1 espace professionnel à vendre - Sint-Katherina-Lombeek dès 365 000 euros

770 000 €

Surface industrielle à vendre

1740 Ternat

Immo Leolux propose cette propriété spacieuse et polyvalente, située à Ternat. Cette propriété allie confort de vie, efficacité énergétique et nombreuses possibilités, grâce à un score EPC B. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie généreux et lumineux qui se connecte agréablement à la salle à manger et à la cuisine. La propriété dispose de quatre chambres de taille normale et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. L'espace de travail souterrain spacieux, idéal pour les indépendants, les travailleurs à domicile ou les amateurs, constitue un atout supplémentaire. Cet espace est relié à une remise pratique, qui offre diverses possibilités telles que le stockage, une activité indépendante ou un espace de stockage supplémentaire. Il y a également un parking pour plusieurs voitures et un garage pour une seule voiture. Grâce à sa facilité d'accès et à la proximité des écoles, des centres sportifs et des commerces, vous bénéficierez ici d'un cadre de vie central et confortable. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

1790 m²

Détails

4 750 €

Surface commerciale à vendre

1740 Ternat

Situé Gemeentehuisstraat 21A, au coeur de Ternat, le Château De Mot est un monument classé du 18e siècle proposé en emphytéose en vue d'un projet de reconversion ambitieux. Édifié en 1719 dans la tradition de la brique et du grès flamands, le bâtiment se compose de cinq travées sur deux niveaux, coiffées d'une haute toiture en pavillon ardoisée avec lucarnes en bois. La travée centrale se prolonge par une tourelle ornée d'un épi en forme de poire. L'encadrement de la porte principale, taillé dans la pierre bleue, est surmonté d'une pierre sculptée à l'effigie de sainte Gertrude. Autrefois entouré de douves, dont le tracé demeure lisible sur les cartes historiques, l'édifice témoigne de plus de trois siècles d'histoire brabançonne. La superficie nette totale est d'environ 417 m², répartie entre le corps principal et deux ailes latérales. Des caves authentiques de 46 m² complètent l'ensemble. La terrasse représente 246 m². Monument classé depuis 1958, le bien peut être éligible à la prime patrimoniale flamande pour certains travaux de restauration. La commune de Ternat propose le bâtiment en emphytéose de 33 ans (renouvelable), avec un canon annuel dont les offres partent de 4.750 euros. Parmi les affectations envisageables figurent la restauration, les activités culturelles ou sociales et le commerce de proximité. Le bien est implanté au cœur de Ternat, commune du Brabant flamand à la jonction du Pajottenland et de la Ceinture verte Bruxelloise. La gare de Ternat est accessible à vélo depuis le site; l'E40 se rejoint en quelques minutes par le centre-ville. Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au ### ou via ### en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt!

Détails

Surface industrielle à vendre Ternat (RBW30833)

3 419 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1740 Ternat

Bâtiment logistique/PME haut de gamme de 1.934 m² situé à un emplacement stratégique à Ternat !Idéalement situé le long de la très fréquentée Assesteenweg à Ternat, à seulement ± 200 mètres de l’entrée et sortie de l’E40 Ternat.Ce bâtiment haut de gamme fait partie d’un nouveau parc d’activités en développement et offre une superficie totale de 1.934 m², comprenant 1.510 m² d’espace logistique/PME complétés par 424 m² de bureaux (pouvant encore être adaptés selon les besoins). Le bien dispose d’une hauteur libre de 10 mètres, 1 porte sectionnelle, 1 quai de chargement, d’un escalier et d’un ascenseur. Les grandes baies vitrées au niveau des bureaux assurent une agréable luminosité naturelle. Grâce à une livraison casco, l’aménagement peut être entièrement personnalisé selon les besoins du futur locataire.Le site dispose de nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs. Des emplacements de parking peuvent être loués séparément.Cette localisation stratégique garantit une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers Brussels, Ghent, Antwerp, etc. Brussels Airport se trouve également à seulement ± 30 km. Cet emplacement est idéal pour les entreprises logistiques, techniques et artisanales recherchant accessibilité, visibilité et capacité de stockage efficace.Un bâtiment supplémentaire de 1.242 m² est également encore disponible sur le site, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique ou PME additionnel sur un emplacement stratégique de premier choix.Une opportunité pour les décideurs rapides !Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement au ###

