Espace professionnel à vendre - Bree

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local professionnel idéalement situé à Neeroeteren. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur prisé. Spécifiquement conçue pour répondre à diverses activités professionnelles, cette espace de bureau offre une surface totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, aménagée pour optimiser la fonctionnalité et le confort de ses occupants. La configuration actuelle, utilisée comme cabinet de dentiste, témoigne de la flexibilité du lieu, qui peut aisément être adapté à d’autres usages tels que des bureaux indépendants, une grande salle de réunion, ou même un commerce en fonction des besoins futurs. La cave, équipée d’une cuisine intégrée, de toilettes, et d’un espace de stockage ou d’archivage, constitue un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant un espace de stockage pratique. L’emplacement de ce bien à Neeroeteren bénéficie d’une accessibilité remarquable, renforcée par une facilité de stationnement public, ce qui constitue un avantage considérable pour accueillir clients ou collaborateurs. Le bâtiment, datant de 1984, a été maintenu dans un état impeccable, avec notamment des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Son label énergétique A témoigne d’une performance énergétique exemplaire, garantissant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation réduits. La configuration du local permet diverses aménagements, offrant ainsi une liberté totale pour adapter l’espace selon vos projets professionnels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat vous permet de planifier rapidement l’installation ou la transformation du lieu. Ce local professionnel bénéficie également d’un cadre réglementaire favorable, situé en zone résidentielle (zone à vocation résidentielle ou urbaine), exempt de contraintes excessives telles que des droits de préemption ou une sensibilité particulière aux risques naturels, notamment les inondations. Son année de construction en 1984 n’enlève rien à sa modernité ni à ses qualités intrinsèques, grâce à ses équipements modernes et ses normes de construction. Pour toute personne ou entreprise en quête d’un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Neeroeteren. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT WERKPLAATS, TOONZAAL, KANTOREN EN BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 33A40CA TE KINROOI. TROEVEN - Ideale commerciële ligging. Gelegen langs een drukke baan. TOP ZICHTLOCATIE! - Pand met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Volledig instapklaar pand. - Airco in het woongedeelte. - Beveiligd bedrijfspand: camerabewaking, alarmsysteem. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein! A. BEDRIJFSPAND | MOMENTEEL GARAGE. (1.197m²): - Werkplaats (25,00m x 30,00m = 750m²): LED verlichting, lichtstraat, warmeluchtblazers, olie-vetafscheider, 2 sectionale poorten, inclusief magazijn 1 (voor opslag olie en gereedschap), betonvloer. - Magazijn 2 (10,00m x 7,92m = 79,20m²): verdiepingsvloer, sectionale poort, betonvloer. - Kantoren (10,00m x 7,63m = 76,30m²): verwarming op radiatoren, tegelvloer. - Toonzaal (10,46m x 24,03m = 251,35m²): sectionale poort, warmteluchtblazers, verlichting, betonvloer. - Sanitaire lokalen (10x00m x 3,22m = 32,20m²): toiletten, keuken, kleed- en doucheruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (3,50m x 2,22m = 7,77m²): cv-installatie, tegelvloer. B. APPARTEMENT +01 (150m²). - Inkomhal. - Woonkamer (4,38m x 8,31m = 36,40m²): airco, doorgang naar de veranda, kunststofvloer. - Veranda (3,80m x 8,85m = 33,63m²): zonneluifel,rolluiken, doorgang naar buitenkoertje, tegelvloer. - Keuken (3,20m x 3,76m = 12,03m²): keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, 1,50 spoelbak,laminaat. - Toilet (1,25m x 2,25m = 2,81m²). - Berging (2,11m x 2,25m = 4,75m²): bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. - Wasplaats (3,02m x 4,43m = 13,38m²): aansluiting WM/DK, inbouwkasten, trap naar de zolder, CV-gasketel. - Badkamer (1,90m x 2,69m = 5,11m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,43m x 3,76m = 16,66m²): airco, inbouwkasten, kunststofvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (65,17m²): 3 ruimten. VERNIEUWINGEN - 2017: lichtstraten toonzaal en werkplaats vernieuwd. - 2022: TL-verlichting vervangen door LED verlichting in de bedrijfsgebouwen; renovatie dak: toonzaal, magazijn, werkplaats. EXTERIEUR: omheind en afgesloten, veel parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). TROEVEN - Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal. - 2 aparte adressen. - Commerciële ligging. - Diverse renovaties. - Combinatie wonen/werken. - Parkeergelegenheid voor het pand. WONING GELIJKVLOERS (85,7m²) - Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer. - Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer. - Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer. - Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²). VERDIEPING +01 (47,8m²) - Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. - Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: geïsoleerd & dichtgewerkt. HANDELSGEDEELTE KELDERVERDIEPING (50,8m²) - Kelderruimte: mazoutketel. GELIJKVLOERS (534,2m²) - Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant. - Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²). - Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer. - Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer. - Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer. - Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²) EXTERIEUR - Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte. - Doorgang naar kelder. EXTRA INFORMATIE - EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2. - EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. En savoir plus ?

Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Genk, au cœur du secteur industriel de la Seinhuisstraat 5, dans le parc d'entreprises renommé "De Wolfsberg". Construite en 2014, cette propriété allie fonctionnalité et modernité, offrant un espace de 635 m² de surface commerciale qui répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique et facilement accessible. La localisation privilégiée garantit des connexions rapides vers les axes majeurs tels que l’E314 et l’E313, facilitant ainsi la mobilité et la logistique pour toute activité industrielle ou commerciale. L'intérieur du bâtiment est conçu pour optimiser la productivité et le confort. La halle, chauffée avec une chaudière à gaz, bénéficie d’un système de chauffage efficace grâce à une air chaud et une ventilation à recirculation, contribuant à maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les bureaux attenants sont équipés de radiateurs à gaz et disposent de fenêtres à double vitrage avec des écrans pour une isolation thermique et acoustique optimale. L’espace comprend également un accueil, quatre bureaux, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, ainsi que deux toilettes, dont une dans la zone bureaux et une autre dans le magasin. La vaste zone de stockage de 500 m² est accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou une extension future. L’aspect pratique n’est pas en reste puisqu’au-delà d’un espace fonctionnel, cette propriété offre quatre places de parking privées avec un droit d’usage exclusif, garantissant un accès facile pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment dispose également d’un certificat électrique conforme, de panneaux solaires (20 en tout) pour réduire les coûts énergétiques, et présente la possibilité d’agrandir avec une mezzanine pour optimiser davantage l’espace. Le terrain total de 34 428 m² offre un environnement spacieux, sécurisé et adapté à diverses activités industrielles ou commerciales. Le prix fixé à 545 000 € est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier clé en main dans une zone dynamique, sans TVA applicable. Si vous cherchez une propriété qui combine modernité, localisation stratégique et potentiel d’expansion, cette offre saura répondre à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Genk. En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette propriété commerciale offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant associer résidence et activité professionnelle. Au prix de 269 000 €, cette bâtisse séduisante se distingue par sa surface habitable totale de 188 m², répartie sur un terrain de 4 ares 09 centiares, ainsi que par ses nombreuses fonctionnalités adaptées à une variété de projets. La localisation centrale, conjuguée à l’espace généreux qu’offre cette propriété, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu polyvalent, combinant espace commercial et habitation, dans une région dynamique et accessible. Ce bien immobilier se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée d’environ 50 m², dotée d’une entrée indépendante qui permet une utilisation flexible. Actuellement aménagée comme un commerce de presse, cette surface peut être aisément transformée en bureau, cabinet ou boutique selon vos besoins. À l’étage, l’espace résidentiel comprend une pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC et une zone de rangement, offrant un cadre confortable pour vivre ou accueillir des clients. La propriété dispose également de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain à l’étage supérieur, accessibles par une cage d’escalier fixe optimisant l’utilisation de chaque mètre carré. En complément, cette bâtisse possède une cave de 17 m², un atelier de 99 m² et un garage de 45 m² avec accès arrière, le tout entouré d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Située dans un environnement résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’accès aux voies rapides et aux principales artères routières facilite les déplacements dans la région. Dotée de nombreuses installations modernes telles qu’un système de climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet professionnel ou résidentiel. La construction datant de 1979, entretenue et équipée pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et d’efficacité énergétique. Une opportunité unique pour investir dans une propriété aux multiples facettes. Pour découvrir cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel de grande envergure situé à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique et en plein développement. Proposant un prix attractif de 895 000 €, cette propriété allie fonctionnalité, espace et potentiel d’aménagement, idéal pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un bien polyvalent et adaptable. Construit en 2010, cet ensemble immobilier bénéficie d’une conception moderne, offrant une surface totale utile de plus de 900 m² répartie entre un atelier, une zone d’exposition et des bureaux sur trois niveaux, le tout entouré d’un terrain de plus de 1 600 m² entièrement clôturé. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité d’utilisation, avec la possibilité de transformer les deux derniers étages en habitation, grâce à une autorisation spécifique, ce qui pourrait séduire ceux qui envisagent une combinaison activité professionnelle et résidence privée. L’atelier principal occupe environ 435 m², doté d’un sol en béton poli robuste, de deux portes sectionnelles automatiques facilitant le chargement et déchargement, ainsi que d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, idéale pour le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. Le toit équipé de puits de lumière avec volets roulants antirétention permet d’apporter une luminosité naturelle abondante, renforçant ainsi la qualité des espaces de travail ou de présentation. La zone de bureaux et showroom, répartie sur trois niveaux, couvre environ 475 m² et est conçue avec des matériaux haut de gamme. De grandes fenêtres offrent un éclairage naturel optimal, créant un environnement agréable et professionnel. La ventilation et le chauffage, assurés par une installation à gaz, garantissent un confort thermique adéquat pour les activités en cours ou futures. Situé dans une zone industrielle attrayante, cet immeuble bénéficie d’un accès facile via une allée sécurisée avec portail automatique, permettant de stationner jusqu’à 14 véhicules sur le terrain privé. La propriété dispose également de toutes les connexions nécessaires : électricité certifiée conforme, eau et gaz, ainsi qu’un certificat électrique en règle. La proximité des principales infrastructures et des axes routiers facilite la logistique et la mobilité, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations. Que vous soyez intéressé par une utilisation industrielle classique ou par un projet résidentiel et commercial intégré, cette propriété à Lommel offre une multitude d’options pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. 