À Berg, cette ancienne ferme en vente offre un ensemble de caractéristiques précises, dont une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1 720 m². Datant de 1874, le bien immobilier est proposé au prix de 280 000 €. Il est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les informations communiquées présentent cette propriété comme une ferme authentique à rénover selon les souhaits de son futur acquéreur ; le bien est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. L’habitation compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d’un garage, d’une terrasse de 50 m² et d’un chauffage au gaz. Le double vitrage est également mentionné. La façade avant est orientée sud-ouest. Le terrain présente une profondeur de 78 m et une largeur avant de 22 m. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 519 kWh/m²/an. Ces éléments décrivent les équipements et les dimensions renseignés pour cette propriété, sans préjuger de son état au-delà des informations disponibles. Situé à Berg, à l’adresse Lauwstr. 73, ce bien est repris en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et il n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur cette ferme et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###
Cette propriété d’exception située au 56 de la Kruisvindingsstraat à Tongeren offre un charme authentique et une atmosphère unique, alliant confort de vie privée et opportunités professionnelles. Datant de 1951, cette ferme a été rénovée en 1998 tout en conservant ses éléments caractéristiques, et a été continuellement mise à jour au fil des années. Elle propose une surface habitable généreuse d’environ 810 m² implantée sur un terrain de 12a98ca. Ce bien immobilier se compose d’une habitation privée élégante, d’un espace entièrement aménagé en chambre d’hôtes (B&B), ainsi que d’une zone bien-être dotée d’équipements haut de gamme. L’agencement intérieur distingue clairement ces différentes fonctions grâce à une entrée centrale qui sépare la partie privée et la partie destinée à l’accueil des hôtes. Le côté privé comprend un salon chaleureux avec salle à manger attenante, une chambre spacieuse équipée de la climatisation, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Un accès mène également à une serre conviviale bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation soit privée soit en lien direct avec l’activité B&B. L’espace dédié à la chambre d’hôtes comprend une vaste cuisine avec coin repas, un salon apéritif climatisé et une véranda avec vue sur le jardin, complétés par une réserve fonctionnelle. Une salle de réception sépare les espaces et relie harmonieusement la partie bien-être – composée d’une piscine chauffée avec jetstream, sauna à luminothérapie, cabine vapeur, douche et vestiaires – avec la garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris une mobilhome grâce à sa hauteur libre importante. Plusieurs places de parking extérieures sur le terrain garantissent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. À l’étage, trois chambres pour les hôtes disposent chacune de leur propre climatisation, salle de bain privative et terrasse donnant sur le jardin, tandis que des espaces polyvalents supplémentaires sont aménagés en salle de massage, fitness ou solarium. Deux grandes pièces d’extension offrent diverses possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. L’extérieur révèle un jardin soigneusement paysagé agrémenté de terrasses multiples, d’une orangerie, d’un abri extérieur et d’un potager. Cette ferme bénéficie d’un classement énergétique C avec une consommation de 211 kWh/m²/an, dotée de panneaux photovoltaïques et chauffée par une installation centrale au gaz complétée par des pompes à chaleur réversibles. La double vitrage et les structures en bois renforcent le confort thermique. Implantée au cœur du verdoyant Haspengouw, la situation géographique conjugue tranquillité rurale et proximité immédiate du centre-ville de Tongeren ainsi que des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Les accès rapides à l’E313 et la gare facilitent les déplacements vers Maastricht, Liège, Saint-Trond, Hasselt ou Genk. Proposée au prix de 845 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite combiner vie privée, accueil touristique et activités bien-être dans un cadre champêtre privilégié. Son potentiel multifonctionnel séduira les entrepreneurs ou investisseurs désireux de développer un projet résidentiel et commercial harmonieux. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la découverte de ce bien immobilier d’exception à Tongeren.
1298 m²
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Deze karaktervolle boerderij is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 15a 37ca en beschikt over een ruime hangaar van ca. 320 m². Dankzij de gunstige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijzonder renovatie- of ontwikkelingsproject! Zo is er een mogelijkheid om het perceel op te delen in meerdere bouwgronden, dit moet echter wel afgestemd worden met dienst Ruimtelijke Ordening Grimbergen. De indeling is als volgt: via de inkomhal bereikt u enerzijds een vernieuwd gedeelte, momenteel volledig ingericht als schoonheidsstudio. Anderzijds bevindt zich het authentieke boerderijgedeelte, bestaande uit een voormalige leefruimte, keuken, praktische berging en de dierenverblijven. Boven het woongedeelte bevindt zich een ruime zolderverdieping van ca. 80 m², bereikbaar via een vaste trap. Boven de dierenverblijven is bovendien een indrukwekkende hooizolder van ca. 120 m² aanwezig. Beide ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor een toekomstige herinrichting. Verder beschikt het pand over een stockagekelder en een ruime, vrijstaande hangaar van ca. 320 m². Dankzij de ligging in woongebied biedt deze eigendom heel wat potentieel. Zo kan het authentieke karakter van de boerderij behouden blijven of kan het geheel een nieuwe invulling krijgen, bijvoorbeeld als ruime gezinswoning of eventueel meerdere bouwgronden, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Bovendien is er een mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond mee aan te kopen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een bijzonder project volledig naar eigen smaak te realiseren! Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via ### of via ###
À vendre : propriété agricole historique située à Putte, au cœur d'un domaine exceptionnel datant du XVIIe siècle. Le site s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant une ancienne ferme connue sous le nom de « Hof van Waesbeeck ». Ce charmant domaine est entouré d'une douve médiévale et doté d'une impressionnante porte d'entrée ornée d'un pigeonnier, le tout flanqué de deux majestueux tilleuls. La ferme a une histoire riche, ayant appartenu à la noblesse, notamment un petit-fils du célèbre peintre anversois Pieter Paul Rubens. Le bâtiment principal est unique par sa forme en « L » avec une façade donnant sur la douve, et est complété par une grange monumentale du XVIIe siècle avec charpente intacte, ainsi qu'une laiterie et étable datant de l'entre-deux-guerres. L'intérieur de la ferme comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 95 m², une cuisine avec coin repas, une buanderie/technique, deux chambres et deux pièces en surplomb. Trois cheminées datant des XVIIe et XVIIIe siècles ajoutent au charme authentique du lieu. La première étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour chambres supplémentaires, dressing, salle de bain et espaces de rangement. La superficie totale au sol de la maison est d'environ 500 m². Deux dépendances de 300 m² et 320 m² complètent cette exceptionnelle propriété. Bien que répertorié dans l'inventaire du patrimoine immobilier, le site n'est pas classé comme monument protégé, ce qui vous offre la possibilité de solliciter des subventions pour rénovation. Située à l'adresse Kaaslei 2, dans la charmante ville de Putte (2580), cette propriété est offerte au prix de 950 000 €. Elle bénéficie d'un statut patrimonial qui permet de faire une demande pour être classée en tant que monument. Une autorisation de construction a été délivrée le 14/10/2019, et le bâtiment figure dans l'inventaire des bâtiments vacants depuis le 17/03/2017. La propriété est vendue en l'état actuel, offrant ainsi une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et de patrimoine de restaurer cette ferme à son ancienne gloire. Pour plus d'informations sur l'histoire fascinante de ce site, veuillez consulter le lien fourni dans l'annonce.
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