Espace professionnel à vendre - Boortmeerbeek

Op zoek naar een veelzijdige vastgoedkans in Rijmenam? Deze unieke aanbieding combineert een commercieel pand met een aangrenzende bouwgrond, gelegen op een strategische locatie die zowel professioneel als residentieel potentieel biedt. Gevestigd aan Lange Dreef 18, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een flexibele ruimte voor bedrijfsactiviteiten gecombineerd met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning of projectontwikkelingsplannen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 794 m², inclusief het handelspand en de bouwgrond, die momenteel in gebruik is als parkeerplaats en geschikt is voor open bebouwing volgens de geldende bouwvoorschriften. Het handelspand zelf is een opvallend en functioneel gebouw dat onmiddellijk inzetbaar is. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim onthaalruimte, ideaal ingericht als vestiaire of wachtzaal, gevolgd door diverse kantoren, een vergaderzaal, een printerruimte en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als keuken en eetzaal, aangevuld met een vergaderzaal en twee zolderruimtes die perfect geschikt zijn voor opslag of andere doeleinden. Het pand werd gebouwd in 1986 en is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er water- en elektriciteitsaansluiting voorzien, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verdere optimalisatie en gebruik. De aangrenzende bouwgrond, gelegen langs de Sint-Jansstraat, meet 428 m² en kan worden ontwikkeld voor open bebouwing, conform de lokale bouwvoorschriften. De combinatie van het handelspand en de bouwgrond maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, projectontwikkelaars of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centrale locatie met maximale ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu wilt investeren in commercieel vastgoed met potentieel huurrendement of uw eigen woon- of bedrijfsproject wilt realiseren, deze eigendom biedt u een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek via onze website. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Rijmenam die u niet mag missen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rijmenam : un vaste terrain commercial à vendre pour la somme de 330 000 €. Idéalement positionné dans un environnement stratégique, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable ainsi qu’une accessibilité facilitée grâce à ses connexions avec les principales voies d’accès de la région. Ce bien immobilier, construit en 1986, offre une surface fonctionnelle répartie sur un rez-de-chaussée accueillant un espace de réception spacieux, parfait pour aménager une vestiaire ou une salle d’attente. La disposition intérieure inclut également une salle de réunion, plusieurs bureaux, une pièce dédiée à l’impression, des sanitaires et une zone de chaufferie, garantissant la praticité et la confortabilité pour un usage professionnel ou commercial. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins, actuellement équipée d’une cuisine avec salle à manger, une salle de réunion ainsi que deux greniers qui se prêtent parfaitement à l’utilisation comme espaces de stockage. L’ensemble de ces espaces offre un potentiel considérable pour développer un projet de bureaux ou de commerce. De plus, une opportunité supplémentaire s’offre avec la possibilité d’acquérir le terrain attenant situé rue Sint-Jans, actuellement utilisé comme parking, d’une superficie de 428 m² – portant la surface totale à 794 m². La propriété se situe dans un quartier résidentiel à fort potentiel, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux facilitant les déplacements. Ce bien présente également des caractéristiques techniques importantes : un chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, et des raccordements en eau et électricité en place. Bien que la certification électrique ne soit pas encore conforme, cette lacune peut faire l’objet d’une mise à jour lors des travaux futurs. La configuration du site, combinée à ses possibilités d’extension et à son emplacement privilégié, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent dans un emplacement stratégique en région flamande ou dans la proximité de Bruxelles. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et passer à la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Cette fermette intemporelle nous a impressionnés...une impression positive! L'emplacement : accès facile au centre de Kampenhout / Louvain / Malines et situé au milieu de nos magnifiques champs flamands... Disposition : Hall d'entrée 12m² - WC - salon (encore plus chaleureux lorsque vous activez le poêle à granulés) 45m² - cuisine (à rafraîchir) 14m². À l'étage, il y a 3 chambres (15m²/20m²/20m²) et une salle de bain (lavabo/baignoire/WC) 12m². Débarras extérieur 6m². Il y a aussi un garage intérieur pour 2 voitures (35m²), ainsi qu'un garage extérieur de 18m². Le stationnement est également possible devant la porte et dans la cour. Super cool : Quelle vue sur ce magnifique jardin. Encore plus cool : Tout au fond du jardin, il y a une "cabane" de bonne taille où vous pourriez vraiment créer une superbe "Family-Cave" : Seuls vos invités (et les lapins et écureuils) pourront profiter de la musique et de l'ambiance. Génial ! En savoir plus ?