1934 m² 1934 m² Surface constructible

Détails

Surface industrielle à vendre Ternat (RBW30832)

2 290 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1740 Ternat

Bâtiment logistique/PME haut de gamme de 1.242 m² situé à un emplacement stratégique à Ternat !Idéalement situé le long de la très fréquentée Assesteenweg à Ternat, à seulement ± 200 mètres de l’entrée et sortie de l’E40 Ternat.Ce bâtiment haut de gamme fait partie d’un nouveau parc d’activités en développement et offre une superficie totale de 1.242 m², comprenant 996 m² d’espace logistique/PME complétés par 246 m² de bureaux (pouvant encore être adaptés selon les besoins). Le bien dispose d’une hauteur libre de 10 mètres, d’une porte sectionnelle, d’un quai de chargement, d’un escalier et d’un ascenseur. Les grandes baies vitrées au niveau des bureaux assurent une agréable luminosité naturelle. Grâce à une livraison casco, l’aménagement peut être entièrement personnalisé selon les besoins du futur locataire.Le site dispose de nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs. Des emplacements de parking peuvent être loués séparément.Cette localisation stratégique garantit une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers Brussels, Ghent, Antwerp, etc. Brussels Airport se trouve également à seulement ± 30 km. Cet emplacement est idéal pour les entreprises logistiques, techniques et artisanales recherchant accessibilité, visibilité et capacité de stockage efficace.Un bâtiment supplémentaire de 1.934 m² est également encore disponible sur le site, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique ou PME additionnel sur un emplacement stratégique de premier choix.Une opportunité pour les décideurs rapides !Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement au ###

1242 m² 1242 m² Surface constructible

Détails

7 500 000 €

Surface industrielle à vendre

1740 Ternat

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Ternat, une commune dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé RBV36453, est proposé au prix de 7 500 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une offre rare sur le marché. Situé au 10 de l’Assesteenweg, cet immeuble offre une surface constructible totale de 4 500 m² sur un terrain spacieux de 4 500 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement et d’utilisation. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout, avec une proximité appréciable pour les entreprises industrielles ou logistiques souhaitant bénéficier d’un site stratégique dans la région de Ternat. La parcelle, entièrement constructible, est idéale pour le développement de projets industriels ou commerciaux. La zone bénéficie d’un environnement sécurisé et accessible, avec un terrain généreux qui permet une extension ou une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’acheteur. À noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté immédiate pour l’acquisition ou la mise en location. Ce bien immobilier est une opportunité d’investissement attrayante pour les acteurs du secteur industriel ou pour des investisseurs cherchant à développer un site stratégique dans cette région en pleine croissance. La situation précise à Ternat, une localité appréciée pour sa proximité avec Bruxelles et ses axes routiers majeurs, renforce le potentiel de cette acquisition. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain constructible exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la région bruxelloise et flamande.

4500 m² 4500 m² Surface constructible

Détails

279 000 € - 399 000 €

Projet: Residentie de Graanmolen

1730 Asse

Welkom bij De Graanmolen, een nieuwbouwproject in het centrum van Asse ter Heide, nabij scholen en openbaar vervoer. Een veelzijdig nieuwbouwproject met vier knusse woningen, zes moderne appartementen en één ruim handelspand. Het project situeert zich in de ideale woonomstandigheden met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Met extra voorzieningen zoals een fietsenstalling met 16 plaatsen en 17 ondergrondse parkeerplaatsen, biedt De Graanmolen alle comfort en gemak die u nodig heeft. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) EPB in opmaak. (WgLk/Wug-Gmo-Gvv-VKr-Vg) Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstroomgevoelig gebied; G- Score A - P-Score A

