Espace professionnel à vendre - Merksplas

Situé dans la région dynamique de Beerse, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité commerciale. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel considérable pour créer un espace sur mesure selon vos besoins spécifiques. La bâtisse, construite en 1946, repose sur un terrain de 1 243 m², ce qui laisse amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des extensions, tout en bénéficiant d’un environnement industriel stratégique. La localisation de ce bien est idéalement accessible via les principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité, que ce soit pour le personnel ou pour la logistique. L’intérieur de la maison offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une résidence ou un espace de travail privé. La cuisine équipée est dotée d’un four, d’une plaque de cuisson à gaz et d’une hotte aspirante, tandis que la salle de bain comprend un bidet, une vasque et une baignoire/douche. La propriété dispose également d’un sous-sol de 30 m², idéal pour du stockage ou des espaces techniques, ainsi qu’un garage de 45 m² et un bâtiment supplémentaire de 46 m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, une isolation performante au niveau du toit et du sol, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage avec isolation thermique. La structure du bâtiment présente une toiture plate en roofing et une charpente en bois, témoignant de sa robustesse tout en nécessitant une remise à niveau pour optimiser son potentiel. Son emplacement dans un secteur industriel, inscrit dans le RUP (Règlement d’Urbanisme et de Permis) applicable, permet d’envisager diverses activités professionnelles telles que la production, le traitement de marchandises, la recherche et développement ou encore la logistique. La zone de ce bien est classée en zone mixte régionalement dédiée aux entreprises dans l’aire de Turnhout, avec des réglementations spécifiques pour les bâtiments non conformes aux zones résidentielles. La proximité des axes majeurs facilite également la connexion avec d’autres régions, renforçant l’intérêt commercial de ce lieu. Pour toute personne intéressée par cette propriété prometteuse, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et d’aménagement selon ses projets professionnels ou résidentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans une zone stratégique à Beerse. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Espace commercial de +/- 85 m² dans la rue la plus commerçante de Beerse, avec parking privé pour les clients ! Peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. L'espace commercial est divisé en un porche d'entrée avec des armoires d'extension pour le matériel de présentation, une armoire bibliothèque pour le stockage des stocks, un bureau avec des armoires d'extension, un espace de travail séparé avec des étagères de stockage et une kitchenette, des toilettes séparées et, à côté du bâtiment, un auvent/une véranda qui peut être fermé(e) par des volets, et qui peut éventuellement servir de parking couvert pour les bicyclettes. La propriété dispose de sa propre place de parking et d'une remise spacieuse à l'arrière de la propriété. Particularités : panneaux solaires, alarme, système de ventilation, climatisation, coffre-fort, chauffage central par pompe à chaleur - LABEL ÉNERGIE A et fenêtres en aluminium à double vitrage. En savoir plus ?

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Beerse, situé au 31 Beemdenstraat, offrant une surface commerciale remarquable pour un prix de 1.369.000 €. Ce vaste domaine, récemment entièrement rénové en 2024, se compose d’une propriété principale spacieuse, d’un ensemble de bureaux indépendants avec entrée séparée, ainsi que d’un espace de stockage ou atelier de 240 m², extensible jusqu’à 1.000 m², doté de son propre parking privé. La propriété bénéficie d’un environnement sécurisé entièrement clôturé, avec une superficie habitable totale de 590 m², comprenant une magnifique piscine extérieure chauffée, un jardin privé avec terrasse, et plusieurs espaces dédiés à la détente ou au travail. La conception de cet ensemble immobilier a été pensée pour offrir une flexibilité maximale, adaptée à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. L'intérieur de cette propriété est d’un niveau exceptionnel. La résidence principale comporte un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie d’environ 100 m², agrémentée d’une grande véranda surplombant le jardin arrière. La cuisine spacieuse, équipée d’un coin petit-déjeuner et d’un espace salon, offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace de rangement important, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou chambre avec accès indépendant complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain luxueuse et les toilettes séparées apportent confort et commodité. À l’étage, cinq chambres lumineuses, une autre salle de bain, une salle polyvalente pouvant servir de salon ou bureau supplémentaire, ainsi que deux autres bureaux et une douche avec toilettes offrent une configuration idéale pour une famille ou un usage professionnel. La disposition de ces espaces est modulable selon les préférences du futur occupant, renforçant la valeur de ce bien qui conjugue confort moderne et potentiel d’adaptation. Situé dans un secteur industriel stratégique proche des grandes voies d’accès telles que l’E40 et l’E19, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée avec une excellente accessibilité. La superficie totale du terrain atteint 2.457 m², avec une orientation est pour la façade principale, permettant un ensoleillement optimal. Les équipements techniques répondent aux normes en vigueur, avec notamment des panneaux solaires, un chauffage au mazout conforme aux standards actuels, une isolation thermique performante avec des fenêtres en PVC à triple vitrage, ainsi qu’une installation électrique certifiée. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, elle constitue un emplacement de choix pour une activité commerciale ou industrielle à la recherche d’un espace polyvalent et performant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Beerse. En savoir plus ?

