Espace professionnel à vendre - Heffen

Êtes-vous un investisseur à la recherche d'un investissement solide dans l'immobilier commercial dans le secteur de l'hôtellerie ? Alors saisissez cette opportunité rare ! Nous proposons exclusivement les actions d'une société patrimoniale, propriétaire d'un excellent bâtiment commercial situé au 309 Dendermondsesteenweg à 2830 Willebroek. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement remarquable le long de l'A12 et est situé juste à côté du Fort de Breendonk. Pourquoi cet investissement immobilier mérite votre attention : Générez immédiatement des revenus locatifs grâce à un bail solide et déjà en cours (commencé en 2020). Cela signifie un investissement sans souci avec un bilan prouvé. Emplacement stratégique de premier ordre : Le bâtiment est situé sur la Dendermondsesteenweg, une route de liaison cruciale offrant une excellente visibilité et accessibilité à Willebroek. La proximité immédiate de l'A12 garantit un flux constant de passants, tandis que la proximité du Fort de Breendonk ajoute un attrait supplémentaire. Il s'agit d'un emplacement commercial courant avec une valeur durable. Potentiel à long terme via la société patrimoniale : Investissez intelligemment dans l'immobilier en acquérant les actions de la société patrimoniale. Cette structure sociétaire peut offrir des avantages fiscaux. Consultez toujours votre expert fiscal à ce sujet. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un investissement stable et rentable dans l'hôtellerie, dans un emplacement de premier choix. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement intéressante ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées sur le bail, les données financières de la société patrimoniale et une visite extérieure du bâtiment. Nous serons ravis de vous présenter cette opportunité unique en détail. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec espace de vie au cœur de Malines Situé dans un emplacement de choix dans le centre historique de Malines, ce charmant immeuble commercial offre une combinaison idéale d'habitation et de travail. Avec une vue imprenable sur l'hôtel de ville et de nombreux passages, il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Rez-de-chaussée Espace commercial -Espace commercial spacieux à rénover avec une largeur de vitrine complète, parfait pour une visibilité maximale. -L'agencement est flexible et convient à diverses activités commerciales. -Possibilité d'accès séparé à l'espace de vie privé. Premier étage Espace de vie confortable -Salon ouvert et lumineux avec cheminée authentique. -Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot de cuisson. -Salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour des dîners agréables. -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. -Accès à une agréable terrasse, idéale pour se détendre. Deuxième étage Chambres spacieuses -Grande chambre à l'avant. entre-deux avec raccordement pour toilettes supplémentaires et possibilité d'une salle de douche supplémentaire. -Deuxième chambre très spacieuse, pouvant être divisée en 2 chambres Situé dans une rue historique et animée, entouré de magasins, de restaurants et de culture. Chemin de service à côté de la propriété pour le stockage des vélos et des possibilités de stockage supplémentaires. Parfait pour ceux qui veulent combiner vie et travail dans un cadre de caractère. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

