Espace professionnel à vendre - Bredene

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Oostende, une ville stratégique et dynamique sur la côte belge. À la vente pour 564 000 €, cette unité de 384 m² constitue une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable, combinant modernité et praticité. La construction, prévue pour 2024, est réalisée dans un style industriel robuste avec une structure en acier, mise en valeur par des panneaux sandwich isolants et une soubassement en béton, garantissant durabilité et stabilité. La hauteur libre de la salle principale d'environ 6 mètres offre un espace généreux, parfaitement adapté au stockage ou à la production. La porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, équipée d’un vitrage double, facilite l’accès aux véhicules de grande taille tout en assurant la sécurité et l’isolation. La présence d’un puits de lumière, d’un éventuel sas de sécurité avec coupure d’incendie de classe C, et d’un puits de récupération d’eau pluviale complètent les aménagements modernes conçus pour répondre aux exigences des entreprises. Située le long de la Torhoutsesteenweg (N33), cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre-ville d’Oostende, de l’accès à l’E40 via Gistel, et à moins de dix minutes de l’autoroute A10. Son positionnement permet une excellente connectivité vers les principaux axes autoroutiers et zones commerciales alentours. La zone est idéale pour les activités industrielles ou logistiques, offrant un environnement sûr et facilement accessible. La propriété dispose également de six places de stationnement privatifs, un atout précieux dans cette région où la mobilité est essentielle pour optimiser la gestion des flux professionnels. La vente inclut la possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques, avec toutes les infrastructures électriques et hydrauliques en place. Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un espace neuf, moderne, et parfaitement situé à Oostende. La vente se fait hors taxes, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien vous offre une plateforme solide pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement adapté et stratégiquement placé. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostende, cette bâtisse industrielle constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou professionnels souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel et modulable dans une région dynamique. Construite en 2019, cette propriété offre une surface totale de 488 m², parfaitement adaptée pour diverses activités industrielles ou artisanales. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10/E40 reliant Bruxelles à Oostende, facilite l'accès et la logistique, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et ses livraisons. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques, notamment une structure en métal traitée contre la corrosion, des murs en béton isolé, une dalle en béton armé et polie, ainsi qu’un toit plat isolé. La hauteur sous plafond de 7,2 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur, tandis que l’absence de colonnes offre une liberté totale pour l’agencement de l’espace. La porte sectionnelle électrique, de dimensions 4,5 mètres en hauteur et 4 mètres en largeur, facilite le passage de véhicules ou de matières volumineuses. À l’intérieur, on trouve également un toilette avec lavabo, une isolation renforcée pour limiter les coûts énergétiques, une installation électrique performante avec possibilité d’ajouter un chauffage au gaz, et des connexions internet via fibre optique. La propriété dispose aussi de toutes les utilités nécessaires : eau de ville et de pluie (avec pompe), électricité et réseau internet haut débit. En somme, cette propriété offre un environnement moderne, robuste et bien équipé, prêt à accueillir une activité industrielle ou artisanale dans un cadre sécurisé et pratique. L’emplacement de cette bâtisse dans la zone artisanale « OSRE » d’Oostende garantit un environnement professionnel dans un secteur en pleine croissance. La proximité des grands axes routiers permet une mobilité aisée tant pour les employés que pour la logistique. La région d’Oostende est réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la côte, ce qui peut également offrir des opportunités complémentaires selon la nature des activités envisagées. Avec un prix à préciser, cette propriété représente une excellente occasion pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans la région d’Oostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bâtiment exceptionnel, en excellent état et construit avec des matériaux de qualité, pourrait devenir le fondement de votre projet professionnel dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial bien situé offre une merveilleuse opportunité pour les entrepreneurs du secteur alimentaire. La propriété est actuellement aménagée en tant que traiteur haut de gamme