Ce bien immobilier exceptionnel situé à Keerbergen représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent mêlant commerce et résidentiel dans un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale à vendre au prix de 495 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du prestigieux Golf- et Meerdomein, ainsi que par son environnement verdoyant. La superficie totale habitable de la résidence surélevée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée, offrant confort et praticité. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et est équipée de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. L’espace commercial situé au rez-de-chaussée offre un espace entièrement aménagé avec une entrée accueillante, une grande zone de vente équipée d’une cuisine haut de gamme, ainsi que plusieurs sanitaires, dont quatre toilettes pour assurer le confort des clients et du personnel. L’étage résidentiel, accessible via une entrée séparée, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La configuration prévoit un salon convivial, une salle à manger distincte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l’arrière, un spacieux terrasse permet aux clients de profiter d’un moment de détente dans un cadre serein. La propriété possède également une vaste parcelle de terrain de 1732 m², comprenant une large zone de stationnement extérieur et des raccords essentiels à l’alimentation en eau et électricité. Située dans une zone urbanistique classée en tant que parc résidentiel, cette bâtisse n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité certaine de l’investissement. Les certificats PEB indiquent un classement énergétique moyen (label D pour la partie commerciale et label F pour la résidence), avec l’obligation légale d’améliorer la performance énergétique dans les cinq prochaines années. Tous ces éléments font de cette propriété une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse entre activité commerciale et habitable dans un environnement calme et accessible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . C’est une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Keerbergen. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Keerbergen
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Keerbergen, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes commodités. Spécifiquement situé à l’adresse Haachtsebaan 35, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour toute activité commerciale ou d’investissement, grâce à sa localisation stratégique qui garantit une visibilité optimale. Avec un prix de vente fixé à 675 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local, combinant accessibilité, espace et possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce bâtiment en très bon état de construction, datant de 2015, est actuellement vendu en état de rénovation, ce qui représente une flexibilité pour le futur acquéreur souhaitant personnaliser l'espace à sa convenance. La surface habitable de 389 m² offre un espace généreux, idéal pour accueillir divers types d’activité commerciale ou de services. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et ouverte. La configuration du bâtiment permet une utilisation optimale du volume total, avec un accès facilité pour les clients et les fournisseurs. De plus, le bien est équipé de tous les raccordements essentiels : eau, électricité, gaz, ainsi que des installations conformes aux normes électriques en vigueur, attestant de la qualité de sa construction et de sa sécurité. Parmi ses caractéristiques pratiques, on note la présence d’un WC, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que la possibilité de stationner aisément, que ce soit derrière le bâtiment ou sur la place publique adjacente. L’environnement immédiat du bien constitue un vrai atout : situé dans une zone résidentielle calme mais dynamique, il bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures urbaines telles que commerces, écoles et transports en commun. La zone est classée en zone résidentielle, non susceptible d’être inondée, ce qui assure une stabilité et une pérennité de votre investissement. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers et depuis Keerbergen, renforçant la visibilité et la fréquentation potentielle de votre activité. La commune, reconnue pour sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou en faire une valeur sûre patrimoniale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site ### pour en savoir davantage sur cette opportunité unique. Ce bâtiment représente un investissement judicieux dans une région dynamique, avec un potentiel de développement important pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent et stratégique. En savoir plus ?
