Bedrijfsvastgoed te huur - Yves-Gomezée

MORIALME - Rue de Châtelet 366A : Situés dans une zone facilement accessible, proche de la N5 et l'axe reliant Laneffe à Mettet, cet entrepôt de 65m² offre un espace idéal pour du stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle de taille standard : largeur : 2,4m ; hauteur : 2,2m. Provisions de charge (eau/électricité) à déterminer en fonction du type d'activité, supplément pour participation au précompte immobilier 10€/mois par unité. Pas de charges communes. Disponibles immédiatement. LOYER : 250€/mois HTVA par unité. 2 mois de caution. Pour plus d'informations ### ou ### Meer weten?

PHILIPPEVILLE 452m² à l'étage! Surface commerciale de 452m² divisible située à l'entrée de Philippeville bénéficiant d'une excellente visibilité! Axe de passage fréquent. Proche d'autres enseignes commerciales de renom. (Jbc, Champion, Carrefour Market,...) Façade coté rue vitrée sur tout le bâtiment, double façade vitrée toute en hauteur afin de travailler l'accès et la visibilité de votre activité. très lumineux, accès privatif. Loyer attractif: 2260€/ mois (hors charges) Contactez l'agence au ### Meer weten?

Bel espace multi-fonctionnel composé de deux parties + toilettes, proposant une large vitrine sur toute la largeur de la bâtisse Idéal pour commerce / profession libérale ou cabinet d'esthétisme, il est idéalement situé à deux pas du Bultia Village, accès aisé et stationnement facile pour votre clientèle (centre commercial et parking public à proximité), visibilité garantie, route à forte mobilité. Ne manquez pas cette opportunité pour développer ou lancer votre activité. Loyer : 1.750 €/mois + 2 mois de garantie locative - précompte immobilier - État des lieux par expert, frais partagés - Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation. ⚠️ Activité Horeca non autorisée dans l’immeuble. Infos & visites : ### / ### Meer weten?

Adresse: rue des Gaux - 6120 Nalinnes Hangar/entrepôt de 140m² à louer avec porte sectionnelle et accès avec clavier. Chariot élévateur disponible sur site et à partager avec les autres locataires. Dimensions: 24m x 5,8m Hauteur: 630cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,80m x 4,10m Loyer: 875 euros HTVA + 25 euros de provisions pour électricité et eau (décompteurs présents) Bail d'un an. Disponible à partir du 1er mars 2026 Meer weten?

Adresse: rue des Gaux - 6120 Nalinnes Hangar/entrepôt de 275m² à louer avec porte sectionnelle et accès avec clavier. Chariot élévateur disponible sur site et à partager avec les autres locataires. Dimensions: 24m x 14m (avant) et 9,1m (arrière) Hauteur: 630cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,80m x 4,10m Loyer: 1700 euros HTVA + 25 euros de provisions pour électricité et eau (décompteurs présents) Bail d'un an. Disponible à partir du 1er mars 2026 Meer weten?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 225 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 42 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux sur la mezzanine selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une mezzanine en béton sur structure métallique, d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.600 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME avec mezzanine est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### Meer weten?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 187 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.200 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### Meer weten?

