Surface industrielle à vendre - Jodoigne VBC38956

Rue Pré du Pont 31 1370 Jodoigne

1 750 000 €

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VBC38956
  • 2230 m²
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Description

Bâtiment semi-industriel de 2.230 m² à vendre – Situation stratégique à Jodoigne !

Une localisation idéale pour votre activité ! Situé au 31, rue Pré du Pont à Jodoigne, ce bâtiment bénéficie d’un accès privilégié à proximité immédiate du centre de Jodoigne. Vous profitez ainsi d’un environnement dynamique tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers, garantissant une logistique fluide pour votre entreprise.

Un espace fonctionnel et polyvalent

✔ Rez inférieur : Atelier, zones de stockage, espace technique et réfectoire.
✔ Rez supérieur : Surface commerciale, bureaux, salles de réunion, sanitaires, kitchenette et archives.
✔ 1er étage : Mezzanine et espace de travail.
✔ Extérieurs : 44 parkings et aire de stockage avec accès pratique.

Atouts techniques

Toiture & isolation : Toiture en panneaux ondulés et zinc, isolation récemment refaite.
Matériaux : Structure béton, bardage métallique et bois, châssis PVC double vitrage.
Sol : Dalle lissée (atelier), pierre bleue, parquet, carrelage récent (bureaux & showroom).
Chauffage & électricité : Chaudière au mazout, radiateurs thermostatiques, climatisation partielle, installation électrique en PVC.
✨ Un bien rare, idéal pour entrepreneurs et investisseurs !

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! ( par téléphone au O2/ 357.18.19 ou par mail : Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

7776 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38956 Réf. vendeur: 6624634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

1,7 km 12' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 12' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,3 km 5' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

116 m 1' 23''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Jodoigne

475 m 1' 35'' 475 m 38'' 475 m 6' 475 m 6'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

925 m 3' 925 m 1' 15'' 896 m 7' 925 m 11'

Intermarché Jodoigne

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Bercuit

17,7 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue Pré du Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Albert" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jodoigne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jodoigne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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