Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 6)

Ce bâtiment industriel, situé dans le parc d’activités de Sint-Katelijne-Waver, se trouve à seulement quelques minutes de l’E19 et offre une connexion idéale avec Anvers, Bruxelles, la R6 et la N16. Le site dispose d’un entrepôt de 547 m² avec une grande porte sectionnelle et une hauteur libre de 8 mètres au faîte. Au total, 729 m² de bureaux/showroom/espaces polyvalents sont répartis sur trois étages. Ces espaces sont équipés de la climatisation, d’un système d’alarme, de plusieurs salles de réunion, d’espaces de restauration, de sanitaires, etc. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2.550 m², offrant de nombreuses places de stationnement pour un confort optimal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial neuf situé à Herentals, une ville dynamique et bien desservie dans la région flamande. Ce bâtiment, construit en 2021, offre une surface commerciale de 132 m², parfaitement adaptée pour une activité de bureau ou pour des professions libérales. L'emplacement stratégique au sein du complexe Zonnepark De Heern, à seulement cinq minutes du centre-ville et de la célèbre Grote Markt, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. La façade orientée au sud permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante, renforçant ainsi le confort et la convivialité des espaces de travail. La propriété bénéficie également de vastes possibilités de stationnement sur le site, avec des espaces accessibles depuis la Lierseweg, où se trouve l'entrée principale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration moderne et sa conformité aux normes en vigueur. L'immeuble est doté d'une infrastructure électrique et hydraulique en excellent état, avec notamment une alimentation électrique adaptée et une connexion à l'eau, afin d'assurer un fonctionnement serein dès l'acquisition. La disposition intérieure offre une flexibilité importante pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un seul locataire ou plusieurs activités. En outre, la construction récente garantit une performance énergétique optimale et une absence de contraintes liées aux anciens bâtiments, réduisant ainsi les coûts de maintenance et d'exploitation. La vente est soumise à la TVA sur le part de construction, avec les droits d'enregistrement applicables au terrain, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'acquéreur. Située dans un quartier résidentiel et commercial en plein essor, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux d’accès à la région. Herentals, reconnue pour son patrimoine historique et ses infrastructures modernes, offre une qualité de vie appréciable ainsi qu’un potentiel économique certain. Que vous soyez entrepreneur cherchant à établir votre bureau ou investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille immobilier, cette opportunité représente une valeur sûre dans un marché en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations : cette propriété exceptionnelle pourrait bien répondre à toutes vos attentes professionnelles et financières. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, précisément à l'adresse Vrijheid 7. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 255 000 €, représente une véritable toile blanche à exploiter ou à rénover selon vos projets. Son emplacement privilégié dans la rue principale, la Vrijheid, en fait un bien stratégique pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. La localisation centrale offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements vers les localités voisines, notamment via l'autoroute E19 menant à Antwerpen ou Breda, ce qui ajoute à son attrait pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un emplacement idéal. Ce bâtiment dispose d’une superficie totale de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial à l’avant, idéal pour une boutique ou un point de service, ainsi qu'une zone de vie à l’arrière. À l’étage supérieur, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain, indiquant que le bien pourrait aussi convenir pour une conversion résidentielle ou pour des activités mêlant habitation et commerce. Un espace supplémentaire connecté au bâtiment principal comprend un grand entrepôt d'environ 210 m², parfait pour le stockage ou une extension de l’activité commerciale. La propriété est en état de rénovation complète, ce qui permet à l’acquéreur de réaliser ses aménagements selon ses préférences. Elle présente toutefois certains défis : sa classification énergétique en EPC F implique des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, notamment en ce qui concerne le chauffage au mazout et la conformité électrique. Ce bâtiment, actuellement non loué et destiné à être entièrement rénové, possède un fort potentiel dans un quartier dynamique. La présence d’un permis de construire ou la possibilité de démolir pour ériger un nouveau projet offre diverses perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. La configuration du bâtiment et sa situation géographique en font une opportunité rare sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété au potentiel élevé et souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région stratégique de Hoogstraten. En savoir plus ?

