Espace professionnel à vendre - Évregnies

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Entrepôt à vendre situé à Dottignies, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements vers d'autres zones. L'entrepôt est en excellent état, avec une surface de 198 m² et une hauteur sous plafond de 3,2 m. Il est important de noter qu'il ne dispose pas actuellement du triphasé et qu'un compteur électrique devra être prévu, car il est pour le moment équipé dun décompteur. Les entrepôts étant de plus en plus rares, cette offre représente une véritable opportunité. En savoir plus ?

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé au centre du charmant village de Dottignies, représentant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : surface commerciale Le rez-de-chaussée abrite un commerce attractif, composé d'un espace magasin avec une large vitrine. À l'arrière, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité pour les activités commerciales. De plus, cet espace est doté d'un accès à une cave, pratique pour le rangement, et d'un WC. - Premier Étage : Appartement Duplex L'accès à l'appartement se fait via une entrée privative. Ce duplex se compose d'un hall d'entrée menant à une belle pièce à vivre, qui inclut une salle à manger et un salon. La cuisine, fonctionnelle, est adjacente à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bain et une première chambre de bonne taille. Le second étage, accessible par un escalier intérieur, abrite une deuxième chambre, ainsi qu'un espace grenier. Caractéristiques Techniques : - Châssis doubles vitrages - Chauffage : Électrique (accumulateurs) Rendement Locatif : L'immeuble est actuellement loué avec un loyer mensuel de 750€ pour le commerce et de 550€ pour l'appartement duplex. Ces loyers offrent un rendement locatif intéressant, compte tenu de la localisation centrale et de la forte demande locative à Dottignies. Le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Idéalement situé proche des axes principaux, entrepôt neuf full équipé développant une superficie au sol de 504 m2 + 140 m2 en étage. Grande zone de stockage en deux parties, bureau (40 m2), mezzanine de 100 m2, pièce détente / cusine / wc / salle de douche). Zone industrielle au plan de secteur. 2 entrées - Hauteur sous charpente métallique : 5,40 m 54 panneaux photovoltaïques (22 000 kwh) 2 bornes de recharge 3 x 400v - 50 A Alarme - Vidéosurveillance intérieure / extérieure Electricité conforme. 3 places de parking privatives extérieures Vente sous régime TVA En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité commerciale située au cœur de la rue la plus dynamique du centre du village. Actuellement agencé en friterie, ce bâtiment récent et moderne offre une visibilité remarquable et propose de multiples possibilités d'exploitation. La vaste cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une friteuse, un réfrigérateur, un micro-ondes, complétée par une chambre froide et des sanitaires avec plusieurs WC séparés. Le commerce dispose également d'un espace dédié aux commandes à emporter, accessible par une entrée indépendante, ainsi qu'une salle pouvant accueillir plus de 40 couverts, accessible par une seconde entrée pour les repas sur place. Entièrement climatisé et doté de panneaux solaires, ce bâtiment bénéficie en plus d'un grand parking gratuit situé juste en face. Il y a également la possibilité de racheter en supplément le matériel de friterie. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur du village pour développer votre activité dans un environnement moderne et bien situé, avec toutes les installations nécessaires pour une exploitation optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé non loin d'un axe routier important à reliant la France, la Flandres et Tournai. Cet établissement vous ouvre ses portes dans un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. En activité depuis plus de 20 ans, proposant à la carte, une cuisine raffinée avec des produits de qualité, l’enseigne a su se faire une excellente renommée au titre de restaurant gastronomique. A l’entrée, un parking privatif est prévu pour la clientèle ainsi qu’un grand jardin à l’arrière soigneusement arboré avec terrasse, idéal pour se détendre, manger ou boire un verre dès les premiers rayons de soleil… La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts. Une magnifique véranda considérée comme « orangerie » peut accueillir +/- 30 couverts. Des toilettes hommes/femmes séparés se trouvent dans le hall d’entrée ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, un appartement 3 chambres prêt à emménager, idéal pour les propriétaires ou pour le personne, se compose d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Diner entre amis, en couple, réception, banquet, etc… toutes les raisons sont bonnes pour passer un bon moment dans ce magnifique lieu… Vous n'avez plus qu'à vous installer et cuisiner... ce restaurant est vendu clé en mains, fonds de commerce inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Salle polyvalente de 300m² situé à Estaimpuis comprenant un vaste parking à l'avant (+/- 15 places) sur une parcelle de 2738 m2. Long hall d'entrée composé de 3 réserves donnant sur une très grande salle composée d'un long bar séparée actuellement par des panneaux amovibles. Cuisine située à l'arrière accessible par la salle et par sa terrasse qui comprend un vaste jardin. Accès à un logement en annexe composé de 2 chambres et une salle de bain par la très grande salle polyvalente. Les atouts : Vaste parking, très grande salle polyvalente avec une pièce de vie, spacieux terrasse et jardin. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Villa de standing avec espace professionnel et dépendances – Idéal profession libérale ou activité indépendante Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes, cette superbe villa vous séduira par son cadre verdoyant, son terrain entièrement clôturé à l’abri des regards, et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose de plusieurs dépendances parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Un bâtiment de 90 m² est équipé d’une grande porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une seconde dépendance de 70 m², dotée de deux portes de garage, offre encore davantage de flexibilité pour divers projets (atelier, espace de stockage, garage, artisanat, profession libérale, etc). L’accès se fait via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. La villa principale, spacieuse et lumineuse, propose au rez-de-chaussée un grand salon/séjour avec insert bois, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. Points forts : Environnement calme et résidentiel Espaces extérieurs sans vis-à-vis Dépendances aménageables selon vos besoins Idéalement située à seulement 2 minutes de Pecq, entre Tournai et Mouscron, à deux pas de la frontière française Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel professionnel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Pecq, idéale pour divers projets ! Cette maison de commerce avec jardin, actuellement aménagée en pharmacie, offre un espace commercial lumineux et polyvalent de 220 m² sur un terrain de 591 m², parfaitement adapté à une variété d’activités (commerce de détail, bureaux, espace de soin, etc.). À l’arrière, vous trouverez un agréable jardin et une terrasse, des atouts rares qui ajoutent une dimension de détente et de convivialité. La partie habitation, située à l’étage, comprend entre autre deux chambres, un bureau et une salle de bain, et nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Avec son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’investir dans une maison de commerce à fort potentiel à Pecq ! En savoir plus ?

