Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Keerbergen, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses environs verdoyants. Ce bien immobilier unique propose à la fois un espace commercial de premier ordre et une habitation résidentielle, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un environnement privilégié. La propriété, accessible via l'adresse Haachtsebaan 133, bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur stratégique, à proximité du centre-ville, du prestigieux Golf- et Meerdomein de Keerbergen, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Ce bâtiment polyvalent se distingue par ses caractéristiques remarquables. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale, comprenant une vaste zone d'accueil, une cuisine entièrement équipée, plusieurs sanitaires et un espace de stockage conséquent. La salle de vente est pensée pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial, avec un accès à un grand terrasse arrière pour profiter des beaux jours dans un environnement apaisant. La propriété possède également une grande aire de stationnement permettant d'accueillir aisément clients et visiteurs. La surface totale de terrain s'étend sur environ 1732 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. La structure est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion énergétique plus efficiente, avec un certificat de performance énergétique en classe D pour la partie commerciale et en classe F pour la résidence, nécessitant une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant l'acquisition. À l'étage, se trouve une résidence lumineuse avec une entrée indépendante, parfaite pour y vivre ou pour accueillir du personnel. La surface habitale comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée dans la pièce à vivre. Cette configuration offre un confort optimal, tout en permettant une utilisation flexible selon vos besoins. La propriété dispose également de tous les raccordements essentiels : eau, électricité, gaz, ainsi que du double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et acoustique. La zone est classée en zone résidentielle dans le cadre du plan d'urbanisme local, sans risques d'inondation ni contraintes particulières, ce qui garantit un développement serein de votre projet. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 495 000 €, hors taxes. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier combinant commerce et habitation à un prix compétitif dans une région qui allie tranquillité et dynamisme. Que vous envisagiez d'y exploiter votre activité, d'y loger ou d'en faire un investissement polyvalent, cette propriété offre un potentiel considérable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Keerbergen. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Keerbergen
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op wandelafstand van het centrum van Keerbergen vindt u dit handelspand met een praktische indeling van 102 m². De huidige inrichting bestaat uit een aparte inkomhal, een onthaalruimte en verschillende praktijkruimtes die makkelijk aan te passen zijn, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Daarnaast beschikt het handelspand ook over drie parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal om klanten te ontvangen. Daarnaast biedt dit pand ook de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een appartement, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woongelegenheid op centrale locatie. Troeven: - Centrale ligging op een steenworp van het centrum - Zeer praktische en efficiënte indeling - Geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep - Omvormbaar tot appartement - Aparte inkom voor de bovengelegen appartementen - eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur Een veelzijdig pand met toekomstmogelijkheden, ideaal voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een investering met meerdere opties. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans la ville de Keerbergen, avec un code postal 3140. C'est une unité moderne de 176 m² située dans un parc d'activités moyen, qui s'étend sur un domaine de plus de 1 hectare. Conçu avec une architecture contemporaine et unique, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que des activités artisanales et industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux ou des espaces sanitaires et pour le personnel. La construction repose sur des matériaux de haute qualité, combinant une structure en acier avec des panneaux sandwich et en béton. La hauteur minimale des espaces industriels est d'environ 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins. L'infrastructure inclut un sol en polybéton, ainsi qu'un réseau d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), les données et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le parc industriel se distingue également par son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de l'axe R6 et avec une connexion aisée aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. De plus, une lumière naturelle optimale est assurée par la lucarne prévue dans le bâtiment, en tenant compte des valeurs U appropriées pour la déclaration PEB. Le site bénéficie également d'une belle infrastructure verte environnante, apportant une touche de nature à cet espace dédié aux affaires industrielles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Keerbergen. Ce bien fait partie d'un parc d'activités moyen et moderne, s'étendant sur un terrain de plus d'un hectare. Ce site unique se trouve à la frontière de Keerbergen, Bonheiden et Putte, offrant une architecture contemporaine de haute qualité ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux, et des espaces pour le personnel. Le bâtiment dispose d'une hauteur minimale de 6 mètres, construit avec des matériaux de première qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton. Situé dans un emplacement stratégique, ce parc d'activités se trouve à quelques kilomètres du R6, offrant une connexion rapide aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. Cette localisation assure une excellente accessibilité aux communes environnantes. La conception moderne et l'architecture de haute qualité confèrent à ce parc une allure professionnelle et commerciale idéale pour votre entreprise. Les espaces intérieurs sont composés de locaux cascos avec une classification incendie C, équipés d'une dalle en polybéton, d'un puits pour l'eau de pluie, d'un système de détection incendie et de panneaux solaires, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les modules disponibles dans ce parc sont modulaires avec des superficies variant de 175 m² à 968 m². Les unités sont équipées d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), et les données. Une verrière bien pensée assure un apport de lumière naturelle optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique pour la déclaration EPB. Le site bénéficie également de la présence d'un aménagement paysager éclatant, complétant parfaitement cet espace professionnel unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans un cadre où modernité et fonctionnalité se rencontrent à Keerbergen. En savoir plus ?
