Surface commerciale à louer - Rhode-Saint-Genèse

WATERLOO. Cap-Sud vous propose un rez de chaussée commercial d'une superficie de 70 m2 ! Grande vitrine, énormément de passage, au coin de deux feux rouge (excellente visibilité! ) . Caves de stockage, bureau, WC, cour extérieure. Charges/provisions mensuelles : 50,-euros (l'eau) + 180,-euros (précompte immobilier). Chauffage électrique. A visiter au plus vite : CAP SUD ### En savoir plus ?

Centre de Beersel - Bel espace commercial de +/- 120m² situé au rez-de-chaussée composé comme suit : un bel espace commercial de +/- 85m², une seconde pièce de +/- 18m², d'autres pièces polyvalentes et une toilette séparée - Grande vitrine, climatisation - Provisions de charges : 150€/mois (eau et précompte immobilier) - Libre immédiatement En savoir plus ?

EXCELLENTE SITUATION!!! UCCLE, à deux pas de la place G. Brugmann et à proximité des transports en communs, dans un immeuble d'angle, superbe surface commerciale de +/- 45m², comprenant: un hall d'accueil, 2 espaces séparés, un coin cuisine et un wc séparé. Libre immédiatement. Loyer annuel: 18.000€. Garantie locative: 6 mois de loyer. Charges: provisions de 125€/mois pour les communs, l'eau froide et la quote-part dans le précompte immobilier. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Pour visites et conditions: ### / ### / ### En savoir plus ?

Idéalement située sur la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous propose une surface commerciale de 32 m² pour un bureau, un commerce de proximité (hors horeca) ou une profession libérale. Lumineux et fonctionnel, le commerce dispose également d’un grenier/zone de stockage de ± 20 m² à l’étage accessible via une trappe et d’un WC séparé. LOYER : 795 €/mois + provision de charges mensuelle de 100 € (chauffage au gaz et eau) et 60 €/mois pour le précompte immobilier. Un véritable atout : une petite terrasse et un jardin (facultatif) de 6 ares 67 viennent compléter cette surface, offrant un espace extérieur agréable et modulable selon vos besoins. A proximité des commerces, facilement accessible et visible, ce local est parfait pour développer votre activité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite au ### En savoir plus ?

Situé à l'intersection de la Rue Culée et de la Chaussée de Bruxelles, venez découvrir ce commerce de 90 m² en bon état général, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier et routier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour aménager et organiser votre activité de manière optimale. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Le commerce dispose d'un parking privatif à l'arrière du commerce. Pas de charges communes, PI : provision demandée 160€/mois - Garantie locative de trois mois de loyer. Équipements : Kitchenette - chaudière individuelle au gaz, ... Disponible immédiatement ! PAS DE POSSIBILITÉ d'HoReCa. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

Passage Wellington: Surface HORECA de +/- 35m² située dans la galerie Wellington. Forfait de charges: 250€. Précompte immobilier à charge du Locataire. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Situé à proximité de l'intersection de la Chaussée Bara et de la Chaussée de Bruxelles, venez découvrir ce commerce de +/- 110 m² en très bon état général, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et routier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour aménager et organiser votre activité de manière optimale (récemment utilisé comme cabinets de kiné) avec WC H/F/PMR. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Le commerce dispose du parking Bara gratuit à quelques mètres. La vitrine fait environ 5 mètres de large. DIVERS : cour extérieure d'une superficie de +/- 30m². Forfait de charges: 250€/mois - ... Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) : SALON DE COIFFURE à céder et à louer : rez-de-chaussée commercial (avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif). Loyer souhaité = 1250€/mois (charges communes comprises). En savoir plus ?

Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble en cours de lourde rénovation, magnifique surface commerciale avec permis HORECA de +/-146m² + cave de 13,6m² + sanitaires de 15m². Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un côté par son emplacement stratégique mais également grâce à sa belle largeur de vitrine qui permet de capter l’attention. Loyer annuel: 72.000€ + précompte immobilier. Honoraires de l'agence à charge du preneur. Libre le 1er septembre 2025. Pour conditions et visites: ### / ### / ### • Environnement : à proximité immédiate des enseignes telles qu' ING, INNO, Veritas, Multipharma, C&A, Yves Rocher, Godiva, Neuhaus, Olivier Dachkin, Ici Parix XL, Carrefour Market, Quick, etc ... • Etat de livraison : le bien est loué en l’état. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs. En savoir plus ?

