Surface industrielle à vendre - Jodoigne

Te koop in Tienen: uniek bedrijfsgebouw voor ondernemers & verzamelaars! * 700 m² magazijn + 100 m² extra plateau * Toegankelijk: twee sectionaal poorten * Ruim kantoor + vergaderruimte * Volledig omheind en beveiligd terrein * Vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen Of je nu actief bent in logistiek, e-commerce of op zoek bent naar een veilige plek voor je oldtimers — dit pand biedt ruimte, flexibiliteit én veiligheid. Instapklaar. Centraal gelegen. Vol mogelijkheden. 📞 Interesse? Neem snel contact op het nummer ### En savoir plus ?

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Site logistique unique à vendre de 47.497 m², située le long de la très fréquentée Tongersesteenweg (N79) et bénéficiant d’une excellente visibilité. La Naamsesteenweg (N80) est accessible à seulement 800 mètres.Le site comprend une surface bâtie de 30.888 m², composée de 29.750 m² d’entrepôts et de 1.138 m² de bureaux. Les entrepôts, également divisibles, disposent d’une hauteur libre minimale de 4 m, d’un sol industriel supportant une charge maximale de 4 t/m² et sont équipés de vestiaires, réfectoire, cuisine et sanitaires. L’entrepôt est accessible via 20 quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles de plain-pied et certaines zones sont dotées d’installations de refroidissement industriel.Les bureaux, prêts à l’emploi, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et comprennent plusieurs salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.L’ensemble des bâtiments est équipé de panneaux solaires. Le site dispose également de deux cabines haute tension privatives (1.000 kVA et 630 kVA) ainsi que d’une zone de stockage extérieure entièrement aménagée et revêtue d’environ 5.500 m².De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INDUSTRIELLE À FORT POTENTIEL Situé au cœur d’un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d’une localisation stratégique entre l’E411, la N4 et la N25, offrant une excellente accessibilité et une connexion rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble se compose de : Entrepôts : ± 395 m² Ateliers : ± 810 m² Bureaux : ± 350 m² Terrains industriels : ± 1.592 m² Terrain arrière : ± 18.369 m² Ce site offre de multiples possibilités d’exploitation ou de redéveloppement grâce à ses importantes surfaces bâties et foncières. Points forts : Emplacement stratégique Très bonne accessibilité automobile Environnement économique porteur Important potentiel de valorisation et de redéveloppement Vente d’asset ou cession de parts sociales Une opportunité rare pour investisseurs, utilisateurs ou développeurs à la recherche d’un site industriel aux perspectives d’évolution significatives. En savoir plus ?

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de 6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ### En savoir plus ?

À vendre : immeuble professionnel polyvalent avec atelier/entrepôt, bureau et parking spacieux à Heverlee, à deux pas de Louvain. Ce bâtiment professionnel est idéalement situé le long de la Tervuursesteenweg à Oud-Heverlee, à proximité de Louvain et avec un accès rapide aux principaux axes environnants — une excellente base alliant accessibilité, visibilité et espace. L'atelier/entrepôt de 729 m² est équipé d'une chambre froide et d'un espace réfrigéré installés, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, logistiques ou liées à la production, entre autres. Le bâtiment comprend également un espace de bureaux de 153 m², qui peut aussi être transformé en espace habitable — idéal pour combiner habitat et travail ou pour bénéficier d'une flexibilité supplémentaire. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 5.000 m², avec de larges possibilités de stationnement sur le site. Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez Structura.biz pour toute information complémentaire et/ou une visite — ### ! En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Landen, situé au 399 Hannuitsesteenweg, offrant une opportunité rare sur un terrain spacieux de 4 076 m². Ce bâtiment polyvalent construit en 1998 présente une surface bâtie de 1 704 m² dont environ 2 230 m² de surface totale exploitables. Il se distingue par une structure solide en acier et béton avec une hauteur libre de 9 mètres au niveau de l’atelier, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Proposée au prix de 1 375 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après accord. Le rez-de-chaussée comprend une vaste halle d’environ 1 404 m², complétée par un abri attenant de 300 m² convenant au stockage ou aux opérations de chargement. À l’étage, près de 526 m² sont dédiés à une showroom représentative avec bureaux attenants, bénéficiant d’une climatisation, d’un éclairage LED et d’un système d’alarme. Les espaces sanitaires sont équipés de douches et vestiaires, accompagnés d’une cuisine installée dans une salle sociale ainsi que d’un toilette séparé. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, lui conférant une allure professionnelle et agréable. Des places de parking généreuses entourent le bâtiment facilitant l’accès. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, cet immeuble bénéficie d’une visibilité importante et d’une accessibilité aisée à seulement 3 kilomètres du centre de Landen. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont présents, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort performant. Certifié EPC « A », le bien ne fait pas l’objet d’un risque d’inondation. Cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement combinant fonctionnalité et présence remarquable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans délai. En savoir plus ?

