Espace professionnel à louer - Yves-Gomezée

MORIALME - Rue de Châtelet 366A : Situés dans une zone facilement accessible, proche de la N5 et l'axe reliant Laneffe à Mettet, cet entrepôt de 65m² offre un espace idéal pour du stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle de taille standard : largeur : 2,4m ; hauteur : 2,2m. Provisions de charge (eau/électricité) à déterminer en fonction du type d'activité, supplément pour participation au précompte immobilier 10€/mois par unité. Pas de charges communes. Disponibles immédiatement. LOYER : 250€/mois HTVA par unité. 2 mois de caution. Pour plus d'informations ### ou ### En savoir plus ?

PHILIPPEVILLE 452m² à l'étage! Surface commerciale de 452m² divisible située à l'entrée de Philippeville bénéficiant d'une excellente visibilité! Axe de passage fréquent. Proche d'autres enseignes commerciales de renom. (Jbc, Champion, Carrefour Market,...) Façade coté rue vitrée sur tout le bâtiment, double façade vitrée toute en hauteur afin de travailler l'accès et la visibilité de votre activité. très lumineux, accès privatif. Loyer attractif: 2260€/ mois (hors charges) Contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Bel espace multi-fonctionnel composé de deux parties + toilettes, proposant une large vitrine sur toute la largeur de la bâtisse Idéal pour commerce / profession libérale ou cabinet d'esthétisme, il est idéalement situé à deux pas du Bultia Village, accès aisé et stationnement facile pour votre clientèle (centre commercial et parking public à proximité), visibilité garantie, route à forte mobilité. Ne manquez pas cette opportunité pour développer ou lancer votre activité. Loyer : 1.750 €/mois + 2 mois de garantie locative - précompte immobilier - État des lieux par expert, frais partagés - Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation. ⚠️ Activité Horeca non autorisée dans l’immeuble. Infos & visites : ### / ### En savoir plus ?

Adresse: rue des Gaux - 6120 Nalinnes Hangar/entrepôt de 140m² à louer avec porte sectionnelle et accès avec clavier. Chariot élévateur disponible sur site et à partager avec les autres locataires. Dimensions: 24m x 5,8m Hauteur: 630cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,80m x 4,10m Loyer: 875 euros HTVA + 25 euros de provisions pour électricité et eau (décompteurs présents) Bail d'un an. Disponible à partir du 1er mars 2026 En savoir plus ?

Adresse: rue des Gaux - 6120 Nalinnes Hangar/entrepôt de 275m² à louer avec porte sectionnelle et accès avec clavier. Chariot élévateur disponible sur site et à partager avec les autres locataires. Dimensions: 24m x 14m (avant) et 9,1m (arrière) Hauteur: 630cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,80m x 4,10m Loyer: 1700 euros HTVA + 25 euros de provisions pour électricité et eau (décompteurs présents) Bail d'un an. Disponible à partir du 1er mars 2026 En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 225 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 42 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux sur la mezzanine selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une mezzanine en béton sur structure métallique, d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.600 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME avec mezzanine est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 187 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.200 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

Superbe Rez commerciale idéalement situé avec une excellente visibilité dans le centre de Florennes composé de 4 bureaux, Hall d'entrée, Sas d'accueil, une cuisine, 2 toilettes séparée et 2 surfaces aménageables de 17m² et 15m². LOYER: 1200 EUROS/MOIS HORS CHARGES. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Magnifiques bureaux, idéalement situé à Gerpinnes. Ce lieu est parfait pour toutes activités de services ou professions libérales, grâce à son cadre champêtre, son vaste parking et ses finitions haut de gamme. Il se compose la manière suivante : Sas d'entrée, WC indépendant, spacieux et lumineux open space avec vue sur les extérieurs. À l'étage on découvre un second plateau pouvant servir de salle de réunion ou plusieurs bureaux ainsi qu'une pièce privative de 25m2. Au niveau des extérieurs, vous bénéficierez d'une entrée via une grande cour au carré, facile d'accès pour la clientèle. Niveau confort : C.C. gaz Châssis // bois Electricité conforme En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 300 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon votre activité. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.800 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME de 300 m² est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 240 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.440 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 81 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 750 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