Schitterende commerciële benedenverdieping ideaal gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Florennes bestaande uit 4 kantoren, inkomhal, receptie, keuken, 2 aparte toiletten en 2 ombouwruimtes van 17m² en 15m². HUURPRIJS: 1750 EURO/MAAND EXCLUSIEF LASTEN. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te huur in Gerpinnes, een ideale locatie voor diverse professionele activiteiten. Deze moderne kantoorruimte biedt een representatieve uitstraling en is perfect afgestemd op de behoeften van dienstverleners en vrijberoep uitoefenaars. Met een huurprijs van €1.600 biedt deze locatie een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. De kantoorruimte is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen en voldoet aan alle veiligheidsvoorschriften, inclusief een conform elektrisch attest en gasverwarming. De ruimte bestaat uit een ruime, lichte open werkplek met uitzicht op de buitenomgeving, een aparte inkomhall, een apart WC en een tweede verdieping die kan dienen als vergaderruimte of meerdere bureaus en een privékamer van 25m². De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit pand zeer aantrekkelijk. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische entree met een grote, goed bereikbare binnenplaats die gemakkelijk toegankelijk is voor klanten. De open ruimte is ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten en zorgt zo voor een aangename werkomgeving. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die flexibel ingezet kan worden voor meetings of kantoorwerk, terwijl de privékamer extra privacy biedt. De kantoorruimte beschikt over alle nodige aansluitingen: water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfortabel gebruik. Het gebouw heeft geen lift, maar het terrein rondom is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en personeel. Gerpinnes biedt bovendien tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De locatie is gemakkelijk bereikbaar en ligt in een rustige omgeving die de voordelen van het landelijke leven combineert met praktische verbindingen naar nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een centrale werkplek of naar een locatie die professionaliteit uitstraalt, deze kantoorruimte voldoet aan alle verwachtingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een professionele werkomgeving wacht op u om uw bedrijf verder te laten groeien. Meer weten?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 300 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon votre activité. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.800 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME de 300 m² est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### Meer weten?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 240 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.440 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### Meer weten?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 81 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 750 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers of magazijn CASCO ±250 m² te huur – Place du Ballon (Jumet) Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid voor uw activiteit? Ontdek dit handelsgelijkvloers of magazijn in CASCO-staat van ±250 m², ideaal gelegen aan het grootste plein van de grootste gemeente van Charleroi, met gratis parking op de Place du Ballon en een uitstekende passage. (CASCO = in ruwbouwtoestand, klaar om naar eigen wens in te richten) Deze eigendom omvat: Een handelsruimte van ±220 m² met tal van indelingsmogelijkheden Een bureau op de mezzanine van ±30 m² met nieuwe vloer (dubbele OSB-laag) Een kitchenette van ±13 m² Toiletten Een privékelder van ±10 m² Een achtertoegang met elektrische poort Technische troeven: De elektrische installatie is volledig nieuw en reeds geplaatst De gas- en wateraansluitingen zijn eveneens nieuw en voorzien 13 radiatoruitgangen geïnstalleerd Valse plafonds met dubbele roze RF-platen (30 minuten brandweerstand) Volledig nieuwe bepleistering 4 nieuwe lichtkoepels, 2 nieuwe Veluxen, nieuw achterraam met rolluik Camera-aansluitingen voorzien Hoofdelektrisch bord in driefasige aansluiting, aparte gas- en watermeters Dankzij het volume, de zichtbaarheid en de strategische ligging is deze ruimte ideaal voor een winkel, showroom, professioneel magazijn of kantoor met opslagruimte. Voorwaarden: Maandelijkse huurprijs: 2.000 € Onroerende voorheffing: 250 € / maand Gratis parking op de Place du Ballon Onmiddellijk beschikbaar Een unieke kans om uw activiteit te vestigen op een dynamische en uiterst zichtbare locatie. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via ### of ### of per e-mail op ### Meer weten?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: RARE - A proximité des accès autoroutiers et grands axes R3 et la N5, très bel ensemble de bureaux (espace de 50m2 équipé de bureaux et armoires pignon sur rue , entrepôt avec zone de livraison sécurisée, salle de réunion équipée de 50m2, bureau de direction de 20m2 avec entrée indépendante, sanitaires, réfectoire à l'étage avec cuisine équipée). Aspects techniques: Bâtiment sécurisé avec badge, caméras de surveillance, nombreuses prises RJ 45, local technique, 2 WC, CC mazout, compteur d'eau. Le mobilier bureautique fait partie de la location. Loyer: 995 € + précompte à charge du locataire (798€/an). POSSIBILITE DE LOUER LE PARKING PRIVATIF (230m2 sécurisés) AVEC ENTREPOT DE +/- 65m2 au sol sur 2 niveaux (550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: RARE - A proximité des accès autoroutiers et grands axes R3 et la N5, très bel ensemble de bureaux (espace de 50m2 équipé de bureaux et armoires pignon sur rue , entrepôt avec zone de livraison sécurisée, salle de réunion équipée de 50m2, bureau de direction de 20m2 avec entrée indépendante, sanitaires, réfectoire à l'étage avec cuisine équipée). Aspects techniques: Bâtiment sécurisé avec badge, caméras de surveillance, nombreuses prises RJ 45, local technique, 2 WC, CC mazout, compteur d'eau. Le mobilier bureautique fait partie de la location. Loyer: 995 € + précompte à charge du locataire (798€/an). POSSIBILITE DE LOUER LE PARKING PRIVATIF (230m2 sécurisés) AVEC ENTREPOT DE +/- 65m2 au sol sur 2 niveaux (550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Surface commerciale avec fumoir, espace cuisine, réserve, terrasse et sanitaires - idéalement située dans le centre de Charleroi, sur la Place Vauban - EXCELLENTE VISIBILITÉ. LOYER : 900,-€. PROVISION PRECOMPTE IMMOBILIER À CHARGE DU PRENEUR à prévoir PROVISION D'EAU : à convenir suivant l'activité exercée. Fournisseur énergie : ENGIE, ENECO ou LUMINUS CAUTION : 3 MOIS BAIL : 1AN ou 9 ANS. Quote-part état des lieux d'entrée à prévoir. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het centrum van Châtelet biedt een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische vestiging. Gelegen aan de Rue Neuve 2, beschikt deze eigendom over een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over een winkelruimte van circa 60 m² en een aparte opslagruimte van 10 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar om snel in gebruik genomen te worden. Het beschikt over een WC en profiteert van een milieuvriendelijk voordeel: 12 zonnepanelen die de energievoorziening ondersteunen, wat bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. De ruimte is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging. De volledige oppervlakte is vrij en klaar voor gebruik, waardoor u snel uw onderneming kunt starten zonder bijkomende wachttijden. De locatie biedt volop kansen voor detailhandel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden, en het feit dat de ruimte onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor snelle starters of expansieplannen. Hoewel het geen verwarming of airconditioning heeft, vormt deze eigendom een solide basis die kan worden aangepast aan uw specifieke wensen en bedrijfsbehoeften. Châtelet ligt in het hart van de regio en biedt een levendige omgeving met veel verkeersstromen en voetgangersverkeer, wat de zichtbaarheid van uw bedrijf ten goede komt. Dankzij de goede bereikbaarheid en het centrale karakter is deze locatie zeer geschikt voor het aantrekken van klanten en zakenpartners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vestigingsplaats in Châtelet. Meer weten?

