Espace professionnel à vendre - Peer

Située au cœur d’Eksel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent combinant habitation, espace commercial et appartement indépendant. À un prix de 549 000 €, cette surface commerciale et résidentielle, référencée sous le numéro RBU97368, représente un investissement de grande envergure dans un emplacement stratégique. La propriété s’étend sur 590 m² de terrain, avec une surface habitable qui comprend une maison familiale, une espace de commerce ou bureaux, et un appartement séparé, offrant ainsi une diversité d’utilisations potentielles pour les acheteurs visionnaires ou les investisseurs. L’habitation principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un hall d’entrée accueillant donnant sur un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie pratique avec armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et douche, complétée par un WC séparé. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire, répondant aux besoins d’une famille moderne. La partie commerciale ou bureaux bénéficie de sa propre entrée indépendante, comprenant une hall d’accueil, une salle d’attente avec WC, ainsi que quatre pièces distinctes pouvant servir de cabinet, espace de travail ou point de vente. La capacité de cette zone à accueillir diverses activités professionnelles est renforcée par sa visibilité centrale, idéale pour une boutique, un cabinet médical ou un bureau. L’appartement de 90 m² au premier étage offre un espace autonome avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, parfait pour la location, une cohabitation ou des membres de la famille souhaitant leur indépendance. Les extérieurs apportent une valeur ajoutée indéniable à cette propriété : un jardin entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, un vaste terrasse couverte idéal pour recevoir ou se détendre, un abri de jardin fonctionnel et une grande carport. La localisation en plein centre d’Eksel permet de profiter pleinement des commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité des voies d’accès facilite également le déplacement vers d’autres zones et régions environnantes. La propriété bénéficie en outre d’un certificat énergétique classé en catégorie D avec une validité jusqu’en 2035 pour l’EPC principal, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Avec des charges comprises faibles et une configuration versatile, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre tout en exploitant leur propre commerce ou investir dans un bien à multiples facettes. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Eksel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. Que vous soyez intéressé par la résidence principale, le potentiel commercial ou l’investissement locatif, cette offre répond à toutes vos attentes dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Hechtel, situé au 2 Oude Barrierstraat. Proposant une surface commerciale pour la somme de 299 000 €, cette surface d'affaires représente une occasion rare dans la région, combinant patrimoine historique et potentiel entrepreneurial. Construit en 1875, ce bâtiment classé comme patrimoine architectural témoigne d'une riche histoire, ayant été une ancienne ferme, une écurie ou encore une habitation, et a été soigneusement préservé pour offrir aujourd'hui une exploitation commerciale prête à l'emploi. La propriété, qui dispose d'une superficie bâtie de 286 m² sur un terrain total de 551 m², est idéale pour un projet de restauration, de restauration ou tout autre activité commerciale dans un cadre chargé d'histoire. Ce bâtiment est actuellement exploité comme café-restaurant, ce qui lui confère un potentiel immédiat pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'établir dans une bâtisse emblématique. L'intérieur est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les équipements sont inclus dans la vente, permettant une reprise en toute simplicité. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et possède toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau. La localisation stratégique près de la frontière de Helchteren offre un environnement résidentiel calme tout en étant accessible, avec une vocation en zone résidentielle, ce qui renforce les possibilités d'aménagement ou de développement. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur non soumis à des risques d'inondation, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2035 attestant de sa performance énergétique. Le prix de 299 000 € reflète la valeur historique et commerciale de cette bâtisse remarquable. Si vous cherchez à investir dans un lieu chargé d'histoire avec un potentiel commercial immédiat ou à créer un projet unique dans la région, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur cette offre rare à Hechtel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Bree, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs en quête d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette bâtisse datant de 1909 offre une surface habitable généreuse de 584 m², combinant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure possède une authenticité architecturale remarquable, renforcée par une disposition qui permet une multitude de possibilités d’aménagement, notamment pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec espace de stockage ou bureaux. La propriété est prête à accueillir divers usages, étant située dans un secteur résidentiel mixte, en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le bâtiment dispose d’une configuration intérieure comprenant trois chambres spacieuses dans l’appartement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un chauffage au gaz, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou exploitants. La présence de cinq toilettes ajoute à la fonctionnalité de l’espace, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage professionnel. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature, avec une situation locative non en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Son état général est conforme aux normes, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 461 m² avec une profondeur de 25 mètres, offrant également un potentiel pour d’éventuels aménagements extérieurs ou extensions. L'emplacement stratégique dans la région de Bree renforce la valeur de cette propriété commerciale. Située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant proche d’espaces verts et d’aires agricoles paisibles, notamment la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La possibilité d’un usage mixte, entre commerce et habitation, constitue un atout majeur pour divers projets. La propriété étant située dans une zone résidentielle, elle répond aux réglementations urbanistiques locales, permettant divers développements futurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree. En savoir plus ?

