Espace professionnel à vendre - Luingne

BEDRIJFSGEBOUW met BURELEN op totaal 7.443m² En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 8.000m² bebouwd op totaal 11.355m² En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.320m² bebouwd op totaal 8.675m² 1.664m² verharde koer En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Mouscron avec ce bâtiment commercial à vendre en pleine propriété, situé à l’adresse Place Gérard Kasiers 18. Proposée à un prix attractif de 25 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville. La propriété est vendue dans le cadre d’une vente en lijfrente, ou rente viagère, offrant ainsi une possibilité unique de générer des revenus réguliers tout en capitalisant sur un patrimoine immobilier de qualité. La transaction comprend un paiement initial (le bouquet) de seulement 25 000 €, complété par une rente mensuelle de 550 €, payable jusqu’en février 2034, période durant laquelle le paiement de cette rente assurera un revenu constant. Après cette date, aucune autre rente ne sera exigible, permettant à l’acquéreur de profiter pleinement de la propriété sans obligations financières supplémentaires liées à la rente. Ce local commercial, d’une superficie de 47,17 m², est actuellement loué à un montant de 490 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges communes, représentant une opportunité de revenus locatifs intéressants par rapport au montant de l’investissement initial. La configuration intérieure comprend une vaste salle d’exploitation dotée d’une grande vitrine, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. La propriété bénéficie d’un accès électrique et d’une connexion à l’eau, composants essentiels pour son exploitation polyvalente. La structure est en bon état, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, ce qui n’affecte pas l’état général du bien. Située dans un quartier très accessible et dynamique, cette localisation centrale à Mouscron offre plusieurs avantages. Proche du parc municipal et de l’hôpital, le bâtiment bénéficie d’un environnement animé et accessible, idéal pour attirer une clientèle ou assurer une activité commerciale pérenne. La proximité immédiate des services essentiels facilite la gestion quotidienne, tandis que la présence d’un parking à proximité contribue à la commodité pour les visiteurs ou clients. Cette propriété constitue une opportunité d’investissement rentable grâce à ses revenus locatifs actuels et son potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique qui allie sécurité financière et emplacement privilégié dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

FONDS DE COMMERCE avec EMPLACEMENT PREMIUM À MOUSCRON Situé à seulement 100 mètres de la Grand-Place de Mouscron et à proximité immédiate du parc, ce commerce en pleine activité spécialisé dans le toilettage pour chiens et chats bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. L'activité est vendue avec l'ensemble du matériel professionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire (inventaire détaillé disponible sur rendez-vous). Les conditions de reprise sont à discuter directement avec l'agent immobilier et les vendeurs. En complément du fonds de commerce, reprise locatif de l'immeuble comprenant : une surface commerciale en façade, une habitation à l'arrière parfaitement fonctionnelle, deux chambres, une terrasse agréable, une cuisine équipée et une salle de bain. Ce bien offre une configuration idéale pour allier activité professionnelle et vie privée, avec un espace de vie confortable directement sur place. Données non contractuelles et superficie selon PEB En savoir plus ?

Entrepôt idéalement situé avec showroom sur un terrain de 2.696 m², à proximité de la N58, un axe routier important reliant l’E403 (Courtrai–Tournai).Ce bâtiment d’entreprise prêt à l’emploi offre une superficie totale de 1.376 m² et combine un vaste espace d’entrepôt fonctionnel avec un showroom moderne doté de grandes baies vitrées. Le bien bénéficie d’une abondante luminosité naturelle et d’une image professionnelle, idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à la visibilité et à la représentativité. Grâce à son accessibilité optimale et à la combinaison entre entrepôt et showroom, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs.Le site dispose de nombreuses possibilités de stationnement (15 places) ainsi que d’espaces extérieurs supplémentaires adaptés pour le stockage ou les manœuvres.Le site bénéficie d’une puissance électrique importante de 173 KVA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial polyvalent est stratégiquement situé dans le quartier de Risquons-Tout, à proximité de la frontière franco-belge, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'E17/A14 en direction de Courtrai et Lille.La partie bureaux d'environ 541 m² comprend notamment des salles de réunion, un showroom, un bureau paysager, une kitchenette, une salle de serveurs, des sanitaires et un espace d'accueil représentatif. De plus, toute la partie bureaux est dotée d'un sous-sol, ce qui offre un espace fonctionnel supplémentaire.La partie entrepôt a une superficie totale d'environ 2 935 m² et est répartie sur deux entrepôts reliés entre eux par une porte sectionnelle :- Entrepôt 1 (environ 1 171 m²) avec une hauteur libre de 3,9 à 4,6 m, un éclairage LED, un toit rénové (2024), deux quais de chargement, une porte sectionnelle et des sanitaires.- Entrepôt 2 (environ 1 764 m²) avec une hauteur libre de 6,6 à 7,5 m, un éclairage LED et deux portes sectionnelles.En outre, le bâtiment dispose d'un loft/appartement d'environ 200 m², idéal pour une extension, des bureaux ou un usage multifonctionnel.Le terrain d'environ 7 274 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre à l'avant et sur le côté du bâtiment. Prix de départ : 1 000 000 €Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Opportunité rare : entrepôt avec surface commerciale et 6 garages Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel. Il se compose d’un entrepôt agricole d’une superficie de 267 m², offrant un vaste espace de stockage ou d’exploitation. Une surface commerciale, à réhabiliter selon vos besoins, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager diverses activités. Le bien comprend également un lot de 6 garages, représentant un atout supplémentaire en termes de rentabilité ou de facilité de stationnement. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur de Mouscron. L' immeuble se compose de deux appartements distincts déjà loués. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un living ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche. Le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC et d'un insert au gaz. Au premier étage, un appartement duplex se compose d'un living ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage mezzanine, on retrouve la chambre avec sa salle de douche. L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, d'un poêle à pellets et d'une terrasse. L'immeuble présente plusieurs atouts majeurs : électricité conforme jusqu'en 2045, PEB de catégorie D, bâtiment conforme aux normes pompiers, faible revenu cadastral, absence totale de frais de copropriété et un bon rendement locatif. L'immeuble a été rénovée il y a 5 ans. Idéal investisseur. En savoir plus ?