et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec son contenu. L'agencement actuel est pratique et prêt à fonctionner immédiatement, idéal pour accueillir vos clients. L'emplacement de cette propriété offre une grande visibilité et accessibilité avec des facilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de démarrer ou de développer votre propre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les opportunités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Magnifique espace commercial/bureau à vendre sur la Promenade Albert I à Ostende !Vous rêvez d'une occasion unique de démarrer ou de développer votre propre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de la côte belge ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de vous présenter cette fantastique propriété d'une superficie de 90 m² dans un emplacement de choix à Ostende. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer un coin de paradis sur la côte belge pour votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Oudenburg, une ville réputée pour son cadre bucolique et son environnement naturel préservé. Cette propriété, proposée au prix de 299 500 €, se trouve dans une zone agréablement située entre Oostende et Bruges, à seulement 20 minutes en voiture de ces deux villes dynamiques. La localisation stratégique, avec un accès facile à l’autoroute E40, offre une connectivité optimale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des centres urbains. La parcelle de terrain de 324 m² constitue un espace idéal pour envisager un projet agricole ou résidentiel en harmonie avec le cadre environnant, tout en permettant d’aménager une belle terrasse ou un espace de détente dans la verdure. Ce terrain à bâtir présente un potentiel considérable pour les acheteurs en quête d’un projet de développement ou de rénovation dans un environnement rural valorisé. La propriété est située dans un secteur reconnu comme étant d'une grande valeur paysagère et agricole, ce qui garantit le maintien de son caractère naturel et la tranquillité absolue du lieu. La zone est classée comme étant de valeur agronomique, sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques qui pourraient limiter ses possibilités d’usage. La propriété est également équipée de nouvelles fenêtres et portes, ainsi que d’une isolation complète de la toiture, ce qui facilite sa rénovation ou sa transformation selon les projets du futur propriétaire. Concrètement, cette propriété offre un habitat composé d’une maison datant de 1950 avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, une pièce séparée en façade, ainsi qu’un sous-sol sec. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres et une pièce ouverte pouvant servir de troisième chambre. De plus, un bâtiment annexe offre diverses possibilités d’utilisation : stockage, atelier ou autre. Un espace extérieur de 324 m² permet d’aménager un jardin ou un espace de loisirs à votre image. La propriété est disponible à la signature chez le notaire après accord, sans frais de TVA, ce qui facilite la procédure d’achat. Si vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel dans un environnement naturel privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situatie uniek in Oostende, biedt deze commerciële ruimte op een strategische locatie aan de Langestraat 35 een uitstekende investering. Gevestigd in een gebouw uit 1874, dat recentelijk onderhevig is aan renovatieplicht en voldoet aan de veiligheidsnormen met een asbestveiligheidscertificaat, combineert deze vastgoedkans historische charme met moderne vereisten. Het gebouw, dat momenteel niet verhuurd is, beschikt over een totale grondoppervlakte van 34 m² en is ingedeeld als handelspand op de gelijkvloerse verdieping, met drie studio's op de bovenverdiepingen. De indeling en bestemming maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel handel als kleinschalige verhuur, wat een breed scala aan commerciële of investeringsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over een EPC-label E en heeft een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 13 januari 2036. Hoewel het gebouw geen elektrisch certificaat heeft, vormen de bestaande attestaties en conformiteitscertificaten een solide basis voor verdere ontwikkeling. De ligging in de uitgaansbuurt van Oostende, één van de meest commerciële zones, biedt aanzienlijke visibiliteit en bereikbaarheid, wat de waarde en het potentieel van deze ruimte versterkt. De nabijheid van andere handelszaken en de levendige sfeer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Oostende. Met een prijs van 599.000 euro zonder btw vormt deze oppervlakte een unieke belegging of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoedobject met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om een veelzijdig pand te verwerven dat zich aanpast aan verschillende commerciële doeleinden. Neem contact op met Nikolaas via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezoek en ontdek hoe dit bijzondere eigendom kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Voordelen zoals het gunstige bouwjaar en de centrale ligging maken dit aanbod tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Oostende. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Oostende, cette opportunité commerciale représente un immeuble de rapport idéal pour tout investisseur ou professionnel souhaitant établir ou étendre sa présence dans cette ville dynamique. La propriété, listée au prix de 295 000 €, est un bâtiment commercial offrant un potentiel remarquable dans une zone très fréquentée, ce qui en fait une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou de restauration. La structure est entièrement équipée et prête à fonctionner, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de prendre possession immédiatement et de commencer leur activité sans délai. Ce local dispose d'une configuration adaptée aux besoins d'une brasserie ou d'un salon de thé, avec une grande cave pour le stockage, une réserve située à l'étage intermédiaire, ainsi qu'une installation complète. La propriété est en excellent état de maintenance, ce qui témoigne d’un soin particulier dans son entretien. La possibilité d'acquérir les parts sociales de l'entreprise offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou repreneurs souhaitant sécuriser leur opération. La propriété est actuellement libre de location, permettant une prise de possession immédiate, sans aucune contrainte locative. Son emplacement stratégique dans l'une des rues les plus connues d'Oostende garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. L’environnement immédiat est parfaitement adapté pour développer une activité commerciale florissante. La zone n’est pas soumise à des restrictions de risques liés aux inondations, ce qui assure une stabilité supplémentaire pour l’exploitation du bien. Le bâtiment ne bénéficie pas d’un bâtiment classé ni d’un environnement protégé, ce qui facilite la gestion administrative et les futurs aménagements si nécessaire. De plus, l’absence de charges comprises ou d’équipements comme un ascenseur ou une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite simplifie encore la gestion quotidienne. Pour toute personne ou entreprise intéressée par cette opportunité unique dans le centre d’Oostende, il est conseillé de nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou d’organiser une visite. Cette propriété représente un investissement sûr dans un secteur porteur, à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située stratégiquement à Oostende, au cœur de la Nieuwpoortsesteenweg 298. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 324 800 €, représente une occasion rare pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans une zone à fort passage. Avec une superficie commerciale de 198 m², cette propriété allie praticité et modernité, étant entièrement rénovée en 2020 dans un style chaleureux, rustique et élégant, apportant ainsi une atmosphère accueillante et professionnelle à l’ensemble. La reconstruction récente garantit une mise en état optimale, prête à accueillir diverses activités commerciales, sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui facilite une entrée immédiate sur le marché ou une extension aisée de votre activité existante. Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vente lumineux, bénéficiant d’un large vitrage de 6 mètres, offrant une visibilité maximale pour attirer la clientèle. La configuration comprend également un espace de stockage ou d’arrière-boutique, ainsi qu’une zone dédiée à l’habitation, ce qui confère à ce local une grande flexibilité d’utilisation. La présence d’un espace cuisine de 15 m², ainsi que des installations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage électrique, renforce le confort et la fonctionnalité du bâtiment. La configuration permet d’accueillir divers types d’activités : boutique, café, restauration légère, pratique ou service, avec une adaptabilité immédiate grâce à la disposition déjà prête pour tout projet commercial. L’emplacement constitue indéniablement l’un des grands atouts de cette offre. Situé à proximité immédiate du Carrefour Market et entouré de diverses enseignes commerciales locales, le site bénéficie d’un flux constant de passage et d’une excellente accessibilité. La proximité de commerces et d’infrastructures renforcera la visibilité de votre activité et attirera un large public. Le bâtiment est aussi équipé d’un système d’alarme et connecté aux réseaux essentiels (eau, électricité, gaz, raccordement à la voirie), garantissant une exploitation en toute sérénité. La disponibilité immédiate au moment de la signature en fait une opportunité idéale pour démarrer ou étendre votre commerce sans délai. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce local qui pourra parfaitement répondre à vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et prometteur à Oostende. En savoir plus ?

Op een strategische locatie in Oostende wordt momenteel een industrieel gebouw te koop aangeboden dat zich ideaal leent voor diverse logistieke en industriële toepassingen. Gelegen aan de Dokter Paul Janssenlaan 0, beschikt dit terrein over een omvang van 28.000 m² grondoppervlakte, waardoor het ruimte biedt voor uitgebreide operationele activiteiten. Het project, dat gepland staat voor oplevering in 2026, wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van het vastgoed. De locatie bevindt zich vlakbij de afrit Oudenburg op de A10/E40, met directe verbindingen naar de haven van Oostende en belangrijke snelwegen in Vlaanderen. Dit maakt het een uiterst gunstige plek voor logistieke bedrijven die snel willen opereren binnen de regio. De bouw van dit industriële complex is ontworpen met het oog op maximale efficiëntie en toekomstgericht gebruik. Het terrein is niet verhuurd en kan dus direct in gebruik worden genomen of verder aangepast aan de specifieke wensen van de koper. Dankzij de aanwezigheid van moderne installaties en de goede bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en duurzame oplossing. Of u nu een multifunctioneel bedrijfscomplex zoekt of een gespecialiseerde faciliteit, deze locatie biedt de ruimte en ondersteuning om een efficiënte operationele basis te vormen, klaar voor de uitdagingen van morgen. Deze unieke aanbieding biedt niet alleen veel potentieel door de omvang en ligging, maar ook door de mogelijkheid om een op maat gemaakte oplossing te realiseren die naadloos aansluit bij uw bedrijfsbehoeften. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met Panorama B2B via telefoonnummer ### Dit vastgoed is een zeldzame kans voor investeerders en ondernemingen die willen profiteren van een strategische ligging en moderne infrastructuur in Oostende, klaar om hun activiteiten te optimaliseren en te laten groeien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégique à Oostende, idéalement situé pour répondre aux besoins modernes en logistique, production ou stockage. Ce site, référencé RBV29518, se trouve au Dokter Paul Janssenlaan 0, 8400 Oostende, offrant une localisation privilégiée avec un accès direct à l’autoroute A10/E40 et à proximité du port d’Ostende. La propriété se compose d’un terrain d’environ 4 000 m², avec une possibilité de construction jusqu’à 2 000 m² sur un terrain de 4 000 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l’espace aux exigences spécifiques de chaque projet industriel ou logistique. La zone a été conçue pour accueillir des solutions sur mesure, permettant aux investisseurs et entreprises de développer des infrastructures à la fois performantes et durables, récemment planifiées pour une livraison en 2026. Ce bâtiment en cours de construction est équipé de commodités modernes telles que la climatisation et un système d’alarme, garantissant un environnement sécurisé et confortable pour les opérations quotidiennes. La structure, non encore certifiée selon les normes électriques, représente une occasion unique pour les acheteurs de concevoir un espace parfaitement adapté à leur activité. La proximité immédiate des axes routiers principaux et du port confère un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la distribution tout en réduisant les temps de transport. De plus, l’emplacement bénéficie d’une absence de zones inondables ou sensibles, assurant la sécurité et la pérennité des investissements à long terme. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un site industriel moderne et modulable à Oostende. Que vous envisagiez une plateforme logistique, un espace de production ou une installation spécialisée, ce projet offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite ou discuter des plans personnalisés. Avec une situation stratégique, un potentiel de développement élevé et un cadre construit pour répondre aux défis futurs, cette propriété représente un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence dans la région d’Oostende. En savoir plus ?

Située à Oostende, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les acteurs du secteur industriel et logistique. Il s'agit d'un bâtiment industriel neuf, prévu pour être construit en 2026, dans un emplacement stratégique qui bénéficie d'une accessibilité optimale. La superficie totale du terrain est de 10 000 m², dont une surface bâtie de 4 000 m², permettant de répondre à une variété de besoins opérationnels. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité totale à l'acquéreur pour en faire un espace adapté à ses activités. Équipée d'une climatisation et d'un système d'alarme, cette installation est conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de sécurité et de confort. La proximité immédiate de l'autoroute A10/E40 et l'accès direct au port d’Ostende font de cette propriété un choix idéal pour des opérations logistiques, de stockage ou de production. La possibilité de personnaliser la construction en fonction des besoins spécifiques, en collaboration avec le promoteur, constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Le site est situé dans une zone bénéficiant d'une excellente connectivité, facilitant la gestion des flux vers les marchés locaux et internationaux. Sa localisation en périphérie d'Ostende permet de combiner une activité industrielle efficace avec une proximité pratique aux infrastructures portuaires et routières majeures. La société développeur propose un accompagnement personnalisé pour créer des solutions sur mesure, qu'il s'agisse d'un complexe multifonctionnel ou d'une installation spécialisée. La flexibilité offerte par cette propriété permet d’envisager diverses stratégies d’investissement à court et long terme, en assurant une utilisation optimale de l’espace selon les besoins spécifiques de chaque client. Pour plus d'informations, un plan ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le service dédié. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché ostendais, idéale pour ceux qui recherchent un espace industriel performant et modulable dans une région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez ce bien commercial exceptionnel, situé en plein cœur d'Oostende, anciennement le célèbre établissement "The Bridge". Une occasion unique de lancer votre propre affaire dans cet emplacement de choix ! Ce bien offre non seulement une situation stratégique, mais aussi une configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une cuisine et un espace de stockage. Profitez de la terrasse ensoleillée orientée vers la place Lijnbaan, idéale pour les clients souhaitant savourer une boisson ou un repas en plein air. Les possibilités sont infinies ! Saisissez cette opportunité et prenez vite rendez-vous pour plus d'informations. Votre avenir dans la restauration à Oostende commence ici ! En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé sur la Zeedijk animée d'Oostende, au prix attractif de 750 000 €. Ce bien récemment rénové offre une vue panoramique sur la mer et bénéficie d'un passage constant de clients potentiels, tant locaux que touristes. Avec une adresse à la Zeedijk 152, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus populaires et fréquentées de la côte belge. Le bâtiment commercial comprend un espace de vente spacieux, adapté à diverses utilisations commerciales telles qu'un restaurant ou un concept de vente au détail. Un point fort de ce bien est sa grande terrasse de 30 m², parfaite pour accueillir des clients en extérieur et leur permettre de profiter de l'air marin et du panorama exceptionnel. La rénovation récente assure une apparence moderne et une disposition efficace, permettant ainsi de démarrer rapidement une activité sans nécessité de gros travaux supplémentaires. Ce local est facilement accessible à pied et à vélo, avec des options de stationnement disponibles à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'adresser à un large public. Le bâtiment inclut également un sous-sol spacieux de 40 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et saisissez cette opportunité unique de lancer ou d'étendre votre activité dans l'un des plus beaux cadres littoraux. En savoir plus ?

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial spacieux et polyvalent, situé dans la rue de Varsovie à Ostende. Avec une superficie totale de pas moins de 190 m² et une cave attenante de 150 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour divers usages commerciaux, tels qu’un magasin, un bureau, un showroom ou un cabinet. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en votre projet commercial idéal. Toutes les informations sont disponibles à l’agence. Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een investering of wil je je eigen zaak uitbouwen in het commerciële centrum van Gistel? Dan is dit handelspand zeker iets voor jouw! Deze gekende zaak ligt op de markt in Gistel, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid en voldoende zichtbaarheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan dienen voor tal van activiteiten. Momenteel is er een gelagzaal met uitgeruste bar en een DJ-boot. Er is een volledig uitgeruste, professionele keuken. In de kelderverdieping zijn er verzorgde sanitaire voorzieningen en een kelder van zo'n 30 m², ideaal voor extra stockage. Op de Markt is er een vergunning voor een terras en uiteraard voldoende parkeerplaats! Wil je meer informatie of een bezoek mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel d'exception à Gistel, situé stratégiquement dans une zone industrielle en plein essor. Avec un prix de 1.090.000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un espace vaste, flexible et parfaitement adapté à leurs besoins de production, stockage ou distribution. La propriété se distingue par sa superficie totale impressionnante de 4.216 m², dont 1.280 m² de surface bâtie répartie intelligemment entre plusieurs zones fonctionnelles. La construction comprend un entrepôt avec une capacité de 800 m², un espace bureau de 100 m², et un logement résidentiel lumineux de 235 m² avec une terrasse ensoleillée et un jardin privé, permettant une utilisation mixte ou un logement pour le personnel ou le propriétaire. La configuration offre une grande flexibilité avec une division claire entre le secteur commercial et résidentiel, facilitant la gestion quotidienne ou permettant d’adapter l’espace selon les projets futurs. L’accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété. Située à seulement quelques centaines de mètres de l’autoroute A18 (E40), elle garantit un accès rapide vers la côte, le centre-ville ou l’intérieur du pays, évitant ainsi les congestions fréquentes. La propriété bénéficie d’un terrain quasi entièrement asphalté ou bétonné, offrant une capacité de stationnement généreuse ou la possibilité d’aménager des espaces extérieurs pour diverses activités logistiques. La structure robuste comprend un entrepôt doté d'une construction en béton avec une portée libre de 20 mètres, une isolation performante sous un toit en pente avec lanterneaux centraux, ainsi que deux portes sectionnelles électriques. La partie résidentielle est construite en pierre, avec des finitions modernes telles qu’une cuisine récente équipée d’un plan de travail en granit, un parquet et du carrelage en céramique, offrant confort et fonctionnalité. Située dans une zone à la fois dynamique et bien équipée, cette propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : alimentation en eau, électricité (avec possibilité d’élever la puissance jusqu’à 84A), gaz, internet et assainissement. La zone est classée en “industrie” selon le plan régional, autorisant la production, la fabrication, la logistique et la vente en gros, sans activité de restauration ou de retail. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 359 kWh/m², et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à tout moment, puisqu’elle sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant une base solide pour développer leur activité dans un environnement accessible et parfaitement adapté à leurs ambitions. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de posséder un immobilier exceptionnel à Gistel, situé stratégiquement sur la Oostendse Baan 6. Ce bâtiment polyvalent offre une surface totale impressionnante, comprenant une habitation spacieuse ainsi qu’un espace commercial, idéal pour un projet résidentiel et professionnel combiné. La construction robuste, avec une structure en béton et des finitions de qualité, garantit une durabilité optimale. La propriété repose sur un terrain de 820 m², permettant une grande liberté d’aménagement extérieur. Elle bénéficie de toutes les commodités modernes telles que l’énergie solaire avec 39 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur Vaillant de haute performance, un système d’alarme et l’air conditionné, ce qui en fait un bien immobilier à la fois confortable et économe en énergie. La configuration intérieure comprend quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain moderne, ainsi qu’une buanderie pratique. La disponibilité d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire renforce encore l’attractivité de cette propriété. Située à Gistel, cette propriété jouit d’un emplacement de premier ordre dans un secteur dynamique. La proximité immédiate des accès à l’E40 facilite la mobilité vers les grandes villes environnantes, tout en offrant un environnement paisible et résidentiel. La zone est caractérisée par un mélange de commerces et d’activités professionnelles, renforçant le potentiel commercial ou résidentiel de la propriété. La configuration en zone d’expansion résidentielle permet de réaliser des extensions ou aménagements selon vos projets, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La présence d’un magasin exploité actuellement en tant que kiosque (sans certification électrique) ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, qui peut être adapté à divers usages commerciaux ou transformé pour répondre à des besoins résidentiels. Avec un certificat EPC de classe C et des installations modernes, cette propriété conjugue praticité, confort et potentiel de valorisation. Ce bien immobilier est une occasion rare sur le marché, que ce soit pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Son positionnement stratégique, ses équipements modernes et ses possibilités d’aménagement en font une valeur sûre pour les années à venir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialiste en immobilier à Gistel. Nous vous accompagnerons dans votre projet et mettrons tout en œuvre pour répondre à vos attentes dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier complet, polyvalent et parfaitement situé. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gistel, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 225 000 € et bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Stationsstraat, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Construit dans un secteur résidentiel, ce bâtiment présente une configuration intéressante qui peut répondre à diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un espace résidentiel confortable. La grande garage à l’arrière avec sortie sur une cour ensoleillée ajoute une valeur pratique indéniable, permettant de gérer aisément des véhicules ou du stockage supplémentaire, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou le développement d’une activité. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce commerciale ou de vente avec vitrine, idéale pour accueillir une boutique ou un bureau. La zone comprend également une vaste double séjour, une cuisine et un espace de rangement, offrant un cadre fonctionnel pour diverses utilisations. La présence d’un garage intégré facilite le stationnement ou le stockage, un atout non négligeable dans cette zone. À l’étage, le bien propose quatre chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour loger une famille ou pour aménager en bureaux privatifs si nécessaire. L’accès à une grande grange au-dessus du bâtiment permet encore davantage de possibilités d’aménagement ou de stockage, avec un potentiel de rénovation pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins spécifiques. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La proximité immédiate de la rue et la facilité de conjuguer vie professionnelle et vie privée en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et flexibilité. En outre, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire et évitant toute complication liée aux risques naturels. La consommation énergétique annuelle de 654 kWh/m², attestée par le certificat en cours, indique un niveau de performance énergétique appréciable, même si des travaux d’amélioration sont envisageables. Si vous souhaitez faire de cet espace votre nouveau lieu d’activité ou votre futur foyer avec un potentiel commercial, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette opportunité rare à Gistel mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?