2 - 3 Chambre(s) 122 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

330 000 €

Surface commerciale à vendre

1703 Schepdaal

Vous recherchez une maison à aménager selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison mitoyenne au cœur de Schepdaal offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’espace ouvert peut accueillir une cuisine, un séjour et des sanitaires, mais également un bureau, un espace hobby ou un studio. Le premier étage peut être aménagé en deux chambres avec salle de bains centrale, ou en séjour avec cuisine ouverte, les raccordements étant déjà présents. La terrasse constitue un agréable atout. Le deuxième étage offre encore plusieurs possibilités : chambre avec dressing et salle de bains, bureau ou espace hobby. Une grande cave complète le bien. Avec son PEB C, aucune obligation de rénovation ne s’applique actuellement, vous permettant d’aménager la maison progressivement selon votre budget. À quelques pas de la place de Schepdaal, des commerces, écoles et transports en commun, la maison bénéficie d’une situation centrale et pratique. Une maison pleine de potentiel à façonner selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !

61 m² 117 m² Surface constructible

Détails

225 000 €

Surface commerciale à vendre

1770 Liedekerke

Immeuble commercial bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Liedekerke, à proximité immédiate d’un parking public offrant un stationnement gratuit pour la clientèle. Grâce à cette situation stratégique, le bien jouit d’une accessibilité aisée et d’une bonne visibilité. Le bâtiment est actuellement aménagé en établissement horeca, mais se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles qu’un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique, une salle de réception ou un bureau pour professions libérales. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse salle avec bar, des sanitaires, une cuisine et un espace de rangement. Le premier étage comprend un vaste palier, deux chambres et une salle de bains. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires et offre la possibilité d’installer un escalier fixe. En complément, une grande garage ou petit entrepôt avec grenier est inclus dans le prix de vente. Cet espace peut également être loué séparément, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via ### .

181 m² 1 Place(s) de parking

Détails

1 425 000 €

Surface industrielle à vendre

1790 Affligem

Bâtiment d’entreprise récent et prêt à l’emploi à vendre, situé dans un emplacement stratégique de premier choix à Affligem.Ce bâtiment d’entreprise moderne, construit en 2021, combine 409 m² d’espaces showroom et bureaux avec 454 m² d’espace de stockage et 11 places de parking.Les espaces showroom et bureaux sont entièrement prêts à l’emploi et bénéficient notamment d’un éclairage, de systèmes HVAC individuels, de sanitaires, de bureaux séparés et d’une salle de réunion. La finition de qualité et l’aménagement polyvalent rendent ce bien adapté à de nombreuses activités.Les espaces de stockage disposent de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m chacune. L’entrepôt comprend au total 454 m² d’espace de stockage, répartis en 227 m² avec une hauteur libre de 6 m et 227 m² avec une hauteur libre de 8 m.Grâce à son excellente accessibilité à proximité immédiate des entrées et sorties de l’E40, le bâtiment bénéficie d’une liaison rapide vers Bruxelles, Gand et Alost. De plus, des axes routiers importants tels que la N9 et la Brusselbaan assurent une accessibilité optimale pour les clients, fournisseurs et collaborateurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou organiser une visite sans engagement au ###

863 m² 11 Place(s) de parking 863 m² Surface constructible

Détails

395 000 €

Surface industrielle à vendre

1790 Affligem

Espace de stockage prêt à l’emploi à vendre dans un emplacement stratégique de premier choix à Affligem.Ce bâtiment d’entreprise moderne datant de 2021 offre 227 m² d’espace de stockage de qualité, complétés par 3 places de parking privatives.L’espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre de 8 m et est équipé d’une porte sectionnelle de 4 m x 4 m, offrant un accès optimal tant pour les livraisons que pour les activités logistiques.Grâce à la proximité des accès à l’E40, le site bénéficie d’une excellente connexion vers Bruxelles, Gand et Alost. Les axes routiers N9 et Brusselbaan assurent également une accessibilité optimale pour les clients, fournisseurs et collaborateurs.Vous recherchez un espace de stockage supplémentaire, un showroom ou des bureaux ? Sur le même site, 409 m² d’espace showroom et bureaux, 227 m² d’espace de stockage et 8 places de parking sont également disponibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ###

227 m² 3 Place(s) de parking 227 m² Surface constructible

Détails

495 000 €

Surface industrielle à vendre

1790 Affligem

Moderne KMO-unit van 220 m² met twee bovengrondse parkeerplaatsen. De unit bevindt zich op 4 kilometer van de afrit E40 Affligem. Het magazijn is geschikt voor zowel opslag als atelieractiviteiten. De constructie bestaat uit een stalen geraamte met geïsoleerde betonnen wanden en een geïsoleerd dak. De unit beschikt over een automatische sectionaalpoort, aangevuld met een aparte inkomdeur in aluminium schrijnwerk. Verder is de opslagruimte uitgerust met een polybetonvloer, rookluik, branddetectie, noodverlichting en standaardverlichting. Afvoerleidingen en drijfkracht zijn voorzien tot in het gebouw. De vrije hoogte bedraagt 6 meter. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte beschikbaar van 70m² met daarin 1 landschapskantoor met 4 plaatsen, een vergaderruimte, kitchenette, toilet en doucheruimte. Prijs is excl. Registratierechten en kosten. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

220 m² 2 Place(s) de parking

Détails

570 000 €

Surface industrielle à vendre

1790 Affligem

Bâtiment PME de 404 m² à vendre le long le Brusselbaan à Hekelgem (Affligem). L'unité dispose d’une grande porte sectionelle (facile d’accès pour camions et semi-remorques) et a une hauteur libre de 6 m. Le magasin est situé dans le parc PME 'ID PARK', au total il y a 18 unités à partir de 178 m² jusqu'à 404 m² (pour obtenir de plus grands espaces, il est possible de joindre plusieurs unités). Situé magnifique auprès le E40. ID-Park peut accueillir toutes sortes de sociétés grâce à son infrastructure pratique, l’emplacement idéale pour développer votre business d’une façon durable. Pour plus d’infos ###

404 m² 2 Place(s) de parking 404 m² Surface constructible

Détails

245 000 €

Surface commerciale à vendre

1730 Asse

Immo DAVID vous propose : espace commercial avec habitation Vous recherchez une combinaison entre habitation et activité professionnelle dans un emplacement central ? Ce bien situé à proximité de la gare d’Asse, avec beaucoup de passage, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend un espace commercial de 28 m², idéal pour un bureau, un espace de co-working, un cabinet, un salon de coiffure, un magasin ou une petite activité horeca. Il dispose également d’un espace polyvalent de 12 m², parfait comme espace de stockage ou d’archives, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m² pouvant être utilisée pour diverses activités, par exemple pour du catering, des ateliers ou comme espace pour le personnel. Une salle de bain à réaménager se trouve également au rez-de-chaussée, permettant d’adapter le bien selon vos besoins. Au premier étage se trouvent un séjour confortable de 27 m² et une première chambre de 16 m². Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée de 37 m², idéale comme deuxième chambre, espace hobby ou studio à domicile. Un atout majeur est la terrasse orientée sud-ouest de 35 m², parfaite pour se détendre, accueillir des clients ou créer un agréable espace extérieur. Grâce à sa situation avantageuse, vous profitez de commerces à proximité ainsi que d’une bonne connexion vers le centre d’Asse et Bruxelles. En résumé, un bien polyvalent où vivre et travailler se combinent parfaitement. Une visite s’impose Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

104 m²

Détails

245 000 €

Surface commerciale à vendre

1730 Asse

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 16h15 à 17h15.