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rijmenam, un lieu de choix qui allie visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Ce surface commerciale à vendre, au prix de 330 000 €, représente une véritable chance pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. L’adresse précise est Lange Dreef 18, 2820 Rijmenam, une localité qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales voies d’accès, facilitant ainsi la circulation et la clientèle. La propriété bénéficie d’une configuration polyvalente qui favorise une multitude de projets professionnels ou commerciaux. Son origine datant de 1986, cette bâtisse offre des possibilités d’aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien pensés et ses fonctionnalités adaptées à diverses activités. Dès l’entrée, un grand hall d’accueil permet d’aménager un vestiaire ou une zone d’attente, offrant ainsi une première impression professionnelle et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réunion spacieuse, plusieurs bureaux séparés, une salle pour imprimantes, des sanitaires et une zone de chauffage alimentée au mazout. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant être configurée selon les besoins, dispose actuellement d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une autre salle de réunion et de deux espaces de stockage en attique, idéaux pour optimiser l’organisation de l’espace. La propriété possède également un jardin orienté au sud-est, agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours et renforcer l’aspect convivial ou professionnel selon l’usage. La possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, utilisée actuellement comme parking, ajoute une surface supplémentaire de 428 m², portant le total à 794 m². Cette extension représente une valeur ajoutée considérable pour toute activité nécessitant stationnement ou développement immobilier futur. La localisation du bien constitue un avantage indéniable dans ce secteur dynamique. Rijmenam est reconnu pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant l’accès aux zones urbaines voisines et aux infrastructures essentielles. L’environnement immédiat offre un cadre agréable, avec des espaces verts et des possibilités d’expansion ou de rénovation selon les souhaits du futur propriétaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité et le développement durable du secteur. La propriété est également équipée de toutes les connexions nécessaires, notamment électrique et hydrique, bien que son certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. Étant donné ses caractéristiques et son prix attractif, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à la fois fonctionnel et stratégiquement situé à Rijmenam. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception au cœur d’une localité en pleine croissance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Rijmenam, une localité stratégique offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier commerce et résidentiel. La propriété combine un spacieux local commercial avec une parcelle de terrain constructible, représentant une occasion rare sur le marché immobilier belge. Le bien immobilier, situé au Lange Dreef 18, se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour développer un espace professionnel, résidentiel ou un projet combiné. La région bénéficie d'une accessibilité optimale via les principales voies d'entrée, renforçant l'attractivité de cette offre pour toute personne recherchant un emplacement de choix dans la région de Rijmenam. Le local commercial, actuellement non loué, se déploie sur un rez-de-chaussée comprenant un vaste hall d'accueil facilement aménageable en vestiaire ou en espace d'attente. À l'intérieur, vous trouverez une salle de réunion, plusieurs bureaux, une pièce pour imprimantes, des sanitaires et une zone de chauffage. L'étage supérieur offre un espace polyvalent, déjà équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi qu’une salle de réunion et deux greniers pouvant servir de stockage. La propriété est construite en 1986 et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, avec un chauffage au mazout. La parcelle adjacente, en usage actuellement comme parking, s’étend sur 428 m², mais fait partie intégrante d’un terrain total de 794 m², idéal pour la construction d’une maison individuelle conformément aux règlements urbains en vigueur. Ce terrain constitue une valeur ajoutée considérable, offrant de nombreux débouchés grâce à ses possibilités urbanistiques. La zone, classée en zone résidentielle, permet la construction d'une habitation individuelle ou d'autres projets résidentiels selon les réglementations locales. La propriété est vendue au prix de 525 000 euros, hors taxes, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune en pleine croissance. Que vous envisagiez d’y établir votre activité commerciale avec possibilité de développement résidentiel ou simplement d’investir dans un terrain constructible avec un local commercial attenant, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Rijmenam. En savoir plus ?