Maison de commerce spacieuse – Idéale pour profession libérale ou activité commerciale – Jardin sud et 4 chambres Description : Située dans un environnement propice à l’activité professionnelle, cette maison de commerce aux beaux volumes propose un rez-de-chaussée de ± 185 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou un projet mixte. Il comprend un vaste hall d’entrée, un espace ouvert de 46 m² pouvant servir de bureau, d’accueil clientèle ou de salle d’exposition, une cuisine principale (27 m²), une cuisinette (17 m²), plusieurs pièces de rangement (1, 5, 6, 12 et 14 m²), ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse de 22 m² mène à un jardin spacieux de 302 m² orienté plein sud, offrant un cadre agréable pour une activité extérieure ou un moment de détente. À l’étage, la partie résidentielle propose 4 chambres (17, 15, 12 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu’un hall de nuit (10 m²). Le grenier de 54 m² au 2ᵉ étage représente une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour un logement de fonction ou un espace de stockage. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), châssis aluminium double vitrage, toiture en pente avec sous-toiture, cuisine équipée, raccordement à l’égout. Points forts : Rez-de-chaussée de ± 185 m² idéal pour une activité professionnelle Grand jardin orienté sud + terrasse de 22 m² Partie habitation avec 4 chambres + grenier aménageable Nombreux espaces de rangement Possibilité d’exploitation mixte (commerce/habitation) Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au centre de Pecq, cet immeuble comprenant 2 appartements présente une belle opportunité pour un investissement serein et durable. Tous deux loués avec leur entrée séparée, ils se disposent comme suit : Lien vers la visite virtuelle : ### . Cette dernière occupe une position centrale et dessert quant à elle la 2e chambre et le living, où se fait l'accès au grenier. Techniquement : CC gaz, nouveau boiler (2023), Châssis DV bois, électricité aux normes, toiture isolée, RC 552€, PEB C : 144m² plancher chauffé (Conso théorique : 30.765 kWh/an - Conso spécifique : 214 kWh/m².an), n°20210401021619. Loué 700€, bail ayant débuté en 08/23. - N°11 (RDC) : Bel espace living ouvert comprenant salon et cuisine avec accès vers les caves, salle de douche avec WC, 1ere chambre avec accès à la buanderie, 2e chambre, cour extérieure avec accès latéral, dépendances avec stockages et dépendances accueillant la chaudière et cuve à mazout de 2100L. Techniquement : CC Mazout, nouveau boiler (2023), Châssis DV PVC, électricité aux normes, RC 540€, PEB D : 117m² plancher chauffé (Conso théo. : 39.288 kWh/an - Conso spéc. : 336 kWh/m².an), n°20210825021488. Loué 795€, bail ayant débuté en 04/22. Loyers mensuels : 1495€ - RC total : 1092€ Intéressés ? Visitez ! En savoir plus ?

Authentique et pleine de charme, en campagne mais non isolée, cette superbe ferme au carré intégralement rénovée s'offre à vous. Cachet préservé et belles prestations sont au rendez vous pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable. Dotées de beaux espaces et très lumineuse en son intérieur, celle ci se compose de 4 chambres, 2 sdbs, une superbe cuisine à vivre ouvert sur terrasse, salle à manger, living, bureau, espace télé, buanderie, cellier, rien ne manque. En sus, garage double, carport 4v, et une superbe cour intérieure plein sud avec piscine à l'abri de tous regards. Dernière aménité: un appartement avec accès indépendant comprenant 3 chambres, séjour, salle de bain. En savoir plus ?