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Malle : un terrain agricole à vendre, idéal pour un projet de rénovation ou de développement. Situé au Vogelsanck 11, cette propriété proposée au prix de 559 900 € offre une surface totale de 3 457 m². Bien qu'il s'agisse d'un site nécessitant des travaux de rénovation, il présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un espace résidentiel ou agricole. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte authentique, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication. Ce terrain est classé en zone résidentielle, conformément au plan d'urbanisme en vigueur, ce qui permet diverses usages résidentiels ou agricoles selon votre projet. La surface indicative et les caractéristiques techniques, telles que l'absence de lift et un certificat de consommation énergétique spécifique de 998 kWh/m²/an, indiquent un bien à rénover avec un fort potentiel d'aménagement. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le développement ou la construction. L'évaluation de la conformité urbanistique et autres attestations est en cours, offrant ainsi une perspective claire sur les démarches administratives à prévoir. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de grande envergure dans la région de Malle. La localisation offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant accessible aux infrastructures urbaines. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez en savoir plus sur le processus d'acquisition, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre vision dans ce secteur prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare de développement située à Kontich, une région prisée en Flandre. Ce site agricole, actuellement en état de nécessiter une rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant créer un projet unique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1,1 hectare, soit environ 11 000 m², offrant un vaste espace pour la réalisation de diverses ambitions, que ce soit pour une exploitation agricole, une résidence privée ou un projet mixte. La ferme principale, construite en zone agricole, dispose de plusieurs bâtiments d’accompagnement, ainsi que d’un terrain clôturé avec un jardin et un terrasse pour profiter pleinement de l’environnement paisible. La propriété se trouve dans une rue calme et sans issue, garantissant tranquillité et confidentialité. L’état général de la propriété nécessite une rénovation, ce qui permettrait à ses nouveaux propriétaires d’adapter la bâtisse à leurs besoins tout en respectant le cachet traditionnel de la ferme. La maison principale accueille actuellement quatre chambres, un garage ainsi qu’une place supplémentaire pour stationner. La propriété est équipée de toutes les infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, avec un système de chauffage au mazout. Les caractéristiques extérieures comprennent un jardin spacieux, un terrasse pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un accès facilité pour les véhicules avec un garage attenant. La propriété est également vendue sans certificat de conformité électrique, mais avec un certificat énergétique valable jusqu’en août 2030, attestant d’un certain niveau de performance énergétique. Située dans un cadre rural et verdoyant, cette ferme à vendre à Kontich offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. La zone est strictement classée en zone agricole, sans droit de préemption, permettant une certaine liberté dans la mise en œuvre de projets futurs. Son emplacement privilégie la nature et l’espace tout en restant accessible à la ville, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement à long terme ou un lieu pour se lancer dans une rénovation ambitieuse. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Mol, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point et bénéficiant d’un flux important de passants. La localisation centrale constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée, notamment grâce à la disponibilité de nombreux stationnements à proximité. L’immeuble, d’une superficie totale de 50 m², se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une pièce de stockage attenante de 15 m² qui facilite la gestion des stocks ou l’organisation du matériel. En plus, le bien dispose d’un confortable sous-sol de 30 m², parfait pour le stockage supplémentaire ou d’autres usages professionnels. La présence d’un toilet séparé ajoute à la praticité du lieu. En ce qui concerne la configuration intérieure, on trouve également une chambre, offrant potentiellement des possibilités d’aménagement ou d’usage diversifiés en fonction du projet. La propriété est équipée de connexions électriques et d’eau, avec une alimentation au gaz, et fonctionne avec un système de chauffage électrique. La structure est en parfait état, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat d’énergie classé F, indiquant des coûts énergétiques maîtrisés ou en cours d’optimisation. L’aspect réglementaire et urbanistique de cette propriété est également favorable. Située dans une zone résidentielle à vocation principalement résidentielle, elle bénéficie d’une autorisation en règle pour une utilisation commerciale dans un environnement urbain ou mixte. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et sa disponibilité est immédiate, permettant une transition rapide pour tout acquéreur sérieux. La bâtisse se trouve dans une zone potentiellement sensible aux inondations, ce qui doit être pris en considération pour certains projets. Avec son certificat électrique non applicable mais ses autres atouts majeurs, cette vente représente une opportunité rare pour établir ou développer une activité commerciale dans un emplacement privilégié à Mol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située à Kontich, dans un secteur stratégique entre Anvers, Bruxelles et Gand. Cette unité industrielle de 208 m², récemment construite, représente une occasion rare sur le marché immobilier de la région. Avec un prix fixé à 495 000 euros, hors TVA, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des professionnels souhaitant acquérir un espace moderne, fonctionnel et facilement accessible. Ce bâtiment, conçu avec une structure en acier, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. La façade est équipée de panneaux sandwich isolés, d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, et de murs en béton de 14 cm d’épaisseur. La section extérieure comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’une lumière naturelle apportée par une lucarne avec lanterneau. Le tout est conforme aux normes EPB, livré en état de coque, laissant la possibilité à l’acquéreur d’installer un point de recharge pour véhicules électriques ou des panneaux solaires sur le toit. La propriété inclut également une place de stationnement, complétant ainsi ses atouts logistiques essentiels. Situé dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de l’autoroute E19, cette unité bénéficie d’une excellente connectivité via l’A12 et le ring de Bruxelles (R0). La zone est reconnue pour sa facilité d’accès et sa proximité avec des grands axes routiers majeurs, ce qui en fait une localisation idéale pour les entreprises industrielles ou commerciales recherchant visibilité et accessibilité. La livraison est prévue pour le 15 décembre 2025, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf dans un environnement professionnel florissant. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite dès la disponibilité du bâtiment. Ce bien immobilier représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entreprise cherchant à établir ou développer ses activités dans une zone en plein essor. En savoir plus ?

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à vendre à Kontich, offrant une opportunité unique pour tout entrepreneur ou investisseur recherchant un espace industriel polyvalent. Situé au Keizershoek 244a, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3.394 m² et bénéficie d'une surface bâtie de 954 m², répartie en plusieurs zones fonctionnelles adaptées à de multiples usages professionnels tels qu’un atelier, un entrepôt ou un espace de stockage. Avec un prix fixé à 1 075 000 €, cette offre constitue une occasion rare dans la région de Kontich, combinant espace, flexibilité et accessibilité dans un environnement stratégique. L’immeuble se distingue par ses infrastructures modernes et bien pensées. Dès l’entrée, une hall spacieuse donne accès à quatre bureaux généreux qui offrent un espace de travail confortable pour une équipe ou pour accueillir des clients. En outre, l’espace comprend une cuisine partiellement équipée et des sanitaires pour hommes et femmes, apportant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également de plusieurs zones de stockage : un entrepôt de 188 m² avec une salle de vestiaire et toilette, un atelier de 362 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un troisième magasin de 236 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La configuration de ces espaces permet une utilisation flexible, adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La propriété est également équipée d’une installation de chauffage au gaz à condensation datant de 2015, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et dispose d’une double vitrage pour une isolation optimale. La présence d’un certificat électrique conforme renforce la conformité du bâtiment aux normes légales. Située dans une zone très accessible de Kontich, cette propriété profite d’un emplacement privilégié à proximité des principales voies de communication, notamment les autoroutes E313 et E19, facilitant la circulation pour les véhicules lourds comme pour les employés ou les clients. Le site bénéficie d’un accès facilité grâce à une allée carrossable entièrement aménagée, avec un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation stratégique permet également de profiter des nombreux services et infrastructures environnantes, renforçant la valeur commerciale du bien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour toute entreprise souhaitant déménager ou étendre ses activités sans délai. Pour tout projet d’investissement ou développement professionnel dans la région de Kontich, cette surface commerciale représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie espace, fonctionnalité et accessibilité dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Burcht, cette opportunité unique propose un bâtiment commercial et un duplex résidentiel combinés, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement. Avec un prix de 525 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché, combinant espace commercial fonctionnel et habitation spacieuse dans un cadre accessible et pratique. Le bien immobilier, datant de 1992 et nécessitant quelques rénovations, dispose d’une surface commerciale de 140 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès vers Anvers et Gand. La configuration intérieure comprend une grande zone de vente au rez-de-chaussée, pouvant accueillir différentes activités commerciales, avec une extension supplémentaire comprenant un bureau, une réserve, un WC séparé et une grande garage permettant un stockage ou une utilisation pratique selon les besoins. Le duplex résidentiel situé à l'étage est lumineux et fonctionnel, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la terrasse orientée plein sud. La partie habitation comprend six chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une superficie totale habitable d'environ 48 m². La cuisine équipée, dotée d’équipements modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La salle de bains équipée d’une baignoire, de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes et une salle d’eau, renforcent la convivialité et la fonctionnalité de l’espace résidentiel. La terrasse de 74 m², ensoleillée toute la journée, est accessible depuis le salon principal, proposant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de réception. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud sur une superficie de 254 m², offrant une extension naturelle à la maison. Cette propriété présente de nombreux atouts tant pour un usage commercial que résidentiel. Son état général nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est énergétiquement efficace grâce à la présence de panneaux solaires et à un certificat d’énergie avec une consommation estimée à 140 kWh/m²/an. La localisation centralisée facilite l’accès aux principales voies rapides et autoroutes vers Anvers et Gand, renforçant sa valeur stratégique pour les activités professionnelles ou commerciales. L’environnement calme et le vaste espace extérieur, comprenant un jardin et une terrasse généreuse, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois un espace de travail pratique et un cadre de vie agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement afin d’organiser une visite ou discuter des possibilités qu’offre ce bâtiment polyvalent. En savoir plus ?

Située au cœur de Burcht, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Ce bâtiment, en vente au prix de 525 000 €, offre une surface commerciale de 140 m², complétée par un duplex résidentiel spacieux et lumineux. La structure, construite en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel considérable pour aménager un espace à la fois fonctionnel et moderne, répondant aux besoins d'une activité commerciale dynamique tout en bénéficiant d'un logement confortable. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une vaste zone commerciale, précédemment utilisée comme électro magasin, avec une superficie généreuse qui permet diverses activités commerciales ou professionnelles. À côté de cette surface, se trouvent une pièce de stockage, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une grande garage donnant accès à une autre pièce de stockage et à la charmante jardin orientée plein sud. La configuration du bâtiment facilite également l'extension ou la personnalisation selon les projets spécifiques des futurs acquéreurs. Ce duplex attenant constitue un espace résidentiel idéal, accessible via un escalier situé dans la zone commerciale. Il est composé d’un séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la façade avant et arrière, et donne accès à un immense terrasse de 74 m², parfait pour profiter du soleil et d’agréables moments en extérieur. La cuisine équipée, comprenant réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L’étage supérieur abrite une chambre principale de 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double lavabo, des toilettes séparées améliorant le confort quotidien. Deux autres étages sont dédiés à quatre chambres spacieuses variant de 17 à 24 m², ainsi qu’un atelier de 16 m², une autre salle de bain avec douche et un deuxième WC. La propriété dispose également d’un jardin privatif de 254 m², orienté plein sud, et d’un terrain total de 408 m² offrant une belle surface extérieure pour diverses utilisations ou aménagements. Située dans une zone facilement accessible avec un bon réseau routier permettant une liaison rapide vers Anvers, Gand et autres grands axes, cette propriété bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une performance énergétique améliorée. Son statut de bien à rénover permet aux futurs propriétaires d’adapter la bâtiment à leurs besoins spécifiques tout en profitant d’un emplacement stratégique dans cette commune attractive. La stabilité énergétique est assurée par le certificat PEB valide jusqu’en février 2034, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Avec ses nombreuses possibilités d’exploitation commerciale combinée à un espace résidentiel spacieux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht. Pour toute personne intéressée par cet immeuble multifonctionnel ou souhaitant explorer ses multiples usages potentiels, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations spécifiques. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel à Hemiksem, situé au 16 Provinciale Steenweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, offre une combinaison parfaite entre espace de vente et logement, idéal pour les entrepreneurs souhaitant concilier vie professionnelle et privée dans un environnement pratique et fonctionnel. La propriété se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa proximité avec les axes importants de la région, et son potentiel pour développer une activité commerciale ou pour une utilisation résidentielle combinée. Le rez-de-chaussée est doté d’une vaste surface commerciale de 324 m², comprenant une zone de vente ouverte, une pièce dédiée à un bureau, une zone de stockage avec un WC, ainsi qu’un espace de garage ou de stockage accessible via une porte élévatrice. Cet espace généreux permet d’accueillir une large clientèle ou d’être aménagé selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’étage, la résidence dispose d’un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, menant à une véranda lumineuse qui donne sur un grand toit-terrasse. Ce dernier constitue un espace privilégié pour profiter de moments de détente ou organiser des réceptions en toute tranquillité. La deuxième étage abrite trois chambres, dont deux équipées d’une mezzanine pratique, offrant des espaces additionnels pour dormir, travailler ou jouer. Une salle de bain complète ce niveau, proposant confort et fonctionnalité pour une occupation quotidienne optimale. Situé à Hemiksem, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principaux axes routiers facilitant l’accès à Anvers et ses environs. Le terrain de 480 m² offre un espace extérieur supplémentaire, sans mention de restrictions particulières concernant la protection ou l’étendue de zones inondables. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, qu’ils soient investisseurs ou particuliers souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Le bâtiment est dépourvu de certains équipements modernes comme la climatisation ou un ascenseur, mais il possède une isolation thermique avec double vitrage et une certification énergétique attestant de ses caractéristiques. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien polyvalent avec d’importantes possibilités de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lier avec cette propriété commerciale à vendre, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité et habitation dans un emplacement stratégique. Située à l'adresse Berlarij 56, cette bâtisse historique datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est proposée au prix de 420 000 € (sans TVA), ce qui représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. La structure comporte une surface habitable importante, avec une juxtaposition intéressante entre espace commercial et espaces de stockage ou de travail, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Ce bâtiment, actuellement non loué, comprend une zone commerciale en façade, idéale pour un magasin ou une pratique professionnelle, accompagnée à l'arrière d'une grande salle de stockage ou d'atelier, prête à accueillir diverses activités professionnelles ou à être aménagée en espace résidentiel. La propriété possède également deux toilettes, une configuration simple mais pratique, et bénéficie d'un chauffage au gaz associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation de l'intérieur reste à réaliser, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien selon ses souhaits tout en respectant une obligation de mise en conformité énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre le label D ou supérieur. La possibilité d'ajouter une place de stationnement couverte derrière le bâtiment constitue un avantage supplémentaire dans cette zone très demandée. L'emplacement à Lier confère à ce bien une forte valeur ajoutée grâce à ses alentours résidentiels et commerciaux, avec toutes les commodités accessibles à pied. La zone est classifiée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques majeures, sauf la nécessité de respecter les réglementations en vigueur pour la rénovation. Son architecture datant du XIXe siècle confère un cachet certain, propice à une transformation selon différents projets. Pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence forte dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière privilégiée à Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone stratégique et dynamique. Négociée au prix de 240 000 €, cette bâtisse offre un potentiel considerable avec ses espaces fonctionnels et sa localisation idéale. La configuration actuelle inclut une surface commerciale spacieuse, complétée par une cuisine indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'un toilette séparé, répondant aux exigences d'une activité commerciale moderne. De plus, une grande garage est également disponible, facilitant le stationnement et la logistique, un atout précieux dans une ville aussi