Découvrez cette ferme exceptionnelle située à Tremelo, une opportunité rare pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Située au cœur d’un terrain vaste de 7 300 m², cette propriété en pierre offre un cadre de vie idyllique, bien éloigné de la route principale, garantissant ainsi une intimité totale et une ambiance paisible. La ferme, construite en 1947, nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Sa localisation en zone résidentielle, combinée à sa configuration, en fait une base idéale pour créer une maison familiale, un espace dédié à des projets de loisirs ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. L’intérieur de cette ferme offre une belle opportunité de rénovation avec des caractéristiques authentiques, notamment des plafonds en bois qui confèrent un aspect chaleureux à la pièce principale. La disposition actuelle comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec une cuisine et des espaces de vie fonctionnels qui restent à moderniser pour atteindre leur plein potentiel. La veranda située à l’arrière offre une vue imprenable sur la vaste parcelle, idéale pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs. Des bâtiments annexes tels qu’un garage et des espaces de stockage complètent cette offre, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour divers projets ou pour accueillir du matériel. Située dans un environnement rural, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour ceux qui recherchent un mode de vie calme tout en restant proches de la nature. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et présente une orientation sud à l’avant, maximisant l’ensoleillement et la luminosité intérieure. L’achat de cette ferme est une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans une propriété unique, avec un potentiel considérable pour la rénovation et l’aménagement selon ses propres envies. Avec un prix fixé à 479 000 € hors taxes, c’est le moment idéal pour envisager cette acquisition. N’attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce lieu exceptionnel : contactez dès maintenant Glenn au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Het pand ligt in Haacht en is centraal gelegen tussen Brussel, Leuven, Mechelen en Aarschot. Het gebouw ligt in een rustige, groene en residentiële omgeving. Op een wandelafstand van 700 meter ligt het marktplein van Haacht en op 2 kilometer het treinstation. Het gebouw beschikt over zes moduleerbare ruimtes voor uiteenlopende doeleinden zoals vergaderingen, boardmeetings, conference calls, brainstormsessies, lezingen, webinars, fotoshoots, opleidingen, coaching gesprekken, en teambuilding activiteiten. Het gebouw is voorzien van de nieuwse technologische snufjes zoals Gigabit internet, smart screens, airco en klimaatregeling, palmkey toegangscontrole, domotica. De mooie tuin nodigt uit om in een relaxte sfeer buiten te vergaderen en te netwerken, in het zonnetje van Haacht. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan het gebouw voor een 5tal wagens alsook in de naaste omgeving. En savoir plus ?
Exclusieve woning te koop in Haacht Ontdek deze prachtig gelegen woning in het groene en residentiële hart van Haacht. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van Brussel, Leuven, Mechelen en Aarschot. Het gezellige marktplein ligt op slechts 700 meter wandelen en het treinstation op amper 2 kilometer. ✨ Indeling & mogelijkheden De woning beschikt over zes ruime en moduleerbare kamers die u volledig naar eigen wens kan inrichten. Of u nu droomt van een royale leefruimte, een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamers: de mogelijkheden zijn eindeloos. ⚡ Comfort & technologie Deze woning is uitgerust met de nieuwste voorzieningen: Supersnel gigabit-internet Domotica Airconditioning en klimaatregeling Geavanceerde toegangscontrole 🌳 Buitenruimte De prachtige tuin vormt een oase van rust en is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of ontspannen momenten met familie en vrienden. 🚗 Parkeren Er is parkeergelegenheid voor circa vijf wagens op het terrein zelf, aangevuld met extra mogelijkheden in de nabije omgeving. 🔑 Troeven op een rij: Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Rustige, groene en residentiële omgeving Flexibele indeling met zes kamers Voorzien van de modernste technologie Ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid En savoir plus ?