EN OPTION: Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec entrepôt et maison unifamiliale - situation privilégiée à Hoogstraten Ces deux biens sont situés à Vrijheid 7 et 9, la principale rue commerçante et commerciale de Hoogstraten. Grâce à sa situation centrale, tous les services, magasins et établissements de restauration sont accessibles à pied. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics et offre des connexions rapides avec les municipalités environnantes et l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Breda. Bâtiment 1 : Immeuble commercial avec espace commercial + entrepôt -Rez-de-chaussée : boulangerie à l'avant, espace de vie à l'arrière -1er et 2ème étage : plusieurs chambres à coucher -A l'arrière : cloison avec entrepôt (±210m²), anciennement utilisé pour le pain et les pâtes -A rénover -EPC F (exigence de rénovation) -Chauffage : mazout -Electricité non conforme -Non-amiante Bâtiment 2 : Maison individuelle (2004) -Rez-de-chaussée : garage, débarras, salle de bains avec douche -1er étage : cuisine équipée, chambre froide, 2 chambres à coucher -2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec double lavabo et baignoire -EPC B -Chauffage : chaudière à gaz à condensation -Conforme aux normes d'électricité -Sécurité amiante -Climatisation Les surfaces sont données à titre indicatif *Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable : energiesparen.be. En savoir plus ?

L'ancienne briqueterie Brimo subit une transformation pour devenir un hub logistique moderne conçu spécifiquement pour les entreprises entrepreneuriales. Ce hub s'étend sur une superficie d'environ 78 000 m² et propose des unités de différentes tailles allant de 1 000 m² à 35 000 m². Dans ce développement, le projet est au centre des préoccupations, et une approche "construction sur mesure" est adoptée. Cela signifie qu'il est possible de personnaliser l'espace, de la coquille à la finition complète, y compris des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, et bien plus encore. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement très favorable à proximité des autoroutes E19/E34. Emplacement : Le site est situé le long du canal Dessel-Turnhout-Schoten. Possibilités de distribution duomodales. L'échangeur Sint-Job-in-'t-Goor (3) avec accès à l'E19 se trouve à environ 12 km. L'échangeur de Lille (21) avec accès à l'E34 est situé à environ 11,5 km. La surface totale du terrain est d'environ 77 000 m². Destination : Les parcelles relèvent de la catégorie des zones industrielles violet foncé, où les industries lourdes et polluantes sont autorisées. De plus, la parcelle borde une zone naturelle. Veuillez noter : Les photos sont indicatives. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hoogstraten, à l'adresse Vrijheid 210. Avec un prix fixé à 795 000 €, cette propriété récente, construite en 2021, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans une zone dynamique. Le bâtiment offre une surface généreuse d’environ 370 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux ou centres de services. Son emplacement stratégique permet un accès facile, notamment via la rue Burg. J. Van Aperen, et bénéficie d’une proximité immédiate avec une zone de stationnement comprenant cinq places, qui peuvent éventuellement être achetées en option. La conception contemporaine de cette infrastructure intègre des techniques modernes, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La construction soignée inclut un sol revêtu de tuiles et d’époxy, un système d’alarme, ainsi qu’un accès personnel et d’urgence à l’arrière du bâtiment, avec un espace commun pour les pauses ou réunions extérieures. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques notables qui augmentent sa valeur pratique et fonctionnelle. La présence d’un terrasse orientée sud-ouest constitue un espace agréable pour les employés ou visiteurs, tandis que la possibilité d’utiliser ou de faire déplacer des équipements comme les cellules de refroidissement offre une flexibilité supplémentaire selon les besoins spécifiques. La propriété est également équipée d’un système de sécurité conforme, avec un certificat électrique à jour jusqu’en octobre 2034, assurant la conformité aux normes en vigueur. La localisation en zone résidentielle autorise une utilisation résidentielle ou commerciale, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La présence de deux toilettes et la possibilité de raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité renforcent encore ses atouts. En somme, ce bâtiment commercial à Hoogstraten représente une opportunité rare pour investir dans un espace moderne, entièrement équipé et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son prix attractif et ses nombreuses qualités techniques en font une offre incontournable sur le