Immeuble de rapport rénové avec une excellente rentabilité à Gilly. Investisseurs, cette opportunité est pour vous! Situé dans un quartier fréquenté de Gilly, à proximité immédiate des transports, commerces et école, cet immeuble de rapport entièrement rénové vous garantit une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Composition du bien : ·Rez-de-chaussée : surface commerciale de 37m², entièrement rénové avec un espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-onde) et WC. Le rez-d-chaussée est actuellement loué à 530€/mois (500€ pour le loyer et 30€ pour les charges individuelles provisionnelles) - état des lieux par un expert - Garantie locative : 1.500€ (3 mois de loyer). ·Appartement duplex de 69m² habitable : appartement duplex 3 chambres lumineux composé d'un hall d'entrée, de deux salles de douche avec WC et de deux séjours ouverts chacun une cuisine équipée ( hotte, taque de cuisson, four), loué Le logement est actuellement loué à 1450€/mois => bail de co-location (1.150€ pour le loyer et 300€ pour les charges individuelles provisionnelles) - Garantie locative : 2.300€ (2 mois de loyer) - enregistrement ·Sous-sol : cave commune Atouts : ·Entièrement rénové - aucun travaux à prévoir! ·Partie commerciale offrant une belle luminosité ·Revenu locatif stable ·Idéal pour un investisseur clé en main dans une zone à forte demande locative Commodités : Commerce : Compteur individuel pour l'électricité;Compteur de passage pour l'eau;Chauffage électrique;Châssis triple vitrage PVC;PV électrique conforme, logements :Châssis triple vitrage PVC; compteur d'eau commun (divisionnaire); chauffage électrique; radiateur; compteur électrique individuel; production d'eau chaude via des boilers électriques; PV électrique conforme; PEB D. A visiter sans tarder !! Offre à partir : 230.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Rentabilité : 7,5 % Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Gilly
Belle surface située au rez-de chaussée convenant pour commerce et ou bureau ( x ) avec un appartement annexé à l'arrière + jardin . Tel ### En savoir plus ?
MAGASIN À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Vous cherchez un local commercial bien situé pour investir ou lancer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité Superficie : 90 m² Situé sur la chaussée de Lodelinsart à Gilly Axe très fréquenté = visibilité maximale ! Idéal pour : – Commerces de proximité – Bureaux – Espace de services (coiffure, esthétique, etc.) – Investissement locatif rentable Bâtiment à vendre (pas le fond de commerce) Intéressé ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! En savoir plus ?
Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . En savoir plus ?
GILLY: Fonds de commerce d'une friterie & petite restauration en activité depuis 15 ans composé d'une grande salle, cuisine, wc, cave et d'une terrasse avec pergola. Idéalement situé à proximité de plusieurs commerces, écoles et du grand hôpital de Charleroi. Possibilité d accroître facilement le chiffre d‘affaires, car actuellement fermé le dimanche et le lundi , horaire coupé et ferme à 21H. Grande demande de livraison.Deux accès facile avec parking aisé. Un bail sera rédigé avec un loyer mensuel de 1700€ hors charges. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000€ En savoir plus ?
**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Gilly (6060).
Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?
Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?
À VENDRE – Espace de bureau idéalement situé à Charleroi ! Adresse : Boulevard Tirou: 213 Charleroi Surface : +/- 110 m² utiles Capacité : Jusqu’à 5 bureaux Situé sur l’un des boulevards les plus passants de Charleroi, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et confort. Actuellement aménagé comme suit : 4 bureaux séparés 1 salle de pause conviviale Hall d'attente WC Séparé Possibilité d’ajouter un 5ᵉ bureau selon vos besoins ✨ Idéal pour profession libérale, entreprise, start-up ou coworking. Proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces et services. Prix attractif à partir de 137.000euros– Infos & visites sur demande avec Laurent Petaccia au ### Possibilité d'acquérir le matériel de bureau également. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique au cœur de Charleroi ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi ! Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !! Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge. L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Électricité Conforme ! Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc.. En savoir plus ?
Au centre ville, dans le piétonnier, jolie surface commerciale d'environ 44 m² avec belle vitrine d'exposition ! En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. En savoir plus ?
Bld Tirou - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Mazout collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte (actuellement exploité). Faire offre à partir de 79.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### En savoir plus ?
Idéal pour investisseurs.....Superbe rez-de-chaussée en parfait état, actuellement loué, idéal pour les professions libérales En savoir plus ?
OFFRE ACTUELLE 90 000 Surface commerciale de +/- 70m2 Sous-sol: une cave de rangement (réserve) avec coin sanitaire actuellement à usage de librairie-night Shop loué 1.147,55/mois ( precompte inclus) En savoir plus ?
Réf.IT1246 -Montignies sur Sambre *** NOUVEAU*** Magnifique rez commercial à usage de café, proche d'un carrefour toutes directions ( centre ville, commerciaux, écoles). Composition : salle principale, bar, WC hommes et femmes séparés, pièce à usage multiple ( réserve, cuisine), cave. tous compteurs séparés.VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU ### - PLUS D'INFOS ? CONTACTEZ-NOUS En savoir plus ?
Charleroi - Trevi La Propriété vous présente ce hangar de 550m² d'un seul tenant. L'immeuble qui servait d'accès au hangar a subi un sinistre mais l'accès reste libre. Ceci est sans doute une bonne occasion pour redessiner la devanture et rebâtir quelque chose de très fonctionnel. idéalement situé, près des accès de circulation rapide. Prix souhaité 260.000 En savoir plus ?
Réf.IT1213 - JUMET +++ Magnifique rez commercial+++ Espace d'exposition important, avec bureau et vitrines à front de rue commerçante. Idéal pour entrepreneur désireux de développer son activité. Surface d'environ 450 m2. Bureau, surface d'exposition carrelée. Système d'alarme, volets. Caves carrelées sous le bâtiment. RC: 4233 euros. A voir absolument. En savoir plus ?
Référence Agence : V6031-1720 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs exigeants ou les jeunes entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir une salle polyvalente, un espace de vente ou un showroom selon vos besoins. Une salle de réunion vous permettra d’organiser vos rendez-vous professionnels en toute tranquillité, et deux pièces de stockage viennent compléter l’ensemble pour répondre à toutes vos exigences logistiques. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel et s’adapte facilement à une multitude de projets : commerce de proximité, bureaux, espace de coworking ou activité libérale. Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, un véritable atout pour développer votre activité ou maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise ou de réaliser un investissement sûr et prometteur au cœur de Marcinelle. Actuellement le commerce est loué 1500€/mois Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?
Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan