Espace professionnel à vendre - Hal (1500)

Situé au cœur de Halle, cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix de 380 000 €, cette propriété constitue un bien immobilier d'une grande polyvalence, idéalement située dans un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. La propriété, construite en 1899, se déploie sur une surface totale de 326 m², comprenant à la fois un espace commercial généreux et un duplex résidentiel à rénover. La partie commerciale de l'immeuble, d'environ 325 m², est conçue pour accueillir une variété d’activités, notamment dans le secteur de la restauration ou du commerce, grâce à ses aménagements tels qu’une salle spacieuse avec bar, une zone pour une cuisine équipée, des sanitaires et une salle polyvalente. La présence d'une cave offre également un espace supplémentaire de stockage, répondant aux besoins des exploitants. Le tout est complété par des stationnements aisément accessibles dans la cour, un atout considérable pour accueillir clients et employés dans ce secteur dynamique. La configuration du duplex situé au-dessus permettrait d’en faire un logement pratique, comprenant une entrée vaste, une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux ou trois chambres selon les besoins. La mezzanine accessible par une escalier escamotable offre un espace de stockage supplémentaire, complétant cette offre immobilière unique. L’emplacement de cette propriété dans le centre de Halle confère un véritable avantage. La proximité immédiate des commodités telles qu’une superette, des établissements horeca, des arrêts de bus et de train facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou clients. Le quartier est également bien desservi par des voies de communication principales, notamment des routes permettant de rejoindre rapidement d’autres centres urbains et la région environnante. La présence du Châteaupark à proximité enrichit le cadre de vie et offre un espace vert propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, tandis que les fenêtres en simple vitrage assurent l’isolation, ce qui pourrait être amélioré lors de travaux de rénovation pour optimiser l’efficacité énergétique. En somme, cet immeuble constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier multifonctionnel à Halle. Que ce soit pour exploiter l’espace commercial ou pour y aménager un lieu de résidence ou encore pour combiner les deux activités, cette propriété répond à divers projets. La possibilité de rénover à votre goût et de profiter d’un emplacement stratégique en fait une option particulièrement attractive sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter des conditions d’acquisition. En savoir plus ?

📍 À louer – Surface commerciale ±200 m² – Basiliekstraat, Halle Situé au cœur de la Basiliekstraat à Halle, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue piétonne animée et commerçante. L’environnement immédiat se compose de nombreuses enseignes attractives, générant un passage régulier tout au long de la journée. Le bien se distingue par sa belle surface exploitable et sa vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. L’espace intérieur est modulable et peut s’adapter à différents types d’activités, telles qu’un commerce de détail, un showroom ou encore un concept store. Sa localisation, à proximité de la Grand-Place et de la Basilique, ainsi que l’accès aisé aux transports en commun et aux parkings environnants, constituent des atouts supplémentaires pour le développement d’une activité commerciale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement située au cœur de Halle, une ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique et sa vitalité économique. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Louis Theunckenstraat 8, représente un véritable atout stratégique pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région. Offrant une surface totale impressionnante, cette propriété est idéale pour une activité commerciale ou un projet immobilier, avec la possibilité de développer jusqu’à neuf unités résidentielles ou locatives, conformément à la demande du marché et avec un permis en cours d’obtention pour huit ou neuf appartements avec places de stationnement et carports. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial spacieux d’environ 530 m², parfaitement adapté à la vente, à la présentation ou à l’exposition, avec une grande vitrine et des locaux modernes. La configuration comprend également des bureaux situés sur le premier et le deuxième étage, d’environ 100 m², offrant un environnement professionnel pratique et flexible. Au rez-de-chaussée, la présence d’une entrée principale et secondaire permet un accès fluide, tandis qu’une zone de stockage protégée par une porte sectionnelle électrique facilite la gestion logistique. La propriété dispose aussi d’un parking privé pouvant accueillir 14 véhicules derrière le bâtiment, ce qui constitue un avantage considérable pour les clients et les employés. La localisation centrale de Halle garantit une excellente visibilité, une accessibilité optimale via les principales routes comme l’E19 et l’E429, ainsi qu’une proximité immédiate avec diverses boutiques, restaurants et services essentiels, renforçant l’attractivité commerciale de cet emplacement. Au-delà de sa configuration extérieure et intérieure attractive, cette propriété offre de nombreux paramètres favorables pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. La possibilité d’ajouter des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires dans les étages supérieurs ou au sein de la zone de stockage arrière offre une flexibilité précieuse. La superficie totale du terrain s’étend à 1387 m², permettant d’envisager des futurs aménagements ou extensions selon les besoins. Le prix fixé à 890 000 € est indiqué hors taxes, sans TVA, ce qui simplifie la transaction. