Bureaux à vendre, Ransart VBE70954

6043 Ransart

995 000 €

435 m² 1 Garage 14 Place(s) de parking Terrasse

Description

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an

Emission de CO2 71

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70954 Réf. vendeur: 7879707 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 684 m · 12' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

5,7 km · 19' 7,5 km · 7' 2,9 km · 39' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,4 km · 2' 1''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km · 4'

163 - Fleurus - Gosselies Bus

88 m · 1' 3''

67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

88 m · 1' 3''

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

88 m · 1' 3''

Lodelinsart Gares

4,3 km · 17' 4,4 km · 6' 3,4 km · 43' 4,1 km · 49'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2 km · 7' 3,2 km · 2' 59'' 1,6 km · 21'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 5,3 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Intermarché Ransart Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 632 m · 9' 788 m · 9'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,9 km · 14' 2,8 km · 4' 979 m · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Ransart

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,3 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,2 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

22,9 km · 22'

Maison De La Poterie Activités

15,4 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,1 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

13,5 km · 19'

Villes proches

La Louvière

28 km · 18' 24,2 km · 1º 29'

Mons

45,2 km · 35' 41,7 km · 2º 50'

Louvain

83,7 km · 55' 54,1 km · 3º 21'

Namur

32,5 km · 24' 31,4 km · 1º 58'

Charleroi

9,6 km · 10' 7,3 km · 28'

Bruxelles

60,2 km · 45' 47,8 km · 3º 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. D. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 163 - Fleurus - Gosselies, 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ransart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Aldi Ransart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

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