UCCLE (Fort Jaco), dans un immeuble NEUF, belle surface commerciale livrée CASCO de +/- 130m² + terrasse, parking en option (120€/mois). Loyer annuel: 42.000€ + précompte immobilier. Garantie locative: 3 mois de loyer. Libre immédiatement. PAS D'HORECA. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

À proximité immédiate du Vivier d'Oie, sur la Chaussée de Waterloo, Revimmo Brussels vous présente une opportunité exceptionnelle. Ce local commercial de 176 m², entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité. Ce bien se distingue par sa façade vitrée amovible, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. La vaste salle climatisée offre un grand espace amovible, créant une ambiance confortable et accueillante pour vos clients. L'espace arrière du commerce . Au sous-sol, vous trouverez des sanitaires, une grande cave de stockage et une pièce de réserve supplémentaire, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le bon fonctionnement de votre établissement. Les charges sont individuelles et l’électricité a été remise à neuf, garantissant une gestion efficace des coûts. Le revenu cadastral non indexé, à charge du locataire, s’élève à 4 897 €. De plus, aucun pas de porte n’est demandé, ce qui rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité Horeca dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Proche de la Place Brugmann et de la Place Vanderkindere, beau rez-de-chaussée commercial casco d'une superficie totale de ± 132 m² dans la nouvelle résidence VDK Housing. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur (125 €/mois) ou un grand box de garage fermé (± 300 €/mois) en supplément. Chaudière individuelle au gaz à condensation. Charges : 200 €/mois (Provision pour l'entretien de la chaudière et de la ventilation double flux et pour l'entretien des parties communes). PEB B-. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

TEL: ### MAIL: ### We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez commercial de 105m2 situé au 389 sur la Chaussée d'Alsemberg, Uccle. Il se compose d'un grand espace sur deux étages, d'un WC et de deux espaces de stockage. Ce rez commercial se situe à un axe stratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Situé dans un quartier dynamique, ce local attire une clientèle variée et bénéficie d’une accessibilité optimale en transport en commun et en voiture. Loyer 1200€/mois Pas de charges Disponible immédiatement! À visiter sans tarder ! Pour plus de biens en exclusivité, visitez ### ! En savoir plus ?

Superbe opportunité !!! Magnifique RDC Commercial de +/-76m² + terrasse de +/- 90m² + cave idéalement situé sur l’artère commerciale de la rue Vanderkindere, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et fréquentation, proche de toutes les commodités (bureaux, commerces, transports en commun, etc.). Situation idéale pour l’exercice d’une activité commerciale ou pour une profession libérale. Le RDC se compose comme suit : 1 er espace ouvert (en partie avant) de +/- 33,50m², 2 ème espace ouvert (en partie arrière) de +/- 20m² donnant accès à la terrasse, surface de stockage et/ou espace de rangement (+/- 12,50m²) avec hall d’entrée secondaire (2 ème porte d’accès) de +/-4,5m², kitchenette avec meubles et évier + coin douche (+/-4,50m²), grand espace terrasse arrière (+/- 90m²), wc séparé et une cave. Confort : volets électriques en partie avant et partie arrière – double système de climatisation. Le commerce ayant été occupé jusqu’à maintenant, il n’y a pas de gros travaux à prévoir mais simplement un aménagement selon les besoins. Disponible : Immédiatement. Loyer : 2.550€/mois + 150€/mois de participation au précompte immobilier et 30€/mois de forfait pour les communs. Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou par E-mail ### - www.CMPROPERTIES.be En savoir plus ?

NOUVELLES CONDITIONS !! SUPER OPPORTUNITE | A proximité de grandes enseignes telles que Bellerose, Tartes Françoise, Primeurs Rhino, fleuriste l’Olivier, Eggo, Ixina, ...Sur la chaussée de Waterloo, quartier du Vivier d'Oie | Dans un bâtiment de caractère, espace commercial très lumineux totalisant +- 250 m² sur deux niveaux (2x125 m²) avec un magnifique escalier central menant à l'étage | Belles vitrines profitant d'un maximum de visibilité sur la Chaussée de Waterloo | Espace à louer en état et à aménager selon votre commerce/votre activité | Espace terrasse - cours extérieure privative à l'arrière | Belles hauteurs sous plafond, sanitaire, kitchenette, chauffage Gaz | Facilité de parking sur la chaussée | LOYER: 3.000€ hors charges et précompte (2024 : 2800€), pas de charges communes | Bail commercial avec proposition de loyer progressif: 1er triennat : 3.000 € --> 2ème triennat: 3.500 € --> 3ème triennat : 4.000 € | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Rez de chaussée Commercial comprenant une grande pièce de 30 m² équipée d'une pompe à chaleur fournissant l'air conditionné et le chauffage, d'un store à lamelles et d'un évier, il est complété par une réserve de 10m² et d'une toilette. Possibilité de louer une place de parking pour 125 €/mois. Provisions pour charges communes (électricité des communs, nettoyage des communs, etc...) et privatives (électricité, eau et Précompte Immobilier) : 100 €/mois (décompte annuel) Pour renseignement contactez le ### En savoir plus ?