. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Loyer mensuel: 6700€ + provision précompte immobilier, assurance et charges communes 2511€. Libre le 01/01/2027. Possibilité de louer une surface de bureaux contiguë de 194 m2. En savoir plus ?

Dans le quartier industriel du port fluvial de Tournai, bel entrepôt de 594 m2. Accès via une porte piétonne et une porte sectionnelle motorisée de 5x5 mètres. Dimensions du hangar 18x33 mètres avec éclairages. Toiture isolée et sol bétonné. Petit bureau semi-équipé. Loyer mensuel: 1400€ + précompte immobilier 188€. Compteur individuel d'eau et d'électricité. Pas d'égouttage. Pas de parking extérieur. Libre le 01/06/2026. En savoir plus ?

À louer – Local commercial idéalement situé en périphérie immédiate de la ville, dans un environnement particulièrement stratégique pour une activité de fleuriste, notamment grâce à sa proximité directe avec un cimetière, offrant un flux régulier de clientèle. Ce bien se compose d’un espace de vente lumineux, parfaitement adapté à l’accueil des clients, ainsi que d’une grande pièce de stockage facilitant l’organisation des marchandises et des compositions florales. Une petite kitchenette équipée (évier et réfrigérateur) ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. En sous-sol, le local dispose de deux grandes caves saines, très fonctionnelles, chacune équipée d’éviers et de robinets, idéales pour le stockage, la préparation ou les activités techniques liées à l’exploitation. À l’extérieur, une tente solaire permet un espace de travail ou d’exposition supplémentaire, très pratique pour les ventes saisonnières. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et d’un espace extérieur de stockage sécurisé, facilitant la logistique et les livraisons. Anciennement exploité comme fleuriste, ce local est particulièrement adapté à la reprise de cette activité grâce à son agencement, ses équipements et sa localisation stratégique. Un bien rare, prêt à l’emploi, offrant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel commercial. Libre le 01/10/2026 Loyer mensuel de 750 € En savoir plus ?

Henro- immo vous propose deux bureaux totalement rénovés à louer destinés aux professions médicales ou paramédicales, idéalement situés sur la chaussée de Douai, à proximité du centre hospitalier de TOURNAI. Ces deux bureaux lumineux climatisés , d'une superficie de +/- 20m², disposent d' un point d'eau et seront équipés de mobilier adapté selon les besoins du praticien. une zone de stockage avec rangement est également prévue. Les occupants bénéficient des espaces communs comprenant une salle d'attente et des sanitaires pour les visiteurs, ainsi qu'une salle de détente avec cuisine et une salle de bains réservés aux praticiens. le loyer mensuel est de 550 € par bureau ainsi qu'une provision mensuelle de 150 € couvrant : - la consommation d'eau de chauffage et d' électricité, - Le service de nettoyage, - l'entretien des systèmes de sécurité (incendie et alarme), - l'assurance. Vous disposerez d'une salle d'attente pour l'accueil des visiteurs (secrétariat non inclus dans la location), ainsi que d'une salle de détente avec cuisine équipée. mise à disposition flexible selon les besoins du praticien. Contactez le ### pour programmer une visite. Frais : quote-part à charge du preneur pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 434 TTC, montant non réclamé au preneur en cas de désignation d'un autre expert. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai) Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain. 🔹 Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. 🔹 Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année. 🔹 Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble. 🔹 Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs. 💼 Loyer mensuel : 5 555,32 € ⚡ Charges mensuelles : 635 € (précompte immobilier inclus) Les charges comprennent : -Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois) -Entretien des abords, espaces verts et leur équipement -Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.) -Éclairage extérieur et hall d’entrée -Consommation d’eau -Traitement des déchets -Entretien du parking -Frais de gestion du syndic Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel. Ne tardez pas a nous contacter pour visiter! ### En savoir plus ?