À vendre, en plein cœur vibrant de Mouscron, une maison de commerce au charme indéniable, nichée dans l’une des rues les plus dynamiques et passantes de la ville ; derrière sa vitrine captivante se cache un espace commercial baigné de lumière, témoin de 47 années d’histoire, aujourd’hui disponible suite au départ à la retraite de ses occupants ; à l’étage, un coin de vie chaleureux avec kitchenette et pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre ; au sommet, un grenier impressionnant révèle une superbe charpente ancienne et un plancher d’époque qui racontent encore les récits du passé ; volet métallique en façade, chauffage au gaz, revenu cadastral dérisoire de 399 € ; une occasion rare d’acquérir un lieu stratégique à un prix séduisant— l’écrin parfait pour une nouvelle aventure commerciale. En savoir plus ?

À Mouscron, à quelques pas du centre-ville, découvrez un immeuble de rapport lumineux et stratégiquement pensé pour un investissement sûr et durable. Ce bâtiment se compose de 4 appartements spacieux, chacun développant une superficie de 75 m². Répartis sur 2 niveaux, les logements proposent tous 2 chambres confortables et un balcon privatif, invitant à profiter des lumières du jour. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les accès aux appartements, avec pour chacun un débarras individuel. Un jardin commun, exposé sud-est, prolonge agréablement les lieux : un espace extérieur calme, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement bénéficie d’un garage double, un atout rare et recherché dans ce secteur. Côté technique, l’immeuble repose sur une dalle en béton garantissant une bonne isolation acoustique. Le chauffage central au gaz est individuel, avec chaudières remplacées en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, récentes, et les compteurs sont individualisés, facilitant la gestion locative. Conforme aux normes pompiers, l’immeuble présente également un bon classement énergétique avec des PEB allant de B à D. Aucun frais de copropriété ne vient alourdir les charges, rendant ce bien d’autant plus attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et autonome. Un ensemble immobilier complet, bien entretenu et parfaitement situé, alliant rentabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial En savoir plus ?

Belle surface commerciale de 600m² avec grand parking juste en face! Superbe surface commerciale aux volumes impressionnants, permettant de nombreuses opportunités d’activités (magasin, Horeca, stockage, parking…), facilité de stationnement grâce à un grand parking, située proche du centre-ville et des axes routiers, belle opportunité ! Composition : Sas d'entrée donnant sur la surface commerciale principale, réserve sur l'arrière du magasin avec espace kitchenette et WC, ainsi qu'une pièce annexe de stockage. 1er étage : Possibilité d'aménager une habitation ! Caractéristiques : Facilité de parking, situation très animée avec beaucoup de passage et en bord de frontière, chauffage par air pulsé au gaz, rideau métallique de sécurité en façade, surface entièrement carrelée, système d'enfumage relié à l'alarme. Première partie de 250 m² : loyer potentiel 1.500,00 euros/mois (hors précompte). Deuxième partie de 250 m² : loyer potentiel de 1.000,00 euros/mois (hors précompte). Loyer escompté de 2.500,00 euros par mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À Herseaux, un entrepôt atypique de 270m² habitables, plein de charme, aux mille possibilités, actuellement aménagé en studio photo. Véritable lieu de création, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère singulière et ses volumes généreux. À l’arrière, une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Entièrement modulable, ce bâtiment peut facilement être réinventé au gré de vos envies : studio artistique, loft d’habitation, atelier professionnel, espace de stockage, showroom ou encore lieu d’accueil pour formations ou événements. Sa structure ouverte, couplée à une hauteur sous plafond généreuse, offre une liberté totale d’aménagement. Le confort n’est pas en reste : le bien est équipé du chauffage par le sol au gaz, ainsi que de châssis aluminium double vitrage. Ce lieu ne se contente pas d’être fonctionnel : il raconte une histoire, celle d’un espace brut devenu cocon créatif, prêt à accueillir les vôtres. Rare sur le marché, cet entrepôt est bien plus qu’un simple bien immobilier — c’est une opportunité unique de conjuguer vie, travail et passion dans un cadre original, inspirant et résolument hors du commun. Venez découvrir cette pépite. Ce lieu n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle page. Lien pour la visite virtuelle : tour.giraffe360.com/4572a9f264cf4cb1902b27b63e65cd9e/?lsf=1 En savoir plus ?

Située dans une rue passante à quelques pas de la Place d’Herseaux, cette maison de commerce offre une belle opportunité d’installation dans un village recherché. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale carrelée de ± 45 m², en façade, avec deux larges vitrines offrant une belle visibilité, un coin d’eau séparé et un accès à une cave saine. À l’arrière, vous disposez d’une remise/atelier, d’une pièce de stockage, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès à une agréable terrasse avec une seconde remise. À l’étage, vous aimerez l’espace ouvert et les trois pièces supplémentaires à aménager selon vos projets : bureaux ou réserve. Atouts techniques : Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage, avec toile solaire et persienne motorisée en façade Carrelage imitation parquet dans le commerce Terrasse accessible depuis la véranda Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Une opportunité à saisir pour ouvrir votre commerce tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage modulable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

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