Espace professionnel à vendre - Région de la Lys (Région) (page 2)

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, au 134 de la Grote Leiestraat, proposé au prix de 738 000 € TTC. Ce bien immobilier d’envergure, construit en 2025, s’inscrit dans un projet KMO moderne et fonctionnel baptisé « Apollo ». Avec une surface totale de 360 m² comprenant 150 m² de bureaux en état « casco » à l’étage, cette unité offre un espace polyvalent idéal pour les entreprises recherchant une implantation dans un secteur industriel dynamique. La parcelle bâtie couvre une superficie de 510 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle diversifiée. Le bâtiment bénéficie d’un raccordement complet à l’électricité et à l’eau, assuré par des installations neuves garantissant la conformité aux normes actuelles. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la productivité et le confort. Le hall industriel est doté d’une structure en acier durable, combinant panneaux sandwich et béton isolé, avec une hauteur libre de 6 mètres facilitant le stockage ou la mise en place de lignes de production. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique (4 mètres de largeur sur 4,20 mètres de hauteur) complétée par une porte piétonne adjacente et un hublot supérieur pour plus de luminosité. Les larges verrières et la présence d’une lanterne intégrée avec désenfumage naturel assurent un environnement de travail lumineux et agréable. Le sol en polybéton résistant supporte aisément des charges lourdes jusqu’à 1 tonne par mètre carré. À noter également la présence d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. Implanté dans une zone industrielle avec une destination clairement définie, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique à moins de deux kilomètres de l’échangeur E17 à Waregem, offrant un accès rapide et pratique à un réseau autoroutier majeur. Ce positionnement est particulièrement avantageux pour toute entreprise nécessitant une excellente accessibilité dans un environnement économique actif. Le projet comprend aussi cinq places de parking privatives, bien que celles-ci ne soient pas incluses dans le prix affiché. La livraison du bloc 4 est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant la possibilité d’investir dès maintenant dans une infrastructure performante et tournée vers l’avenir. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion rare de développer votre activité dans un cadre professionnel optimal à Anzegem. En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception à vendre se situe au cœur d’Anzegem, plus précisément au 134 de la Grote Leiestraat. Il s’agit d’une unité KMO neuve offrant une surface totale de 249 m², comprenant 130 m² de bureaux en état casco aménageables à votre convenance. Ce local fait partie intégrante du projet « Apollo », un ensemble moderne composé de plusieurs unités multifonctionnelles dont les superficies varient entre 175 m² et 720 m², avec possibilité de regroupement. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante pour toute entreprise cherchant un espace professionnel contemporain et modulable. La construction est récente, datant de 2025, et respecte des normes de qualité élevées. La structure du bâtiment est en acier durable, isolée par des panneaux sandwich avec finition soignée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres et de caractéristiques techniques avancées telles qu’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une trappe d’accès séparée, une verrière intégrée avec système d’extraction de fumée (RWA) et un sol en polybéton résistant à une charge d’une tonne par mètre carré. Chaque unité est également équipée d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres. Les bureaux se situent à l’étage et sont accessibles via un hall commun équipé d’un ascenseur, avec de larges fenêtres offrant une luminosité naturelle agréable et un cadre de travail confortable. Quant au stationnement, quatre places privatives sont prévues avec la possibilité d’en obtenir au moins deux supplémentaires en supplément. Situé dans une zone industrielle d’Anzegem, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’échangeur E17 à Waregem, à moins de 2 kilomètres. Cette localisation est idéale pour les professionnels attachés à la facilité d’accès dans une région dynamique pour le commerce et l’industrie. Le terrain totalise 379 m² avec une emprise au sol équivalente, desservi en eau et électricité. Classé dans une zone non inondable, ce site offre également des garanties environnementales notables avec un score énergétique A pour les deux indicateurs G et P. Le prix demandé est fixé à 604 000 €, TVA applicable. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir toutes informations techniques complémentaires, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel sur un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Commercieel handelsgelijkvloers op TOPLIGGING in hartje Kortrijk. Super visibiliteit door de grote etalages en op enkele stappen verwijderd van de Grote Markt. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 240m² met een kleine verdieping met bureel en kitchenette van 60m². Alle nutsvoorzieningen aanwezig en in 2021 een volledige facelift ondergaan. Ultra verzorgd en tevens een gekende zaak in Kortrijk. Verhuizen omwille van nieuwe opportuniteiten. Alle info ten kantore. En savoir plus ?

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace. Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients. L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier entièrement rénové combinant espace de vie spacieux et local commercial prêt à l’emploi. Situé dans un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d’une surface habitable généreuse avec quatre chambres à coucher et une surface bâtie de 140 m² sur une parcelle totale de 188 m². L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté plein sud ainsi que d’un agréable terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. L’intérieur de ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale comprenant une surface de vente, un bureau séparé, une kitchenette, une réserve, ainsi qu’un sas pour les livraisons et un toilette indépendant. L’étage supérieur offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un bureau ou première chambre. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle nécessitant des espaces privatifs. Ce bien est équipé des connexions eau, gaz et électricité et présente un très bon certificat énergétique de classe B, garantissant une consommation maîtrisée. Implanté au cœur de Ledegem, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique avec la présence d’un parking dans la rue et la proximité immédiate d’une pharmacie, assurant une visibilité intéressante pour toute activité commerciale. L’absence de location actuelle assure une disponibilité immédiate pour une occupation ou un usage professionnel. Ce bien alliant confort moderne et fonctionnalité commerciale représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial à Ledegem. En savoir plus ?