A proximité de Rive Gauche et de la place Buisset, beau rez-de-chaussée commercial destiné à un salon de coiffeur, salon d'esthétique Meer weten?

🩺 À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL Centre Médical Pluridisciplinaire Neuf – Thuin 📍 Drève des Alliés 14 – Axe stratégique à forte visibilité Vous êtes médecin généraliste, médecin spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, diététicien(ne), psychologue ou professionnel du secteur médical ? Nous vous proposons d’intégrer un centre médical pluridisciplinaire neuf, moderne et entièrement équipé, situé sur un axe de passage majeur entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul. 🏢 LE BÂTIMENT • Construction neuve aux finitions haut de gamme • Architecture contemporaine • Double accès : Drève des Alliés & Avenue du Berceau • Excellente visibilité • 14 places de parking privatives • Accessibilité PMR • Environnement professionnel structuré 🔬 UN PÔLE SANTÉ DÉJÀ OPÉRATIONNEL Le centre accueille déjà : • 🧪 Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB • 🦿 Une bandagisterie / magasin de matériel médical • 💆‍♂️ Un cabinet de kinésithérapie D’autres spécialités en cours d’installation. ➡️ Objectif : créer une synergie directe entre praticiens et faciliter le parcours patient. 💼 LE CABINET DISPONIBLE • Bureau lumineux avec larges baies vitrées • Point d’eau privatif • Accès à salle d’attente commune • Cuisine commune • Sanitaires partagés • Bâtiment conforme aux normes actuelles 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026 💶 CONDITIONS – FORMULE TOUT COMPRIS 💰 Loyer : 1.500 € / mois ✔️ Toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, entretien des communs, etc.) ✔️ Mise à disposition d’une secrétaire pour le centre médical (accueil patients, gestion administrative, coordination) ✔️ Parking gratuit pour les patients ✔️ Intégration immédiate dans un centre structuré ➡️ Une formule clé en main permettant au praticien de se concentrer exclusivement sur son activité. 📞 Informations & visites William Sonck Agence ETIMO 📱 ### 📧 ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële ruimte te huur in Jumet, gelegen aan de Rue de Barcelone, met een maandelijkse huurprijs van € 1.250. Deze cellen van ongeveer 200 m² bieden een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en praktische bedrijfsruimte in een strategische locatie. Het gebouw bevindt zich binnen een nieuw industrieel complex dat gunstig ligt nabij belangrijke verkeersaders, inclusief de snelweg en de luchthaven, waardoor een vlotte verbinding met andere regio's gegarandeerd wordt. De bouw is momenteel in volle gang en de beschikbaarheid wordt voorzien vanaf april 2026. De ruimte wordt casco opgeleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de indeling en inrichting volledig naar wens te bepalen, afgestemd op de specifieke behoeften van uw onderneming. De voorzieningen omvatten onder andere individuele water- en elektriciteitsmeters, een uitstekende isolatie, een gladde industriële vloer en een vrije doorrijhoogte van 6 tot 7 meter onder de draagbalken, ideaal voor het gebruik van grote apparatuur of opslag. Deze bedrijfsunit biedt praktische details die het werken zeer comfortabel maken, zoals twee interne parkeerplaatsen voor personeel of bezoekers, en rioleringaansluiting. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en betrouwbaarheid van de elektrische systemen. Hoewel de ruimte nog geen vastgelegde verwarming of klimaatbeheersing heeft, kan het gebouw worden aangepast op basis van uw wensen, en de verwachting is dat de unit klaar zal zijn om te betrekken vanaf het voorjaar van 2026. De locatie wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke logistieke knooppunten, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor bedrijven die operationeel willen investeren in een moderne bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze flexibele industriële cellen te huur in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor verschillende zakelijke activiteiten binnen een state-of-the-art industriële omgeving. Profiteer van deze mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale bedrijfsspace. Meer weten?