Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 2)

384 résultats (21 - 40)

Un bien commercial à vendre à Bruxelles (Province), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Bureaux à vendre Schaerbeek (VBE70413)

495 000 €

Bureaux à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK, à proximité immédiate du Parc Josaphat et du Square Riga, surface de bureaux de ±80m²ainsi qu'un bâtiment arrière aménagé également en bureaux de ±155m². Au rez-de-chaussée, la partie bureaux de ±80m² se compose de trois espaces de ±25m², ±12m² et ±8,7m², ainsi que d'une salle de douche. Le bâtiment arrière aménagé développe ±155m² et comprend plusieurs pièces polyvalentes de ±25m², ±25m², ±30m² et ±39m², une cuisine attenante de ±25m², une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un accès vers un second jardin. Le sous-sol dispose d'une cave archives. L'ensemble bénéficie de compteurs séparés (eau, gaz et électricité), de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. Possibilité également d'acquérir dans la rue un double garage ( à 50mètres du bâtiment). Un bien aux multiples possibilités offrant un excellent potentiel de rendement, idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant combiner activité et habitation. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

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Surface commerciale à vendre Etterbeek (VBE70409)

260 000 €

Surface commerciale à vendre

1040 Etterbeek

🍽️ REZ COMMERCIAL HORECA À VENDRE – PLACE JOURDAN / QUARTIER EUROPÉEN À deux pas de la Place Jourdan, opportunité rare d’acquérir un véritable espace commercial avec affectation horeca reconnue, au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles. Actuellement reconnu comme horeca / pizzeria, ce rez commercial bénéficie d’un atout majeur : son affectation existante, particulièrement précieuse dans un quartier où les possibilités d’implantation horeca sont devenues rares. Le bien se compose d’un espace commercial d’environ 70 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité, ainsi que d’environ 50 m² de caves pouvant accueillir cuisine professionnelle, chambre froide, stockage, réserves ou espaces techniques. L’emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la Place Jourdan, du quartier européen, du Parc du Cinquantenaire, des bureaux, hôtels, commerces et transports en commun. Le secteur bénéficie d’une clientèle locale et internationale au fort pouvoir d’achat, complétée par une importante clientèle de bureaux, d’expatriés et de passage. Un emplacement particulièrement adapté à un restaurant, concept food, pizzeria, traiteur ou autre activité horeca, sous réserve des autorisations nécessaires liées au projet de l’acquéreur. Autre avantage important : aucun pas-de-porte à reprendre. 📍 Jourdan – Quartier Européen 🍴 Affectation horeca existante 📐 ± 70 m² au rez-de-chaussée 📦 ± 50 m² de caves 🧊 Idéal pour cuisine, chambre froide et stockage 🪟 Belle vitrine 💶 Aucun pas-de-porte 🏙️ Quartier à très fort pouvoir d’achat Un rez commercial rare dans un secteur où les emplacements horeca disponibles à la vente sont particulièrement recherchés. Idéal aussi bien pour un exploitant souhaitant créer son propre établissement que pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial situé dans un emplacement premium.

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Bureaux à vendre Uccle (RBW97161)

1 950 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Magnifique immeuble indépendant à Uccle. En retrait de la route, le bâtiment très lumineux est composé de deux plateaux de bureaux et d'un sous-sol polyvalent ou parkings (7 places). A l'étage se trouve une magnifique cuisine avec une terrasse. Construit en 2010, il bénéficie d'une finition moderne et qualitative. L'immeuble est facilement accessible en voiture et se trouve à distance à pied de la gare d'Uccle Stalle. Prix hors frais et droits d'enregistrements.

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Surface commerciale à vendre Anderlecht (VBE70400)

299 000 € (+90 € )

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

Situé dans un quartier agréable et recherché d'Anderlecht, ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ± 100 m², offrant une capacité d'environ 50 couverts, représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'espaces lumineux et généreux. À l'avant, une agréable terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation, tandis qu'à l'arrière, une cour privative offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, proposé au prix de 19.000 €. Le propriétaire actuel est disposé à vendre les murs tout en restant locataire afin de poursuivre son activité de restaurateur. L'acquéreur bénéficiera ainsi immédiatement d'un revenu locatif sécurisé de 2.200 € par mois, offrant un excellent rendement de 6,7 % acte en main. En complément, il est possible de reprendre le fonds de commerce en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate de l'activité et du chiffre d'affaires, sans interruption d'exploitation. Une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà bien établie. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo ou Sanaa au ###

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Surface commerciale à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE70397)

àpd 269 000 €

Surface commerciale à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO.

