Espace professionnel à vendre - Jodoigne

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Hoegaarden avec cette surface commerciale à vendre située au 76AenB Tiensestraat. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter ou transformer cet espace. Actuellement louée, cette surface commerciale est une belle occasion d’acquérir un bien déjà opérationnel ou de le repositionner selon vos projets futurs. Sa localisation dans la charmante commune de Hoegaarden, célèbre pour son patrimoine et son ambiance conviviale, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le bâtiment que cette surface occupe est un bâtiment art déco, en partie rénové, notamment au niveau des fenêtres qui ont été remplacées il y a environ cinq ans. La configuration actuelle comprend deux appartements distincts, chacun avec une entrée séparée, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Le deuxième appartement, situé à l’étage, possède une entrée indépendante par la rue Tiensestraat, une pièce de vie plus spacieuse avec cuisine intégrée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain combinant douche et toilettes. À noter que la zone des combles n’est pas encore exploitée mais présente une grande marge de manœuvre pour une éventuelle extension ou rénovation. La consommation énergétique de cet appartement est évaluée à 609 kWh/m² par an, avec un certificat électrique conforme, reflétant une gestion énergétique prudente et conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone résidentielle, offrant à la fois un cadre calme et une facilité d’accès aux commodités locales. La configuration en deux appartements avec entrées séparées permet également une utilisation flexible : résidence principale avec revenus locatifs ou projet de transformation en un seul espace plus grand selon vos besoins. Bien qu’il soit situé dans une zone susceptible d’être inondable, le potentiel de développement et la qualité de l’emplacement rendent cette propriété particulièrement attrayante pour tout investisseur sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer dans la région de Hoegaarden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden. En savoir plus ?

Te koop in Tienen: uniek bedrijfsgebouw voor ondernemers & verzamelaars! * 700 m² magazijn + 100 m² extra plateau * Toegankelijk: twee sectionaal poorten * Ruim kantoor + vergaderruimte * Volledig omheind en beveiligd terrein * Vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen Of je nu actief bent in logistiek, e-commerce of op zoek bent naar een veilige plek voor je oldtimers — dit pand biedt ruimte, flexibiliteit én veiligheid. Instapklaar. Centraal gelegen. Vol mogelijkheden. 📞 Interesse? Neem snel contact op het nummer ### En savoir plus ?

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situation de 1er choix pour cet immeuble commercial permettant diverses possibilités d’exploitation et bénéficiant du marché hebdomadaire ainsi que du passage illimité. Sur quatre niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle surface commerciale, ainsi que d’un local polyvalent permettant l’aménagement d’une kitchenette et de sanitaires. Au 1er étage, un très bel espace ouvert et lumineux. Le second étage offre des espaces idéaux pour des bureaux ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, un spacieux grenier aménageable. Très bon état général, châssis et chaudière au gaz de 2021. Caves sous toute la surface. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Site logistique unique à vendre de 47.497 m², située le long de la très fréquentée Tongersesteenweg (N79) et bénéficiant d’une excellente visibilité. La Naamsesteenweg (N80) est accessible à seulement 800 mètres.Le site comprend une surface bâtie de 30.888 m², composée de 29.750 m² d’entrepôts et de 1.138 m² de bureaux. Les entrepôts, également divisibles, disposent d’une hauteur libre minimale de 4 m, d’un sol industriel supportant une charge maximale de 4 t/m² et sont équipés de vestiaires, réfectoire, cuisine et sanitaires. L’entrepôt est accessible via 20 quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles de plain-pied et certaines zones sont dotées d’installations de refroidissement industriel.Les bureaux, prêts à l’emploi, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et comprennent plusieurs salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.L’ensemble des bâtiments est équipé de panneaux solaires. Le site dispose également de deux cabines haute tension privatives (1.000 kVA et 630 kVA) ainsi que d’une zone de stockage extérieure entièrement aménagée et revêtue d’environ 5.500 m².De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INDUSTRIELLE À FORT POTENTIEL Situé au cœur d’un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d’une localisation stratégique entre l’E411, la N4 et la N25, offrant une excellente accessibilité et une connexion rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble se compose de : Entrepôts : ± 395 m² Ateliers : ± 810 m² Bureaux : ± 350 m² Terrains industriels : ± 1.592 m² Terrain arrière : ± 18.369 m² Ce site offre de multiples possibilités d’exploitation ou de redéveloppement grâce à ses importantes surfaces bâties et foncières. Points forts : Emplacement stratégique Très bonne accessibilité automobile Environnement économique porteur Important potentiel de valorisation et de redéveloppement Vente d’asset ou cession de parts sociales Une opportunité rare pour investisseurs, utilisateurs ou développeurs à la recherche d’un site industriel aux perspectives d’évolution significatives. En savoir plus ?

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un commerce idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Actuellement loué 550€ hors charges, ce bien génère donc 6.600€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 7.800€/an. La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable. En savoir plus ?