3D link ### 3D link ### Zoekt u een veelzijdig en instapklaar handelspand met woonst, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen combineren op één locatie. Bekijk dan deze prachtige buitenkans! Op het gelijkvloers bevinden zich zowel het professionele gedeelte als het woongedeelte, die functioneel en praktisch van elkaar gescheiden zijn. Aan de voorzijde van het gebouw treft u de kantoren, vergaderruimtes, het sanitaire gedeelte en een ingerichte keuken, wat zorgt voor een comfortabele en professionele werkomgeving voor u en uw medewerkers. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar. Het magazijn is ruim, overzichtelijk en multifunctioneel inzetbaar. Er is toegang tot het gebouw via de achterkant, wat bijzonder handig is voor leveringen en stockage. Aan deze zijde bevindt zich bovendien een overdekt gedeelte voor het opslaan van materialen, uitgerust met bijhorende stapelrekken. Van hieruit kan u het magazijn rechtstreeks betreden via de achterdeur of via de sectionale poort, wat een vlotte en efficiënte logistieke flow mogelijk maakt. Vooraan het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor klanten, leveranciers en personeel. Rondom beschikt het pand over veel professionele buitenruimte, ideaal voor extra stockage, parkeerplaatsen of manoeuvreerruimte. Het terrein is links en rechts afgesloten met een poort en volledig omheind, wat zorgt voor optimale veiligheid, privacy en controle over toegang tot het domein. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame investering. Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op het grote, afgesloten overdekte terras via een groot raam met glazen deur, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Het terras biedt veel privacy en laat u het hele jaar door comfortabel genieten. Naast het terras bevindt zich bovendien een carport, wat extra praktisch comfort biedt. Aansluitend is er ook een private tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De locatie is een absolute troef: het pand is gelegen op een industrieterrein met een uitstekende bereikbaarheid, dichtbij winkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich centraal tussen Beringen, Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder, en geniet het van een vlotte verbinding naar de autosnelweg ter hoogte van Zolder. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel lokale als regionale activiteiten. Dit eigendom combineert een uitstekende ligging, doordachte logistiek, ruime buitenmogelijkheden, duurzaamheid, privacy en comfortabel wonen in één kwalitatief en veelzijdig geheel — een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken succesvol wil verenigen. Pluspunten: *Instapklaar en netjes afgewerkt – geen grote investeringen nodig *Functionele scheiding tussen werk- en woongedeelte *Representatieve kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor ontvangst van klanten *Vergaderruimtes, sanitair en ingerichte keuken aanwezig *Ruim en multifunctioneel magazijn – geschikt voor diverse activiteiten *Sectionale poort + achterdeur – efficiënte logistieke flow *Overdekte stockagezone achteraan met stapelrekken *Toegang via achterzijde – praktisch voor leveringen *Ruime parkeergelegenheid vooraan voor klanten, personeel en leveranciers *Volledig omheind terrein met poorten links en rechts – optimale veiligheid en privacy *Veel buitenruimte – extra stockage, parking of manoeuvreerruimte *Zonnepanelen – lagere energiekosten en duurzame investering En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Heusden-Zolder, un immeuble commercial offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 465 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique dans la Voortstraat 16, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un secteur à forte fréquentation. L’ensemble immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles que la vente au détail, les professions libérales ou autres services à la clientèle, avec une surface qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La bâtisse nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son certificat électrique non conforme et de son classement énergétique en classe F, ce qui constitue une excellente occasion d’adapter le bâtiment aux normes modernes tout en valorisant l’investissement. Au-dessus et en retrait, la partie résidentielle offre un espace de vie comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une superficie totale qui laisse une marge de personnalisation importante selon vos goûts. La propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 3804 m², comprenant également un terrain agricole situé en arrière du bâtiment, apportant une dimension supplémentaire à cette offre. Cet espace extérieur peut accueillir diverses utilisations : stockage, création d’un jardin ou d’un espace de loisir, ou même une petite activité agricole pour ceux qui cherchent un mode de vie plus rural ou paisible. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité facilite la mise en conformité et la transformation de cet ensemble immobilier. L’emplacement bénéficie de nombreuses qualités : il se trouve dans un zone à destination résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures locales. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété à vos projets est renforcée par sa configuration et ses caractéristiques, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez un projet de mixte habitation-activité ou une transformation complète pour en faire un lieu entièrement adapté à vos ambitions, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?