marché actuel. Si vous recherchez un local prêt à l’emploi, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement accessible, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une prise en main rapide pour tout investisseur sérieux ou entreprise souhaitant s’implanter dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial stratégiquement situé en plein cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 86. À un prix attractif de 169 000 €, ce bien immobilier offre une surface adaptée pour diverses activités professionnelles, combinant visibilité optimale et accessibilité aisée. Situé dans un environnement résidentiel et commercial, ce bâtiment construit en 1986 possède une configuration simple mais efficace, prête à accueillir un commerce, un bureau ou une activité indépendante. Sa localisation centrale à Turnhout garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans cette ville dynamique. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée entièrement dédié à l’activité commerciale ou professionnelle. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace ouvert, modulable à souhait, doté de nombreux aménagements intégrés tels que des placards pour optimiser le rangement et maintenir un espace soigné. La présence d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur apporte une commodité appréciable pour la gestion quotidienne. À l’arrière, une zone de circulation distincte permet d’accéder à une salle de stockage équipée d’une chaudière à gaz et à des toilettes séparées, assurant ainsi une séparation claire entre l’espace de vente ou d’accueil et les espaces de soutien. Cette configuration flexible permet aux futurs acquéreurs d’adapter aisément l’espace à leurs besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de vente, d’un bureau ou d’un atelier. L’emplacement dans le centre de Turnhout confère à ce local commercial une visibilité accrue tout en offrant un accès facile aux principaux réseaux de communication et transports locaux. La proximité immédiate des commodités urbaines contribue à la praticité quotidienne pour l’occupant ou ses clients. La structure est idéale pour des entrepreneurs indépendants, des professions libérales ou des commerçants souhaitant établir leur activité dans un environnement serein mais dynamique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet professionnel. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de Turnhout, à l'adresse Otterstraat 29. Ce bâtiment commercial, bâti en 2020, offre une configuration unique combinant un espace commercial en rez-de-chaussée avec deux appartements modernes, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats. Avec un prix fixé à 1 085 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif dans une zone dynamique. La structure a été conçue pour répondre aux exigences actuelles, notamment avec une consommation énergétique conforme à la norme, attestée par un certificat EPC valable jusqu'en septembre 2030, et une installation électrique certifiée en conformité. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une activité commerciale, actuellement utilisée en tant que crèche, avec une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et une hotte. La salle principale de l’espace commercial est complétée par une arrière-cour asphaltée, offrant un espace extérieur pratique pour diverses activités ou stationnement. Une entrée séparée donne accès aux deux appartements situés à l’étage, chacun proposant un confort moderne. Le premier appartement comprend une entrée, un WC invité, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le duplex au deuxième et troisième étage offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et terrasse, trois chambres, deux salles de bain dont une avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement. La superficie totale du terrain est de 391 m², avec une orientation de façade au nord, et comprend également un jardin privatif et un patio, apportant un cadre de vie agréable ou un espace supplémentaire pour l’activité commerciale. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des écoles, commerces, installations sportives et transports en commun. La proximité du centre-ville de Turnhout facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines. L’emplacement stratégique assure également une bonne connectivité vers les principales routes et axes routiers de la région. La propriété n’est pas située en zone inondable ni dans un sursystème d’alerte naturel, ce qui garantit sa sécurité et sa stabilité. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez pas pour saisir cette offre exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Turnhout. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier, en vous fournissant tous les détails nécessaires pour faire un choix éclairé. En savoir plus ?

