Espace professionnel à vendre - Les Bons Villers

Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage multiple idéalement situé dans le centre de Marbais et proche de toutes les facilités (commerces, écoles et gares). Il propose au rez-de-chaussée un restaurant de 245m2, composé d'un espace cuisine, 3 salles de réception et une terrasse à l'extérieur. À l'étage, on retrouve un appartement de 200m2, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain, 2 bureaux et un grand grenier aménageable de 59m2. Une maison de 108m2 et un grand parking viennent compléter l'ensemble. À rénover, il offre un beau potentiel, il n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse ! PEB E (appartement, disponible à l'acte). PEB F (maison, actuellement occupée). Faire offre à partir de 539.000 euros, vente directe à 575.000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce à vendre. Excellente situation, sur la Place Communale de Pont-à-Celles, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Belle visibilité grâce à ces grandes vitrines. Elle se compose, au rez de chaussée, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un espace extérieur. Le premier étage est composé de trois bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives. Au deuxième, deux bureaux supplémentaires complètent cet immeuble .Un grand garage est également compris dans la vente. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en pvc et en bois, d'un chauffage central au gaz (une nouvelle chaudière à condensation), d'un compteur simple horaire, d'une toiture en bon état et d'une installation électrique CONFORME ! Belle opportunité à saisir. Prix : Faire offre à partir de 269.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Genappe, situation exceptionnelle au coeur de ville, idéalement placé dans la rue principale avec visibilité de coin et contre un grand parking communal gratuit, découvrez cette double acquisition: espace commercial de +/- 65m² auquel s'ajoute des caves sur +/- 55m². Nombreuses possibilités d'exploitation (anciennement fleuriste). A ce commerce s'ajoute un appartement/duplex 1 chambre de +/- 55m² relié par la cour mais possède également un accès indépendant par la rue et potentiellement reliable par l'intérieur pour créer une suite au commerce et créer des bureaux pour une profession libérale ou simplement disposer d'un appartement de fonction. Faire offre à partir du prix indiqué, vente à la décision du vendeur sur le prix et les conditions. En savoir plus ?

Genappe, situation exceptionnelle au coeur de ville, idéalement placé dans la rue principale avec visibilité de coin et contre un grand parking communal gratuit, découvrez cet espace commercial de +/- 65m² auquel s'ajoute des caves sur +/- 55m². Nombreuses possibilités d'exploitation (anciennement fleuriste). Réelle opportunité tant pour l'exploitation qu'en investissement avec un rendement locatif potentiel brut entre 5 et 6% acte en mains !! (partant sur une base locative de 950€/mois !). En plus, possibilité d'acquérir un appartement/duplex 1 chambre de +/- 55m² relié par la cour mais dispose également d'un accès indépendant par la rue et potentiellement reliable par l'intérieur pour créer une suite au commerce, créer des bureaux pour une profession libérale ou simplement disposer d'un appartement de fonction (Vente totale à partir de 260.000€ !) Faire offre à partir du prix indiqué, vente à la décision du vendeur sur le prix et les conditions. En savoir plus ?