218 m²

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Bureaux à vendre Bruxelles (VBE70341)

990 000 €

Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

Donnant sur la jolie place Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles à proximité de toutes les facilités, Metropole Properties propose, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel dans une cour arborée privée en intérieur d’îlot, ce vaste plateau de 403 m² en très bon état et de qualité (parquet partout). Bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ses volumes et sa configuration offrent une grande flexibilité d’aménagement selon le profil souhaité : grand espace ouvert/open space ou bureaux cloisonnés, coworking ou division en surfaces indépendantes. Le bien offre également un rare potentiel de reconversion : les étages étant des habitations (lofts), une réaffectation urbanistique totale ou partielle en logement est tout à fait envisageable auprès de la Commune. Deux emplacements de parking (30k€/pièce) en sous-sol complètent le bien. En somme, ce bien offre diverses stratégies de valorisation : d’une occupation professionnelle ou d’une division en plusieurs unités de bureaux, de coworking en formule mixte occupation/location ou en projet résidentiel type loft/appartement, il constitue une excellente opportunité d’investissement renforcée par sa localisation unique au centre historique et commercial de Bruxelles. Une adresse stratégique et un bien particulièrement polyvalent pour investisseur, société ou développeur à la recherche d’une grande surface offrant de réelles perspectives d’exploitation et de création de valeur. À découvrir sans tarder ! ###

2 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Koekelberg (VBE70276)

175 000 €

Surface commerciale à vendre

1081 Koekelberg

Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité pour les commerçants et indépendants souhaitant devenir propriétaires de leur propre espace professionnel. Avec un prix de vente de 175.000 €, ce rez-de-chaussée commercial de ±50 m² constitue une alternative particulièrement intéressante à la location : sur une base théorique de financement du prix sur 20 ans, celui-ci représente environ 729 €/mois de capital, auxquels s’ajoutent 105 €/mois de charges de copropriété, soit environ 834 €/mois hors intérêts et frais d’acquisition. Vous investissez ainsi dans votre propre outil de travail plutôt que de consacrer chaque mois votre budget à un loyer. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Karreveld, sur l’Avenue du Karreveld, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une double vitrine, d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle. D’une superficie d’environ 50 m², il se compose d’un espace commercial principal actuellement aménagé en salon de coiffure, activité présente à cette adresse depuis près de 35 ans. À l’arrière, vous disposez également d’un espace fonctionnel comprenant un WC, une cuisine et une buanderie, pouvant parfaitement être utilisé comme réserve ou espace de stockage. Grâce à sa configuration polyvalente, le bien peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure ou de beauté, commerce de proximité, bureau, showroom, atelier créatif, cabinet ou activité de services. Son emplacement sur l’Avenue du Karreveld, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes bruxellois, lui assure une bonne visibilité et une implantation au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Charges de copropriété : 105 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau et les frais communs, dont 11 € destinés au fonds de réserve. Possibilité de reprise du fonds de commerce et du matériel existant pour les personnes intéressées. Vente pour cause de fin de carrière. Une opportunité à envisager tant pour un commerçant souhaitant acheter son propre espace de travail que pour un acquéreur à la recherche d'un investissement commercial. Infos & visites : ### – ### Frais d’agence : commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur.

50 m²

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Surface commerciale à vendre Saint-Josse-ten-Noode (VBE70231)

175 000 €

Surface commerciale à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Commerce à vendre à Saint-Josse ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur la Place Saint-Josse, entre Schuman et Madou, à deux pas des Squares, d’une superficie de 45 m². Vous allez apprécier : Sa localisation AAA Possibilité de reprendre l’activité commerciale en cours Horeca possible Faibles charges Possibilité de transformation en logement (avec permis d’urbanisme). L’espace commercial est disponible à l’acte. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

200 m²

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Bureaux à vendre Uccle (VBE70220)

210 000 € (+225 € )

Bureaux à vendre

1180 Uccle

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

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Bureaux à vendre Bruxelles (RBW96539)

330 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

À vendre, espace professionnel casco de 131,8 m² situé Rue Eunice Nancy Osayande n°1, à l’angle de la Willebroekkaai. Le bien se développe sur deux niveaux : 59,8 m² au rez-de-chaussée et 72 m² au premier étage. Les hauteurs sous plafond sont respectivement de 2,77 m et 2,68 m. La configuration permet d’organiser facilement les espaces selon les besoins de l’acquéreur, avec la possibilité de créer un accueil, des bureaux, une salle de réunion ou tout autre aménagement professionnel. Le quartier de la Willebroekkaai bénéficie d’un environnement urbain en évolution, avec de nouveaux développements résidentiels et professionnels. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et les différentes commodités du centre d’Anvers. Le prix est de 330.000 €, avec une place moto comprise. Une place de parking est disponible en supplément pour 30.000 €. Un bien intéressant pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur souhaitant disposer d’un espace professionnel à aménager selon ses propres besoins.

1 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Bruxelles (VBE69948)

2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

1000 Bruxelles

NATURE DU BIEN : Immeuble industriel de 2900 m² avec deux accès dans deux rues différentes, entrées cochères et belles hauteurs. Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité). Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs. Plus de biens ? ###

1470 m²

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Surface industrielle à vendre Schaerbeek (VBE69947)

Sur demande

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové. Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m². Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture. Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc. Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly. Libre à l’acte. A venir visiter sans tarder !