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op wandelafstand van het centrum van Keerbergen vindt u dit handelspand met een praktische indeling van 102 m². De huidige inrichting bestaat uit een aparte inkomhal, een onthaalruimte en verschillende praktijkruimtes die makkelijk aan te passen zijn, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Daarnaast beschikt het handelspand ook over drie parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal om klanten te ontvangen. Daarnaast biedt dit pand ook de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een appartement, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woongelegenheid op centrale locatie. Troeven: - Centrale ligging op een steenworp van het centrum - Zeer praktische en efficiënte indeling - Geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep - Omvormbaar tot appartement - Aparte inkom voor de bovengelegen appartementen - eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur Een veelzijdig pand met toekomstmogelijkheden, ideaal voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een investering met meerdere opties. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans la ville de Keerbergen, avec un code postal 3140. C'est une unité moderne de 176 m² située dans un parc d'activités moyen, qui s'étend sur un domaine de plus de 1 hectare. Conçu avec une architecture contemporaine et unique, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que des activités artisanales et industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux ou des espaces sanitaires et pour le personnel. La construction repose sur des matériaux de haute qualité, combinant une structure en acier avec des panneaux sandwich et en béton. La hauteur minimale des espaces industriels est d'environ 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins. L'infrastructure inclut un sol en polybéton, ainsi qu'un réseau d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), les données et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le parc industriel se distingue également par son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de l'axe R6 et avec une connexion aisée aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. De plus, une lumière naturelle optimale est assurée par la lucarne prévue dans le bâtiment, en tenant compte des valeurs U appropriées pour la déclaration PEB. Le site bénéficie également d'une belle infrastructure verte environnante, apportant une touche de nature à cet espace dédié aux affaires industrielles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Keerbergen. Ce bien fait partie d'un parc d'activités moyen et moderne, s'étendant sur un terrain de plus d'un hectare. Ce site unique se trouve à la frontière de Keerbergen, Bonheiden et Putte, offrant une architecture contemporaine de haute qualité ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux, et des espaces pour le personnel. Le bâtiment dispose d'une hauteur minimale de 6 mètres, construit avec des matériaux de première qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton. Situé dans un emplacement stratégique, ce parc d'activités se trouve à quelques kilomètres du R6, offrant une connexion rapide aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. Cette localisation assure une excellente accessibilité aux communes environnantes. La conception moderne et l'architecture de haute qualité confèrent à ce parc une allure professionnelle et commerciale idéale pour votre entreprise. Les espaces intérieurs sont composés de locaux cascos avec une classification incendie C, équipés d'une dalle en polybéton, d'un puits pour l'eau de pluie, d'un système de détection incendie et de panneaux solaires, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les modules disponibles dans ce parc sont modulaires avec des superficies variant de 175 m² à 968 m². Les unités sont équipées d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), et les données. Une verrière bien pensée assure un apport de lumière naturelle optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique pour la déclaration EPB. Le site bénéficie également de la présence d'un aménagement paysager éclatant, complétant parfaitement cet espace professionnel unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans un cadre où modernité et fonctionnalité se rencontrent à Keerbergen. En savoir plus ?
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Ontdek deze uitzonderlijke BEN-woning, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking elkaar perfect aanvullen. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een luxueuze gezinswoning én een praktische commerciële of kantoorruimte. Dé ideale oplossing voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren, op een centrale ligging tussen Mechelen en Leuven. De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. Het hedendaagse ontwerp en de keuze voor duurzame materialen creëren een gevoel van rust en ruimte. Bovendien is de woning uitgerust met de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en een lage energiefactuur. Ook de buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met zonneterras en een riant zwembad maken het plaatje compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de ruime leefruimte, waar zithoek, eetplaats en open keuken één harmonieus geheel vormen. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten het terras naadloos aansluiten bij de leefruimte. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte en directe toegang tot de garage. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing, evenals een badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als een ligbad. Een tweede, apart toilet vervolledigt deze verdieping. Via een afzonderlijke ingang aan de voorzijde bereikt u het commerciële of kantoorgedeelte van circa 120 m². Deze ruimte is volledig flexibel in te richten en kan desgewenst uitgebreid of verbonden worden met het woongedeelte. Dit biedt eindeloze mogelijkheden, gaande van kantoor en praktijkruimte tot showroom of multifunctioneel gebruik. Voor de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien, ideaal voor zowel privé als professioneel gebruik. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren op een uitstekende locatie. Meer info of een bezoek plannen? ### | ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tremelo : un espace commercial de haut standing situé au Kruisstraat 289 A, offrant une surface de vente de 600 m² sur un terrain de 2 534 m². Proposée au prix de 1 195 000 €, cette surface d'affaires représente un investissement stratégique dans une localisation privilégiée, combinant visibilité remarquable et accessibilité optimale. La propriété est idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle recherchant un emplacement de premier ordre dans un environnement à la fois verdoyant et dynamique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. La proximité de nombreux services renforce l’attractivité de ce bien, qui bénéficie d’une configuration flexible permettant diverses utilisations. Ce vaste espace professionnel dispose d’un grand parking, facilitant l’accès pour les clients et les employés, ainsi que d’un espace extérieur comprenant un grand terrasse et un jardin orienté sud-ouest. La propriété a été construite en 1996 et est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort. La disposition intérieure propose plusieurs bureaux ou espaces modulables, avec la possibilité d’aménager ou de réaménager selon vos besoins spécifiques. Des sanitaires répartis sur chaque étage assurent une commodité optimale pour tous les occupants, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour les pauses ou réunions informelles. La structure permet également des ajustements aux murs, offrant une grande flexibilité pour personnaliser cet espace selon votre vision. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des axes principaux de communication, facilitant notamment la mobilité vers d’autres régions. La zone est classée en tant que « Woonpark », ce qui confère à cette surface commerciale une compatibilité potentielle pour diverses activités ou même une reconversion en habitation, sous réserve des réglementations urbanistiques. La combinaison d’un environnement verdoyant avec une forte visibilité commerciale en fait une cible idéale pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer activité et possibilités résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’explorer tout le potentiel de ce bien unique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région privilégiée. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Tremelo, cette bâtisse commerciale constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent. Avec un prix fixé à 1 195 000 euros, cette propriété offre une surface totale de 600 m² répartie sur plusieurs espaces modulables, nichée sur un terrain de 2 534 m². Son emplacement stratégique bénéficie d’une visibilité remarquable dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de commerces, écoles et moyens de transport en commun, ce qui lui confère une acessibilité optimale et une forte attractivité. La configuration et la taille du lot permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du commerce, des bureaux ou des usages mixtes, offrant une flexibilité totale pour répondre à divers projets professionnels ou résidentiels. Le bâtiment, construit en 1996, dispose de plusieurs pièces dont un espace cuisine équipé, plusieurs sanitaires répartis sur chaque étage, ainsi qu’un grand espace extérieur comprenant un vaste terrasse orientée sud-ouest. La propriété possède également une excellente capacité de stationnement avec une grande aire de parking, facilitant l’accès pour clients ou employés. La présence d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur contribue à l’efficience énergétique du bien, tout en étant conforme aux attentes modernes en matière de développement durable. La disposition intérieure peut facilement être adaptée ou réaménagée grâce à la simplicité des murs, offrant ainsi une personnalisation aisée selon les besoins spécifiques des futurs acquéreurs. Que ce soit pour exploiter ses qualités en tant que bureau, commerce ou même résidence avec espace professionnel, cette propriété présente un potentiel considérable dans une zone appréciée pour son cadre calme et verdoyant. L’emplacement géographique de cette bâtisse à Tremelo est un véritable atout. Située dans une zone à la fois résidentielle et commerciale, elle profite d’un environnement apaisant tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La zone est classée en tant que « Woonpark » selon le plan urbanistique, garantissant un développement harmonieux et conforme aux normes en vigueur. La propriété est également alimentée en électricité et en eau, avec un certificat électrique encore à obtenir, mais elle ne présente aucun risque d’inondation ni de surcharge liée à des zones inondables. Si vous cherchez un bien immobilier à forte valeur ajoutée, offrant à la fois espace, accessibilité et potentiel d’aménagement dans la région de Tremelo, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse commerciale unique en son genre. En savoir plus ?