Ruime OB gelegen op een perceel van 2517 m² te Bonheiden. Het gebouw is opgesplitst in een eetgelegenheid en een woongedeelte. Woning met praktijkruimte, kangoeroewonen, handelshuis met grond of gewoon een ruime ééngezinswoning? Dit aanbod biedt gigantisch veel mogelijkheden! In 1994 werd het bestaande gebouw uitgebreid met een aanbouw van 10M op 8,4M en in 2010 werd er heel wat opfriswerken (badkamer, keuken etc.) uitgevoerd aan heel het woongedeelte. Gelijkvloerse verdieping: We betreden de eetgelegenheid via de inkomhal. Verder zien we het zitgedeelte met bar, tussenhal met een vrouwen en mannentoilet, garage, wasplaats, berging en volledig uitgeruste keuken met koelcel. Gelijkvloerse verdieping woongedeelte: We betreden via een achterhal de lichtvolle leefruimte met zicht op de tuin, verder is er een open keuken en een eethoek. Eerste verdieping: Vanuit de nachthal zien we 6 slaapkamers, één apart toilet en 2 badkamers waarvan één apart met bad, dubbele lavabo met badkamermeubel en toilet en één in de masterbedroom met inloopdouche, bad en twee lavabo's met badkamermeubel. Tevens is er ook nog een zoldergedeelte (boven de eetgelegenheid), bereikbaar met vaste trap, ideaal om in te richten als polyvalente ruimte of extra bergruimte. Buitenomgeving: De woning beschikt over een aangename tuin met terras en een zwembad, een carport en fietsenstalling. Verder is er ook nog een ruime oprit goed voor meerdere parkeerplaatsen. Voor een volledige indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website ### Indien u meer info wenst en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer ons via ### of mail naar ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Keerbergen, à l’adresse Lindenstraat 10. Ce bâtiment commercial d’environ 503 m² de surface totale, construit en 1974 et récemment rénové, offre une plateforme idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La structure a été entièrement modernisée pour répondre aux normes contemporaines, intégrant notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, une isolation performante certifiée avec un label énergétique B, ainsi que des équipements technologiques avancés tels qu’un système audio intégré et un système d’alarme sophistiqué. La configuration actuelle, autrefois un restaurant de renom, profite d’une conception lumineuse avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle principale peut accueillir environ 50 clients, complétée par un vaste terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial. La grande cuisine professionnelle, équipée d’une zone de préparation séparée et d’un espace de stockage conséquent, garantit une capacité opérationnelle optimale pour tout type de restauration ou commerce alimentaire. L’intérieur du bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et la flexibilité. La mezzanine, élégamment aménagée avec un accès par escalier, peut être transformée en bureau ou en studio selon les besoins. La cave rénovée en 2019 offre un espace de stockage supplémentaire accessible depuis la zone bar. La partie arrière comprend une seconde cuisine de préparation, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’une entrée séparée pour les fournisseurs et le personnel, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l’activité. L’espace peut également convenir à d’autres usages comme une clinique médicale, un cabinet professionnel ou encore un commerce spécialisé, grâce à sa conformité aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et à son excellente situation dans une zone résidentielle dynamique. La propriété bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant proche des commodités urbaines, assurant un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses activités ou de réaménager selon ses projets. En résumé, cette bâtisse commerciale à Keerbergen représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur recherchant un local prêt à l’emploi dans une localisation privilégiée. Son aménagement flexible, ses équipements modernes et sa forte visibilité en font une option très attractive sur le marché belge. N’attendez pas pour concrétiser votre projet professionnel ou d’expansion dans ce lieu stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, dont le potentiel ne demande qu’à être exploité. En savoir plus ?

