Espace professionnel à louer - Zonhoven

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren, une ville reconnue pour son dynamisme économique en Flandre. Située dans la zone d’activités du centre-sud, cette parcelle de terrain de 70a62ca offre un potentiel de développement remarquable. Avec une surface totale de 7062 m², elle constitue un emplacement stratégique idéal pour la réalisation d’un bâtiment industriel ou logistique adapté aux besoins d’une entreprise en croissance. La flexibilité des possibilités de construction permet la conception d’un immeuble personnalisé pouvant atteindre environ 3 000 m² de surface utile, parfaitement modulable pour répondre aux exigences spécifiques d’un locataire à long terme, avec une durée minimale de neuf ans. La configuration du terrain, avec sa largeur généreuse, facilite la création d’une infrastructure moderne, fonctionnelle et représentative, adaptée à une utilisation industrielle ou logistique. La situation géographique de cette parcelle est l’un de ses atouts majeurs. La région de Houthalen-Helchteren, et plus précisément le secteur du centre-sud, est considérée comme l’une des zones économiques les plus performantes du Limburg. La proximité immédiate de l’autoroute E314 assure une connectivité optimale vers Hasselt, Genk, Leuven, Anvers, ainsi qu’aux pays limitrophes tels que les Pays-Bas et l’Allemagne via le Ruhr. Cette localisation stratégique fait de ce terrain un point névralgique dans la logistique et le commerce régional, avec un accès facile aux grandes infrastructures routières et aux réseaux de transport. La zone bénéficie également d’un environnement professionnel dynamique, comprenant une variété de PME, de bureaux et d’acteurs logistiques, renforçant ainsi l’attractivité économique du site. La présence d’infrastructures modernes, telles que des routes larges, des services de proximité (hôtels, stations-service, entreprises de services) et une visibilité commerciale élevée grâce au flux constant de professionnels, font de cet emplacement une solution idéale pour toute entreprise souhaitant consolider sa présence dans la région. Ce terrain est proposé avec des conditions flexibles, négociables directement avec le propriétaire afin d’adapter entièrement le projet aux besoins spécifiques du futur locataire. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour réaliser votre projet industriel ou logistique. La zone n’étant pas certifiée pour l’électricité à ce jour, des démarches seront à prévoir pour assurer la conformité technique du site. Si vous cherchez à investir dans une localisation stratégique avec un potentiel de développement sur mesure, cette parcelle à Houthalen-Helchteren constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter nos experts pour toute question ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région phare du Limburg. En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Houthalen-Helchteren, cette opportunité commerciale offre un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et pratique. Ce bâtiment à louer, référencé RBV43318, propose une surface de 152 m² dédiée à la présentation et à l'accueil, conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs souhaitant combiner fonctionnalité et visibilité. Construite en 1983, cette propriété se trouve dans un état correct, prête à accueillir une variété d'activités commerciales, allant du retail à la prestation de services en passant par des showrooms spécialisés. La configuration ouverte de la salle principale permet une adaptation facile à différents usages, tout en offrant une atmosphère accueillante et professionnelle pour vos clients et collaborateurs. En entrant dans le bâtiment, vous accédez directement à la grande salle d’exposition qui constitue le cœur de l’espace, offrant une visibilité exceptionnelle pour mettre en valeur vos produits ou services. La flexibilité de l'agencement permet d’organiser l’espace selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité d'ajouter ou de réaménager facilement les zones selon l’évolution de votre activité. À proximité immédiate de la salle principale se trouve une cuisine pratique, idéale pour le personnel ou pour offrir des rafraîchissements lors des visites clients. Un sanitaire indépendant complète cet ensemble fonctionnel, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. La localisation constitue également un atout considérable : à seulement 5 kilomètres des axes routiers principaux, elle assure une excellente connectivité pour les livraisons et déplacements professionnels. De plus, le bâtiment est situé à seulement 180 mètres d’un arrêt de bus, facilitant ainsi l’accès en transports en commun. La zone environnante bénéficie de diverses commodités telles que des écoles (à 2 km), des commerces (à 2 km), des espaces de loisirs (500 m) et des restaurants (3 km), offrant un environnement dynamique pour votre activité. Ce local commercial est proposé à un loyer mensuel de 1 500 €, charges comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Son terrain d’une superficie totale de 1453 m², avec une façade de 60 mètres et une profondeur de 33 mètres, offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur selon vos projets. La propriété ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique ou d’équipements haut de gamme comme l'air conditionné ou un ascenseur, mais son excellente situation et sa surface modulable compensent largement ces aspects. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cet espace commercial représente une belle occasion pour concrétiser votre projet dans un cadre stratégique et fonctionnel au sein de Houthalen-Helchteren, alliant praticité, visibilité et accessibilité. En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw, bestaande uit 640m² magazijnruimte + 150m² burelen, gelegen op het industrieterrein Centrum-Zuid te Houthalen. MAGAZIJN - oppervlakte: 490m² + 150m² op verdiep - vrije hoogte van 5.50m - 2 elektrische sectionaal poorten - gecoate betonvloer - verwarming (warmeluchtblazers op aardgas) - TL-verlichting en lichtstraat. KANTOREN - oppervlakte: 150m² - diverse bureelruimtes - keuken - sanitair - afhaalbalie en aparte receptie. Huurprijs: 3.320 EUR./maand + OV + index. Vrij v.a. 01/10/2013. Aanvaarding steeds in overleg met de verhuurder. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw, bestaande uit 640m² magazijnruimte + 150m² burelen, gelegen op het industrieterrein Centrum-Zuid te Houthalen. MAGAZIJN - oppervlakte: 490m² + 150m² op verdiep - vrije hoogte van 5.50m - 2 elektrische sectionaal poorten - gecoate betonvloer - verwarming (warmeluchtblazers op aardgas) - TL-verlichting en lichtstraat. KANTOREN - oppervlakte: 150m² - diverse bureelruimtes - keuken - sanitair - afhaalbalie en aparte receptie. Huurprijs: 3.320 EUR./maand + OV + index. Vrij v.a. 01/10/2013. Aanvaarding steeds in overleg met de verhuurder. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Regus Kapertoren, qui convient à 1 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 489€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus En savoir plus ?

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq tailles de travailler de manière performante. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Regus Kapertoren, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 978€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus En savoir plus ?

Travaillez où vous voulez quand vous en avez besoin grâce à l'adhésion Regus. Grâce à nos nombreuses options (bureaux, coworking) et à nos prix à partir de109€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui convient à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion Regus comprend les éléments suivants : • Espace de travail non réservé dans un bureau privé, un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet espace de bureau à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique combiné à un environnement calme et confortable. Avec un loyer mensuel fixé à 975 €, cette propriété présente une surface utile d'environ 120 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales. La disposition spacieuse est complétée par une cuisine pratique de 12,6 m², permettant d'organiser efficacement l'espace de travail tout en bénéficiant d'une ambiance agréable. La propriété a été construite en 2006, ce qui garantit une structure moderne et en bon état ; elle est équipée de plusieurs dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme, des détecteurs de fumée, et bénéficie également d'une connexion Internet fiable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que l’isolation thermique et l’isolation phonique assurent un confort optimal pour ses occupants. L’emplacement de cet immeuble est un véritable atout, avec des facilités de transport à seulement 150 mètres, permettant une accessibilité aisée en transports en commun. La proximité immédiate de commerces, écoles et établissements de restauration en fait un lieu pratique pour les employés ou clients potentiels. La proximité avec la voie rapide, située à 3,5 km, offre des connexions routières rapides vers d’autres parties de la région, renforçant son attractivité pour les activités professionnelles nécessitant une mobilité aisée. Malgré sa situation centrale, le bâtiment se trouve dans une rue paisible avec de nombreux parkings gratuits disponibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et les employés. Ce local professionnel dispose également d’un excellent classement énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation nulle (0 kWh/m²/an), minimisant ainsi les coûts énergétiques liés au chauffage au gaz. Le bâtiment est immédiatement disponible, permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou administrative désirant s’établir dans cette zone dynamique. La construction récente, la sécurité accrue et la localisation stratégique font de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent débuter ou étendre leur activité dans la région de Heusden-Zolder. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel. En savoir plus ?