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Voor meer informatie, neem dan snel contact op met Bart via ### of ### Wij nemen graag de tijd om het project persoonlijk toe te lichten. Exclusief wonen in de kern van Haacht! ### 3 penthouses 12 appartementen 3 handelsruimten 28 parkings + Alle appartementen zijn zuid-georiënteerd + Topligging centraal in de dorpskern + Grote raampartijen met veel lichtinval + Lage energiebehoefte en fiscaal voordeel (BEN-norm 20!!) + 6% btw* op de constructie voor de eindgebruiker + Binnenafwerking volgens persoonlijke voorkeur + Bouwen volgens de wet Breyne Appartementen (2 en 3 slaapkamers) met oppervlaktes tussen 96m2 - 150m2 en prijzen vanaf 340.000€ tot 699.000€. Parking en berging verplicht apart bij aan te kopen. Residentie Marie Marie staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt doorgetrokken in de ruime inkomhallen die door onze architecten met de grootste zorg voor esthetiek werden ontworpen. De zuid-georiënteerde buitenruimtes bieden voldoende privacy en kijken uit over het rustige, groen aangelegde binnengebied en de omliggende omgeving. Marie Marie is een BEN project waarbij groendaken voor extra koelte zorgen in de zomer terwijl warmtepompen en zonnepanelen het energieverbruik tot een minimum beperken. De charme van het centrum van Haacht zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit, een oase binnen de streek. Pal in de dorpskern, op de hoek van de Stationsstraat en de Goltfuslaan ligt het project Marie Marie. Neem snel een kijkje op de website: ### Voor meer informatie: ### of ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Boortmeerbeek, ce bâtiment commercial d'exception constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette commune dynamique. Avec une adresse précise au Dorpplaats 10, cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de grands ensembles résidentiels, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de potentiel clientèle. Son prix de 398 000 € est parfaitement adapté à la valeur du secteur et à la qualité de l'emplacement, sans TVA applicable, ce qui facilite une transaction transparente et avantageuse. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, alliant une zone commerciale comprenant une boutique et une boulangerie, à une partie résidentielle avec un espace de vie spacieux. La superficie totale d'environ 980 m² répartie sur une parcelle de 9 ares 80 centiares permet une utilisation variée, que ce soit pour un commerce, un investissement locatif ou un projet mixte. La propriété est construite en 1938 et affiche un label énergétique D, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin limité en consommation, sans obligation de rénovation immédiate. Sa structure robuste et son agencement offrent de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L'environnement immédiat est idéal pour assurer un développement commercial durable. La zone est accessible par de nombreux parkings publics, facilitant ainsi la venue des clients ou des visiteurs. La destination urbaine est classée en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des contraintes de protection ou de risques d'inondation majeurs, malgré sa situation dans une zone potentiellement sensible aux débordements. La disponibilité de la propriété est fixée à la signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour tout projet d’exploitation ou d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien représente une occasion unique de prendre pied dans une commune en plein essor avec un potentiel certain pour développer votre activité ou constituer un placement immobilier solide. En savoir plus ?