Située dans le centre de Keerbergen, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Avec un prix attractif de 675 000 € et une superficie de 389 m², cette propriété à vendre offre un potentiel remarquable pour diverses activités commerciales, en particulier grâce à sa localisation privilégiée à l’adresse Haachtsebaan 35, dans le code postal 3140. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, renforçant ainsi sa valeur ajoutée dans un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial, construit en 2015, nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui donne à l’acquéreur la possibilité de personnaliser cet espace selon ses besoins spécifiques. Son état de base permet une grande flexibilité d’aménagement, et la configuration actuelle comprend un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et ouverte. Au niveau pratique, la propriété est équipée d’un sanitaire avec une seule toilette, d’un système de chauffage au gaz, et dispose de toutes les raccordements essentiels : électricité, eau et gaz. La présence de double vitrage garantit une bonne isolation énergétique, renforçant le confort des futurs occupants. La localisation en zone résidentielle (Woongebied) ainsi que les certificats attestant de la conformité des installations électriques confèrent une garantie supplémentaire quant à la conformité réglementaire du bien. De plus, la propriété bénéficie d’un stationnement abondant, aussi bien derrière le bâtiment qu’auprès du centre communal, facilitant ainsi l’accueil des visiteurs ou clients. La qualité du site est renforcée par la notation en G-score et P-score A, indiquant un environnement urbain ou semi-urbain de grande qualité, sans risque d’inondation. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou d’investir dans un bien immobilier avec fort potentiel de valorisation future, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien à la fois stratégique et prometteur dans la région de Keerbergen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Espace commercial et entrepôt sur la très animée Rijmenamseweg à Bonheiden. Cette opportunité immobilière exceptionnelle se distingue par les avantages suivants : Emplacement stratégique : Située dans un emplacement stratégique, cette propriété offre une excellente accessibilité et visibilité. Bénéficiez d’une présence importante et attirez des clients sans effort. Stationnement spacieux et rangement extérieur : Votre entreprise ne manquera jamais de places de stationnement. De plus, il y a suffisamment de stockage extérieur disponible, vous offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à divers besoins professionnels. Grande largeur de façade : La façade étonnamment large du bâtiment offre non seulement une apparence impressionnante, mais aussi une excellente opportunité d'exposition pour attirer l'attention des passants. Atelier/studio/espace de stockage : L’espace de travail disponible peut être utilisé de plusieurs façons comme studio ou espace de stockage, ce qui le rend parfait pour diverses industries. La flexibilité est la clé ! Chauffage et sanitaires en showroom et espace de travail : Bénéficiez de conditions de travail confortables grâce au chauffage tant dans le showroom que dans l’espace de travail. De plus, des sanitaires sont disponibles, ce qui en fait un espace pratique et complet. Contactez DGI dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle à Bonheiden offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. La propriété, construite à l'origine comme un restaurant Quick, a été transformée par le propriétaire actuel en un centre commercial polyvalent avec salle d'exposition, bureau, entrepôt et option pour un appartement. Caractéristiques : Polyvalence commerciale : la propriété dispose d'une salle d'exposition spacieuse idéale pour diverses activités commerciales. Il y a également un bureau et un entrepôt pratique, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales. Conception moderne : le restaurant Quick d'origine a été transformé en un espace contemporain qui répond aux normes modernes et aux attentes esthétiques. Il en résulte une apparence attrayante et professionnelle. Opportunité résidentielle : En plus de l'espace commercial, il est possible de créer un appartement. Cela crée une combinaison unique de travail et de vie au même endroit. Excellent emplacement : La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Malines et de la Tangente. De plus, la proximité de l'autoroute E19 est un atout supplémentaire, rendant les locaux facilement accessibles tant pour les clients que pour les employés. Parking : La propriété commerciale dispose d'un grand espace de parking, ce qui est un avantage essentiel pour les clients et le personnel. Cette opportunité immobilière unique à Bonheiden offre non seulement un espace commercial polyvalent, mais aussi la flexibilité nécessaire pour s'adapter à des besoins spécifiques. Avec un excellent emplacement et des installations modernes, cette propriété est un investissement attrayant pour les entrepreneurs qui aspirent au succès. En savoir plus ?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . Deze mooie handelszaak staat in de ruime omgeving bekend als broodjeszaak 'De Smulbeer'. Het gebouw werd in 2017-2018 helemaal future-proof verbouwd met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,... om zo een ontzettend gunstige EPC-score A te bekomen! De zaak is instapklaar en kan ik zijn totaliteit overgenomen worden (handelspand (€447k) + handelsfonds (€120k)) waardoor je dadelijk aan de slag kan. Momenteel wordt deze zaak als broodjeszaak uitgebaat, maar uiteraard zouden andere handelsactiviteiten zeker ook bekeken kunnen worden, zoals bv. frituur, traiteur,...! INDELING: Klantengedeelte: zitplaatsen beneden en boven, apart klantentoilet. Werkruimte: Bedieningstoog met werkbank, tussenruimte met oven, wasmachine, werkplaats, grote vriescel met achteraan nog een grote opslagplaats en werknemerstoilet. Privé: Op de eerste verdieping vinden we nog 2 kamers die volledig naar eigen hand ingericht kunnen worden. Daarnaast beschikt het pand nog over een technische zolder, kleine opslagkelder en achteraan een buitenruimte die als terras ingericht kan worden. TROEVEN: - Ideaal bereikbare locatie met middelbare school aan de overzijde. - Zeer gunstige EPC-score. - Volledig geïnstalleerd, klaar om dadelijk te starten! Meer informatie? Contacteer Pieter via ### of ### . Vragen over uw eigen vastgoed? Neem contact via ### of ### om dit even te bespreken! En savoir plus ?