Century 21 iris-concept vous propose dans le centre de Gosselies, un rez-commercial à vendre. Vous trouverez un snack très fréquenté par les écoles, actuellement loué (1000 €/mois). Il est prêt à accueillir une activité de restauration, un café ou tout autre commerce, sans nécessiter de travaux importants. Faire offre à partir de 125 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 249.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité. À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques. À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne. En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire. Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Unité PME casco, nouvelle construction, avec une superficie de 434m² avec une mezzanine de 72m² incluse pour du stockage supplémentaire ou un espace de bureau. Contactez-nous sans engagement pour connaître les disponibilités. BVI.EU développe un nouveau parc d'activités mixte de +- 2,6 ha au cœur du Brabant wallon, où les pme peuvent développer leurs activités. Il y a de l'espace pour les entreprises artisanales et semi-industrielles qui ont besoin d'un hall de production, d'un atelier ou d'un espace de stockage, combiné ou non à des bureaux. 46 unités de PME réparties sur 5 bâtiments neufs et durables (14.800 m² au total) à un endroit particulièrement facile d'accès. Le projet fait partie du parc d'activités INBW "Les portes de l’Europe". Un environnement de travail exceptionnel dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la capitale européenne. Particulièrement bien situé avec un accès privilégié depuis l'autoroute E19 à la sortie Nivelles Nord. BVI.EU s'engage en faveur de la qualité et la durabilité. En choisissant des matériaux de qualité à longue durée de vie, mais suffisamment flexibles pour permettre des changements de matériaux à courte durée de vie. L'énergie et l'eau figurent également parmi les priorités en matière de durabilité. Chaque unité est équipée de puits de lumière pour un éclairage de base naturel et la réflexion de la lumière a été prise en compte. Les toits ont été équipés pour prévoir des panneaux solaires. Chaque unité dispose d'une citerne d'eau de pluie individuelle. La verdure sera également présente dans le parc d'activités, avec des graminées ornementales et des zones de fleurs, des jardinières et des pelouses. Un véritable parc d'activités vert. En savoir plus ?

Unité PME casco, nouvelle construction, avec une superficie de 278m² avec une mezzanine de 37m² incluse pour du stockage supplémentaire ou un espace de bureau. Contactez-nous sans engagement pour connaître les disponibilités. BVI.EU développe un nouveau parc d'activités mixte de +- 2,6 ha au cœur du Brabant wallon, où les pme peuvent développer leurs activités. Il y a de l'espace pour les entreprises artisanales et semi-industrielles qui ont besoin d'un hall de production, d'un atelier ou d'un espace de stockage, combiné ou non à des bureaux. 46 unités de PME réparties sur 5 bâtiments neufs et durables (14.800 m² au total) à un endroit particulièrement facile d'accès. Le projet fait partie du parc d'activités INBW "Les portes de l’Europe". Un environnement de travail exceptionnel dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la capitale européenne. Particulièrement bien situé avec un accès privilégié depuis l'autoroute E19 à la sortie Nivelles Nord. BVI.EU s'engage en faveur de la qualité et la durabilité. En choisissant des matériaux de qualité à longue durée de vie, mais suffisamment flexibles pour permettre des changements de matériaux à courte durée de vie. L'énergie et l'eau figurent également parmi les priorités en matière de durabilité. Chaque unité est équipée de puits de lumière pour un éclairage de base naturel et la réflexion de la lumière a été prise en compte. Les toits ont été équipés pour prévoir des panneaux solaires. Chaque unité dispose d'une citerne d'eau de pluie individuelle. La verdure sera également présente dans le parc d'activités, avec des graminées ornementales et des zones de fleurs, des jardinières et des pelouses. Un véritable parc d'activités vert. En savoir plus ?

Au cœur du Brabant wallon, Nivelles est stratégiquement situé entre Bruxelles, Charleroi et Mons et offre un accès direct aux autoroutes E19 et E42. Cette unité PME casco a une superficie de 540m² et une mezzanine de 37m² pour du stockage supplémentaire ou un bureau. Caractéristiques techniques : dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² | hauteur libre min 6m | porte sectionnelle 4x4,5m | puissance électrique 63 A triphasé 400 V + N | possibilité d’installation de bornes de recharge privées | réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités | 2 places de parking privées (achat supplémentaire) | SEQ by BVI.EU | disponible Q1 2026 Réservez dès maintenant votre unité adaptée aux besoins de votre entreprise. La gamme d’activités dans le Green Business Park Panier Vert est très étendue : stockage, production, transport, laboratoire, services, bureaux, showrooms B2B ... BVI.EU y construit 76 unités modulaires de PME, des bâtiments sur mesure et des bureaux répartis sur 12 bâtiments, les surfaces disponibles allant de 144 m² à 9.000 m². BVI.EU attache également une grande importance à l’aspect durable et à l’efficacité énergétique de ces parcs et le Panier Vert Green Business Park ne fait pas exception. Contactez-nous sans engagement pour savoir les disponibilités et plus d’information. Nous analyserons ensemble vos besoins spécifiques. En savoir plus ?