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Voor meer informatie, neem dan snel contact op met Bart via ### of ### Wij nemen graag de tijd om het project persoonlijk toe te lichten. Exclusief wonen in de kern van Haacht! ### 3 penthouses 12 appartementen 3 handelsruimten 28 parkings + Alle appartementen zijn zuid-georiënteerd + Topligging centraal in de dorpskern + Grote raampartijen met veel lichtinval + Lage energiebehoefte en fiscaal voordeel (BEN-norm 20!!) + 6% btw* op de constructie voor de eindgebruiker + Binnenafwerking volgens persoonlijke voorkeur + Bouwen volgens de wet Breyne Appartementen (2 en 3 slaapkamers) met oppervlaktes tussen 96m2 - 150m2 en prijzen vanaf 340.000€ tot 699.000€. Parking en berging verplicht apart bij aan te kopen. Residentie Marie Marie staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt doorgetrokken in de ruime inkomhallen die door onze architecten met de grootste zorg voor esthetiek werden ontworpen. De zuid-georiënteerde buitenruimtes bieden voldoende privacy en kijken uit over het rustige, groen aangelegde binnengebied en de omliggende omgeving. Marie Marie is een BEN project waarbij groendaken voor extra koelte zorgen in de zomer terwijl warmtepompen en zonnepanelen het energieverbruik tot een minimum beperken. De charme van het centrum van Haacht zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit, een oase binnen de streek. Pal in de dorpskern, op de hoek van de Stationsstraat en de Goltfuslaan ligt het project Marie Marie. Neem snel een kijkje op de website: ### Voor meer informatie: ### of ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Boortmeerbeek, ce bâtiment commercial d'exception constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette commune dynamique. Avec une adresse précise au Dorpplaats 10, cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de grands ensembles résidentiels, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de potentiel clientèle. Son prix de 398 000 € est parfaitement adapté à la valeur du secteur et à la qualité de l'emplacement, sans TVA applicable, ce qui facilite une transaction transparente et avantageuse. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, alliant une zone commerciale comprenant une boutique et une boulangerie, à une partie résidentielle avec un espace de vie spacieux. La superficie totale d'environ 980 m² répartie sur une parcelle de 9 ares 80 centiares permet une utilisation variée, que ce soit pour un commerce, un investissement locatif ou un projet mixte. La propriété est construite en 1938 et affiche un label énergétique D, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin limité en consommation, sans obligation de rénovation immédiate. Sa structure robuste et son agencement offrent de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L'environnement immédiat est idéal pour assurer un développement commercial durable. La zone est accessible par de nombreux parkings publics, facilitant ainsi la venue des clients ou des visiteurs. La destination urbaine est classée en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des contraintes de protection ou de risques d'inondation majeurs, malgré sa situation dans une zone potentiellement sensible aux débordements. La disponibilité de la propriété est fixée à la signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour tout projet d’exploitation ou d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien représente une occasion unique de prendre pied dans une commune en plein essor avec un potentiel certain pour développer votre activité ou constituer un placement immobilier solide. En savoir plus ?