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat direct ou une mise en location à court terme. Pour toute question ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de Halle, alliant potentiel immobilier et emplacement stratégique dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette propriété commerciale représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Vendue au prix de 870 000 €, cette bâtisse complète est un immeuble à revenus entièrement loué, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements situés à l’étage. La configuration de ce bien immobilier, construit en 1955, offre une surface habitable utile d'environ 136 m², avec un commerce spacieux d’environ 125 m² au rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d’un espace de vente lumineux, bien entretenu, agrémenté d’une cuisine ou espace de rangement, d’une toilette et d’un accès à un terrasse. La configuration du rez-de-chaussée permet une grande flexibilité pour une activité commerciale ou pour une reconversion selon vos projets futurs. Au-dessus du local commercial, trois étages abritent chacun un appartement de type 1 chambre, offrant une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Chaque appartement comprend une pièce de vie bien éclairée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative. L’un des appartements bénéficie d’un accès à un terrasse privé, ajoutant un confort supplémentaire à cet ensemble déjà très attractif. A noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en considération pour les futurs occupants ou locataires. La localisation dans le centre-ville de Halle assure une proximité immédiate avec une multitude de commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des équipements sportifs et culturels, favorisant un mode de vie pratique et dynamique. Ce bien bénéficie également d’une excellente accessibilité par les principales voies de transport et se trouve à proximité de la gare de Halle, facilitant ainsi les déplacements en train ou en bus. La propriété présente un fort potentiel locatif puisque tous les espaces sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement très intéressant. La consommation énergétique, avec des labels variés allant de C à F selon les étages, est conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un indice primaire moyen de 250 kWh/m²/an. Enfin, la propriété se situe dans un secteur résidentiel soumis au droit de préemption, en zone exposée aux risques d’inondation mais sans restriction particulière sur la protection du site. Pour toute démarche d’acquisition ou pour plus d’informations sur ce foncier commercial à Halle, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier ensemble la meilleure stratégie d’achat adaptée à votre projet immobilier ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Halle, une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un bien immobilier stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bien d'exception, proposé à 890 000 euros, se compose d'une surface commerciale généreuse d'environ 530 m², idéale pour accueillir une boutique, un showroom ou tout autre activité commerciale nécessitant une visibilité optimale. La configuration comprenait également des bureaux d'environ 100 m² répartis sur la première et la deuxième étage, offrant un espace de travail flexible, fonctionnel et adapté aux besoins professionnels modernes. En complément, ce lot possède 14 places de parking privées à l'arrière du bâtiment, assurant une commodité absolue pour la clientèle ou le personnel, ainsi qu’un accès facile pour les livraisons via une grande porte sectionnelle électrique. Situé dans une zone à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une position centrale à Halle, permettant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de voies principales telles que l'E19 et la E429. La zone environnante est dynamique, avec une proximité immédiate de commerces, restaurants et autres services qui contribuent à faire de cet emplacement un point stratégique pour toute activité commerciale ou bureau. La façade vitrée de la boutique favorise une visibilité optimale tout en facilitant la mise en valeur de votre enseigne. À l’intérieur, l’espace est conçu pour répondre à diverses configurations professionnelles avec une zone d’accueil spacieuse, des bureaux cloisonnés et des espaces de stockage supplémentaires pour répondre aux exigences logistiques. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité d’utilisation et sa localisation stratégique dans un quartier résidentiel et commercial en pleine expansion. La surface totale du terrain s’étend sur 1387 m², avec une superficie supplémentaire en stockage séparée de 210 m², non incluse dans le prix mais pouvant être acquise séparément. La structure offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités, grâce notamment à ses accès aisés et ses subdivisions modulables. La propriété n’est pas soumise à une réglementation spécifique en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de votre investissement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une opportunité idéale pour investir dans un espace commercial clé en main au cœur de Halle, dans un environnement en pleine croissance et à forte attractivité. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce rez-de-chaussée commercial très bien situé dans le centre de Halle. Cet espace commercial prêt à être utilisé bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un fort passage. Il est actuellement aménagé en salon de coiffure et vous offre de nombreuses possibilités. Cet espace dispose également de deux toilettes, d'un bureau à l'arrière, d'un espace de rangement et d'une terrasse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial exceptionnel en plein coeur de Halle, une ville dynamique offrant un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité. Situé au 62 Basiliekstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans une zone piétonne très fréquentée, entourée de commerces, de restaurants et d’autres établissements commerciaux, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. La Basiliekstraat est reconnue comme l’un des axes commerciaux les plus attractifs de Halle, ce qui confère à cette espace une forte potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette opportunité se présente comme un investissement judicieux pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans cette région dynamique. Ce local d’environ 91 m² offre une configuration fonctionnelle, actuellement aménagée en optique, comprenant une vaste surface de vente, une salle technique et un bureau équipé de rangements intégrés. La disposition intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour un commerce, un bureau, une boutique ou une pratique professionnelle. La propriété possède également un certificat énergétique de classe C, attestant de ses performances énergétiques correctes. La structure date de 1962, sans caractéristiques particulières de rénovation récente, mais elle reste parfaitement adaptée à une utilisation commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de parkings spacieux facilite l’accès à la clientèle ou aux employés, renforçant encore l’attrait de cette localisation. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété jouit d’un cadre urbain privilégié, dans une zone où la mixité commerciale et résidentielle favorise un développement durable. L’emplacement dans le secteur du centre-ville permet aussi d’accéder facilement à toutes les commodités essentielles : transports publics, écoles, services administratifs et loisirs. Ce bien immobilier n’est pas soumis à des restrictions particulières en matière de construction ou de zonage, ce qui offre une liberté totale dans la mise en valeur du local selon vos projets. La possibilité d’acquérir également le duplex situé au-dessus ajoute encore à la valeur de cet ensemble immobilier. Si vous recherchez un espace commercial dans l’une des zones les plus attractives de Halle, cette opportunité mérite toute votre attention : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier stratégique en plein cœur de Halle, avec cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au Basiliekstraat 62, une adresse de premier ordre dans cette ville dynamique. Proposé au prix de 250 000 €, ce local offre une surface habitable d'environ 91 m², actuellement aménagée en une opticienne, mais parfaitement adaptable à diverses activités commerciales, telles que commerce, bureau, boutique ou pratique professionnelle. Son emplacement en zone piétonne, entouré de boutiques et de restaurants, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement attractif et en plein essor. Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une zone d'accueil, une pièce technique et un espace de bureau équipé de rangements intégrés. La localisation est renforcée par la proximité immédiate de vastes possibilités de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Construite en 1962, cette propriété est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d’un vitrage simple. Bien que non équipée d'air conditionné ou d'ascenseur, cette bâtisse présente une excellente base pour un projet commercial ou professionnel. La déclaration de consommation énergétique indique un faible besoin primaire de 0 kWh/m² par an, ce qui témoigne d'une efficacité énergétique intéressante, même si cette donnée doit être vérifiée dans le cadre d'une éventuelle rénovation ou adaptation. L’emplacement privilégié du bâtiment dans une zone à vocation culturelle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, fait de cet immeuble une opportunité solide pour investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou étendre son activité dans une localité en plein développement. La possibilité d'acquérir également l’appartement duplex situé au-dessus offre encore plus de flexibilité pour un usage résidentiel ou locatif. La vente se fait sans TVA, et aucune option de préemption n’est en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette adresse de choix à Halle. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte aan in het centrum van Halle. Door zijn uiterst gunstige ligging geniet dit pand van verschillende commerciële troeven: zeer goede centrale ligging, vlotte bereikbaarheid en veel voorbijgangers. Het pand beschikt over een ruime ontvangstruimte, een hal dat uitgeeft op 2 praktijkruimtes ( 18 m² en 15 m²) en een keuken met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelder. Maandelijkse lasten volgens laatste afrekening: 488,80 per trimester (gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering, privatief water, ...) En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette opportunité immobilière représente un investissement d'exception dans un secteur dynamique. Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour la somme de 590 000 €, se distingue par sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique, idéal pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. La propriété, construite en 1962, dispose d'une superficie totale de 80 m², répartie entre un espace commerciale et un duplex habitatif, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents projets. Son architecture simple mais fonctionnelle, avec des éléments tels qu’un espace de vente spacieux, une salle technique et une zone de bureau équipée de rangements intégrés, fait de ce bien un choix judicieux pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans une zone bien desservie. La présence d’un accès privé au duplex permet d’accéder à une pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon ou terrasse à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L’ampleur de cette propriété est renforcée par sa proximité immédiate à divers services essentiels et commodités : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant la mobilité. La localité bénéficie d’un environnement urbanisé offrant plusieurs parkings publics accessibles à pied, ce qui facilite la gestion quotidienne pour les occupants ou clients. Le bâtiment est chauffé au gaz et possède une installation simple en termes d’énergie, avec un vitrage simple. Bien que dépourvu d’équipements modernes tels qu’une climatisation ou un ascenseur, cette propriété séduit par son potentiel et sa localisation privilégiée. Il s’agit d’une véritable occasion pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et résidentielle dans un centre-ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique à Halle, où la combinaison de commerce et d’habitat offre de multiples possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien rare dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poser vos valises dans un lieu stratégique, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de flexibilité et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette maison de commerce bien située à Hal, à proximité des commerces, les écoles, transports en commun et une accés facilement de l'autoroute. Au rez-de-chaussée nous trouvons un espace commercial, actuellement aménagé comme établissement horeca, avec un comptoir, une cuisine aménagé, un débarras, des toilettes (homme et femme) et une grande terasse. Le première étage dispose un espace privatif supplémentaire avec accès de grenier à finir. En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial: -sous-sol: cave sèche. -rez de chaussée: espace commerciale avec wc et raccordements sanitaires. Entièrement rénovée après 2008, le toit a été rénové en 2023. Situé dans le centre commerciale derrière la Basilique dans le quartier populaire "le Montmartre" près d'un grand parking à 130m !. L'espace professionnel peut être occupé tant que magasin, bureau et avec permis comme Horeca. Dans un petit immeuble avec 2 propriétaires, pas de syndic! Possibilité de reprendre le fonds de commerce ! En savoir plus ?