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : immeuble commercial (114m²) à Zolder ! Cet immeuble commercial est situé sur la Koolmijnlaan à Heusden-Zolder et est facilement accessible. Le site minier de Zolder, De Schacht avec sa place du marché, où se tient le marché multiculturel bihebdomadaire et ZLDR Luchtfabriek, le centre culturel, CVO et le centre d'affaires du site minier sont accessibles à pied. De nombreux événements se déroulent dans les environs et vous pouvez en tirer parti pour votre entreprise. La gare de Zolder se trouve à quelques minutes et est bien desservie par les transports en commun. La zone industrielle de Zolder se trouve également à quelques minutes. Un parking est disponible devant la propriété et il y a de nombreux parkings dans les environs. Emplacement : Situation idéale à proximité du site minier de Zolder, de la zone industrielle et de la gare. Aménagement : Espace boutique, espace comptoir, toilettes. Avantages : - EPC favorable ! - Parking devant la porte ! - Nombreux parkings ! - Proche du centre culturel et de l'industrie ! EPC B avec le numéro de certificat 20250510-0003587409-KNR-1. Disponible de gré à gré. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet immobilier commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone accessible et dynamique. Le local, d'une superficie totale de 130,26 m², est actuellement aménagé en salon de beauté, mais sa configuration flexible permettrait sa transformation en un espace ouvert selon vos besoins spécifiques. La propriété, construite en 2019, offre une excellente compatibilité avec les exigences modernes grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement confortable pour votre activité et vos clients. La présence d'une cuisine de 12 m² ainsi que deux toilettes ajoute à la praticité de cet espace professionnel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : situé dans une zone centrale avec une excellente accessibilité par les transports en commun et un nombre suffisant de places de parking à proximité. La disponibilité étant prévue pour le 31 décembre 2025, ce local offre la flexibilité d'une installation moderne prête à accueillir votre activité rapidement. En termes de coûts, la location s'élève à 1 500 € par mois hors taxes, avec des charges communes de 75 € par mois. Une option supplémentaire d'entreposage est également proposée : la location d'une place de parking souterraine pour 150 € par mois hors taxes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et employés. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment celui de l'installation électrique. Bien que non équipé de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques passifs, le bâtiment dispose d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage non spécifié mais adapté à ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate à la fin de l'année 2025 permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation dans cet espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles diverses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette opportunité unique pourrait devenir votre prochain emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située à Heusden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 1 095 m², comprenant une grande halle de 690 m² avec un plafond d'une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités de stockage ou de production. La halle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une lucarne, d'une porte sectionnelle automatique, d'une porte piétonne et d’un accès pour les véhicules de livraison. Un espace extérieur de 285 m² situé à l'arrière permet également des opérations de déchargement ou de stockage supplémentaire, accessible pour les véhicules de grande taille. Le site dispose d’un espace de bureaux de 120 m² répartis sur plusieurs pièces, incluant un bureau principal, deux autres bureaux séparés, une salle serveurs, une kitchenette équipée et des sanitaires. Les bureaux sont accessibles depuis le parking avant, offrant confort et facilité d’accès pour le personnel et les visiteurs. L’équipement comprend notamment une alimentation électrique de 32A, une installation d’alarme, des luminaires LED et une connexion internet via une dalle technique. La propriété possède aussi un système de panneaux solaires d’une puissance de 10 Kwp. Situé dans une zone PME en proximité immédiate de l’E314, à proximité de l’échangeur Heusden-Zolder, cet emplacement facilite la logistique et le transport. Le site comporte six places de stationnement disponibles devant le bâtiment. La propriété est disponible à la location à partir du 1er octobre 2025 pour un loyer mensuel de 4 690 €. La charge des taxes foncières incombe au locataire, et des discussions sont possibles concernant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking voisin. En savoir plus ?

Entrepôt idéalement situé de 450 m² à louer sur le parc industriel Stadsheide, à un emplacement très facilement accessible à proximité immédiate de la Kempische Steenweg et de la Genkersteenweg, et en outre à courte distance du campus Corda.Cet espace de stockage dispose d’une hauteur libre d’environ 4,5 mètres et est facilement accessible via une large porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte d’accès, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Possibilité d’extension de l’entrepôt à 300 m² et 750 m².L’entrepôt est équipé d’un sol en polybéton, supportant une charge de 3 tonnes par m², ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Il dispose également d’un éclairage LED suffisant, d’aérothermes au gaz pour le chauffage, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité (380 V). L’espace comprend en outre un bureau intégré, permettant l’exécution des tâches administratives sur place.Le site offre une vaste zone de stationnement et de manœuvre. L’entrepôt est disponible immédiatement.Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace bien situé, bien équipé et flexible.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour organiser une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Découvrez cette surface de bureaux moderne et entièrement rénovée à louer à Hasselt, offrant une opportunité professionnelle rare dans un cadre fonctionnel et contemporain. Situé au premier étage d’un immeuble récent, ce bien commercial de 712 m² se présente comme un espace de travail flexible et prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités professionnelles. Proposée à la location pour un montant de 5 000 €, cette surface combine à la fois des bureaux paysagers ouverts, des bureaux individuels avec cloisons vitrées ainsi que plusieurs salles de réunion, le tout agrémenté d’une cuisine équipée et de sanitaires. Ce bien immobilier bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les aménagements incluent des meubles de bureau de qualité, des rangements intégrés, ainsi que des installations techniques modernes telles qu’un système de chauffage et de refroidissement performant via pompe à chaleur, des stores solaires ainsi qu’un système de contrôle d’accès sécurisé par badges. À l’extérieur, environ huit places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce lot, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment est disponible immédiatement, en totalité ou par portions selon les besoins du locataire. Implanté à Hasselt, plus précisément dans la zone Hellebeemden 9A, cet espace jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la grande ring et la sortie Hasselt-Oost. Cette localisation stratégique permet une liaison rapide et aisée avec les axes routiers principaux, contribuant ainsi à optimiser la logistique et les déplacements professionnels. En parfait état et impeccablement entretenu, ce bien répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un certificat PEB affichant une valeur de 389 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2030. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. En savoir plus ?

