Espace professionnel à vendre - Bellegem

Commercieel handelsgelijkvloers op TOPLIGGING in hartje Kortrijk. Super visibiliteit door de grote etalages en op enkele stappen verwijderd van de Grote Markt. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 240m² met een kleine verdieping met bureel en kitchenette van 60m². Alle nutsvoorzieningen aanwezig en in 2021 een volledige facelift ondergaan. Ultra verzorgd en tevens een gekende zaak in Kortrijk. Verhuizen omwille van nieuwe opportuniteiten. Alle info ten kantore. En savoir plus ?

Bâtiment commercial de +/- 120 m² situé au centre-ville de Mouscron Situé en plein centre-ville, dans la Petite Rue piétonne à deux pas de la Grand-Place.Avec ses ± 120 m² exploitables, ce bien rare ouvre la porte à des concepts modernes et attractifs : commerce, horeca, bureaux… Un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, idéal pour capter un flux constant de clients et créer une expérience mémorable.Grande surface commerciale lumineuse avec rangements intégrés et espace de stockage à l’arrière.Espace cuisine, wc séparé et terrasse.Offrez vie à votre projet dans un lieu unique !Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière "Vaillant",Électricité conforme,Norme pompier,Volet roulant motorisé,Éclairage intégré,Meuble sur mesure avec comptoir,Un bien idéal pour créer une destination incontournable à Mouscron. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à Kortrijk, situé au 2F de l'Engelse Wandeling, une adresse stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70724, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la région. Avec un prix à préciser, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et son aménagement moderne, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 725 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cinq pièces interconnectedes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre sur la façade avant et arrière. La configuration favorise un environnement de travail agréable et flexible, idéal pour accueillir différentes configurations professionnelles. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, l'espace bénéficie d'une finition impeccable, prêt à l'emploi, avec des plafonds hauts de 4 mètres qui confèrent une atmosphère aérée et prestigieuse. La propriété est équipée d’un éclairage LED design contemporain, d'une cuisine et de sanitaires modernes, ainsi que d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une alarme et de connexions internet haut débit ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de connectivité pour les occupants. L’emplacement de ce bien à Kortrijk est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, il facilite les déplacements vers et depuis le centre-ville tout en profitant d’un environnement dynamique avec la proximité de nombreux commerces comme Brico, Colora, Maxi-Zoo ou encore Aldi. La zone dispose également d’un grand parking commun, offrant un confort appréciable pour les employés et visiteurs. La propriété étant située dans une zone industrielle bien desservie, elle bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Ses caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC-B avec un label A prévu après la mise à jour des relevés, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La bâtisse datant de 1988 a été conçue pour répondre aux exigences modernes avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La possibilité d'une transaction en parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire dans la gestion de cette propriété. Le prix, hors TVA, n’étant pas indiqué précisément, invite à prendre contact pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts : surface généreuse, localisation stratégique, amplitude architecturale et équipements modernes, cet espace de bureaux constitue une valeur sûre dans le marché immobilier commercial à Kortrijk. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?

🍔 FONDS DE COMMERCE à vendre – "Manhattan’Street", centre-ville de Mouscron : En plein cœur de Mouscron, dans la dynamique Petite Rue, découvrez ce commerce prêt à exploiter, au concept fort et actuel. Le "Manhattan’Street" s’inspire de l’univers urbain américain : smash burgers authentiques, milkshakes généreux et cocktails maison font partie de l’expérience qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le décor, façon loft new-yorkais, soigneusement pensé, crée une ambiance chaleureuse et immersive qui évoque les diners typiques des grandes villes des États-Unis. La cuisine ouverte attire le regard et offre une vraie dimension conviviale grâce à son effet show cooking. Elle est entièrement équipée avec du matériel professionnel : frigo, congélateur, plancha, friteuse, congélateur, hotte, caisse enregistreuse, etc. ainsi que les équipements du restaurant : tables, chaises, tabourets. 🧱 Les espaces : Environ 100 m² exploitables 40 couverts dans la salle principale Un cellier Une arrière cuisine Un commerce clé en main, au concept fort et à l’identité affirmée, prêt à poursuivre son succès ! En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 314.500 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 299.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Idéalement situé non loin d'un axe routier important à reliant la France, la Flandres et Tournai. Cet établissement vous ouvre ses portes dans un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. A l’entrée, un parking privatif est prévu pour la clientèle ainsi qu’un grand jardin à l’arrière soigneusement arboré avec terrasse, idéal pour se détendre, manger ou boire un verre dès les premiers rayons de soleil… La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts. Une magnifique véranda considérée comme « orangerie » peut accueillir +/- 30 couverts. Des toilettes hommes/femmes séparés se trouvent dans le hall d’entrée ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, un appartement 3 chambres prêt à emménager, idéal pour les propriétaires ou pour le personne, se compose d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Diner entre amis, en couple, réception, banquet, etc… toutes les raisons sont bonnes pour passer un bon moment dans ce magnifique lieu… Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Vaste Surface commerciale au coeur du Centre-Ville de Mouscron, à la Rénovation Urbaine offrant une belle visibilité avec sa façade de près de 24m, comprenant : - plusieurs espaces de bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements d'une superficie totale de 160m², une cuisine, une pièce polyvalente de 30m², wc individuel ainsi qu'un garage de stockage donnant sur l'arrière du bâtiment facilitant l'accès à la cellule commerciale. Cette cellule commerciale vous offre une superficie totale de 230m² vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos projets ! Particularités : Chauffage électrique, facilité de déchargement/livraison par l'arrière du bâtiment, emplacement de premier ordre, très belle visibilité. En savoir plus ?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### En savoir plus ?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! En savoir plus ?