Rez commercial ou dépôt CASCO ±250 m² à louer – Place du Ballon (Jumet) Vous recherchez un espace spacieux, parfaitement situé et offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité ? Découvrez ce rez commercial ou dépôt en CASCO de ±250 m² idéalement situé sur la plus grande place de la plus grande commune de Charleroi, un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important et d’un parking gratuit sur la Place du Ballon. (CASCO = livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels) Ce bien se compose de : Une surface commerciale de ±220 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Un bureau en mezzanine de ±30 m² avec plancher neuf (double couche d’OSB) Une kitchinette de ±13 m² Des toilettes Une cave privative de ±10 m² Un accès arrière pratique équipé d’un volet électrique Atouts techniques : L’installation électrique est entièrement neuve et déjà tirée Les raccordements au gaz et à l’eau sont également neufs et prévus 13 sorties radiateurs installées Faux plafonds en double plaque rose RF (résistance au feu 30 minutes) Plafonnage entièrement neuf 4 nouvelles coupoles, 2 nouveaux Velux, nouveaux châssis arrière avec volet Prises caméras déjà prévues Tableau électrique principal triphasé, compteurs de gaz et d’eau séparés Grâce à ses volumes, sa visibilité et sa localisation stratégique, cet espace est idéal pour un commerce, un showroom, un dépôt professionnel ou un bureau avec entrepôt. Conditions : Loyer mensuel : 2.000 € Précompte immobilier : 250 € / mois Parking gratuit sur la Place du Ballon Disponible immédiatement Une opportunité rare d’implanter votre activité dans un emplacement dynamique, visible et prêt à être adapté à vos besoins. Intéressé ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou ### ou par mail à ### En savoir plus ?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: RARE - A proximité des accès autoroutiers et grands axes R3 et la N5, très bel ensemble de bureaux (espace de 50m2 équipé de bureaux et armoires pignon sur rue , entrepôt avec zone de livraison sécurisée, salle de réunion équipée de 50m2, bureau de direction de 20m2 avec entrée indépendante, sanitaires, réfectoire à l'étage avec cuisine équipée). Aspects techniques: Bâtiment sécurisé avec badge, caméras de surveillance, nombreuses prises RJ 45, local technique, 2 WC, CC mazout, compteur d'eau. Le mobilier bureautique fait partie de la location. Loyer: 995 € + précompte à charge du locataire (798€/an). POSSIBILITE DE LOUER LE PARKING PRIVATIF (230m2 sécurisés) AVEC ENTREPOT DE +/- 65m2 au sol sur 2 niveaux (550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: RARE - A proximité des accès autoroutiers et grands axes R3 et la N5, très bel ensemble de bureaux (espace de 50m2 équipé de bureaux et armoires pignon sur rue , entrepôt avec zone de livraison sécurisée, salle de réunion équipée de 50m2, bureau de direction de 20m2 avec entrée indépendante, sanitaires, réfectoire à l'étage avec cuisine équipée). Aspects techniques: Bâtiment sécurisé avec badge, caméras de surveillance, nombreuses prises RJ 45, local technique, 2 WC, CC mazout, compteur d'eau. Le mobilier bureautique fait partie de la location. Loyer: 995 € + précompte à charge du locataire (798€/an). POSSIBILITE DE LOUER LE PARKING PRIVATIF (230m2 sécurisés) AVEC ENTREPOT DE +/- 65m2 au sol sur 2 niveaux (550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec fumoir, espace cuisine, réserve, terrasse et sanitaires - idéalement située dans le centre de Charleroi, sur la Place Vauban - EXCELLENTE VISIBILITÉ. LOYER : 900,-€. PROVISION PRECOMPTE IMMOBILIER À CHARGE DU PRENEUR à prévoir PROVISION D'EAU : à convenir suivant l'activité exercée. Fournisseur énergie : ENGIE, ENECO ou LUMINUS CAUTION : 3 MOIS BAIL : 1AN ou 9 ANS. Quote-part état des lieux d'entrée à prévoir. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre de Châtelet, cette surface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Composition : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ± 60 m² Espace de rangement de ± 10 m² WC indépendant Atout supplémentaire : 12 panneaux photovoltaïques dédiés à la surface commerciale La surface est libre immédiatement, idéale pour démarrer rapidement votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence au ### En savoir plus ?

A proximité de Rive Gauche et de la place Buisset, beau rez-de-chaussée commercial destiné à un salon de coiffeur, salon d'esthétique En savoir plus ?

🩺 À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL Centre Médical Pluridisciplinaire Neuf – Thuin 📍 Drève des Alliés 14 – Axe stratégique à forte visibilité Vous êtes médecin généraliste, médecin spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, diététicien(ne), psychologue ou professionnel du secteur médical ? Nous vous proposons d’intégrer un centre médical pluridisciplinaire neuf, moderne et entièrement équipé, situé sur un axe de passage majeur entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul. 🏢 LE BÂTIMENT • Construction neuve aux finitions haut de gamme • Architecture contemporaine • Double accès : Drève des Alliés & Avenue du Berceau • Excellente visibilité • 14 places de parking privatives • Accessibilité PMR • Environnement professionnel structuré 🔬 UN PÔLE SANTÉ DÉJÀ OPÉRATIONNEL Le centre accueille déjà : • 🧪 Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB • 🦿 Une bandagisterie / magasin de matériel médical • 💆‍♂️ Un cabinet de kinésithérapie D’autres spécialités en cours d’installation. ➡️ Objectif : créer une synergie directe entre praticiens et faciliter le parcours patient. 💼 LE CABINET DISPONIBLE • Bureau lumineux avec larges baies vitrées • Point d’eau privatif • Accès à salle d’attente commune • Cuisine commune • Sanitaires partagés • Bâtiment conforme aux normes actuelles 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026 💶 CONDITIONS – FORMULE TOUT COMPRIS 💰 Loyer : 1.500 € / mois ✔️ Toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, entretien des communs, etc.) ✔️ Mise à disposition d’une secrétaire pour le centre médical (accueil patients, gestion administrative, coordination) ✔️ Parking gratuit pour les patients ✔️ Intégration immédiate dans un centre structuré ➡️ Une formule clé en main permettant au praticien de se concentrer exclusivement sur son activité. 📞 Informations & visites William Sonck Agence ETIMO 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

V-IMMO vous propose plusieurs cellules PME de +- 200 m², pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Possibilité de louer plusieurs cellules côte à côte afin d’adapter la superficie à vos besoins. Construction en cours – Disponibilités prévues à partir d’avril 2026. Loyer : 1.250 €/mois/cellule de 200 m² (hors TVA et hors précompte immobilier) Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?