Houthalenseweg 70 B 3520 Zonhoven

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Description

Ce bâtiment industriel à louer se situe à Zonhoven, au sein du tout récent parc PME "De Berken". L'unité 1 offre, au rez-de-chaussée, 242 m² de showroom et 221 m² de halle, ainsi qu'à l'étage 137 m² de bureaux et une habitation de fonction de 105 m². Ce bâtiment moderne, construit en 2025, inclut également six places de parking privatives. Il est doté d'une grande façade vitrée permettant une belle luminosité et la création possible d'espaces bureaux supplémentaires. L'infrastructure du bâtiment est conçue pour répondre aux besoins des entreprises avec des équipements de haute qualité. Elle comprend une porte sectionnelle automatique, une porte piétonne séparée, deux exutoires de fumée, et des dispositifs de sécurité incendie tels que détecteurs de fumée, enrouleurs à incendie et éclairage de secours. L'éclairage LED, les prises doubles, ainsi que les installations extérieures sont inclus. La construction est en acier avec des panneaux sandwich isolés, un toit PVC isolé et un sol en béton poli isolé. Les options pour l'installation de panneaux solaires sont discutables. Situé sur la Houthalenseweg à Zonhoven, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des sorties de l'E314, garantissant une accessibilité optimale pour votre entreprise. La location de cette unité s'élève à 5 455 € par mois (hors TVA), avec la taxe foncière et les charges communes à la charge du locataire. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 455 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS68168 Réf. vendeur: 3966112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1 km 4' 1 km 1' 27'' 881 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

888 m 3' 918 m 1' 21'' 624 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

697 m 2' 33'' 1 km 1' 22'' 522 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

563 m 7'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

1 km 13'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

1 km 13'

Gares

Zonhoven

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

De Barrier

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,1 km 21' 5,6 km 31' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,7 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Zonhoven

2,2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

12,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Levensboom" à 12 minutes à pied."Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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