Situatie: Turnhout, een charmante stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop aan op een toplocatie. Gelegen aan Broedersstraat 2, op nummer 2300, straalt deze locatie authenticiteit en potentieel uit voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse infrastructuur. Deze unieke eigendom combineert een karaktervol, historisch gebouw met praktische voorzieningen en een aantrekkelijk investeringsprofiel, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt binnen de markt van Turnhout. Het pand, dat dateert uit 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² binnen een totaal grondoppervlak van 164 m². Het omvat onder meer een grote woning met drie slaapkamers en een badkamer, een ruime kelder, een terras en een inpandige garage met elektrische poort. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een personenlift en verwarming op gas, en biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een verhuurd handelspand dat maandelijks €1.800 oplevert, waardoor het een aantrekkelijk rendement biedt en extra investeringspotentieel heeft. Turnhout ligt strategisch nabij het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De nabijheid van de Warande, een toonaangevend cultureel centrum, maakt van deze locatie niet alleen een uitstekende plek voor zakelijke activiteiten maar ook voor wonen in een aangename stedelijke omgeving. De combinatie van historische charme met hedendaagse voorzieningen maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering met veel potentieel. Deze eigendom is beschikbaar voor overname onder voorwaarden en biedt u de gelegenheid om deel uit te maken van de dynamiek van Turnhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle. Au prix attractif de 227 000 €, cette bâtisse située au 65, Korte Gasthuisstraat offre une surface totale qui inclut à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, répondant aux exigences modernes tout en bénéficiant d'une excellente localisation dans une zone facilement accessible. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec une visibilité accrue, tout en proposant un espace habitable confortable ou une opportunité pour développer un projet professionnel à proximité des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale aménagée, idéale pour une boutique ou un bureau, avec une surface habitable supplémentaire comprenant une pièce à vivre chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie équipée d'un toilette séparé. À l'étage, on trouve une chambre, une salle de douche, et un second toilette, offrant ainsi un espace de vie privé ou la possibilité de transformer totalement la configuration pour en faire une résidence familiale. La superficie habitable est d’environ 34 m² pour la partie résidentielle, avec un espace extérieur sympathique de 11 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’un terrain d’une superficie totale de 138 m², avec une capacité d’extension ou de modification selon les projets. Cette bâtisse se distingue par ses caractéristiques techniques et sa localisation stratégique. Équipée d’un chauffage électrique, elle dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de ses performances énergétiques. Sa structure permet une flexibilité notable : elle peut rester à usage commercial tout en étant facilement transformée en habitation complète, selon le souhait de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, la propriété bénéficie d’un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers d’autres régions, et le potentiel de développement en fait un investissement judicieux. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Turnhout, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Turnhout représente une véritable pépite pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d’un espace commercial stratégique. Situé à l’adresse prestigieuse de Grote Markt 26, ce bâtiment offre une visibilité optimale et une accessibilité immédiate, étant en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, supermarchés, transports en commun et du célèbre Turnova. Avec un prix de 375 000 €, cette propriété se distingue non seulement par sa localisation privilégiée mais aussi par ses nombreuses possibilités d’aménagement ou de reconversion, adaptées à diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment construit en 1988 a été aménagé pour accueillir un projet de développement ou une activité professionnelle dans un cadre élégant. La configuration actuelle comprend un espace d’accueil de 30 m² avec bureau et armoires encastrées, ainsi qu’un sanitaire pour les visiteurs. À l’arrière, se trouve une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une table haute, de chaises, d’une cuisine intégrée avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Une grande salle de réunion de 40 m² avec une table unique et un bureau supplémentaire de 53,5 m² doté d’armoires intégrées complètent l’espace. La propriété dispose également d’un accès à une cuisine avec espace de stockage, de sanitaires pour le personnel et d’une entrée indépendante donnant sur la rue secondaire, le Flowerkesgang, menant à des points clés comme l’Academieplein, Turnova et la Grote Markt. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une chaudière au gaz pour le chauffage, et des raccordements aux énergies essentielles (eau, électricité, gaz). La propriété est vendue sans TVA et est immédiatement disponible, offrant une flexibilité immédiate à ses futurs occupants ou investisseurs. La présence d’un parking privé constitue également un atout précieux dans cette zone très prisée. Sur le plan urbanistique, le bâtiment est situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, et il ne se trouve pas en zone inondable. La conformité électrique n’étant pas certifiée, il pourrait nécessiter une mise à jour pour certains usages. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique dans le centre de Turnhout, il s’agit d’une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour y établir un siège professionnel, y développer un projet commercial ou simplement réaliser un investissement sûr dans une zone dynamique, cette bâtisse offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle pour votre projet immobilier ou professionnel. En savoir plus ?