Multifunctioneel kantoorgebouw te koop – Haacht Ligging: - Centraal tussen Brussel, Leuven, Mechelen en Aarschot - Rustige, groene en residentiële omgeving - Op 700 m van het marktplein - Op 2 km van het treinstation Indeling & mogelijkheden: - 6 flexibel indeelbare ruimtes - Geschikt voor vergaderingen, opleidingen, coaching, webinars, fotoshoots, teambuildings Voorzieningen: - Gigabit internet - Smart screens - Airconditioning en klimaatregeling - Palmkey toegangscontrole - Domoticasysteem Extra troeven: - Aangename tuin voor buitenvergaderingen en netwerkmomenten - Parkeerplaats voor ± 5 wagens aan het gebouw - Extra parkeermogelijkheden in de nabije omgeving En savoir plus ?

Unités PME Kampenhout Sas – à partir de 124 m² de stockage Le nouveau Parc d’activités Overdevaert à Kampenhout se compose de 21 unités PME fonctionnelles, adaptées au stockage, à la production légère et à un usage multifonctionnel. Le site bénéficie d’une situation stratégique le long du canal Bruxelles-Charleroi, avec un accès aisé aux autoroutes E19 et E40. Cette unité dispose de 194m² d'entrepôt et une mezzanine de 50m². Les unités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 6 m, d’une charge au sol de 2.500 kg/m² et de portes sectionnelles de plain-pied. Une alimentation en courant triphasé (3x400V+N – 40A ou 63A) est prévue. Chaque unité comprend deux emplacements de parking privatifs ; des parkings visiteurs sont disponibles. Des espaces de bureaux ou mezzanines sont possibles en option. Livraison prévue au T3 2026. 📞 Contactez Structura.biz – ### En savoir plus ?

Unités PME Kampenhout Sas – à partir de 124 m² de stockage Le nouveau Parc d’activités Overdevaert à Kampenhout se compose de 21 unités PME fonctionnelles, adaptées au stockage, à la production légère et à un usage multifonctionnel. Le site bénéficie d’une situation stratégique le long du canal Bruxelles-Charleroi, avec un accès aisé aux autoroutes E19 et E40. Cette unité dispose de 216m² entrepôt ainsi qu'une mezzanine de 71m². Les unités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 6 m, d’une charge au sol de 2.500 kg/m² et de portes sectionnelles de plain-pied. Une alimentation en courant triphasé (3x400V+N – 40A ou 63A) est prévue. Chaque unité comprend deux emplacements de parking privatifs ; des parkings visiteurs sont disponibles. Des espaces de bureaux ou mezzanines sont possibles en option. Livraison prévue au T3 2026. 📞 Contactez Structura.biz – ### En savoir plus ?

Le nouveau Parc d’activités Overdevaert à Kampenhout se compose de 21 unités PME fonctionnelles, adaptées au stockage, à la production légère et à un usage multifonctionnel. Le site bénéficie d’une situation stratégique le long du canal Bruxelles-Charleroi, avec un accès aisé aux autoroutes E19 et E40. Les unités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 6 m, d’une charge au sol de 2.500 kg/m² et de portes sectionnelles de plain-pied. Une alimentation en courant triphasé (3x400V+N – 40A ou 63A) est prévue. Chaque unité comprend deux emplacements de parking privatifs ; des parkings visiteurs sont disponibles. Des espaces de bureaux ou mezzanines sont possibles en option. Livraison prévue au T3 2026. 📞 Contactez Structura.biz – ### En savoir plus ?

Op een strategische locatie in Kampenhout bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van 596 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van toonzaal-, kantoor- en opslagmogelijkheden. Het gebouw is instapklaar, uiterst functioneel ingericht en beschikt over 5 private parkeerplaatsen. Indeling: Gelijkvloers – 321 m² - Ruime toonzaal - Onthaalzone - Technische berging - Garage - Praktische werkhoek - 2 afzonderlijke toiletten - Doucheruimte - Centrale trap naar de verdieping Eerste verdieping – 275 m² - Grote toonzaal - Kleedhokjes - ruime stockagezone De open structuur laat bovendien veel flexibiliteit toe voor herinrichting. Troeven - 5 inbegrepen parkeerplaatsen – bijzonder waardevol voor klanten en medewerkers - Topligging in Kampenhout, vlot bereikbaar met wagen en nabij belangrijke invalswegen - Ruim totaaloppervlak van 596 m² met commerciële en functionele mogelijkheden - Moderne, verzorgde uitstraling met praktische indeling - Instapklaar – onmiddellijk bruikbaar zonder zware verbouwingen - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, ideaal voor toonzaal of showroom - Flexibel inzetbaar: showroom, kantoor, atelier, opslag … Bent u op zoek naar een ruime en strategisch gelegen bedrijfsruimte in Kampenhout met toonzaal, stockage én parkeerplaatsen? Contacteer Jorre via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. En savoir plus ?