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PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une embarcation résidentielle située dans le centre de Mechelen, au Keerdok, une zone prisée pour sa proximité avec le cœur de la ville. La bateau, d'environ 150 m² de surface de plancher, offre un espace intérieur spacieux qui reste à aménager selon vos préférences. La longueur totale de l'embarcation est de 38,70 mètres pour une largeur d'environ 5,06 mètres, ce qui permet d’accueillir confortablement plusieurs pièces. À l'intérieur, la maison flottante dispose de trois chambres, d’un espace de vie accueillant et d’une machine chambre toujours en parfait état. La configuration actuelle laisse place à de nombreuses possibilités pour personnaliser l’aménagement. La station d’accueil est bien équipée avec connexion à l’électricité et à l’eau, et la possibilité de se raccorder facilement au courant de quai facilite son utilisation au quotidien. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage électrique ou autre que le mazout, ce qui pourrait nécessiter des améliorations selon vos projets. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme mais central offre un accès facile à toutes les commodités de la ville à pied ou à vélo. La possibilité de s’y domicilier constitue un atout supplémentaire, tout comme la disponibilité immédiate du bien, qui nécessite des travaux de rénovation. L’embarcation est vendue sans TVA, à un prix fixé à 177 000 euros. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mechelen, au 24 Borzestraat, ce bâtiment commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte fréquentation. La Borzestraat relie deux des principales rues commerçantes de la ville, l’Ijzerenleen et la Bruul, garantissant ainsi une visibilité maximale et un flux constant de passants. La localisation permet un accès aisément à pied, à vélo ou par les transports en commun, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Le quartier bénéficie également d’un environnement dynamique, avec de nombreux magasins et établissements de restauration, ce qui contribue à attirer une clientèle variée. Le bâtiment, construit en 1900, dispose d’une surface totale de 69 m². À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et haut de gamme, idéale pour une activité de restauration ou toute autre utilisation commerciale. La propriété est équipée de deux unités de climatisation sur le rez-de-chaussée, d’une salle technique, d’un sanitaire privé, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire accessible via la halle. À l’étage, deux pièces offrent une flexibilité d’utilisation, pouvant servir de bureaux ou d’espace de stockage supplémentaire. La toiture dispose également d’une zone aménageable pouvant accueillir un espace supplémentaire ou un bureau. Côté aspects techniques et réglementaires, le bâtiment ne dispose pas de certificat de conformité électrique spécifique mais possède un certificat EPC valable jusqu’en 2031. La façade orientée sud-ouest garantit une bonne luminosité naturelle. La propriété se trouve en zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation ou restrictions particulières liées à la réglementation locale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek, cette surface commerciale offre un espace à la fois fonctionnel et modulable dans un bâtiment chargé d’histoire. Rénové en 2013, l’immeuble conserve des éléments authentiques tout en proposant des aménagements modernes, notamment deux duplex qui peuvent être facilement convertis en bureaux ou espaces résidentiels selon le projet de l’acquéreur. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, et dispose d’une cuisine privée, de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage. La seconde unité, de 100 m², est lumineuse et offre une configuration ouverte avec mezzanine, idéale pour un agencement personnalisé. L’environnement immédiat est paisible mais dynamique, avec une proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers principaux, notamment l’A12. La localisation permet un accès facile à diverses commodités telles que écoles, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare offre un espace de détente en plein centre de Willebroek. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé, un avantage notable pour accueillir clients ou employés dans ce secteur central. Le bâtiment est équipé de double vitrage, de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un chauffage au gaz, assurant confort et sécurité. La surface n’est pas résidentielle mais adaptée à une activité commerciale ou à une transformation en espace résidentiel avec permis d’urbanisme prévu. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant une mise en service sûre. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant investir dans un bien polyvalent dans une zone résidentielle prisée de Willebroek. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 129 A Dendermondsesteenweg, à Willebroek, offre une superficie de 158 m², répartie en un espace lumineux en duplex avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2013, en préservant de nombreux éléments authentiques qui confèrent un cachet particulier à l’ensemble. Elle dispose d’une cuisine indépendante, de deux toilettes et d’un espace de stockage pratique, idéal pour une activité professionnelle variée. L’immeuble est situé dans un quartier calme mais dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication telles que l’A12. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, tandis que la zone environnante propose une gamme complète d’équipements : écoles, services, commerces et installations sportives. La réhabilitation récente a permis d’aménager une cour intérieure verdoyante avec une mare relaxante, offrant un espace extérieur agréable pour les employés ou les visiteurs. Cette unité commerciale bénéficie également de commodités modernes telles que la climatisation et un système d’alarme, ainsi que de places de stationnement disponibles. La construction est raccordée aux réseaux essentiels (eau, électricité, gaz), et possède un certificat électrique conforme. Avec un label énergétique E, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel accessible et bien desservi. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 33A Volksstraat, en plein cœur de Klein-Willebroek, offre une occasion unique d'acquérir un espace bien situé dans une zone à forte visibilité. La propriété a été rénovée en 2008 et possède une excellente performance énergétique avec un label EPC B, ce qui contribue à réduire les coûts de fonctionnement. Son emplacement stratégique à proximité de la marina et des établissements horeca en fait un lieu attractif pour diverses activités commerciales. L'espace intérieur de 103 m² est agencé avec une entrée, une salle de bureau actuellement occupée par un salon de coiffure, une cuisine avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage. La propriété comprend également un garage individuel, offrant un stationnement pratique pour les visiteurs ou les employés. La configuration intérieure est fonctionnelle et adaptée à une utilisation commerciale variée. Le bâtiment est actuellement loué à 780 € par mois, ce qui en fait également une option intéressante pour un investisseur. La propriété dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC valable jusqu'en 2034. La localisation et l’état du bien en font une opportunité à étudier pour un projet commercial ou pour un investissement locatif sécurisé. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Dendermondsesteenweg à l'entrée de Willebroek, est idéal pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Avec une surface de 98 m² dédiée aux espaces de vente et de bureaux, ainsi qu'une vaste cave de stockage de 210 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipé d'un monte-charge pour faciliter le transport des marchandises et doté de deux toilettes, d'une kitchenette et d'un espace de rangement, ce bâtiment est parfaitement conçu pour des activités commerciales ou de stockage. Le bien se distingue par ses cinq places de stationnement situées juste devant, offrant un confort supplémentaire pour les clients et le personnel. La disponibilité du bâtiment pourrait être immédiate après la signature de l'acte. Avec un certificat PEB attestant d'une étiquette énergétique B, ce bâtiment représente une opportunité attirante pour les professionnels à la recherche d'un emplacement prometteur au cœur de Willebroek. En termes de conformité, le bâtiment dispose d'un certificat électrique conforme et d'un permis de construire accordé. Il est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans droits de préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau ou à appeler directement le propriétaire. En savoir plus ?

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Mondo Vastgoed propose à la vente un café situé dans la rue Nouvelle 3, 2830 Willebroek. Disposition : Salle de bar confortable avec comptoir Salle de fête adjacente Toilettes Cuisine Ce bien horeca bénéficie d'un emplacement central au cœur de Willebroek, idéal pour une exploitation horeca animée. De plus, le bien est libre de brasseur. Découvrez les possibilités de ce bien polyvalent ! En savoir plus ?

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