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Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

À Kortrijk, découvrez un espace de bureaux exceptionnel à vendre, idéalement situé au sein du dynamique site Pottelberg, à proximité immédiate du ring et du centre-ville. Ce bien immobilier propose une surface totale de 725 m², offrant une flexibilité remarquable avec quatre bureaux individuels, dont deux actuellement loués, ainsi qu’une entrée commune. Pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises, ce bureau est aménagé avec un espace paysager, deux salles de réunion ou bureaux privés, et bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette et un éclairage LED. La présence d’une zone sociale partagée ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation efficace utilisant une pompe à chaleur air-air garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien en excellent état n’est pas seulement fonctionnel mais également économe en énergie avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2030 et une consommation spécifique nulle en kWh/m²/an. Il offre aussi les raccordements indispensables en gaz, électricité et eau. La localisation dans une zone industrielle confère au bâtiment une vocation professionnelle affirmée, renforcée par la disponibilité d’un parking commun sur le site, facilitant l’accès aux utilisateurs. La situation stratégique à seulement un kilomètre du ring R8 assure une accessibilité remarquable tant en voiture qu’en transports en commun, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou administrative. Proposé au prix de 1 675 000 €, ce bureau à Kortrijk constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace bien entretenu, flexible et bénéficiant d’une excellente visibilité. Pour toute demande d’informations techniques ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un environnement professionnel performant alliant confort, praticité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een indrukwekkende potentie – deze commerciële eigendom in Kortrijk biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers. Gevestigd in een recent gebouwd kantoorgebouw uit 2015, bestaat dit object uit verhuurde kantoorruimtes die zich uitstrekken over vier niveaus, met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m². Het gebouw beschikt over 22 parkeerplaatsen op een terrein van 1.213 m², wat niet alleen praktisch is voor de medewerkers en bezoekers, maar ook bijdraagt aan de waarde en aantrekkelijkheid van het pand. Daarnaast omvat het complex een dakterras dat een extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, en is het voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De oriëntatie van de voorgevel is noordoost, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval door de dag heen. Deze vastgoedinvestering wordt aangeboden voor een prijs van €3.390.000, exclusief BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt €11.587, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het onroerend goed. Het maandelijkse huurinkomen wordt geschat op €14.203, waardoor deze eigendom een aantrekkelijke cashflowmogelijkheid vormt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. Het gebouw is volledig verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan profiteren van het reeds bestaande huurcontract en de bijbehorende inkomstenstroom. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie binnen de commerciële sector in Kortrijk, gelegen in een gunstig ontwikkelde en bereikbare omgeving. Kortrijk staat bekend als een centrale en dynamische stad in Vlaanderen, met goede verbindingen naar andere grote steden in België en Nederland. Het gebied biedt volop kansen voor zakelijke groei en investeringen, dankzij de combinatie van een levendige economie en een aangename leefomgeving. Dit soort eigendommen vertegenwoordigt niet alleen een strategische investering, maar biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei van de regio en de toenemende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding te ontdekken. En savoir plus ?