En Boortmeerbeek, le long de la Leuvensesteenweg, se trouve Bres : un parc d'affaires multiniveaux de pointe qui combine durabilité et multifonctionnalité. Bres est la maison idéale pour votre entreprise, que vous soyez une entreprise de logistique ou une PME. Caractéristiques: Durable: Bres est construit en tenant compte de l'environnement. Les bâtiments sont économes en énergie et il y a une zone verte avec de nombreux arbres et plantes. Multifonctionnel: Bres offre une variété d'espaces commerciaux, des halls logistiques aux unités PME. Cela signifie qu'il existe un espace adapté pour chaque entreprise. Emplacement central: Bres est situé entre Malines et Louvain, à seulement 8 km de Malines et à 14 km de Louvain. Cet emplacement central fait de Bres une base idéale pour les entreprises opérant dans la région. Bonne accessibilité: Bres est bien desservi par la voiture, les transports publics et le vélo. Les autoroutes E19 et E313 sont situées à proximité. L'arrêt de bus "Boortmeerbeek Pontstraat" est situé à 100 mètres de Bres. Logistique: La salle de logistique est divisible en deux parties et convient à diverses activités logistiques, telles que l'entreposage, l'expédition et la production. La salle a une hauteur minimale de 9 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour de grandes machines et équipements. La salle est prête à être aménagée, ce qui vous permet de la personnaliser à votre guise. La salle dispose des caractéristiques suivantes : Une mezzanine et un bureau Hauteur minimale : 9 mètres Structure : béton Façades extérieures : panneaux de béton lisses, isolation PIR de 9 cm Murs intérieurs : murs en béton de 15 cm Toit : structure voûtée isolée, pare-vapeur et isolation PIR de 10 cm Plancher : charge maximale au sol de 3 T/m² Portes et quai de chargement : portes de quai automatiques isolées de 3 m de large x 3 m de haut Rampes de chargement automatiques, tampons et guides de roues Route en béton/asphalte Espaces verts aménagés Classe de feu B2 PME: Les unités PME sont adaptées à un large éventail d'entreprises, des start-ups aux entreprises établies. Les unités sont prêtes à être aménagées, ce qui vous permet de les personnaliser à votre guise. Les unités ont les caractéristiques suivantes : Superficie : 281 m² (combinables en unités plus grandes) Hauteur minimale : 6 mètres Structure : acier et béton Façades extérieures : panneaux sandwich isolés Murs intérieurs : panneaux en béton Toit : tôles de toit en acier avec couverture Plancher : sol en béton poli avec charge au sol mobile de 1 000 kg/m² Menuiserie : porte sectionnelle isolée et porte avec une fenêtre à double vitrage Installations techniques : électricité, eau, chauffage et ventilation Allée accessible aux véhicules utilitaires moyens (max. 16 tonnes) Quai de chargement commun et ascenseur à marchandises Vous cherchez une implantation commerciale durable pour votre entreprise de logistique ou PME ? Contactez alors DGI.immo pour plus d'informations ou un rendez-vous sans engagement. Jelle ou Els sont à votre disposition pour vous aider à trouver l'emplacement commercial idéal pour votre entreprise. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Wespelaar, au prix de 495 000 euros. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration particulière : il comprend deux unités distinctes sur le même niveau, intégrées dans une résidence de petite taille construite en 1982. La première unité, d’une superficie de 152 m² à gauche, était auparavant une pratique de kinésithérapie et offre un espace idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale. Elle dispose d’un accès principal à l’avant, menant à une zone d’accueil avec un WC séparé, puis à une salle ouverte dotée de quatre cabines de traitement, d’un bureau, de rangements intégrés et d’un lavabo. La partie arrière donne accès à une terrasse avec vue sur un jardin privé, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre serein. La salle de pratique, autrefois utilisée comme salle de fitness, bénéficie également d’une large pièce au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante et une chambre supplémentaire, faisant de cet espace une solution flexible adaptée aux besoins d’un praticien ou d’un professionnel indépendant. L’autre unité, située à droite, s’apparente à un appartement résidentiel de style authentique doté d’une entrée distincte. Il comprend une vaste salle de séjour avec des poutres en bois apparentes, conférant un cachet chaleureux à l’espace. La chambre, également décorée dans un style cohérent, offre un espace confortable pour vivre ou recevoir des visiteurs. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la cuisine contemporaine donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du calme et de l’intimité du jardin privé de 380 m². En complément, une grande cave ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis le jardin apportent confort et praticité à cette habitation. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C pour l’appartement et D pour la partie commerciale, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. L’ensemble est implanté sur un terrain de 735 m², orienté au nord-est, avec une profondeur de 55 mètres, dans un quartier résidentiel calme et résidentiel, exempt de zones inondables ou de droits de préemption. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un cadre paisible à Wespelaar. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Que vous envisagiez d’exploiter la pratique existante ou de réaménager selon vos projets personnels, cette propriété présente un potentiel considérable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien multifonctionnel dans cette région prisée. En savoir plus ?
Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?
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