Surface commerciale à louer - Rhode-Saint-Genèse

Ce spacieux local, actuellement aménagé en salle de sport, se développe sur deux niveaux et offre un large potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles (centre de bien-être, studio, showroom, cabinet, espace de stockage, etc.). Le bien comprend deux grands vestiaires entièrement équipés avec douches, ainsi que de vastes espaces ouverts facilement modulables selon les besoins. Le loyer est fixé à 2.500 € par mois. Le précompte immobilier est de 1.287,36 €. Le local dispose d’un compteur électrique privatif ainsi que d’une chaudière au mazout privative, assurant une gestion autonome des consommations. Il n’y a pas de charges communes. Le commerce bénéficie d’une double accessibilité : Un accès piéton depuis l’Avenue Léon Jourez 79. Un accès véhicules et livraisons depuis l’Avenue de la Belle Province, à côté du magasin Braine Pneu. Cette configuration assure une excellente visibilité sur deux axes fréquentés et une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour les livraisons. Le bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Braine-l’Alleud, dans un environnement dynamique et facile d’accès, disposant également de nombreuses possibilités de stationnement. Le bien sera disponible à partir de décembre 2025. En savoir plus ?

À proximité immédiate du Vivier d'Oie, sur la Chaussée de Waterloo, Revimmo Brussels vous présente une opportunité exceptionnelle. Ce local commercial de 176 m², entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité. Ce bien se distingue par sa façade vitrée amovible, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. La vaste salle climatisée offre un grand espace amovible, créant une ambiance confortable et accueillante pour vos clients. L'espace arrière du commerce . Au sous-sol, vous trouverez des sanitaires, une grande cave de stockage et une pièce de réserve supplémentaire, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le bon fonctionnement de votre établissement. Les charges sont individuelles et l’électricité a été remise à neuf, garantissant une gestion efficace des coûts. Le revenu cadastral non indexé, à charge du locataire, s’élève à 4 897 €. De plus, aucun pas de porte n’est demandé, ce qui rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité Horeca dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Informations ou visite : UNIQUEMENT au ### EXPERTISSIMMO vous propose à Uccle un très beau commerce d’une superficie de ± 115 m², idéalement situé entre l'Avenue de Fré et l’avenue Montjoie, à deux pas du Bois de la Cambre. Il se compose comme suit : une grande pièce principale de ±40 m² avec une vitrine de 5 mètres de large, idéale pour la visibilité Deux autres espaces attenants de ±16 m² et ±25 m², l’un avec une cheminée décorative. Une cuisine équipée (hotte, taques vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, congélateur) avec accès à une cour/terrasse de ±32 m² et un jardin avec vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Une pièce arrière avec évier, ainsi qu’une pièce polyvalente de ±16 m² avec toilette séparée Loyer : 1.850 €/mois PAS DE CHARGES ... Petite copropriété Caves - Châssis double vitrage - Chaudière individuelle au gaz à condensation - À visiter sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier prisé. En savoir plus ?

UCCLE (Fort Jaco), dans un immeuble NEUF, belle surface commerciale livrée CASCO de +/- 130m² + terrasse, parking en option (120€/mois). Loyer annuel: 42.000€ + précompte immobilier. Garantie locative: 3 mois de loyer. Libre immédiatement. PAS D'HORECA. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

WATERLOO, quartier Mont-Saint-Jean. SURFACE COMMERCIALE (157m²), idéalement situé à proximité d'une chaussée de passage. Elle se compose d'une surface de ±157m², toilettes, kitchenette. 5 emplacements extérieurs. Provisions de charges : 100€/mois. Précompte immobilier : 300€. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! WATERLOO. Cap-Sud vous propose un rez de chaussée commercial d'une superficie de 70 m2 ! Grande vitrine, énormément de passage, au coin de deux feux rouge (excellente visibilité! ) . Caves de stockage, bureau, WC, cour extérieure. Charges/provisions mensuelles : 50,-euros (l'eau) + 180,-euros (précompte immobilier). Chauffage électrique. A visiter au plus vite : CAP SUD ### En savoir plus ?

Idéalement située sur la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous propose une surface commerciale de 32 m² pour un bureau, un commerce de proximité (hors horeca) ou une profession libérale. Lumineux et fonctionnel, le commerce dispose également d’un grenier/zone de stockage de ± 20 m² à l’étage accessible via une trappe et d’un WC séparé. LOYER : 795 €/mois + provision de charges mensuelle de 100 € (chauffage au gaz et eau) et 60 €/mois pour le précompte immobilier. Un véritable atout : une petite terrasse et un jardin (facultatif) de 6 ares 67 viennent compléter cette surface, offrant un espace extérieur agréable et modulable selon vos besoins. A proximité des commerces, facilement accessible et visible, ce local est parfait pour développer votre activité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite au ### En savoir plus ?

Situé à l'intersection de la Rue Culée et de la Chaussée de Bruxelles, venez découvrir ce commerce de 90 m² en bon état général, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier et routier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour aménager et organiser votre activité de manière optimale. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Le commerce dispose d'un parking privatif à l'arrière du commerce. Pas de charges communes, PI : provision demandée 160€/mois - Garantie locative de trois mois de loyer. Équipements : Kitchenette - chaudière individuelle au gaz, ... Disponible immédiatement ! PAS DE POSSIBILITÉ d'HoReCa. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Le Bureau ALTA HOME vous propose à la location ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur du quartier très prisé de La Bascule, à Uccle. Ce bien rare offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur rue, ainsi qu’un accès direct depuis l’extérieur et un accès intérieur depuis la Galerie Rivoli. D’une superficie totale d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent convient parfaitement à diverses activités (showroom, boutique, bureau, galerie d’art, etc.). Atouts principaux :Emplacement premium à Uccle – proximité immédiate de commerces, restaurants et transports Belle vitrine offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Double accès (extérieur + galerie) Espace modulable sur 2 niveaux Environnement dynamique et haut de gamme En savoir plus ?

