Espace professionnel à vendre - Ransart

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

GOSSELIES (à 2 Km de l'aéroport Charleroi) : Bel hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres • Rez+1 avec 3 façades • Parking privatif : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Prix moyen des chambres : +/- 105€ • Dettes à reprendre en société : +/- 950.000€ • Prix net des actions (Murs et Fonds de commerce) : 2.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Au motif de proche retraite , vente d'un bel immeuble de +/- 175 m² + un étage de +/- 150 m² + des réserves de +/- 60 ² au prix de 420.000 € . Le bien est occupé actuellement par une boutique de vêtements dames - hommes renommée et active depuis 1995 à céder au prix de 195.000 € . A noter que cet immeuble pourrait également convenir pour y installer autres commerces , autres activités et / ou bureaux . Tél ### et ### de 14 à 20h y compris le week-end. En savoir plus ?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Immeuble de rapport datant de 2018 Ce bâtiment est composé de 4 unités : 3 appartements d’une superficie avoisinant les 80 m² et d’un studio de 72 m² non soumis au permis de location. Le rez-de-chaussée dispose d’une agréable terrasse privative et les deux autres appartements d’un balcon. Ils sont, tous les 3, équipés d’un spacieux et lumineux séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain comprenant : meuble lavabo, douche et bain et d’un WC séparé, un espace cuisine comprenant four, taque, hotte (certains avec frigo), meuble technique buanderie avec emplacement machines. Le studio est, quant à lui partiellement, meublé, et dispose d’une salle de douche séparée, d’un WC/buanderie séparé. Chaque logement dispose d’une cave. L’ensemble des compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). Electricité conforme jusqu’en 2043 Châssis // vitrage PVC 2018 Chauffage central gaz condensation 2018 Loyer estimé entre 675€, 750€ et 800€/mois hors charges 36.000,00€/an Faire offre à partir de 589.000,00€ En savoir plus ?

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

Découvrez cet ensemble offrant +/- 770 m² de surface de stockage avec un atelier de +/- 80m² et des espaces bureaux. HSP de ± 4,60 m sur la quasi-totalité de l’entrepôt, HSP +/-2,25m pour les bureaux, offrant un volume de travail confortable et de multiples possibilités d’aménagement. L’espace comprend également une chaufferie, une salle de réunion, ainsi que plusieurs petits bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles. Idéalement situé à ± 2 km de la zone industrielle de Jumet, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux. Équipements : chauffage central au gaz, système d’alarme, volets électriques, quai de déchargement, sanitaires, compteurs individuels (gaz, électricité, eau). Convient parfaitement pour tout type d'activité professionnelle: → aux collectionneurs de voitures, → aux entrepreneurs du bâtiment, → ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Prix : Faire offre àpd. 199 000 € Info & visites : ### "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." En savoir plus ?

JUMET : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE PLUS DE 300 M2 (PLUS ESPACE POUR STATIONNER DEUX VEHICULES) ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE INSTALLATION ELECTRIQUE AGREE, NOUVELLES MACONNERIES, NOUVELLE CHAPE DE BETON, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE, NOUVEAU SYSTEME DE SURVEILLANCE CAMERA... SITUATION EXCEPTIONNELLE : A PROXIMITE IMMEDIATE DES AUTOROUTES, ECOLES, HOPITAUX, AEROPORT, CENTRES COMMERCIAUX, CENTRE DE CHARLEROI... PRIX : 235000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Magnifique entrepôt industriel de 3.000m² entièrement sécurisé avec vidéosurveillance et alarme. Situé à deux pas de l’autoroute et de toutes les commodités. Composition : Rez : 17 box de 50m² tous loués. Etage : 1500m² de place de parking, actuellement loué pour véhicule mobil-home et caravane + bureau. Revenu locatif mensuel actuel : 6130€. Possibilité d’effectuer des boxs a l’étage qui permettrait de doubler la rentabilité avec très peu d’investissement. Concierge présent sur place pour gérer l’ensemble. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente un spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m², idéalement situé sur la place de Lodelinsart. Ce bien, actuellement loué 700 €/mois, bénéficie d'une grande vitrine à pignon sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage. L'espace commercial comprend une pièce principale, lumineuse et accueillante, ainsi qu'une grande cave (50m2), parfaite pour le stockage. Ce commerce se trouve dans un environnement attractif, proche de toutes les commodités, avec un accès facile et un parking à proximité. Les équipements incluent l'eau et l'électricité, et l'état général du bien est très bon. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un espace commercial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou via ### ! En savoir plus ?

À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Ce bien commercial, anciennement un appartement, peut facilement être reconverti grâce à son ancienne affectation. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 140.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs – Opportunité à Gilly L’Immobilière de l’Étoile vous présente en exclusivité un lot de 3 garages/entrepôts d’une superficie totale de 172 m² : • Garage 1 : 22 m² • Garage 2 : 34 m² au rez-de-chaussée + 54 m² à l’étage • Garage 3 : 34 m² au rez-de-chaussée + 34 m² à l’étage Situés à Gilly, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Caractéristiques • Prix : faire offre à partir de 159.000 € • Rentabilité nette : 8% par an • 100 % rénovés • Alimentation en électricité • Site sécurisé avec portail électrique • Portes de garages motorisées Atout investisseur Un rendement attractif dans un environnement sécurisé et facilement accessible, idéal pour stockage ou location. Contacts Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter : • Siham Belhmira : ### • Mireille Debelder : ### En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une surface commerciale de +/- 100 m² – GILLY Située sur un axe de passage fréquenté 🔹 Composition : Surface de 100 m² avec coin cuisine, sanitaires avec douche et pièce rangement débarras. 🔧 Infos techniques : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en bois et PVC, toiture en tuiles. 📌 RC : 651€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 95.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 101.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### En savoir plus ?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

A la limite de la province du Hainaut et celle de Namur, bâtiment à l'architectutre emblématique (ancien pavillon du Vénézuela de l'Expo 58 de Bruxelles), offrant plusieurs possibilités d'occupation... En savoir plus ?

A la limite de la province du Hainaut et celle de Namur, bâtiment à l'architectutre emblématique (ancien pavillon du Vénézuela de l'Expo 58 de Bruxelles), offrant plusieurs possibilités d'occupation.... En savoir plus ?

Au motif de proche retraite , boutique de vêtements dames - hommes à CHARLEROI, renommée et active depuis 1995 à céder au prix de 195.000 € avec la vente de l' immeuble au prix de 420.000 € . L'immeuble de +/- 175 m² + un étage de +/- 150 m² + des réserves de +/- 60 ² pourrait également convenir pour y installer autres commerces , autres activités et / ou bureaux . Tél ### et ### de 14 à 20h y compris le week-end. En savoir plus ?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

IMMEUBLE INDUSTRIEL A USAGE DE BUREAUX ET ENTREPOT Gosselies rue Louis Blériot n°17 Section B n°0298NP0000 pour une contenance de 51 ares 35 centiares - bureaux sur 2 niveaux 212 m² (bureau, salle de réunion, 2 wc, coin kitchenette, local technique, bureau paysager, bureau de direction, bureau secrétariat, pompe à chaleur et air pulsé). - Entrepôt 307 m² hauteur 7 mètres (chauffage pompe à chaleur et aérotherme, système d'alarme, caméras, détection incendie, toiture isolée). - places parking : 20 places - Possibilité extension entrepôt :+/- 500 m² en prolongement Portail d'entrée télécommandé Libre d'occupation à l'acte de vente Revenu cadastral : 2.553,00 € Prix : 870.000,00 € Visites sur rendez-vous En savoir plus ?