Espace professionnel à vendre - Heffen

Au cœur de Klein-Willebroek, sur un emplacement d'angle visible, se trouve cette section commerciale colorée, idéale pour diverses activités commerciales. La propriété a été rénovée en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B) L'immeuble a été rénové en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B). Il abrite actuellement un salon de coiffure, mais l'espace offre de nombreuses possibilités. L'aménagement comprend un hall d'entrée, un espace bureau (actuellement salon de coiffure), une cuisine avec toilettes, un espace bureau supplémentaire (espace de stockage) et un garage. Grâce à son emplacement central, à proximité du port de plaisance et d'établissements de restauration accueillants, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale. En outre, il est actuellement loué à 780 €/mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement. Attestation EPC 20241017-0003409758-KNR-1 avec étiquette B Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Willebroek, une ville alliant charme résidentiel et dynamisme économique. Située stratégiquement dans un quartier calme mais vivant, cette surface commerciale à vendre offre un potentiel considérable pour tout professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un bien immobilier polyvalent dans la région. Le prix demandé est de 425 000 €, hors TVA, une somme qui reflète la valeur de cette propriété unique, prête à répondre à divers projets d’usage. Ce bien immobilier se compose de deux duplex de bureaux, totalisant une surface de 258 m², répartie sur deux niveaux, chacun avec ses caractéristiques distinctes mais complémentaires. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Elle dispose d’une cuisine indépendante, de deux toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique. La seconde unité, de 100 m², offre une ambiance plus ouverte avec ses vastes fenêtres et une mezzanine modulable, idéale pour aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. Ces espaces sont déjà équipés de commodités essentielles telles que l’électricité, le chauffage au gaz, la ventilation et un système d’alarme, facilitant ainsi une conversion rapide en bureaux ou en espaces résidentiels. La présence d’un parking privé, inclus dans la vente, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété située dans un environnement accessible en voiture et en transports en commun. L’environnement immédiat contribue également à la valeur du bien. Proche des principales voies d’accès telles que l’A12, la localisation garantit une connectivité optimale pour les employés ou clients. La proximité de nombreuses commodités—écoles, commerces, services et installations sportives—offre un cadre de vie pratique et attrayant. La propriété possède en outre un jardin orienté sud-est, idéal pour des activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace vert dans un environnement urbain. L’ancienne école Don Bosco confère au bâtiment un cachet historique tout en étant rénové en 2013 avec soin pour préserver des éléments authentiques, combinés à des installations modernes telles que le double vitrage et la climatisation. La stabilité juridique est assurée par des certifications électriques conformes et un système d’alarme commun. Ce bien constitue une option très intéressante pour tout professionnel cherchant à établir un siège social ou à réaliser un investissement locatif dans une zone prisée de Willebroek. Avec sa configuration flexible, son état récent et ses nombreuses qualités fonctionnelles, cette surface commerciale est prête à accueillir une variété de projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans cette ville dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Willebroek, ce charmant et authentique duplex-kantoor représente une opportunité unique pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s'établir dans un environnement calme, mais bien connecté. À vendre au prix de 230 000 €, cette surface d'environ 158 m² constitue un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre agréable et pratique. La propriété, située dans un ancien bâtiment scolaire entièrement rénové en 2013, conserve avec soin de nombreux éléments d'époque qui confèrent un cachet précieux à l’ensemble. Elle bénéficie également d’un vaste permis pour une transformation éventuelle en appartement, offrant ainsi une flexibilité d’usage pour ceux qui recherchent une adaptation à leur projet. L’espace de travail, réparti en duplex, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La conception intérieure inclut une cuisine indépendante, deux toilettes séparées ainsi qu’une buanderie pratique, répondant parfaitement aux besoins modernes d’une activité professionnelle. La présence d’un système d’air conditionné et d’un alarmage renforce le confort et la sécurité. La propriété dispose également de parkings privés, facilitant l’accès pour les visiteurs et le personnel, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle et active. La conception du bâtiment, avec des éléments conservés du passé, lui confère un cachet particulier tout en étant parfaitement adapté à une utilisation professionnelle ou à une reconversion résidentielle. Située dans un environnement à la fois paisible et dynamique, cette propriété jouit d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute A12, tout en étant proche de divers services essentiels. La proximité des écoles, des commerces, des centres sportifs et de loisirs offre un cadre de vie pratique et équilibré, idéal pour une entreprise qui souhaite s’intégrer dans une communauté locale animée. De plus, la présence d’un espace vert aménagé avec une petite mare crée un cadre reposant, apportant une touche de nature au quotidien professionnel. La région présente également des certifications électriques conformes et une gestion efficace des raccordements en eau, gaz et électricité. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété située à Willebroek, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité représente une solution idéale pour investir dans un bien immobilier flexible, alliant charme historique et potentiel moderne. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots dit instapklare en uiterst centraal gelegen handelspand voor op de Oude Liersebaan 6 te Mechelen op wandelafstand van het centrum. Met een totale oppervlakte van 85 vierkante meter biedt dit pand een uitstekende basis voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. De praktische indeling bestaat uit een uitnodigende ontvangstruimte die toegang biedt tot twee ruime, lichtrijke kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of winkelpunt. Achterliggend is er nog een ruime kamer waar een kleine keuken kan geplaatst worden. Daarnaast is het pand voorzien van een apart toilet. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel. Met een EPC-score D en een asbestveilig verslag is dit een solide investering op een toplocatie. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. En savoir plus ?

