Espace professionnel à vendre - Brabant Wallon (Province) (page 2)

Bâtiment semi-industriel de 2.230 m² à vendre – Situation stratégique à Jodoigne ! Une localisation idéale pour votre activité ! Situé au 31, rue Pré du Pont à Jodoigne, ce bâtiment bénéficie d’un accès privilégié à proximité immédiate du centre de Jodoigne. Vous profitez ainsi d’un environnement dynamique tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers, garantissant une logistique fluide pour votre entreprise. Un espace fonctionnel et polyvalent ✔ Rez inférieur : Atelier, zones de stockage, espace technique et réfectoire. ✔ Rez supérieur : Surface commerciale, bureaux, salles de réunion, sanitaires, kitchenette et archives. ✔ 1er étage : Mezzanine et espace de travail. ✔ Extérieurs : 44 parkings et aire de stockage avec accès pratique. Atouts techniques Toiture & isolation : Toiture en panneaux ondulés et zinc, isolation récemment refaite. Matériaux : Structure béton, bardage métallique et bois, châssis PVC double vitrage. Sol : Dalle lissée (atelier), pierre bleue, parquet, carrelage récent (bureaux & showroom). Chauffage & électricité : Chaudière au mazout, radiateurs thermostatiques, climatisation partielle, installation électrique en PVC. ✨ Un bien rare, idéal pour entrepreneurs et investisseurs ! Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! ( par téléphone au O2/ 357.18.19 ou par mail : ### ) En savoir plus ?

Espace pour Profession Libérale de 182 m² au sein du projet « Terra Nostra » à Braine-l'Alleud Idéalement situé à la frontière de Waterloo, le projet « Terra Nostra » propose un espace de 182 m², livré en état casco, sans finitions, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos besoins et exigences professionnelles. Situé au cœur du projet « Terra Nostra », cet espace bénéficie d'une localisation stratégique et est entouré de nombreux services et commodités, tels que des commerces, écoles, et transports en commun. Ce local est parfaitement adapté à l'installation de cabinets médicaux, bureaux d'avocats, architectes, ou toute autre activité de profession libérale. Sa configuration casco permet une personnalisation complète, vous permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement en pleine expansion, à la fois attrayant et verdoyant. Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité professionnelle dans un cadre moderne et bien situé. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe. Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire. Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage. A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!! Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", sur un terrain de 1 ha 05 a 62 ca, ce très bel entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². Il s’agit de l’unité 4 du lot 1, comprenant deux bâtiments (A et B). L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11). Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile. Équipements : Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau Équipement de base incendie et éclairage de secours 13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique Station d’épuration collective pour eaux noires et grises Porte sectionnelle à commande électrique Pas de chauffage (installation possible) Possibilité de vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", sur un terrain de 1 ha 05 a 62 ca, ce très bel entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². Il s’agit de l’unité 4 du lot 1, comprenant deux bâtiments (A et B). L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11). Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile. Équipements : Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau Équipement de base incendie et éclairage de secours 13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique Station d’épuration collective pour eaux noires et grises Porte sectionnelle à commande électrique Pas de chauffage (installation possible) Possibilité de vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Vaste entrepôt sécurisé (3 entrées avec volet métallique) en excellent état offrant une superficie utile de 75 m² (4,88 m X 15,41 m) sur chape en béton et une hauteur de 6,37 m sous faitage. En outre, un garage à rue de 19 m² complète l’offre. Le terrain de 12 ares entièrement localisé en zone d’habitat à caractère rural orienté Sud-Est arrière est situé dans une rue carrossable très calme est accessible vie une façade de 27 mètres. Le bien se situe en dehors de toute zone d’aléa d’inondation. Belle opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000€ Belles surfaces commerciales en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 unités dont une est louée. Les deux autres sont libres d'occupation. Le bien est donc divisé comme suit : -Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des kinés à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. -Un rez de chaussée de ±90m² comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. -Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Chaque local bénéficie d’une belle vitrine et d’un chauffage électrique à accumulation. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe très passant, cette grande surface commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines offrant une excellente mise en valeur de votre activité. Dotée d’une entrée indépendante, elle propose une surface confortable de 102m², parfaitement adaptée à de nombreux projets professionnels (commerce, showroom, bureau, etc.). Trois places de stationnement privatives, situées sur le côté du bâtiment, viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de ± 95 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’Avenue Albert 1er, axe stratégique entre Genval et La Hulpe. Le bien se compose d’un espace d’accueil / open space lumineux, de deux bureaux fermés, d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’un espace de rangement, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Accès PMR existant, deux emplacements de parking privatifs inclus. Chauffage central au gaz, système d'alarme. Actuellement loué sous bail commercial jusqu’au 31/08/2027, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant investir aujourd’hui tout en préparant une occupation personnelle à terme, dans un environnement visible et accessible. Charges de copro +/- 100€/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée de bureaux / profession libérale / espace commercial de ± 95 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’Avenue Albert 1er, axe stratégique entre Genval et La Hulpe. Le bien se compose d’un espace d’accueil / open space lumineux, de deux bureaux fermés, d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’un espace de rangement, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Accès PMR existant, deux emplacements de parking privatifs inclus. Chauffage central au gaz, système d'alarme. Actuellement loué sous bail commercial jusqu’au 31/08/2027, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant investir aujourd’hui tout en préparant une occupation personnelle à terme, dans un environnement visible et accessible. Charges de copro +/- 100€/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée de bureaux / profession libérale / espace commercial de ± 95 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’Avenue Albert 1er, axe stratégique entre Genval et La Hulpe. Le bien se compose d’un espace d’accueil / open space lumineux, de deux bureaux fermés, d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’un espace de rangement, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Accès PMR existant, deux emplacements de parking privatifs inclus. Chauffage central au gaz, système d'alarme. Actuellement loué sous bail commercial jusqu’au 31/08/2027, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant investir aujourd’hui tout en préparant une occupation personnelle à terme, dans un environnement visible et accessible. Charges de copro +/- 100€/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Wavre, dans une rue commerçante parmi les plus passantes du centre-ville, immeuble commercial développant ±150 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de ±30 m² bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’un WC, d’une installation électrique remise en ordre et d’un système d’air conditionné. Les étages, actuellement utilisés en espaces complémentaires, constituent des surfaces idéales pour du stockage, un bureau ou une réserve. Le bâtiment nécessite des rénovations mais la toiture est étanche et les châssis sont récents. Une réelle opportunité pour un indépendant souhaitant devenir propriétaire de son commerce et s’implanter durablement au centre de Wavre, dans un environnement à fort passage et à forte visibilité. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères. ### - ### En savoir plus ?

Parc industriel de Wauthier-Braine : 2 entrepôt de 550 m² chacun et relié par une porte sectionnelle + 1 mezzanine de 60 m²; 660 m² de bureaux et une conciergerie de +- 75 m² | Le bien est situé sur une parcelle de 6.557m² et comporte 2 portes sectionnelles (5 x 4,5), à chaque extrémité de l'entrepôt | Actuellement, l'entrepôt est divisé en une partie de stockage et une partie de showroom. Bâtiment relié à une cabine haute-tension | l'entrepôt possède un pont de levage d'une charge de 17T, est équipé d'aérothermes avec un système de soufflerie pour garder la chaleur au niveau du sol | En plus des lanterneaux, une des façades est entièrement vitrée, ce qui rend l'espace magnifiquement lumineux | Possibilité de racheter les racks. Les bureaux, déjà équipés et cloisonnés, sont sur deux étages avec un degré de finition exceptionnel. Le bâtiment est complété de sanitaires, kitchenette et une conciergerie | L'espace extérieur est partiellement carrossée des deux côtés du bâtiment, comporte de nombreuses places de parking (+- 30 P). Magnifique aménagement des abords, petit bassin à l'entrée. Le terrain est clôturée. Accès facile Chaussée de Tubize et E19 | Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE Lien Youtube: ### Avenue Thomas Edison, 80 - Situé dans le zoning Sud de Nivelles avec accessibilité stratégique (E19 Bruxelles / Mons / Charleroi), bâtiment industriel récent (ENTREPOT ET BUREAUX facilement modulables).