vivante que Geel. La structure datant de 1968 est à prévoir en rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins tout en profitant d'une distribution pratique et adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bien se trouve dans une zone hautement privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun (train et bus), ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour la clientèle ou les employés. La localisation en centre-ville confère à la propriété une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel de développement commercial. La propriété est actuellement louée, ce qui offre une rentabilité immédiate, tout en respectant le contrat en place. La zone n’est pas sujette aux risques d'inondation, avec une classification favorable (P-score : B / G-score : B), garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement. La certification électrique n’étant pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. En complément de ses atouts pratiques et stratégiques, cette bâtisse bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en février 2031, attestant de ses performances énergétiques et légales. La construction ne dispose pas d’un ascenseur ni de certains certificats obligatoires pour l’instant, mais cela n’enlève rien à sa valeur en tant que projet de rénovation ou de reconversion commerciale. Disponible immédiatement, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser un projet dans un secteur porteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique de saisir un emplacement de choix au centre de Geel, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située dans un excellent emplacement sur le Veemarkt à Lier. L'emplacement est central, proche du centre de Lier, avec une visibilité et une accessibilité excellentes. L'immeuble commercial a beaucoup de potentiel. En entrant dans la propriété commerciale, on accède immédiatement à l'espace commercial. Cet espace donne accès à toutes les autres zones. Au rez-de-chaussée, l'immeuble commercial comprend l'espace commercial, deux zones distinctes pouvant être utilisées comme espace de stockage et les toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un grenier auquel on accède par un escalier fixe. Aménagement - espace commercial - deux salles de stockage - toilettes - 2 chambres (étage 1) - salle de bain (étage 1) - grenier (étage 2) Détails - les charges sont à la charge du locataire - disponible immédiatement - taxe foncière à la charge du locataire Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à Lier, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel, situé au cœur de Herentals, représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien alliant rentabilité et flexibilité d’utilisation. Avec un prix de 595 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration stratégique et ses nombreux atouts, notamment un commerce en activité au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex résidentiel attenant, offrant une rentabilité attrayante évaluée à 5,5 %. La richesse de cette offre réside non seulement dans ses surfaces généreuses mais également dans sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Herentals, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie, notamment l’E313 et les autres axes routiers environnants. La propriété est parfaitement adaptée pour générer des revenus locatifs stables ou pour servir de résidence multifonctionnelle, répondant ainsi aux besoins des investisseurs avertis ou des entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Le bâtiment, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques modernes, avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 172 kWh/m². La partie commerciale, d’une superficie de 78 m², comprend une friture opérationnelle, équipée d’une cuisine avec rangements, d’un espace de vente et d’un espace de stockage. Elle dispose également de commodités telles qu’un toilette et une douche, ainsi que d’un accès à une cave. Le duplex résidentiel attenant est accessible via une entrée séparée, garantissant intimité et autonomie. Il se compose d’un escalier menant à un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à un terrasse privée de 24 m². La zone nuit comprend trois chambres de tailles variées (environ 14 m², 10 m² et 7,5 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne. La propriété bénéficie également d’un garage individuel, d’un système de chauffage au gaz à condensation, ainsi que d’un espace extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente. Située dans un environnement résidentiel calme et accessible, cette bâtisse offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics et services locaux. La surface totale du terrain s’étend sur 423 m², intégrant un espace extérieur propice à la détente ou à des activités en plein air. La configuration en double usage, avec commerce et habitation, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Herentals. Que vous soyez à la recherche d’un immeuble à revenus ou d’un espace commercial avec potentiel résidentiel, cette propriété répond à toutes les attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou votre investissement locatif : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?