Bâtiment commercial multifonctionnel avec bureaux, entrepôts, showroom et logement à Mouscron : Idéalement situé, ce bâtiment commercial polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l’E17/A14 vers Courtrai et Lille. Le bien se compose d’une importante partie bureaux, parfaitement aménagée, comprenant notamment plusieurs salles de réunion, un showroom, un open space, une kitchenette, une salle serveurs, des sanitaires ainsi qu’un espace d’accueil représentatif. Un sous-sol complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’archivage. La partie entrepôt, particulièrement spacieuse, se répartit en deux volumes distincts reliés entre eux. Le premier entrepôt dispose d’une hauteur adaptée, d’un éclairage LED, d’une toiture récemment rénovée, de quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de sanitaires. Le second entrepôt, avec une hauteur plus importante, est également équipé d’un éclairage LED et de plusieurs portes sectionnelles, permettant une grande flexibilité d’exploitation. En complément, le bâtiment comprend un loft/appartement offrant de nombreuses possibilités d’affectation, que ce soit pour un usage résidentiel, des bureaux supplémentaires ou un espace polyvalent. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain offrant de larges possibilités de stationnement, de manœuvre et de stockage extérieur, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Un bien rare, idéal pour une entreprise à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de volumes exploitables, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet d’envergure. En savoir plus ?

COMMERCE à remettre à Mouscron, idéalement situé sur un angle connu et très fréquenté de Mouscron. Emplacement de premier choix sur un terrain de 263 m2 avec bâtiment de 213 m2 comprenant un showroom jusqu'à 9 autos et un atelier mécanique. Parking à l'avant pour 10 autos et entrée de garage côté droit ! Succès garanti pour tout type de commerce. Conditions en agence sur RDV ( loyers, etc ... ) VENTE DE PAS-DE-PORTE Données non contractuelles et sous réserve du propriétaire. En savoir plus ?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### En savoir plus ?

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb En savoir plus ?

Rare opportunité à Mouscron : Habitation avec entrepôt Ce bien exceptionnel combine une habitation spacieuse de 200m² dans un style loft, ainsi qu'un vaste entrepôt de 300m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. La partie habitation (200m²) se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, qui permet l'ajout d'un escalier supplémentaire pour accéder à l'étage. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une peut être facilement divisée en deux espaces distincts. Un bureau, idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie complète cet étage, offrant une solution pratique pour votre quotidien. ·À l'étage : un grand open space d'environ 100m², comprenant un lumineux living, une cuisine entièrement équipée et un second WC indépendant. L'agencement de cet espace favorise une ambiance conviviale et ouverte, idéale pour recevoir. La partie entrepôt (300m²) est un véritable atout, accessible aussi bien depuis la rue que directement depuis l'habitation. Il dispose d'une grande porte motorisée, facilitant l'accès pour des véhicules ou le stockage de matériaux. La hauteur de l'entrepôt varie entre 3,7m et 4m, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre espace professionnel. Ce bien rare est idéal pour les entrepreneurs, les artisans ou pour toute personne souhaitant allier confort d'habitation et espace de travail. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser vos projets professionnels et personnels dans un cadre fonctionnel et spacieux. En savoir plus ?

À Mouscron, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale alliant confort de vie et potentiel professionnel grâce à son vaste atelier/entrepôt de plus de 110 m². Idéalement située à deux pas des grands axes et de toutes commodités, elle s’adresse autant aux familles en quête d’espace qu’aux indépendants désireux de travailler depuis chez eux. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’un accès direct à l’atelier. Le jardin généreux, agrémenté d’une grande terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire, douche, double lavabo), un WC séparé, un espace polyvalent de 54 m² pouvant devenir bureau, studio ou salle de jeux, ainsi qu’un bureau transformable en quatrième chambre. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux de ±100 m², parfait pour le rangement ou un futur aménagement. Côté confort : électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Une propriété rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre paisible. En savoir plus ?

A vendre fonds de commerce friterie snack à Mouscron. Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place et des écoles, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un immense parking attenant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La friterie est actuellement en pleine activité et dispose d'environ 60 places assises, d'un espace enfants apprécié par la clientèle familiale, chiffre d'affaire important avec le service sur place mais aussi en service livraison grâce aux plateformes connues. Le commerce développe une superficie d'environ 180 m² et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres froides, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, saine et prête à exploiter immédiatement. Vente sous forme de parts sociales. Vente en raison d'un autre projet. Bail commercial en cours. Détails et conditions en agence sur RDV. Données non contractuelles. En savoir plus ?