± 570 m² bâtis sur parcelle de 1.352 m², ± 382 m² bureaux, ± 360 m² entrepôt (HSP ± 7,5 m), porte sectionnelle automatique (4,3 m x 4 m), ± 15 parkings privatifs, Terrasse ± 18 m². Airco - Double flux - Sanitaires - Douches - Cuisines. Bâtiment en excellent état, qualitatif, lumineux et immédiatement exploitable. Idéal pour société en croissance, siège opérationnel, activité semi-industrielle, atelier + stockage + bureaux, investisseur recherchant rendement stable. RC: 6571€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 195 000 sous réserve d'offres supérieures. Produit rare sur le marché nivellois !!! Le zoning étant actuellement complet... Plans disponible sur demande. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. +- 150 m² de bureaux loué avec un rendement de 8% Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 200 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 83 m² et 4 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... . Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### l Situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way vous présente cet ensemble de bureaux (735m²) + entrepôts (1.110m²). La superficie brute de l'ensemble est 1.845m² sur un terrain de 6.557m² clôturé avec 3 accès. La localisation du Parc Industriel à Wauthier-Braine est stratégiquement positionée sur la E19 - à proximité de Bruxelles et les axes vers la France et l'Allemagne. L'immeuble (partiellement rénové 2008) est composé de suite: Accès au bureaux, possibilité de division pour 2 bureaux indépendant. Au rdc : bureaux (BULO), réception, WC's, accès aux entrepôts. Au 1er étage: bureaux, réception, WC's, accès aux entrepôts. + conciërgerie reconnu de 75m². 2 entrepôts de 550m² par unité (relié par porte sectionelle) + mezzanine de 60m² - H.S.P.: 8,00m - 2 accès par portes sectionelles (4,5m x 5m). Usage actuel: 1 entrepôt pour showroom + 1 entrepôt pour stockage (STOW). Construction en Hourdis Béton + dal en béton + lucarne + cablage triphasé + pont de levage de 17 tonnes. cabine haute tension - cabine chaufferie - parkings: +- 30 places (possibilité pour asphalté plus). Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### l Situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way vous présente cet ensemble de bureaux (735m²) + entrepôts (1.110m²). La superficie brute de l'ensemble est 1.845m² sur un terrain de 6.557m² clôturé avec 3 accès. La localisation du Parc Industriel à Wauthier-Braine est stratégiquement positionée sur la E19 - à proximité de Bruxelles et les axes vers la France et l'Allemagne. L'immeuble (partiellement rénové 2008) est composé de suite: Accès au bureaux, possibilité de division pour 2 bureaux indépendant. Au rdc : bureaux (BULO), réception, WC's, accès aux entrepôts. Au 1er étage: bureaux, réception, WC's, accès aux entrepôts. + conciërgerie reconnu de 75m². 2 entrepôts de 550m² par unité (relié par porte sectionelle) + mezzanine de 60m² - H.S.P.: 8,00m - 2 accès par portes sectionelles (4,5m x 5m). Usage actuel: 1 entrepôt pour showroom + 1 entrepôt pour stockage (STOW). Construction en Hourdis Béton + dal en béton + lucarne + cablage triphasé + pont de levage de 17 tonnes. cabine haute tension - cabine chaufferie - parkings: +- 30 places (possibilité pour asphalté plus). Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE Rue Louis Braille, 16 - Situé dans le zoning Sud de Nivelles avec accessibilité stratégique (E19 Bruxelles / Mons / Charleroi), bâtiment industriel récent (ENTREPOT ET BUREAUX facilement modulables). ± 700 m² bâtis sur parcelle de 1.650 m², ± 550 m² bureaux (rez + étage), ± 400 m² entrepôt (HSP ± 6,5 m), 2 portes sectionnelles automatiques (3,7 m x 6 m), ± 15 parkings privatifs. Airco - Double flux - Sanitaires - Douches - Cuisines. Bâtiment en excellent état, qualitatif, lumineux et immédiatement exploitable. Idéal pour société en croissance, siège opérationnel, activité semi-industrielle, atelier + stockage + bureaux, investisseur recherchant rendement stable. RC: 8 573€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 495 000 sous réserve d'offres supérieures. Produit rare sur le marché nivellois !!! Le zoning étant actuellement complet...Plans disponibles sur demande. En savoir plus ?