Uniek Herenhuis van 785m² in het centrum van Izegem met gemengd gebruik en sterk potentieel Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Lissewege: een ruim Herenhuis van maar liefst 785 m² bewoonbare opp. met diverse invullingsmogelijkheden. Belangrijke troeven: *Centrale ligging in Izegem *Totale oppervlakte: 1.429 m² *Combinatie van residentieel en maatschappelijk als ook zakelijk vastgoed Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 3,93% van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à Kortrijk, situé au 2F de l'Engelse Wandeling, une adresse stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70724, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la région. Avec un prix à préciser, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et son aménagement moderne, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 725 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cinq pièces interconnectedes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre sur la façade avant et arrière. La configuration favorise un environnement de travail agréable et flexible, idéal pour accueillir différentes configurations professionnelles. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, l'espace bénéficie d'une finition impeccable, prêt à l'emploi, avec des plafonds hauts de 4 mètres qui confèrent une atmosphère aérée et prestigieuse. La propriété est équipée d’un éclairage LED design contemporain, d'une cuisine et de sanitaires modernes, ainsi que d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une alarme et de connexions internet haut débit ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de connectivité pour les occupants. L’emplacement de ce bien à Kortrijk est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, il facilite les déplacements vers et depuis le centre-ville tout en profitant d’un environnement dynamique avec la proximité de nombreux commerces comme Brico, Colora, Maxi-Zoo ou encore Aldi. La zone dispose également d’un grand parking commun, offrant un confort appréciable pour les employés et visiteurs. La propriété étant située dans une zone industrielle bien desservie, elle bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Ses caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC-B avec un label A prévu après la mise à jour des relevés, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La bâtisse datant de 1988 a été conçue pour répondre aux exigences modernes avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La possibilité d'une transaction en parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire dans la gestion de cette propriété. Le prix, hors TVA, n’étant pas indiqué précisément, invite à prendre contact pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts : surface généreuse, localisation stratégique, amplitude architecturale et équipements modernes, cet espace de bureaux constitue une valeur sûre dans le marché immobilier commercial à Kortrijk. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau haut de gamme situé au cœur de Wevelgem, précisément au 32 Oude Ieperstraat. Offrant une surface utile d'environ 287 m² répartie sur deux niveaux, ce bien immobilier construit en 1997 se distingue par ses finitions modernes, ses équipements de pointe et son adaptabilité à divers usages professionnels. La propriété est installée sur un terrain de 660 m², dans un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité optimale. Son emplacement à proximité des axes R8, A19 et E403 garantit une connectivité fluide avec le reste de la région, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bâtiment offre une multitude de caractéristiques qui séduiront tout professionnel en quête d'un espace fonctionnel, confortable et impressionnant. À l'intérieur, vous trouverez un bureau de direction, une salle d'attente, une espace polyvalent pouvant servir de showroom ou salle de réunion, ainsi qu'une cuisine pratique et une zone technique. À l'étage, plusieurs bureaux, une salle serveurs et des espaces de rangement avec armoires intégrées accentuent la praticité et la fonctionnalité du lieu. Le tout est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, l'air conditionné, des écrans automatiques avec stores, une sonorisation intégrée, un éclairage design et des systèmes d'alarme performants. La propriété dispose également d'infrastructures réseau sous-terraine, de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un parking spacieux pour accueillir visiteurs et collaborateurs. En termes d'efficacité énergétique, cet immeuble se démarque avec un label EPC de catégorie B, témoignant de coûts énergétiques maîtrisés et d’un engagement en faveur du développement durable. La construction bénéficie aussi d'accessoires essentiels comme des double vitrage assurant une isolation optimale, une alimentation en gaz, eau et électricité, ainsi qu’une infrastructure prête à accueillir toute croissance future ou extension. Son statut en zone d’extension résidentielle garantit une compatibilité avec diverses activités professionnelles dans un environnement propice à l’épanouissement des affaires. Avec un prix fixé à 695 000 €, ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant évoluer dans un cadre prestigieux au sein d’un secteur économique en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un immobilier professionnel de qualité à Wevelgem. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 314.500 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 299.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

EN OPTION: GAND (zone du port) : Bâtiment industriel / entrepôt (100% loué) de 15.000m² dont 11.000m² bâtis (#7X+5_JOFI_FOR) • 2 locataires solides • Prix : 15.500.000€ • Dossier disponible sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Entrepôt de 200m² à vendre sur un terrain de 1293m² à IngelmunsterSuperfiçie du terrain 1293m².Largeur du terrain 18,50m.Situé en partie dans une zone résidentielle à caractère rural, en partie dans des zones agricoles. En savoir plus ?