De Expodroom, dit modern multi-functioneel gebouw gelegen op 18.907m² grond met 21.000m² beschikbare vloeroppervlakte bestaat uit een grote centrale open ruimte met een vrije hoogte van 12m met daarrond aan de 4 zijden van de open ruimte 3 verdiepen bestaande uit kantoren/expositie/opslag-ruimte. Er zijn 2 grote toegangen met receptieruimte en vrachtwagens kunnen binnenrijden via een sectionaalpoort. De verdiepingen zijn toegankelijk via 2 personenliften en er zijn ruime sanitaire voorzieningen aanwezig. Lengte bedraagt 104m en de breedte 94m. De grondoppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 9309 m². Zeer ruime parking aanwezig. INFO ### En savoir plus ?

A VENDRE : Bureau moderne à Houthalen ! Situé à Houthalen, ce bureau moderne offre un espace de travail fonctionnel et contemporain. En entrant, vous trouverez un bureau de réception avec une kitchenette intégrée derrière lui. A côté se trouve un espace de bureau séparé, idéal pour des bureaux supplémentaires, équipé d'armoires sur mesure de haute qualité. Un escalier fixe mène au sous-sol, où se trouvent un espace de stockage supplémentaire et des toilettes séparées. L'ensemble du bâtiment dégage un caractère élégant et contemporain, parfait pour ceux qui souhaitent donner un aspect professionnel à leur environnement de travail. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Neerpelt, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette bâtisse datant de 1933 offre une surface généreuse et un potentiel de rénovation conséquent. La propriété se trouve au 13/15 Skiffel, un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, offrant un environnement propice à diverses activités ou transformations en résidence privée avec espace professionnel intégré. La structure en elle-même dispose d’un gros potentiel, notamment grâce à sa distribution intérieure comprenant une vaste pratique et atelier, ainsi qu’une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour une résidence ou pour accueillir des collaborateurs. La grande cave, l’orientation de la façade au nord-est et la superficie du terrain de 963 m² renforcent l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une toile vierge pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins spécifiques. La configuration permet d’envisager une transformation en une résidence moderne avec un espace de travail ou en un immeuble multifonctionnel à destination commerciale ou locative. La présence de toutes les raccordements essentiels — gaz, électricité et eau — assure une mise en service facilitée, tandis que le certificat EPC valide jusqu’en 2035 garantit une conformité énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des contraintes urbaines restrictives, ce qui facilite ses futurs aménagements. De plus, la possibilité d’acquérir conjointement le bâtiment voisin (numéro 17) ouvre des perspectives d’agrandissement ou de diversification d’usage. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Neerpelt. Facilement accessible et immédiatement disponible, cette bâtisse offre une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Que vous souhaitiez moderniser cette construction pour en faire votre résidence principale ou pour profiter d’un espace professionnel distinct, cette propriété allie flexibilité et opportunités. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel qu’offre cette propriété. En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Horeca pand met goede visibiliteit & ruim appartement gelegen op de markt van Beringen. Belangrijkste troeven: - Horeca pand 200m² - Ruime inpandige garage - TOP locatie! - Ruim zicht over marktplein - Hoekpand met goede visibiliteit - Ruim terras - 5 slaapkamers Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

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Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Genk, au cœur du secteur industriel de la Seinhuisstraat 5, dans le parc d'entreprises renommé "De Wolfsberg". Construite en 2014, cette propriété allie fonctionnalité et modernité, offrant un espace de 635 m² de surface commerciale qui répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique et facilement accessible. La localisation privilégiée garantit des connexions rapides vers les axes majeurs tels que l’E314 et l’E313, facilitant ainsi la mobilité et la logistique pour toute activité industrielle ou commerciale. L'intérieur du bâtiment est conçu pour optimiser la productivité et le confort. La halle, chauffée avec une chaudière à gaz, bénéficie d’un système de chauffage efficace grâce à une air chaud et une ventilation à recirculation, contribuant à maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les bureaux attenants sont équipés de radiateurs à gaz et disposent de fenêtres à double vitrage avec des écrans pour une isolation thermique et acoustique optimale. L’espace comprend également un accueil, quatre bureaux, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, ainsi que deux toilettes, dont une dans la zone bureaux et une autre dans le magasin. La vaste zone de stockage de 500 m² est accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou une extension future. L’aspect pratique n’est pas en reste puisqu’au-delà d’un espace fonctionnel, cette propriété offre quatre places de parking privées avec un droit d’usage exclusif, garantissant un accès facile pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment dispose également d’un certificat électrique conforme, de panneaux solaires (20 en tout) pour réduire les coûts énergétiques, et présente la possibilité d’agrandir avec une mezzanine pour optimiser davantage l’espace. Le terrain total de 34 428 m² offre un environnement spacieux, sécurisé et adapté à diverses activités industrielles ou commerciales. Le prix fixé à 545 000 € est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier clé en main dans une zone dynamique, sans TVA applicable. Si vous cherchez une propriété qui combine modernité, localisation stratégique et potentiel d’expansion, cette offre saura répondre à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Genk. En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC En savoir plus ?