Dans le centre animé de Malines, au Leermarkt 50, vous trouverez cet espace commercial compact avec une excellente visibilité. Grâce à sa situation centrale et à ses grandes fenêtres, cette propriété est une enseigne idéale pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans le centre de la ville. L'espace commercial est facilement adaptable à différentes activités commerciales ou de services. La grande vitrine assure une visibilité maximale et beaucoup de lumière naturelle. Avantages : - Situé dans le centre historique de Malines. - Bonne visibilité grâce à une large vitrine côté rue. - Idéal pour les petits indépendants, les starters ou les professions libérales. - Aménagement flexible en fonction de l'activité. - Beaucoup de passage et de dynamisme commercial dans les environs immédiats. Ce bien commercial est parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial de petite taille dans un emplacement absolument privilégié. Une excellente occasion de rendre votre entreprise visible à Malines. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse industrielle à Mechelen, située au 35 Winketkaai, dans une zone stratégique et facilement accessible. Offrant un prix attractif de 177 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un environnement en pleine mutation. Avec une référence Immovlan RBV23902, cette bâtisse est proposée sans TVA, ce qui simplifie grandement la transaction pour l'acheteur. Son emplacement au centre de Mechelen, à proximité immédiate du cœur urbain, garantit une excellente connectivité avec toutes les commodités essentielles, que ce soit à pied ou en vélo. Son potentiel résidentiel ou commercial en fait une propriété versatile, en parfait accord avec la tendance actuelle de reconversion des anciens locaux industriels en espaces innovants. Ce bâtiment industriel, construit en 1960, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un vaste espace habitable d'environ 150 m² qui reste à aménager selon vos goûts et besoins. La structure comporte trois chambres, ce qui permet d'envisager un usage résidentiel ou un loft aménageable pour des activités professionnelles ou de loisirs. Le volume généreux et la configuration ouverte offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, en tirant profit de la hauteur sous plafond ou d'une réorganisation intérieure. La présence d'une machine room intacte et d'une salle de séjour ajoute encore à son potentiel créatif, tandis que l'installation électrique et la connexion à l'eau sont présentes, facilitant la mise en conformité et l'utilisation future. La propriété est située dans un environnement résidentiel et urbain, en zone non inondable, avec un accès facile à l'alimentation en énergie via une connexion à la fois électrique et au réseau d'eau. Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un espace industriel à rénover, parfaitement situé dans le centre dynamique de Mechelen. La superficie totale et la possibilité de personnaliser l'espace en font une option idéale pour un projet résidentiel, artistique ou entrepreneurial. La disponibilité du bien est à convenir selon les modalités avec le propriétaire, ce qui permet une flexibilité pour planifier votre projet. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de visiter cette propriété et d’en discuter les possibilités de transformation. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace industriel à fort potentiel dans l’une des villes les plus attrayantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Mechelen, à l'adresse prestigieuse IJzerenleen 3. Ce bien immobilier, proposé au prix de 795 000 €, représente une occasion rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des flux piétons et du centre-ville. La localisation, en plein centre de Mechelen, garantit une visibilité optimale et une accessibilité sans égal, ce qui en fait un investissement de choix dans une zone à forte dynamisme commercial. Ce bâtiment de 55 m² de surface totale offre un espace commercial au rez-de-chaussée avec de multiples possibilités d'aménagement. La grande salle de vente peut être adaptée à divers commerces ou services, offrant une flexibilité importante pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. À l'arrière, vous trouverez une zone utilisable comme espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'aménager une cuisine. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les étages supérieurs offrent un potentiel d'extension ou d'utilisation résidentielle : le premier étage pourrait accueillir une salle de séjour et une salle à manger, avec une cuisine et un second WC, tandis que le deuxième étage comporte deux chambres séparées. Enfin, le troisième étage dispose d'une salle de bain et d'une troisième chambre, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un usage résidentiel ou mixte. Le bâtiment est en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses préférences et ses exigences professionnelles ou personnelles. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique, tandis que la présence de la climatisation ajoute à la modernité du bien. La structure respecte les normes électriques avec un certificat attestant de la conformité, garantissant la sécurité et la fiabilité du site. Avec une classification énergétique classée en catégorie C, ce bien dispose d’un potentiel élevé pour optimiser ses performances énergétiques. La zone où se trouve cet immeuble ne présente pas de risques d’inondation et bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immobilier commercial au cœur de Mechelen, une ville dynamique mêlant histoire, modernité et vitalité économique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de cette propriété votre prochain projet professionnel ou résidentiel dans un emplacement privilégié. Cette propriété représente une valeur sûre compte tenu de son emplacement exceptionnel, de ses possibilités d’exploitation variées et de son potentiel de développement futur. En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. Concreet: Centrale ligging in het hart van Willebroek. Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden. Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht. Diepe, flexibel in te delen ruimte. EPC B - energiezuinig. Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 288 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 252 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 216 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Espace de stockage de 720 m² à vendre, situé à un emplacement de premier choix à Willebroek. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une grande porte sectionnelle, d’un large lanterneau apportant beaucoup de lumière naturelle, etc. Un bureau avec cuisine et toilettes est également présent. À l’avant, il y a 4 emplacements de parking. Excellente situation entre Anvers et Bruxelles, avec une visibilité directe depuis l’A12 ! En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte deed voorheen dienst als kapperszaak en leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Indeling: Via de inkomdeur betreed je het handelsgelijkvloers dat onmiddellijk opvalt door zijn open gevoel en mooie lichtinval aan de voorzijde. De grote etalage zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar ook voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf het Louis De Naeyerplein, waar bovendien enorm veel parkeermogelijkheid is voor klanten. Het pand is diep, waardoor je naast een ruime handels- of werkruimte ook plaats hebt voor een onthaal, werkzones of extra inrichting op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich ook nog een aparte ruimte met berging en kitchenette en apart toilet. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met drie appartementen. Concreet: Handelspand in het centrum van Willebroek. Veel parkeergelegenheid. Veel natuurlijke lichtinval en een diepe, veelzijdige ruimte. Gelegen in een kleinschalig gebouw op een centrale en goed zichtbare locatie. EPC B. Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Willebroek, idéalement situé sur la Dendermondsesteenweg 190, 2830 Willebroek. Avec un prix attractif de 397 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et de stockage pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux en quête d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces multiples, comprenant une surface commerciale ou de bureau de 98 m², ainsi qu'une vaste cave de stockage de 210 m², ce qui en fait une solution polyvalente pour diverses activités professionnelles. La présence d’un ascenseur pour marchandises facilite le transport de matériel lourd, tandis que le sanitaire avec deux toilettes, une kitchenette et une salle de rangement apportent tout le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. De plus, cinq places de stationnement devant le bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel, renforçant l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une grande variété de projets commerciaux ou institutionnels. Sa localisation à l’entrée de Willebroek confère un avantage stratégique pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou un accès facile pour les clients et partenaires. La proximité des axes principaux de la région permet un déplacement fluide, renforçant ainsi le potentiel économique du site. La possibilité d’accession immédiate à la propriété, en fonction de la signature de l’acte notarié, constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement son activité. La conformité énergétique avec un certificat énergétique B délivré en novembre 2022 garantit une performance énergétique satisfaisante, offrant également des perspectives d’économies sur les coûts d’exploitation. En choisissant ce bien, vous investissez dans un espace commercial doté d’un fort potentiel, dans un secteur en pleine croissance. Sa configuration et ses équipements modernes en font une option idéale pour divers types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de services ou de stockage. La possibilité d’acquérir cet immeuble sans TVA ajoute à l’intérêt financier de cet investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à prendre directement contact avec le propriétaire. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour dynamiser votre activité dans un cadre accessible et bien situé, alors ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle à Willebroek. En savoir plus ?