Espace professionnel à vendre - Strombeek-Bever

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Neder-Over-Heembeek, situé au cœur d'une zone dynamique et appréciée. Cette surface commerciale à vendre, proposée au prix de 350 000 €, offre un espace polyvalent qui allie praticité et potentiel. Située dans la Frans Vekemansstraat 68, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts, notamment le parc Tangebeekbos. La situation géographique privilégiée permet une excellente accessibilité via les principaux axes routiers ainsi que par les transports en commun, rendant cette localisation idéale pour un entrepreneur ou un investisseur désirant combiner activité commerciale et logement résidentiel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en café avec une cuisine bien équipée à l'arrière. La grande vitrine assure une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour une clientèle. À l'étage, un espace résidentiel comprenant trois chambres offre des possibilités variées : hébergement pour le personnel, espace privé pour le propriétaire ou location séparée. La rénovation récente, datant de 1950, associée à des équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantit un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La superficie totale de 180 m² de terrain complète cette offre, permettant l'aménagement extérieur ou une extension pour répondre aux besoins futurs. Vivant dans un environnement à la fois pratique et agréable, cette propriété combine parfaitement espace commercial et habitatif dans une zone en plein essor. La présence de terrasses devant la façade offre un espace extérieur convivial pour les activités ou la détente. La certification électrique en règle et le certificat d'installation attestent de la conformité du bâtiment, assurant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Si vous recherchez un bien immobilier multifonctionnel dans un quartier en pleine croissance, cette surface commerciale avec habitation intégrée représente une excellente opportunité d'investissement ou de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails afin de concrétiser votre projet dans cet emplacement stratégique de Neder-Over-Heembeek. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux de qualité d’une superficie totale de 1.980 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le bien fait partie du site professionnel « BRUSSELS 7 » et est disponible à l’acte.Idéalement situé à moins de 1 km du ring (R0) avec une connexion immédiate vers l’A12. L’accessibilité en transports en commun est également aisée : la gare de Strombeek-Bever se trouve à distance de marche (450 m).Ces espaces comprennent une combinaison de bureaux paysagers ouverts et de bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une cafétéria et un espace de détente, et sont équipés de l’air conditionné. Le bâtiment dispose en outre de 92 m² d’archives réparties sur plusieurs niveaux.Le bien comprend également 26 emplacements de parking en sous-sol et 25 emplacements extérieurs, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le personnel et les visiteurs.Pour plus d’informations concernant la location ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au 477 09 00 09. En savoir plus ?

Situé à la sortie du ring, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 240m² .. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Plus d'informations au ### ou ### En savoir plus ?

Situé à la sortie du ring, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 180m² .. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Plus d'informations au ### ou ### En savoir plus ?

Convient pour espace d'exposition d'art, bien-être, cabinet médical, profession libéral, show-room, atelier, ... LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Nous vous présentons un espace de +/-140m² au RDC + 140m2 d'espace en souplex (Lot 2). Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 et son affectation urbanistique est atelier / activité productive ou services (santé, ...) ou équipement d'intérêt collectif. Le bien est libre et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponibles ### ), permettant de facilement se projeter. L'aménagement intérieur est totalement libre. Une participation suivant quotité est demandé pour les aménagements communs DEJA 60% VENDU Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architectes - 2ème et 3ème étage : 3 appartements (133m2 - Vendu, 137m2 - Vendu, et 150m2) avec chacun sa terrasse. N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Cette impressionnante bâtiment industriel offre une excellente opportunité pour des entreprises à la recherche d'un entrepôt/atelier spacieux et polyvalent à Jette. Avec une superficie totale de 480 m² et une hauteur libre de 4,50 mètres, cette propriété est idéale pour diverses applications industrielles telles que la production, le stockage ou la logistique. Tous les services sont disponibles: gaz, électricité, eau. Le bâtiment est stratégiquement situé à Jette, avec une excellente accessibilité par les principaux axes de circulation et les commodités à proximité. Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations détaillées ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

QUARTIER DES PAGODES - Maison de commerce avec restaurant 42 couverts au rez-de-chaussée (anciennement restaurant italien DA MARCELLO). 1er étage : pièce de 50m2, 2ème étage : deux pièces sur 50m2, grenier aménageable, cave. Nombreuses possibilités (restaurant, snack, sandwicherie). A quelques dizaines de mètres de l'école des pagodes et de son extension future (+ de 1000. élèves). Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY ### En savoir plus ?

