Houthalenseweg 70 B 3520 Zonhoven

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Description

Ce bâtiment industriel à louer se situe à Zonhoven, au sein du tout récent parc PME "De Berken". L'unité 1 offre, au rez-de-chaussée, 242 m² de showroom et 221 m² de halle, ainsi qu'à l'étage 137 m² de bureaux et une habitation de fonction de 105 m². Ce bâtiment moderne, construit en 2025, inclut également six places de parking privatives. Il est doté d'une grande façade vitrée permettant une belle luminosité et la création possible d'espaces bureaux supplémentaires. L'infrastructure du bâtiment est conçue pour répondre aux besoins des entreprises avec des équipements de haute qualité. Elle comprend une porte sectionnelle automatique, une porte piétonne séparée, deux exutoires de fumée, et des dispositifs de sécurité incendie tels que détecteurs de fumée, enrouleurs à incendie et éclairage de secours. L'éclairage LED, les prises doubles, ainsi que les installations extérieures sont inclus. La construction est en acier avec des panneaux sandwich isolés, un toit PVC isolé et un sol en béton poli isolé. Les options pour l'installation de panneaux solaires sont discutables. Situé sur la Houthalenseweg à Zonhoven, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des sorties de l'E314, garantissant une accessibilité optimale pour votre entreprise. La location de cette unité s'élève à 5 455 € par mois (hors TVA), avec la taxe foncière et les charges communes à la charge du locataire. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 455 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS68168 Réf. vendeur: 3966112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1 km 4' 1 km 1' 27'' 881 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

888 m 3' 918 m 1' 21'' 624 m 10' 839 m 10'

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Sint-Jan Berchmansinstituut

658 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 489 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven

386 m 5'

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

562 m 7'

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

562 m 7'

Gares

Zonhoven

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

De Barrier

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,1 km 21' 5,6 km 31' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,7 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Zonhoven

2,2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

12,1 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Levensboom", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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