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Surface commerciale à vendre Ixelles (VBE69912)

750 000 €

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

IXELLES - A proximité de la place Stéphanie, rez commercial de ±350m² répartis sur 2 niveaux avec cave et parking, dans un immeuble idéalement situé. Dans les environs immédiats, restaurants, banques, magasins de luxe offrent toutes les facilités. Trams, métro et bus assurent une connexion facile. Le commerce dispose d'une grande vitrine, une kitchenette, luminaires, chauffage. Le bien est loué à une galerie dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant débuté le 01/08/2024. Le loyer annuel indexé s’élève à 60 704 €. Description : - rez-de-chaussée de ±280m² - Mezzanine (bureau) de ±70m² - Sous-sol - Parking : 3 emplacements Résumé Budget : - Loyer : 60.704€/an (loyer indexé - Provisions charges : ±500 €/mois - Précompte Immobilier : ±14.485€/an - Durée du bail : 9 ans

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Bureaux à vendre Laeken (VBE69911)

799 000 €

Bureaux à vendre

1020 Laeken

Laeken, à proximité de Tour & Taxis, bel espace de bureaux d’environ 605 m², situé au rez-de-chaussée, avec 2 emplacements de parking extérieurs en option (25.000 €/emplacement). Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2014 et bénéficient d’une entrée privative ainsi que d’une grande cave en sous-sol. Espace idéal pour une profession libérale, para-médicale ou médicale. Accessibilité: Métro 6 – Pannenhuis : ± 5 min à pied Bus 53, 46 et 88 : à proximité Tram 62 et 93 : ± 6 min à pied Tour & Taxis : à quelques minutes Ring / A12 : accès rapide Budget: - Charges 600€ - PI: 7223€ - RC: 6177€

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Bureaux à vendre Schaerbeek (VBE69809)

580 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

Opportunité rare: possibilité d’acquérir l’ensemble des trois bureaux du projet PALAIS, représentant au total 305 m², avec un avantage particulièrement intéressant. Les trois unités sont vendues en état casco, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un ensemble professionnel cohérent et parfaitement adapté à son activité. En cas d’acquisition des trois bureaux par un seul acquéreur, celui-ci bénéficiera de l’usage exclusif des parties communes propres aux bureaux, comprenant notamment le patio commun, représentant environ 45 m² de surface. Cette configuration permet d’imaginer un véritable espace professionnel complet : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces d’accueil, zones de détente ou encore organisation spécifique pour une profession libérale. Le projet PALAIS bénéficie d’une situation stratégique à Schaerbeek et fait l’objet d’une transformation avec création de logements et de bureaux. Une proposition particulièrement adaptée à une entreprise, un cabinet médical ou paramédical, une société de services, une association ou un investisseur souhaitant disposer d’un ensemble professionnel modulable et pérenne. Une opportunité idéale pour les profils recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

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Bureaux à vendre Schaerbeek (VBE69808)

130 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau constitue une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel dans un tout nouveau projet. Le bureau est vendu casco, permettant de concevoir l’aménagement intérieur en fonction de son activité et de ses besoins spécifiques. Cette configuration offre une réelle liberté pour créer un espace de travail personnalisé, depuis le cloisonnement jusqu’aux équipements et finitions. Une opportunité à envisager pour une profession libérale, un cabinet, un espace de consultation ou toute activité recherchant une implantation bruxelloise dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

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Bureaux à vendre Schaerbeek (VBE69807)

170 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau constitue une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel dans un tout nouveau projet. Le bureau est vendu casco, permettant de concevoir l’aménagement intérieur en fonction de son activité et de ses besoins spécifiques. Cette configuration offre une réelle liberté pour créer un espace de travail personnalisé, depuis le cloisonnement jusqu’aux équipements et finitions. Une opportunité à envisager pour une profession libérale, un cabinet, un espace de consultation ou toute activité recherchant une implantation bruxelloise dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

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Bureaux à vendre Schaerbeek (VBE69806)

280 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau constitue une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel dans un tout nouveau projet. Le bureau est vendu casco, permettant de concevoir l’aménagement intérieur en fonction de son activité et de ses besoins spécifiques. Cette configuration offre une réelle liberté pour créer un espace de travail personnalisé, depuis le cloisonnement jusqu’aux équipements et finitions. Une opportunité à envisager pour une profession libérale, un cabinet, un espace de consultation ou toute activité recherchant une implantation bruxelloise dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

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Surface commerciale à vendre Schaerbeek (VBE69174)

130 000 €

Surface commerciale à vendre

1030 Schaerbeek

Crescendimmo vous propose cette surface commerciale de ± 60 m² à rénover, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. Idéalement située dans un quartier commerçant elle dispose de deux belles vitrines donnant sur deux rues différentes (immeuble de coin). Elle se compose comme suit : Magasin de ± 30 m², cuisine de ± 7 m², pièce supplémentaire de ± 15 m², wc. Châssis simple vitrage, électricité non conforme. Pas de chauffage central. Actuellement louée 850€ hors charges ! Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur. Infos et visite : ### - www.CRE.be

139 m² 120 m² Surface constructible

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Bureaux à vendre Ixelles (VBE69087)

315 000 € (+300 € )

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P!

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