Dans le cadre du projet immobilier neuf Pagode, nous proposons un espace commercial au rez-de-chaussée, situé à Laeken, à proximité du Domaine Royal.Ce local lumineux bénéficie d’une large vitrine d’angle et d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Livré en état casco, il vous permet de concevoir un aménagement 100 % adapté à votre activité (commerce, bureau, profession libérale, cabinet…). Atouts :– Espace commercial au rez-de-chaussée– Grande façade vitrée– Livré casco – liberté d’aménagement totale– Intégré dans un projet neuf de qualité– Convient à l’exploitation directe ou à un investissement– Parking disponible en option Quartier dynamique en pleine évolution, proche des transports, écoles et logements. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7631016 En savoir plus ?

ERA Châtelain vous propose ce beau commerce, d’une superficie de 115 m² (surface brute PEB), idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas des Institutions européennes et de la Place Dailly. Vous apprécierez son bel agencement, sa luminosité et ses espaces bien pensés, actuellement utilisé comme café. Le bien se situe dans un immeuble calme et bien entretenu. Disposition : Espace de restauration, cuisine, arrière-cuisine et espace toilettes. Atouts : Localisation centrale • Rendement de 6,6% (1800€/mois) • Petite copropriété bien entretenue • Faible précompte immobilier Éléments techniques : • Double vitrage • Faibles charges Cave privative Le bien est disponible en fonction du bail en cours. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### ou via era.be/chatelain. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86880322 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est louable à 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs.. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Entrepôt à vendre – Schaerbeek Surface : ± 60 m² Emplacement : Proche de toutes commodités (transports, commerces, accès routiers) Type : Entrepôt / stockage – idéal PME, artisan, e-commerce ou usage mixte Accessibilité : Facile d’accès pour livraisons et services Disponibilité : Immédiate Atouts : Situation centrale Quartier dynamique Possibilité d’aménagement selon besoins Pour plus d’infos ou visite : ### En savoir plus ?

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?

Résidence HANRIOT. Un projet unique avec des appartements de haute qualité dans un endroit exceptionnellement calme avec une orientation sud-ouest. La résidence se compose de 12 appartements et d'une profession, chacun avec sous-sol, parking privé, garage à vélos. Estimation des scores EPC de E30. Facilement accessible par les transports publics (mobiscore 8.8), près de l'arrêt Bordet. Plantation dans un environnement vert et avec la possibilité d'un potager pour la bio-agriculture. À 1,6 km de l'OTAN. Appartements à partir de 205.900 €, 2 CHM à partir de 224.250 €. Division de la valeur des terrains et des constructions. 21% sur la construction. Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, contactez structura - ### ou ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial de ± 84 m², idéalement situé rue Capronnier 2/4 à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, recherché et à forte demande locative, à proximité immédiate du parc Josaphat, des transports en commun, des commerces et des grands axes. Le bien est actuellement loué 1.100 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat, avec des charges de copropriété très faibles, un atout majeur pour optimiser la rentabilité nette. L’occupation de longue durée par une ASBL garantit une stabilité locative appréciable et une excellente intégration dans le quartier. Dôté d’une entrée indépendante et d’un espace fonctionnel, le rez-de-chaussée peut accueillir divers types d’activités : commerce de proximité, profession libérale, bureaux, services ou maintien du locataire actuel selon la stratégie de l’acquéreur. 🔑 Points forts pour investisseurs et commerçants : Loyer actuel : 1.400 € / mois Charges de copropriété très faibles Locataire en place offrant une sécurité locative immédiate Quartier à forte attractivité commerciale Bonne visibilité et accessibilité Immeuble rénové et bien entretenu Potentiel de valorisation à moyen et long terme 📍 Localisation stratégique : environnement urbain vivant, combinant passage, visibilité commerciale et proximité d’un pôle vert prisé (parc Josaphat). En savoir plus ?