Idéalement situé en région Tournaisienne (Orcq) et proche d'un Parc d'Affaire,bel espace de centre d'affaires avec nombreuses possibilités (salle de réunion de 1 à 25 personnes, boites aux lettres, domiciliation et bureau individuel,...). Possibilité de Bureaux privatifs. Grandes facilités d'accès autoroutiers. Prix (à partir de ) HTVA. Charges comprises (précompte immo, internet, électricité, chauffage, imprimante, nettoyage). Contrat flexible. Tous nos biens sur ### Plus d'informations aux ### En savoir plus ?

Surface commerciale entièrement rénovée, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins professionnels. Située stratégiquement entre le centre-ville et le boulevard de Tournai, cette surface bénéficie d’un accès rapide et aisé pour votre clientèle, qu’elle provienne de l’autoroute ou du cœur de la ville. Cette surface commerciale comprend actuellement : - 1 espace avant aménagé en showroom - 1 espace arrière comprenant 3 bureaux (dont un à l’étage), une kitchenette équipée d’un évier ainsi que 2 espaces de stockage - Possibilité d’aménager des toilettes séparées homme / femme - Grande vitrine en façade, idéale pour une visibilité optimale Caractéristiques : - Electricité conforme, compteur bihoraire ; - Avantage panneaux solaire non négligeable ; - Chauffage centrale au gaz ; - Eau chaude produite via une chaudière ; - Châssis DV PVC ; - Volet électriques ; - Alarme intégrée, entretien à prévoir 1x par an pour garder la certification Incert ; Loyer : 950€ Libre rapidement, accord à prévoir avec le propriétaire. En savoir plus ?

Entre le centre-ville et le zoning d'Orcq/Marquain (2 km), avec un accès direct aux autoroutes. À partir de 350€ HTVA/mois, toutes charges comprises. Ces 2 bureaux proposent une surface de +/- 11m² et +/- 30m² avec possibilité de parking couvert (50€/mois, 4 places). Loyer tout inclus : - Accès 24h/24 avec alarme privative ; - Mobilier fourni ; - Chauffage, eau, électricité, Internet ; - Réception courrier/colis, nettoyage ; - Assurances et précompte immobilier ; - Sanitaires et cuisines équipés. Caractéristiques : double vitrage, stores anti-chaleur, chauffage central et VMC. Disponibles à partir du 1er juin. Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Le Centre d’Affaires « Excellence », situé dans le zoning Ouest de Tournai, propose à la location un superbe plateau de bureaux d’une superficie de ± 210 m². Facilement accessible, le site se trouve à deux minutes des axes autoroutiers (E42) et à 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin. Ce plateau lumineux et polyvalent répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Il se compose de plusieurs bureaux fermés, de salles de réunion, d’un open space, d’une cuisine entièrement équipée, de sanitaires séparés (hommes/femmes) et d’un espace de stockage en cave. Il peut être loué en bail traditionnel OU ENCORE en centre d'affaires avec prestations à la carte telles que la réception des appels entrant, la domiciliation, le traitement du courrier.... etc Caractéristiques techniques : - Chauffage central et climatisation ; - Câblage informatique et téléphonique ; - Nombreuses places de parking disponibles ; - Borne de recharge pour véhicules électriques à disposition. Environnement et accessibilité : Implanté dans une zone d’activité dynamique, ce centre bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commodités : petite restauration, salle de sport, crèche, services aux entreprises… Loyer : 3.500€ Provision de charges mensuelles : 800€ pour les charges communes et le précompte immobilier. Libre de suite. En savoir plus ?

