Houthalenseweg 70 B 3520 Zonhoven

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Description

Ce bâtiment industriel à louer se situe à Zonhoven, au sein du tout récent parc PME "De Berken". L'unité 1 offre, au rez-de-chaussée, 242 m² de showroom et 221 m² de halle, ainsi qu'à l'étage 137 m² de bureaux et une habitation de fonction de 105 m². Ce bâtiment moderne, construit en 2025, inclut également six places de parking privatives. Il est doté d'une grande façade vitrée permettant une belle luminosité et la création possible d'espaces bureaux supplémentaires. L'infrastructure du bâtiment est conçue pour répondre aux besoins des entreprises avec des équipements de haute qualité. Elle comprend une porte sectionnelle automatique, une porte piétonne séparée, deux exutoires de fumée, et des dispositifs de sécurité incendie tels que détecteurs de fumée, enrouleurs à incendie et éclairage de secours. L'éclairage LED, les prises doubles, ainsi que les installations extérieures sont inclus. La construction est en acier avec des panneaux sandwich isolés, un toit PVC isolé et un sol en béton poli isolé. Les options pour l'installation de panneaux solaires sont discutables. Situé sur la Houthalenseweg à Zonhoven, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des sorties de l'E314, garantissant une accessibilité optimale pour votre entreprise. La location de cette unité s'élève à 5 455 € par mois (hors TVA), avec la taxe foncière et les charges communes à la charge du locataire. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 455 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS68168 Réf. vendeur: 3966112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1 km 4' 1 km 1' 27'' 881 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

888 m 3' 918 m 1' 21'' 624 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

697 m 2' 33'' 1 km 1' 22'' 522 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

563 m 7'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

1 km 13'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

1 km 13'

Gares

Zonhoven

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

De Barrier

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,1 km 21' 5,6 km 31' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,7 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Zonhoven

2,2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

12,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Levensboom" à 12 minutes à la marche."Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven avec une station située à 13 minutes à pied.

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