À louer : cette unité industrielle neuve située à Hasselt offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s’installer dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Située au Bedrijfsstraat 7 C, dans le complexe d’affaires "Unit 7" sur le parc d’activités de Kiewit, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité via la N74 (Hasselt-Eindhoven), la Genkersteenweg et la Kiewitstraat. La proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, reliant Lummen, Leuven, Anvers, Genk et Aken, garantit une connectivité optimale pour la logistique et les déplacements professionnels. La localisation dans un environnement dynamique et bien connecté constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. Cette unité de 259 m² est conçue selon les toutes dernières techniques de construction, avec une isolation renforcée assurant efficacité énergétique et confort. La luminosité intérieure est optimisée grâce à de grandes surfaces vitrées, apportant une clarté naturelle bienvenue en toute saison. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, complétée par un piéton, permettant un usage pratique et sécurisé. La possibilité d’aménager un espace de bureau avec cantine et sanitaires existe, moyennant un coût supplémentaire mensuel ou en concertation avec le propriétaire afin de répondre précisément aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur, le bâtiment est entouré d’espaces verts agréables et d’un parking suffisant pour les employés et visiteurs, ainsi que d’un stationnement à vélos partagé pour favoriser une mobilité douce. Le loyer de cette unité s’élève à 1 295 euros par mois, charges comprises, avec une caution de 3 885 euros. La location se fait sous le régime TVA, ce qui permet au locataire de récupérer la TVA déductible, rendant cette opération financière particulièrement avantageuse. Les coûts communs sont modérés, s’élevant à 75 euros par mois, incluant l’entretien des espaces communs. La propriété est équipée d’un double vitrage et respecte toutes les normes en vigueur, notamment un certificat électrique conforme. La gestion de l’assurance se fait par un "délai de recours" à distance, et l’imposition foncière sera à la charge du locataire, dont le montant reste à préciser, puisque le bâtiment doit encore être cadastrée. En somme, cet espace industriel neuf offre une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement parfaitement adapté aux nécessités professionnelles modernes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exceptionnelle à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux de 527 m², idéalement situé et prêt à l’emploi, au sein de la dynamique zone industrielle Ekkelgaarden à Hasselt, à seulement 1 km de l’entrée et de la sortie Hasselt-Est de l’E313, garantissant une accessibilité rapide et efficace.Cet espace de bureaux est situé au premier étage et dispose d’un accès privatif, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable et professionnel. Les bureaux sont également équipés de compteurs individuels pour une gestion optimale de l’énergie et offrent un confort moderne grâce à des finitions de qualité, comprenant des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. En outre, le double vitrage contribue non seulement à un climat intérieur agréable, mais assure également une meilleure efficacité énergétique et un confort acoustique optimal.De nombreuses possibilités de stationnement sont prévues autour du bâtiment. Disponible immédiatement !Une surface supplémentaire de 514 m² est également disponible, idéale pour les entreprises ayant besoin d’espace additionnel ou souhaitant accompagner leur croissance future.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux de 1.054 m², idéalement situé et prêt à l’emploi, au sein de la dynamique zone industrielle Ekkelgaarden à Hasselt, à seulement 1 km de l’entrée et de la sortie Hasselt-Est de l’E313, garantissant une accessibilité rapide et efficace.Cet espace de bureaux est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’un accès privatif, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable et professionnel. Les bureaux sont également équipés de compteurs individuels pour une gestion optimale de l’énergie et offrent un confort moderne grâce à des finitions de qualité, comprenant des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. En outre, le double vitrage contribue non seulement à un climat intérieur agréable, mais assure également une meilleure efficacité énergétique et un confort acoustique optimal.De nombreuses possibilités de stationnement sont prévues autour du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?