Espace professionnel à vendre - Jumet

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Nouveau

200 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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àpd 245 000 €

Surface industrielle à vendre

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 400 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers. ➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs. ‍✅Ses atouts : 🔹Entrepôt d'environ 400 m² 🔹Cour privative d'environ 600 m² 🔹Compteur électrique triphasé 🔹Raccordable à l'égout 🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes 🔹Nombreuses possibilités d'aménagement 🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur 🔹Situation stratégique proche des grands axes 🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux ! 📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

1100 m²

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239 000 €

Bureaux à vendre

6042 Lodelinsart

Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 239.000 €

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àpd 395 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

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620 000 €

Fonds de commerce à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

636 m² 50 Place(s) de parking 350 m² Surface constructible

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620 000 €

Surface industrielle à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

636 m² 50 Place(s) de parking 350 m² Surface constructible

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620 000 €

Surface commerciale à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

636 m² 50 Place(s) de parking 350 m² Surface constructible

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àpd 70 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans. Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation. Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie. Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation. Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande. Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### ou par mail ###

87 m²

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470 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

David Robin Immobilier vous propose: Dans le centre de Charleroi, dans un quartier en pleine mutation et de renouveau urbain, à proximité du Ring de Charleroi, cet ensemble immobilier comprenant un vaste entrepôt ainsi qu'une maison à l'état de gros oeuvre (identifiants parcellaires séparés). L'entrepôt a une surface extra muros d’environ 900 m² répartie sur deux niveaux: rez-de-chaussée d'environ 420 m², un étage de ± 300 m². L'ensemble se compose comme suit: rez: espace showroom, garage ( porte de 3,30 m de hauteur sur 3,30 m de largeur), salle d'eau avec 2 wc, 2 pièces de stockage. A l'étage: showroom avec 2 pièces polyvalentes. Un système de chauffage par soufflerie au gaz est installé pour cette partie du bâtiment. Il dispose également d'une habitation attenante à l'état de gros oeuvre, sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec deux pièces par étage et un sous-sol. L’ensemble dispose d’un compteur électrique triphasé, d’un compteur d’eau, d’un compteur gaz, châssis en PVC double vitrage de 2011 avec volets électriques (au rez), structure du plancher en béton. Une opportunité à saisir dans le centre de Charleroi en plein renouveau pour y développer une activité commerciale, stockage ou tout autre projet. 470.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

467 m²

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995 000 €

Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

14 Place(s) de parking

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