Espace professionnel à vendre - Bree

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 22 Oudestraat à Peer offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d'une localisation stratégique. D'une superficie de 91 m², il se compose d'un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. La propriété bénéficie d'une façade moderne et d'une ambiance contemporaine, ce qui lui confère un potentiel notable pour créer un environnement accueillant et professionnel. L'emplacement en plein cœur de Peer assure une visibilité optimale et une forte fréquentation piétonne, ce qui est avantageux pour toute activité commerciale ou de service. La zone est facilement accessible grâce aux bonnes possibilités de stationnement alentour, facilitant ainsi l'arrivée de clients ou de visiteurs. La proximité avec d'autres commerces et services renforce encore l'attractivité de cette localisation. Ce bien est immédiatement disponible à la vente au prix de 225 000 euros. Il n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut faciliter la transaction. La propriété est en bon état, équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, et se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d'inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. En savoir plus ?

Cette commerciale espace située au 22 Oudestraat, à Peer, offre une surface de 48 m² en plein cœur d'une zone très fréquentée. Son agencement en espace ouvert permet une grande flexibilité d’aménagement, ce qui en fait un emplacement idéal pour une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation centrale garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants, renforçant ainsi son potentiel pour attirer la clientèle. L’immeuble bénéficie d’une apparence moderne, adaptée aux besoins des entreprises qui souhaitent s’implanter dans un environnement dynamique. La proximité de places de stationnement facilite l’accès pour les clients et les employés. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans obligation de TVA, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur pour assurer sa sécurité et sa conformité. Située dans un quartier à forte activité, cette propriété profite d’un environnement bien desservi, facilitant la mobilité et le développement de votre activité. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, ce qui assure une certaine tranquillité quant à la stabilité de l’investissement. C’est une opportunité à considérer pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique avec un bon potentiel de croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une surface généreuse de 506,60 m², idéale pour exploiter une activité commerciale ou un bureau. Rénové en 2021, il dispose d’un intérieur moderne avec un sol en béton poli, des murs en plâtre peints en blanc, et un éclairage professionnel à LED qui garantit une excellente luminosité. La configuration comprend une grande zone d’exposition avec une vitrine spacieuse et claire, ainsi qu’un accès facilité via une entrée principale à l’avant du bâtiment et une autre à l’arrière pour plus de commodité. Le bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires pour une activité commerciale sans nécessiter de travaux immédiats. Il bénéficie d’un chauffage récent à gaz, d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2046, ainsi que de plusieurs prises électriques réparties harmonieusement. La propriété comprend également un sanitaire avec un WC, un espace de rangement ou kitchenette, et deux entrepôts : l’un accessible par une porte piétonne et l’autre doté d’une porte sectionnelle pour faciliter la logistique. De plus, trois places de stationnement sont situées à l’arrière du bâtiment, avec un droit exclusif sur quatre places pendant les heures d’ouverture. Situé dans un secteur à forte visibilité, ce local bénéficie d’une situation stratégique sur une voie passante, avec une excellente accessibilité via la rue principale et la rue adjacente, Heerbaan. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement pratique pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La propriété est disponible immédiatement et peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales dans un environnement fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Ce local professionnel situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie généreuse de 506,60 m², idéale pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. La propriété est entièrement rénovée en 2021, avec un intérieur moderne comprenant un sol en béton poli, des murs en plaques de gypse peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui assure une luminosité optimale dans tout le bâtiment. La structure dispose également d’un système de détection incendie connecté à une centrale pour la sécurité. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels : une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et une entrée principale à l’avant, ainsi qu’un accès secondaire via la parking arrière. Elle possède un toilette, une pièce de stockage pouvant servir de kitchenette, deux entrepôts dont un avec porte sectionnelle pour faciliter la logistique ou l’aménagement en bureau, permettant une grande flexibilité d’utilisation. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, telles que le gaz, l’électricité et l’eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur. Située dans une zone à forte visibilité et accessible facilement depuis une route passante, cette propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, dont trois réservées derrière le bâtiment et quatre autres en droit du site durant les heures d’ouverture. Sa localisation stratégique dans un environnement résidentiel ou commercial lui confère un avantage certain pour développer ou étendre votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie totale de 506,60 m², comprenant un espace commercial lumineux avec une large vitrine et un accès direct depuis la rue principale. La façade en aluminium avec double vitrage haute performance assure une excellente visibilité et une bonne isolation. La zone dispose également d’un espace de stockage avec deux manœuvres distinctes : une section avec accès par une porte sectionnelle et une autre avec une porte d’entrée classique, idéale pour la gestion logistique ou la réception. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021, intégrant des finitions modernes telles qu’un sol en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel et un système de détection incendie connecté à une centrale. Les installations électriques ont été vérifiées et certifiées conforme, et la chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace. Le local dispose également d’un sanitaire, d’une petite pièce de rangement ou cuisine, ainsi que d’un accès intérieur et extérieur par parking privé. Côté commodités, la propriété est située dans un secteur à forte fréquentation, facilement accessible via la rue principale et une arrière-voie. Elle bénéficie d’un stationnement privé pour trois voitures, avec la possibilité d’utiliser quatre autres places durant les heures d’ouverture. La zone environnante est dédiée notamment à des activités commerciales ou résidentielles, offrant ainsi un environnement propice à diverses activités professionnelles. La disponibilité est immédiate, prête à accueillir votre projet commercial ou professionnel. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à louer est située au cœur de Neeroeteren, à l'adresse Ophovenstraat 2, code postal 3680. Avec une superficie impressionnante de 600 m², cet espace polyvalent est parfait pour accueillir divers événements, qu'il s'agisse de réunions, d'ateliers, d'événements privés ou même de cours de sport. Son plafond récemment rénové garantit une structure saine et sûre pour vos activités. Bien que certaines améliorations futures soient prévues, telles que la modernisation des fenêtres, des portes et de la façade, cet espace est immédiatement disponible pour location. Cela vous permet de commencer à utiliser l'espace sans délai pour concrétiser vos idées. Le loyer mensuel est fixé à 1 900 €, offrant une opportunité compétitive pour une surface de cette taille dans un emplacement central. La propriété offre également des options de stationnement, avec des arrangements spécifiques à convenir selon les besoins. Cette flexibilité et ces commodités en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace capable de s'adapter à un large éventail d'utilisations. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anne-Sophie au numéro GSM: ### En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Neeroeteren** Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Neeroeteren à l'adresse Spilstraat 8, offre une surface de vente d'environ 130 mètres carrés, complétée par un espace de stockage ou de bureau d'environ 50 mètres carrés. Le bien est idéalement situé à proximité de divers établissements de restauration, écoles et supermarchés. Grâce à son accessibilité via le Goyenspad à l'arrière, ce bâtiment peut servir aussi bien de boutique que d'espace de bureau. Le prix demandé pour cette propriété est de 199 000 €, sous la référence Immovlan RBN44881 et verkoper HL/2060/TK/2024. Le bâtiment présente une grande vitrine à l'avant et sur le côté, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La partie interne comprend un espace de vente équipé de grands meubles, suivi d'une zone qui peut être utilisée comme bureau ou espace de stockage. À l'arrière, vous trouverez une cuisine à rafraîchir, des toilettes séparées ainsi qu'un local pour la chaudière récente alimentée au gaz naturel. Deux places de parking privées sont disponibles à l'arrière, accessibles via le Goyenspad. Construit en 1970, le bien a bénéficié d'une rénovation du toit en 2020 et dispose de fenêtres en aluminium et en métal, avec des vitrages simples et doubles. Le sol est en tapis fixe et vinyle. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux cherchant un emplacement central et polyvalent dans Neeroeteren. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT WERKPLAATS, TOONZAAL, KANTOREN EN BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 33A40CA TE KINROOI. TROEVEN - Ideale commerciële ligging. Gelegen langs een drukke baan. TOP ZICHTLOCATIE! - Pand met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Instapklaar pand. - Airco in woongedeelte. - Camerabewaking, alarmsysteem. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein! A. BEDRIJFSPAND | MOMENTEEL GARAGE. (1.197m²): - Werkplaats (25,00m x 30,00m = 750m²): LED verlichting, lichtstraat, warmeluchtblazers, olie-vetafscheider, 2 sectionale poorten, inclusief magazijn 1 (voor opslag olie en gereedschap), betonvloer. - Magazijn 2 (10,00m x 7,92m = 79,20m²): verdiepingsvloer, sectionale poort, betonvloer. - Kantoren (10,00m x 7,63m = 76,30m²): verwarming op radiatoren, tegelvloer. - Toonzaal (10,46m x 24,03m = 251,35m²): sectionale poort, warmteluchtblazers, verlichting, betonvloer. - Sanitaire lokalen (10x00m x 3,22m = 32,20m²): toiletten, keuken, kleed- en doucheruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (3,50m x 2,22m = 7,77m²): cv-installatie, tegelvloer. B. APPARTEMENT +01 (150m²). - Inkomhal. - Woonkamer (4,38m x 8,31m = 36,40m²): airco, doorgang naar de veranda, kunststofvloer. - Veranda (3,80m x 8,85m = 33,63m²): zonneluifel,rolluiken, doorgang naar buitenkoertje, tegelvloer. - Keuken (3,20m x 3,76m = 12,03m²): keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, 1,50 spoelbak,laminaat. - Toilet (1,25m x 2,25m = 2,81m²). - Berging (2,11m x 2,25m = 4,75m²): bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. - Wasplaats (3,02m x 4,43m = 13,38m²): aansluiting WM/DK, inbouwkasten, trap naar de zolder, CV-gasketel. - Badkamer (1,90m x 2,69m = 5,11m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,43m x 3,76m = 16,66m²): airco, inbouwkasten, kunststofvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (65,17m²): 3 ruimten. VERNIEUWINGEN - 2017: lichtstraten toonzaal en werkplaats vernieuwd. - 2022: TL-verlichting vervangen door LED verlichting in de bedrijfsgebouwen; renovatie dak: toonzaal, magazijn, werkplaats. EXTERIEUR: omheind en afgesloten, veel parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce terrain agricole situé à Kinrooi, dans la région de Limbourg, constitue une opportunité intéressante pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un espace adapté à l’élevage ou à l’agriculture. La propriété se trouve dans une zone à vocation agricole, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités liées à l’élevage, notamment pour le bétail ou l’élevage de volailles, comme indiqué dans la description originale. Le terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une grande flexibilité pour un nouvel acquéreur souhaitant développer son projet sans contrainte de location existante. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, sans risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour toute installation ou exploitation future. La zone est également reconnue comme une base potentielle pour des activités équestres, en raison de sa proximité avec des infrastructures adaptées à la pratique des chevaux. En termes d’aménagement, le terrain ne dispose pas de structures intégrées telles que caves, vérandas ou autres bâtiments résidentiels, mais sa configuration et sa localisation permettent un développement selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La propriété ne possède pas de certificats d’électricité spécifiques ou d’autres attestations formelles, ce qui peut représenter une étape supplémentaire pour certains projets. Située dans un environnement rural préservé, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant établir ou agrandir une activité agricole ou d’élevage en dehors des zones urbaines. En savoir plus ?

Logistieke site van 12.928m² in industriegebied met uitbreidingsmogelijkheden van minstens 10 000 m2 of meer met verhard terrein, laadkades, crossdock en kantoren. Opslagruimte 1 (straatkant): Hoogte: 10 m. Oppervlakte: 4.400 m² (110 m x 40 m). Voorzien van 6 laadkades, 3 gelijkvloerse poorten en 1.100 m² inpandige kantoren op twee verdiepingen. Opslagruimte 2 (achterzijde): Hoogte: 10 m. Oppervlakte: 4.200 m² (70 m x 60 m). Voorzien van 8 laadkades en 1 gelijkvloerse poort Crossdock: Oppervlakte: 3.000 m² (100 m x 30 m). Voorzien van 28 laadkades. Kantoorgebouw: Totale oppervlakte: 1.328 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 664 m². En savoir plus ?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Vermogen en potentieel komen samen in dit uitstekende commerciële pand gelegen aan Dokter Haubenlaan 7 in Mechelen-aan-de-Maas. Geprijsd op 365.000 €, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringskans in een strategische locatie. Het pand, gebouwd in 1918, beschikt over een totale grondoppervlakte van 209 m² en combineert een commerciële ruimte met een woonst, waardoor het bijzonder veelzijdig is. De commerciële sectie bestaat uit een goed geëquipeerd café dat momenteel verhuurd is, inclusief een keuken, toiletten, zaal, kelder en bergruimte. Deze verhuur zorgt voor onmiddellijk rendement, wat het pand vooral aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe cashflow. De woonruimte daarentegen omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een leefruimte en een berging, met een ruime zolder die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Recent zijn bijna alle ramen vervangen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Hoewel het dak nog niet geïsoleerd is, vormt de open zolder een gemakkelijke mogelijkheid om dit te realiseren en zo de energieprestaties verder te verbeteren. De ligging van het pand is uitstekend, nabij het centrum van Mechelen-aan-de-Maas en vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de E314, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie biedt niet alleen makkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een bloeiend stadsdeel. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, maar levendige sfeer die aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ondernemers. Dankzij de nabijheid van het gemeentehuis en sportfaciliteiten spreekt deze locatie een breed publiek aan. Het gebouw wordt aangeboden zonder btw en heeft een geldig EPC-certificaat tot 2032, waardoor het voldoen aan de energievoorschriften zeker is. Voor wie geïnteresseerd is in vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke inkomsten, biedt deze gelegenheid een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging om dit veelzijdige pand te ontdekken en de mogelijkheden verder te verkennen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Houthalen-Helchteren, une ville dynamique et prisée pour ses nombreux commerces, ses services et son cadre de vie attractif. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU18477, représente une véritable pépite pour les investisseurs, entrepreneurs ou créatifs en quête de potentiel. Érigé en 1967, ce bien immobilier offre une surface habitable de 571 m² répartie sur un terrain de 335 m², avec un prix attractif fixé à 220 000 euros. Son emplacement stratégique en plein centre-ville assure une visibilité optimale et une forte fréquentation, notamment grâce à la proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et autres commodités essentielles. La configuration de ce bien permet d’envisager diverses utilisations : commerce, résidence ou mixte, avec la possibilité de réaménagement selon votre vision ou vos projets de rénovation. Ce bâtiment se compose d’un vaste espace commercial doté de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que plusieurs zones de stockage et de bureaux. À l’arrière, vous trouverez un espace résidentiel comprenant une première unité avec séjour, cuisine, salle de bain et bureaux, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace professionnel. L’étage propose une autre unité habitée ou à rénover, comprenant une grande salle de vie, une cuisine, plusieurs chambres et des toilettes, offrant ainsi un potentiel de transformation complet. La propriété est à rafraîchir en profondeur : le toit en amiante doit être remplacé et l’intérieur nécessite un traitement complet pour révéler tout son potentiel. Son état actuel offre une toile blanche pour un projet de rénovation ambitieux, permettant à l’acquéreur de personnaliser chaque espace à son goût. Située dans un quartier dynamique bénéficiant d’un flux constant de passage, cette propriété présente un vaste éventail d’opportunités. Si vous recherchez un bâtiment avec un énorme potentiel, ou si vous souhaitez implanter un projet résidentiel ou commercial dans une zone centrale très accessible, cette offre mérite toute votre attention. La présence d’un jardin orienté au nord offre également un espace extérieur agréable après des travaux d’aménagement. La proximité d’écoles et d’autres infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne et renforce le caractère pratique de cet emplacement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour investir dans cet immeuble qui combine espace, localisation et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 31 Diestersteenweg, à Leopoldsburg, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique. Construite en 1933, cette bâtisse a été rénovée en 2019, ce qui lui confère un état moderne et prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 135 000 €, elle se trouve dans un secteur très accessible, à proximité du centre-ville, avec une visibilité optimale grâce à sa position sur une route très fréquentée entre Leopoldsburg et Heppen. L’intérieur de l’immeuble se compose d’une entrée spacieuse menant à une salle d’attente ou à une zone d’accueil, ainsi qu’à une salle de consultation lumineuse grâce à de larges fenêtres orientées vers le sud. La propriété dispose également d’un espace de travail ou de réunion confortable, idéal pour des activités professionnelles ou un cabinet. La cuisine pratique et le personnel et les toilettes sont situés à l’arrière, complétant cet ensemble fonctionnel. En outre, la propriété bénéficie d’une cave pour le stockage et d’un accès à une agréable jardin privé, qui peut être aménagé selon les besoins. Les installations électriques et de chauffage fonctionnent au gaz, avec un certificat conforme à l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. La propriété possède deux toilettes, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Sa localisation en zone résidentielle avec une excellente visibilité en fait un choix pertinent pour tout type de commerce ou pratique professionnelle souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en étant bien connecté. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA. En savoir plus ?