L'équipe Hendrix Entreprise a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble semi-industriel idéalement situé à Gembloux, à proximité immédiate de la N4. Le bien développe une surface totale de +- 2.259 m². Il se compose de ± 397 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (± 211 m² au rez-de-chaussée et ± 186 m² au 1er étage) ainsi que ± 1.862 m² d’entrepôts répartis en deux espaces distincts : un premier hall de ± 1.250 m² relié aux bureaux et un second hall indépendant de ± 612 m². L'ensemble de la zone de stockage est très modulable car elle peut être divisée en 4 zones distinctes pour accueillir plusieurs occupants (avec 4 portes sectionnelles). Les bureaux offrent un environnement de travail très confortable, moderne et lumineux grâce à d’importantes surfaces vitrées. Plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, cuisine équipée, sanitaires H/F/PMR, accès direct à l’atelier, moquette au sol, VMC ainsi qu’un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur avec blocs air chaud/froid dans chaque espace. - Hauteur libre: 5m - Alimentation électrique triphasée 3x400V - 90 KVA - Pompe à chaleur - Eclairage LED - Cuisine équipée - Système d’alarme sur l’ensemble du bâtiment, - Sol en béton lissé dans les halls, - 3 portes sectionnelles automatiques dans le hall 1 et 1 porte sectionnelle automatique dans le hall 2 (dimensions des portes : 5m x 4,5m) - Voirie périphérique permettant le tour complet du bâtiment en semi-remorque, - Larges zones de circulation et de stationnement. - Belle surface de stockage extérieure : +- 1.000 m² L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 13.646 € HTVA/mois, soit 163.756 € HTVA/an hors charges. Atout complémentaire rare : ± 1.000 m² de terrain arrière constructible permettant le développement potentiel d’environ ± 300 m² supplémentaire. Une opportunité idéale pour investissement ou occupation personnelle. !!VENTE DE PARTS SOCIALES UNQUEMENT!! Descriptif complet et visite : ### ou ### En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Situé dans le zoning de Sauvenière à Gembloux, cet ensemble semi-industriel en excellent état développe une superficie totale de 2.200 m², comprenant 1.800 m² d’entrepôt et 400 m² de bureaux, sur une parcelle de 5.823 m². Les bureaux offrent des espaces de travail fonctionnels et confortables, avec salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires, permettant une utilisation immédiate dans un cadre professionnel soigné. La partie entrepôt est parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, bénéficiant d’une bonne hauteur libre, d’un accès facilité pour les livraisons et d’équipements techniques adaptés aux besoins industriels. Le site dispose également de plusieurs emplacements de parking et profite d’une localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique, offrant une bonne accessibilité routière. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Truiden, une ville stratégique au sein de la région flamande, offrant un bâtiment industriel spacieux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d’espace et de flexibilité. Ce bâtiment, inscrit au prix de 529 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou industrielle recherchant une implantation stratégique dans un environnement accessible et pratique. La propriété se trouve au Meiveldlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’une connectivité remarquable vers les principales voies de communication de la région, ce qui facilite la logistique et le déplacement des collaborateurs ou des clients. La surface totale de l’immeuble s’étend à environ 750 m², un volume conséquent permettant d’envisager diverses utilisations, depuis la logistique jusqu’à des activités de production ou encore un atelier professionnel. La construction date de 1972 et est implantée sur un terrain de 641 m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou d’éventuelles extensions. Les caractéristiques de ce bien immobilier sont particulièrement adaptées pour les entreprises en recherche d’un espace fonctionnel et modulable. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, permettant l’entrée de véhicules volumineux ou de marchandises. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun constitue un atout supplémentaire pour une gestion durable des ressources, tout en étant pratique pour diverses activités nécessitant une alimentation en eau. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stationnement autour du bâtiment, un confort appréciable pour les employés et visiteurs. Sa situation en zone industrielle, conforme à la destination urbanistique, garantit la stabilité et la pérennité de l’usage professionnel. En termes d’infrastructures, il convient de noter qu’aucun certificat spécifique n’est disponible pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité d’adaptation pour des projets futurs ou des rénovations. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par sa localisation en zone non-inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des axes principaux permet une accessibilité optimale pour la circulation interne et externe, avec un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales dans un cadre serein. Si vous cherchez un bien polyvalent répondant aux exigences modernes tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région flamande. En savoir plus ?

Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### En savoir plus ?

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (à coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... Quelques espace bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à divers besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaiques, d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Proche de la E40 et de Hannut, dans le village de Trognée, grand entrepôt en bon état de +/- 510m² sur une parcelle de terrain de 1516m². Le bien est actuellement logé dans une srl susceptible d'être vendue. Trois autres lots sont à vendre: - sur la partie gauche, un second dépôt de +/- 190m² avec garage sur une parcelle de 911 m² au prix de 80.000€ - sur la partie avant, 2 terrains à bâtir de 1110m² et 1041m² au prix de 90.000€ chacun En savoir plus ?