230 m²

Détails

1 810 000 €

Surface industrielle à vendre

1730 Asse

Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Mollem, sur un terrain de 3.759 m², situé le long de l'Assesteenweg. Fantastiquement situé le long de la très animée Assesteenweg, à peine à 2,7 km de la Brusselsesteenweg, avec un accès immédiat aux autoroutes E40 et E19.Le bâtiment à l'arrière se compose de 1 230 m² d'entrepôts (7,5 m de haut) avec 4 grandes portes sectionnelles et 2 petites portes, combinés à 760 m² de bureaux qui jouissent d'une belle vue sur les champs à l'arrière.Les entrepôts isolés sont équipés, entre autres, de plusieurs lanterneaux avec trappe de désenfumage, d'un sol en poly-béton, du gaz, de l'air conditionné, d'une alarme incendie et de deux tuyaux d'incendie. Présence supplémentaire de bureaux équipés d'armoires encastrées, kitchenette, air conditionné, chauffage, etc. Grand espace de manœuvre sur le terrain pavé. 25 places de parking privées incluses.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques) ou une visite de site sans engagement ###

1990 m² 1990 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Asse (RBW72745)

299 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt in Residentie KASTANJEHOF dit commercieel gelijkvloers HR C.0.2-1 in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 3 mooie commerciële ruimtes, 14 appartementen, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze handelsruimte (± 229m²) kan eventueel samengevoegd worden met nog één andere aanpalende handelsruimte (tot maximaal ± 359m² en kelders). Er zijn eveneens vier nog 3 parkeerplaatsen voor het gebouw (kant Kastanjelaan) beschikbaar. Het handelsgelijkvloers wordt casco afgewerkt en opgeleverd. Commerciële topligging langsheen de N9, op de hoek van de Nerviërsstraat met de Kastanjelaan, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ###

1152 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Asse (RBW72744)

169 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt in Residentie KASTANJEHOF dit commercieel gelijkvloers HR C.0.1-1 in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 3 mooie commerciële ruimtes, 14 appartementen, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze handelsruimte (± 129m²) kan eventueel samengevoegd worden met nog één andere aanpalende handelsruimtes (tot maximaal ± 359m²). Er zijn eveneens nog drie parkeerplaatsen voor het gebouw (kant Kastanjelaan) beschikbaar. Het handelsgelijkvloers wordt casco afgewerkt en opgeleverd. Commerciële topligging langsheen de N9, op de hoek van de Nerviërsstraat met de Kastanjelaan, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ###

1152 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Asse (RBT83078)

169 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt in Residentie KASTANJEHOF dit commercieel gelijkvloers HR C.0.1-1 in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 3 mooie commerciële ruimtes, 14 appartementen, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze handelsruimte (± 129m²) kan eventueel samengevoegd worden met nog één andere aanpalende handelsruimtes (tot maximaal ± 359m²). Er zijn eveneens nog drie parkeerplaatsen voor het gebouw (kant Kastanjelaan) beschikbaar. Het handelsgelijkvloers wordt casco afgewerkt en opgeleverd. Commerciële topligging langsheen de N9, op de hoek van de Nerviërsstraat met de Kastanjelaan, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ###

1152 m² 3 Place(s) de parking

Détails

Surface commerciale à vendre Asse (VBE55702)

468 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1730 Asse

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 358 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être divisé en 2 commerces. Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé.

Détails

Espace professionnel à vendre - Sint-Katherina-Lombeek

Surface commerciale à vendre

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Également près de Sint-Katherina-Lombeek (1742)

Surface industrielle à vendre

Surface commerciale à vendre

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

Surface industrielle à vendre

Projet: Residentie de Graanmolen

Surface commerciale à vendre

Surface commerciale à vendre

Surface industrielle à vendre

Surface industrielle à vendre

Surface industrielle à vendre

Surface industrielle à vendre

Surface commerciale à vendre

Surface commerciale à vendre

Surface industrielle à vendre

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)