Espace professionnel à vendre - Wemmel

Nouvelle unité PME de 202 m² avec parking privé spacieux à vendre. L'unité fait partie d'un parc d'activités composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 211 m² avec parking privé spacieux à vendre.L'unité fait partie d'un parc d'entreprises composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

A proximité de la place du Miroir et la station de métro BELGICA - Proche des transports, des commerces et des grands axes. Superbe entrepôt de +/-450m² entièrement aménagé et en PARFAIT ETAT dans un immeuble avec structure béton!! Au rez-de-chaussée / 3 étages : Il se compose d'une entrée directe à rue avec une porte de 5m12 de large sur 2m26 de hauteur. Le dépôt se développe sur une surface en "L" de +/-370m² en plus des bureaux aménagés et permettant d'avoir diverses installations pour la gestion de votre personnel et/ou clientèle. Deux grands bureaux, un openspace, un salle de réunion, un bureau privé, une cuisine équipée et un espace sanitaire avec sortie de secours. L'accès est protégé par une porte sectionnelle électrique avec télécommande, contrôle à distant et/ou code ainsi qu'une grille doublée pour un maximum de protection. Toiture du dépôt refaite en 2022 avec 33 panneaux solaires branchés uniquement sur l'entrepôt, Chaudière au gaz (Vaillant) pour les bureaux et compresseur au gaz pour le dépôt, Système de 12 caméras fonctionnant avec application, Système VERISURE (Matériel existant déjà payé/installé); Central ethernet avec serveur NAS, Charges : +/-250€/mois (communs, syndic, assurance immeuble, eau froide, fonds de réserve) Actuellement loué à 3000€/mois (précompte immobilier inclus) Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Idéalement situé sur Avenue Charles Quint, rez de chaussée commercial avec appartement à rénover intégralement comprenant une très large vitrine commerciale de +/- 7 m et +/- 38 m² au sol. A l'arrière, l'appartement comprend un hall d'entrée donnant vers la cage d'escalier commune, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine avec un accès vers une cour arrière, deux chambres et au sous-sol deux caves privatives. Libre à l'acte. CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (hors vitrine commerce) et CHAUFFAGE CENTRAL GAZ RECENTS. Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?

immo DAVID vous propose: un commerce bien situé avec caves. Le rez-de-chaussée de 126 m², doté d’une grande vitrine, comprend actuellement un salon de coiffure entièrement aménagé et prêt à l’emploi, un toilette séparé pour la clientèle, une cuisine de 12 m², une terrasse de 6 m² ainsi qu’un escalier donnant accès au sous-sol. Le sous-sol de 43 m² est actuellement aménagé en deux bureaux de 18 m² et 12 m² respectivement. Le plus grand bureau dispose de sa propre salle de douche, tandis que le second donne accès à un jardin orienté sud-ouest. On y trouve également un toilette séparé et une cave de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’heure actuelle, ces espaces ne sont pas reconnus urbanistiquement comme chambres, mais comme caves. Le bien offre toutefois la possibilité de changer sa destination en résidentiel, sous réserve d’un accord urbanistique et moyennant une adaptation de la façade vers une typologie résidentielle. Ce salon de coiffure prêt à exploiter fait partie d’un immeuble de petite taille et bénéficie d’un emplacement central dans une zone à fort passage. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun – lignes de bus 83, 87 et R14, gare de Sint-Agatha-Berchem et station de métro Simonis – ainsi qu’à sa proximité avec le ring et le centre de Bruxelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour des activités commerciales. De plus, l’achat de ce bien commercial comprend également la reprise d’un vaste portefeuille de clientèle développé au cours de plus de 30 ans d’activité. En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Nous vous présentons ici un atelier de +/-140m² + 140m2 de cave. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 Le bien est libre, et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponible, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur, sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis (accès direct au parc) et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour un atelier de +/-90m². Le local dispose d'un espace privatif extérieur donnant accès direct au parc de Tour et Taxis. Le bien est libre et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponibles, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architectes - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Opensace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente ains qu'une cave. Le fonds de roulement comprenant les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois Le PEB est F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Type de chauffage : Individuel Le bien est libre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Ancien parking de +/- 2.400m² sur 3 niveaux (#2X+4_VAES_BRU_3) • Pour entreposage ou projet à développer • Ancien parking avec rampes de montée de véhicules • Accès camions au RDC et voitures aux étages • Rez de 4,5m de hauteur et 3,5m de hauteur aux 2 étages • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Espace commercial situé à Berchem-Sainte-Agathe, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Ce bâtiment attire immédiatement l'attention par son espace ouvert et sa grande vitrine donnant sur la rue, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Agencement et espaces pratiques Avec son agencement ouvert, il est idéal comme showroom, boutique ou bureau. Un espace arrière peut être utilisé de manière flexible comme dressing/bureau ou comme espace de rangement supplémentaire, idéal pour les stocks et les besoins quotidiens. Un cabinet de toilette avec douche et WC. Un agencement flexible s'adapte à différents concepts d'entreprise : commerce, showroom ou bureaux. Situé dans un quartier prisé de Berchem-Sainte-Agathe, il est facilement accessible pour les clients et le personnel. La proximité des commerces et des commodités constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs. En résumé : un espace commercial représentatif et facilement modulable, lumineux et ouvert, doté d'un back-office pratique et d'une excellente visibilité, prêt à concrétiser immédiatement votre concept commercial. Un espace de rangement en sous-sol est également disponible, ainsi qu'un grand parking dans la rue. En savoir plus ?

Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1. La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires. Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures. En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik. Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking. Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...) Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur. PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante. Vente sous le régime des droits de régistration (12%). Libre à l'acte. En savoir plus ?

Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1. La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires. Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures. En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik. Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking. Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...) Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur. PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante. Vente sous le régime des droits de régistration (12%). Libre à l'acte. En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

À deux pas de la Place du Miroir à Jette, Rêvimmo Brussels vous propose en Off Market un atelier en bon état d’environ 300 m², situé dans un îlot privatif fermé. Accessible via une porte cochère à ouverture automatique, ce bien bénéficie de parkings intérieurs. Le dépôt, situé à l’arrière, dispose d’une grande porte d’entrée, d’un hall avec toilette, de plusieurs espaces séparés ainsi que d’un espace bureau à l’étage. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un atelier, du stockage ou toute autre activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, avec un accès rapide au Ring via la sortie Charles Quint, tout en restant proche du centre-ville. D’autres biens sont également disponibles à la vente dans le même îlot, notamment un loft avec 3 chambres, terrasse et place de parking. Contactez Rêvimmo Brussels pour organiser une visite au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec vitrine – Jette Espace commercial polyvalent d’environ 130 m² avec large vitrine, surface de vente/showroom, espace de stockage, cour arrière et grande cave. Idéal pour commerce, bureau, showroom ou cabinet. Atouts : • Situation centrale avec excellente visibilité • Aménagement libre selon votre concept • Accès aisé et facilités de stationnement à proximité Plus d’infos et photos sur ### En savoir plus ?

JETTE : A proximité de la gare et de Notre Dame de Lourdes. Atelier de menuiserie de 384 m² avec un jardin. La façade de 6m de large dispose d'une porte sectionnelle et une porte homme. Possibilités de garer les véhicules à l'intérieur. Située en zone d'habitat. La parcelle n'est pas pollué (BDES). L'espace est actuellement un atelier de menuiserie avec des machines posée sur une dalle en béton. Chauffage au gaz. Arr électrique. Triphasée Nombreux puits de lumières dans l'atelier. Kitchenette, douche et WC. Alarme dans le bâtiment. Toit plat | Possibilité de nombreux projets ! R.U. Reçu le 14/08.2025 disponible sur demande. Libre en avril 2026. N'hésitez pas contacter notre agence pour tout renseignements ou visites ### En savoir plus ?

JETTE, à deux pas de la place du Miroir, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités, atelier de ±172m² offrant de nombreuses possibilités au sein d’une toute nouvelle copropriété. Au RDC : • Un espace stockage/accueil de ±31m² Au 1er : • À gauche de l’entrée : ±49m² à usage de logement (bail de droit commun) • À droite de l’entrée : ±92m² à usage de stockage Le tout peut être revu comme un seul et unique plateau. Possibilité d’acheter jusqu’à 7 garages à 30 000€ l’unité. Quote-part de l’atelier : 239/1000. ________________________________________________________________________ En savoir plus ?

JETTE (REF : 9821) – Rue Édouard Faes 111 : Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local reconnu comme commerce par l’urbanisme offre de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureau, profession libérale). Actuellement aménagé en studio de 55 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour de 8 m², une chambre séparée, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, il bénéficie également de châssis en double vitrage PVC. PEB : F. En savoir plus ?

Chaussée de Dieleghem 140, 1090 Jette Century 21 Best House vous propose cette surface commerciale de ± 120 m² destinée à une activité HORECA, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités. Le bien se compose de : Une salle de restaurant lumineuse de ± 40 m², avec vitrine ; Un espace comptoir/bar central ; Des toilettes séparées hommes/femmes accessibles à la clientèle ; Une cuisine professionnelle à aménager selon vos besoins (évacuation et volumes disponibles) ; Une salle de bain privative etun bureau ; Une pièce polyvalente pouvant faire office de réserve, vestiaire, chambre froide ou extension cuisine. Avantages : Charges communes très faibles : seulement 100 € par trimestre ; Arrêts de transports en commun à proximité ; Façade visible – idéal pour le branding ; Convient aussi pour projet traiteur, sandwicherie, cuisine centrale, dark kitchen ou coworking horeca. Superficie totale : ± 120 m² Actuellement libre d’occupation Petite copropriété À visiter sans tarder si vous cherchez une surface horeca polyvalente, bien située et sans charges excessives. Plus d’infos ou prise de rendez-vous : Century 21 Best House Tél : ### ### En savoir plus ?