Bureaux à louer à Tournai - Centre d'affaires Futur Orcq Bureaux lumineux et modulables à louer allant de 25m² à 1320 m² dans un environnement idéal, verdoyant et une atmosphère favorisant une image singulière et professionnelle. Configuration en 4 plateaux de 330 m² totalement autonomes, permet la création modulaire paysagère spécifique et personnalisée ou d’espaces équipés à finition haut de gamme àpd 25 m². Le parc Futur Orcq est implanté à seulement 20 minutes de la gare TGV de Lille, qui rallie la gare de Paris en moins d’une heure et celle de Londres en moins d’une heure trente. L’aéroport de Lille – Lesquin, tout proche, dessert les principales capitales européennes. Le prix renseigné s’entend hors charges et en fonction du degré d’achèvement. Bail non soumis à TVA. Infos: ### QUE COMPRENNENT NOS BUREAUX ? Modularité : chaque bâtiment dispose de 4 plateaux de 330m² afin de configurer votre bureau comme bon vous semble (de 25m² à 1320 m²). Luminosité : nos bureaux sont vitrés et très lumineux. Nos vitrages sont tous ouvrants afin de vous permettre d’aérer en cas de beau temps. Finitions haut de gamme : nous privilégions des matériaux de qualité et durables afin de refléter une image de marque professionnelle pour votre entreprise et vos clients. Cuisine et sanitaires : chaque plateau est équipé d’une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, évier) ainsi que de sanitaires (H/F). Nettoyage : les espaces communs (cuisine, hall d’entrée, escaliers et sanitaires) sont nettoyés 2x fois par semaine. En savoir plus ?

Bureaux à louer à Tournai - Centre d'affaires Futur Orcq Bureaux lumineux et modulables à louer allant de 25m² à 1320 m² dans un environnement idéal, verdoyant et une atmosphère favorisant une image singulière et professionnelle. Configuration en 4 plateaux de 330 m² totalement autonomes, permet la création modulaire paysagère spécifique et personnalisée ou d’espaces équipés à finition haut de gamme àpd 25 m². Le parc Futur Orcq est implanté à seulement 20 minutes de la gare TGV de Lille, qui rallie la gare de Paris en moins d’une heure et celle de Londres en moins d’une heure trente. L’aéroport de Lille – Lesquin, tout proche, dessert les principales capitales européennes. Le prix renseigné s’entend hors charges et en fonction du degré d’achèvement. Bail non soumis à TVA. Infos: ### QUE COMPRENNENT NOS BUREAUX ? Modularité : chaque bâtiment dispose de 4 plateaux de 330m² afin de configurer votre bureau comme bon vous semble (de 25m² à 1320 m²). Luminosité : nos bureaux sont vitrés et très lumineux. Nos vitrages sont tous ouvrants afin de vous permettre d’aérer en cas de beau temps. Finitions haut de gamme : nous privilégions des matériaux de qualité et durables afin de refléter une image de marque professionnelle pour votre entreprise et vos clients. Cuisine et sanitaires : chaque plateau est équipé d’une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, évier) ainsi que de sanitaires (H/F). Nettoyage : les espaces communs (cuisine, hall d’entrée, escaliers et sanitaires) sont nettoyés 2x fois par semaine. En savoir plus ?

Bureaux à louer à Tournai - Centre d'affaires Futur Orcq Bureaux lumineux et modulables à louer allant de 25m² à 1320 m² dans un environnement idéal, verdoyant et une atmosphère favorisant une image singulière et professionnelle. Configuration en 4 plateaux de 330 m² totalement autonomes, permet la création modulaire paysagère spécifique et personnalisée ou d’espaces équipés à finition haut de gamme àpd 25 m². Le parc Futur Orcq est implanté à seulement 20 minutes de la gare TGV de Lille, qui rallie la gare de Paris en moins d’une heure et celle de Londres en moins d’une heure trente. L’aéroport de Lille – Lesquin, tout proche, dessert les principales capitales européennes. Le prix renseigné s’entend hors charges et en fonction du degré d’achèvement. Bail non soumis à TVA. Infos: ### QUE COMPRENNENT NOS BUREAUX ? Modularité : chaque bâtiment dispose de 4 plateaux de 330m² afin de configurer votre bureau comme bon vous semble (de 25m² à 1320 m²). Luminosité : nos bureaux sont vitrés et très lumineux. Nos vitrages sont tous ouvrants afin de vous permettre d’aérer en cas de beau temps. Finitions haut de gamme : nous privilégions des matériaux de qualité et durables afin de refléter une image de marque professionnelle pour votre entreprise et vos clients. Cuisine et sanitaires : chaque plateau est équipé d’une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, évier) ainsi que de sanitaires (H/F). Nettoyage : les espaces communs (cuisine, hall d’entrée, escaliers et sanitaires) sont nettoyés 2x fois par semaine. En savoir plus ?