En Boortmeerbeek, le long de la Leuvensesteenweg, se trouve Bres : un parc d'affaires multiniveaux de pointe qui combine durabilité et multifonctionnalité. Bres est la maison idéale pour votre entreprise, que vous soyez une entreprise de logistique ou une PME. Caractéristiques: Durable: Bres est construit en tenant compte de l'environnement. Les bâtiments sont économes en énergie et il y a une zone verte avec de nombreux arbres et plantes. Multifonctionnel: Bres offre une variété d'espaces commerciaux, des halls logistiques aux unités PME. Cela signifie qu'il existe un espace adapté pour chaque entreprise. Emplacement central: Bres est situé entre Malines et Louvain, à seulement 8 km de Malines et à 14 km de Louvain. Cet emplacement central fait de Bres une base idéale pour les entreprises opérant dans la région. Bonne accessibilité: Bres est bien desservi par la voiture, les transports publics et le vélo. Les autoroutes E19 et E313 sont situées à proximité. L'arrêt de bus "Boortmeerbeek Pontstraat" est situé à 100 mètres de Bres. Logistique: La salle de logistique est divisible en deux parties et convient à diverses activités logistiques, telles que l'entreposage, l'expédition et la production. La salle a une hauteur minimale de 9 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour de grandes machines et équipements. La salle est prête à être aménagée, ce qui vous permet de la personnaliser à votre guise. La salle dispose des caractéristiques suivantes : Une mezzanine et un bureau Hauteur minimale : 9 mètres Structure : béton Façades extérieures : panneaux de béton lisses, isolation PIR de 9 cm Murs intérieurs : murs en béton de 15 cm Toit : structure voûtée isolée, pare-vapeur et isolation PIR de 10 cm Plancher : charge maximale au sol de 3 T/m² Portes et quai de chargement : portes de quai automatiques isolées de 3 m de large x 3 m de haut Rampes de chargement automatiques, tampons et guides de roues Route en béton/asphalte Espaces verts aménagés Classe de feu B2 PME: Les unités PME sont adaptées à un large éventail d'entreprises, des start-ups aux entreprises établies. Les unités sont prêtes à être aménagées, ce qui vous permet de les personnaliser à votre guise. Les unités ont les caractéristiques suivantes : Superficie : 281 m² (combinables en unités plus grandes) Hauteur minimale : 6 mètres Structure : acier et béton Façades extérieures : panneaux sandwich isolés Murs intérieurs : panneaux en béton Toit : tôles de toit en acier avec couverture Plancher : sol en béton poli avec charge au sol mobile de 1 000 kg/m² Menuiserie : porte sectionnelle isolée et porte avec une fenêtre à double vitrage Installations techniques : électricité, eau, chauffage et ventilation Allée accessible aux véhicules utilitaires moyens (max. 16 tonnes) Quai de chargement commun et ascenseur à marchandises Vous cherchez une implantation commerciale durable pour votre entreprise de logistique ou PME ? Contactez alors DGI.immo pour plus d'informations ou un rendez-vous sans engagement. Jelle ou Els sont à votre disposition pour vous aider à trouver l'emplacement commercial idéal pour votre entreprise. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Wespelaar, cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un espace polyvalent. Au prix de 495 000 €, cette bâtisse comprend deux unités distinctes, parfaitement adaptées à des usages variés, sur un terrain de 735 m² avec une magnifique surface de jardin de 380 m². La première unité, située à gauche, est une vaste espace commercial d'environ 152 m², anciennement utilisée comme cabinet de kinésithérapie. Elle dispose d'une entrée indépendante, menant à un hall d'accueil avec un WC séparé, suivi d'une grande pièce ouverte subdivisée en quatre cabines de traitement, une salle de bureau, des rangements intégrés et un lavabo. En arrière-plan, une terrasse s'étend le long du jardin, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à de futurs aménagements. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de fitness, accompagnée d'une vestiaire, idéal pour une activité professionnelle ou pour une reconversion en centre de bien-être ou autre pratique nécessitant un espace de soins. La classe énergétique de cette unité est certifiée avec un label D, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. À l’étage droit de la propriété, un appartement d’habitation complète cette offre, accessible par une entrée indépendante. L’intérieur authentique mêle charme et modernité avec une réception lumineuse et des poutres apparentes qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse. La chambre à coucher, située à droite du séjour, reprend cette esthétique classique tout en étant fonctionnelle. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, apportant confort et praticité. La cuisine, contemporaine et équipée, s’ouvre sur un grand terrasse en façade donnant accès à la private jardin de la propriété, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La présence d’un garage attenant, accessible directement depuis le jardin, ajoute une dimension pratique indéniable à cette résidence. Une cave spacieuse offre également un espace de rangement supplémentaire. Avec un certificat PEB classé C, l’appartement bénéficie d’une performance énergétique appréciable. La propriété étant située dans une zone résidentielle calme, elle profite également d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans la région de Wespelaar, que ce soit pour y établir une activité professionnelle ou pour envisager une transformation en résidence privée avec espace commercial. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable. Il s’agit d’un investissement judicieux dans un secteur à forte demande, avec des possibilités de personnalisation selon vos besoins. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
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