À louer — Surface commerciale ±40 m² — Uccle (1180) Adresse : Chaussée d’Alsemberg 939, 1180 Uccle Surface commerciale de ±40 m² en bon état, sous-sol aménagée récemment avec WC séparé. Disponible immédiatement. Loyer : 850 € Charges : 50 € (communs) Précompte immobilier : à charge du preneur Conditions d’activité : night shop et HORECA non autorisés NB : la photo du sous-sol date d’avant la petite rénovation. En savoir plus ?

Superbe opportunité !!! Magnifique RDC Commercial de +/-76m² + terrasse de +/- 90m² + cave idéalement situé sur l’artère commerciale de la rue Vanderkindere, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et fréquentation, proche de toutes les commodités (bureaux, commerces, transports en commun, etc.). Situation idéale pour l’exercice d’une activité commerciale ou pour une profession libérale. Le RDC se compose comme suit : 1 er espace ouvert (en partie avant) de +/- 33,50m², 2 ème espace ouvert (en partie arrière) de +/- 20m² donnant accès à la terrasse, surface de stockage et/ou espace de rangement (+/- 12,50m²) avec hall d’entrée secondaire (2 ème porte d’accès) de +/-4,5m², kitchenette avec meubles et évier + coin douche (+/-4,50m²), grand espace terrasse arrière (+/- 90m²), wc séparé et une cave. Confort : volets électriques en partie avant et partie arrière – double système de climatisation. Le commerce ayant été occupé jusqu’à maintenant, il n’y a pas de gros travaux à prévoir mais simplement un aménagement selon les besoins. Bailleur ok pour Horeca sous réserve de l'acceptation de l'administration communale. Disponible : Immédiatement. Loyer : 2.550€/mois + 150€/mois de participation au précompte immobilier et 30€/mois de forfait pour les communs. Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou par E-mail ### - www.CMPROPERTIES.be En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec atelier à l’arrière, au cœur d’Uccle Bâtiment principal côté rue – Composition : À droite : entrée cochère (± 10 m²), hall d’entrée et cage d’escalier (± 26 m²) donnant sur une cour arrière (± 27 m²). À gauche, côté rue : espace bureau/magasin (± 18 m²) avec, en enfilade, un bureau arrière (± 17 m²) avec mezzanine (± 14 m²), suivi d’une cuisine et salle à manger (± 17 m²) avec également une mezzanine (± 8 m²). Atelier situé à l’arrière du bâtiment principal. Composition : réparti sur 3 niveaux : Niveau jardin (-1) (± 64 m²) Niveau rue (± 64 m²) Niveau grenier (± 50 m²) Loyer mensuel : 1.400 € + provision pour charges communes : 150 € Emplacement central, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre de Bruxelles, du Ring et des écoles internationales. En savoir plus ?

Vert Chasseur : Occupation précaire pour 3 ans maximum - entre le Vert Chasseur et Saint Job. Entrepôt de +/- 400m2 sur deux niveaux. Parfait pour le stockage ou pour une occupation précaire . Rez de chaussée : +/- 200m2 comprenant un bureau, entrée carrossable, sanitaires. Sous-sol de +/- 200m2 avec nombreux rangements, accessible par un monte-charges en parfait état. INFOS/VISITES au ### D’autres biens similaires sur www.Oralis.be En savoir plus ?

Uccle, Rue des Carmélites 151, à proximité de la Place Vanderkindere, de ses commerces et transports en communs, dans un immeuble en bon état, parquet partout et offrant : rez-de-chaussée commercial +/-40m² avec toilette séparée. Salle d'attente commune au 1er étage. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Uccle, sur la chaussée d'Alsemberg à proximité du Parvis de Saint-Pierre, des transports en communs, rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur la rue de +/- 25m², sans fond de commerce à reprendre, lumineux, très bien situé, première occupation après rénovation et comprenant : Pièce principale de +/-20m², arrière salle de +/- 5 m² avec espace toilette. PEB : C (en attente du nouveau après travaux). Le bien ne possède pas d'affectation HORECA. Libre tout de suite. A saisir ! En savoir plus ?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) : SALON DE COIFFURE à céder et à louer : rez-de-chaussée commercial (avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif). Loyer souhaité = 1250€/mois (charges communes comprises). En savoir plus ?

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Uccle, en plein coeur du Fort-Jaco, surface commerciale de ±118 m² avec une terrasse de ±48 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une surface de ±83 m² entièrement vitrée, une cuisine équpée (lavabo, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une toilette séparée. Châssis double vitrage en allu, vidéophonie et climatisation. A proximité immédiate des commerces, restaurants et des moyens de transport. Charges: 275€/mois (provision: communs, chauffage), précompte immobilier 7000€/an. Points fort: localisation exceptionnelle +++, luminosité, grands espaces vitrés, vitrine commerciale. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement ! En savoir plus ?