Espace professionnel à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 6)

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial, d’une surface brute de 232 m², est situé à un emplacement stratégique le long de la Leuvensesteenweg 288 à Kortenberg, un axe de liaison majeur entre Bruxelles et Louvain. La largeur de façade de pas moins de 8 mètres assure une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités professionnelles nécessitant du passage et de la visibilité. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par une kitchenette, plusieurs locaux distincts pouvant servir de cabinets ou de bureaux, une buanderie ainsi que diverses caves privatives et fonctionnelles. À l’arrière se trouve un jardin orienté plein sud avec terrasse privative, offrant une intimité appréciable. Grâce à sa situation à distance de marche de la gare et de plusieurs lignes de bus, le bien est facilement accessible pour les clients et le personnel. La possibilité de stationnement devant l’immeuble sur la Leuvensesteenweg renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une activité commerciale, aux professions libérales, aux pratiques médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des bureaux, services financiers ou concepts de bien-être. Un emplacement commercial de premier choix où accessibilité, espace et visibilité se rejoignent. En savoir plus ?

Commerce À VENDRE à Asse Ce commerce est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie d’environ 42 m². Il était précédemment exploité comme salon de coiffure. Le bien comprend deux espaces avec entrées séparées, mais la cloison entre les deux peut être supprimée afin de créer un seul grand espace selon vos besoins. Il dispose également de toilettes communes et d’un garage souterrain de 16 m², obligatoire à l’achat au prix de 25.000 €. Celui-ci permet non seulement de stationner votre voiture, mais aussi de stocker du matériel, facilement accessible via l’ascenseur. Un autre grand atout est la présence de quatre emplacements de parking privatifs situés juste devant le commerce, idéal pour votre clientèle. Ces emplacements sont obligatoires à l’achat au prix de 12.500 € par place. Le bien bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles et Aalst. En résumé, si vous recherchez un espace commercial agréable pour votre activité indépendante, cette opportunité est à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Immo DAVID vous propose : espace commercial avec habitation Vous recherchez une combinaison entre habitation et activité professionnelle dans un emplacement central ? Ce bien situé à proximité de la gare d’Asse, avec beaucoup de passage, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend un espace commercial de 28 m², idéal pour un bureau, un espace de co-working, un cabinet, un salon de coiffure, un magasin ou une petite activité horeca. Il dispose également d’un espace polyvalent de 12 m², parfait comme espace de stockage ou d’archives, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m² pouvant être utilisée pour diverses activités, par exemple pour du catering, des ateliers ou comme espace pour le personnel. Une salle de bain à réaménager se trouve également au rez-de-chaussée, permettant d’adapter le bien selon vos besoins. Au premier étage se trouvent un séjour confortable de 27 m² et une première chambre de 16 m². Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée de 37 m², idéale comme deuxième chambre, espace hobby ou studio à domicile. Un atout majeur est la terrasse orientée sud-ouest de 35 m², parfaite pour se détendre, accueillir des clients ou créer un agréable espace extérieur. Grâce à sa situation avantageuse, vous profitez de commerces à proximité ainsi que d’une bonne connexion vers le centre d’Asse et Bruxelles. En résumé, un bien polyvalent où vivre et travailler se combinent parfaitement. Une visite s’impose En savoir plus ?

Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. En savoir plus ?

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent au cœur de Louvain ? Alors cet espace commercial loué est l'opportunité à ne pas manquer. Situé à un emplacement de choix dans le centre animé de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui signifie qu'en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur un rendement stable dès le premier jour. Pas d'inoccupation, pas de soucis - juste un revenu mensuel sans tracas. À une époque où le compte d'épargne est à peine rentable, ce bien immobilier offre une alternative beaucoup plus intéressante pour ceux qui veulent faire travailler leur argent intelligemment. Grâce à la situation stratégique de Louvain et à son potentiel de croissance à long terme, il s'agit non seulement d'un investissement sûr, mais aussi d'un investissement tourné vers l'avenir. Vous souhaitez faire fructifier votre capital en toute tranquillité ? Contactez Gilles Vastgoed au ### En savoir plus ?

Sur un terrain de 𝟭.𝟮𝟳𝟭 𝗺² se trouve un grand et bien entretenu entrepôt indépendant d’une surface brute d’environ 𝟔𝟖𝟒 𝐦², situé à Schepdaal (Dilbeek). Grâce à son bâti indépendant, son vaste espace extérieur et la présence de 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬, le bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une utilisation pratique maximale. Le bâtiment a été érigé en 𝟏𝟗𝟕𝟕 et entièrement rénové en 𝟐𝟎𝟏𝟕, et est aujourd’hui en bon état d’entretien. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 : Vaste entrepôt Cuisine équipée Salle de bain équipée avec douche, lavabo et toilettes Raccordements pour électricité et eau de ville présents 𝗔𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : Sans amiante Non situé en zone inondable (P-score A, G-score A) Emplacement stratégique avec bonnes connexions et accessibilité facile ⚠️ Les appartements situés au-dessus ne font pas partie de la vente. 𝐈𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞̂𝐭 ? Contactez-nous sans engagement au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une ferme authentique située à Tremelo, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la campagne belge. Cette propriété, réf. RBV39436, est proposée au prix de 479 000 € et se trouve au Veldonkstraat 304, dans un environnement rural paisible. Érigée en 1947, cette bâtisse robuste en briques présente un caractère traditionnel tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La ferme est implantée sur un vaste terrain de 7 300 m², situé en arrière par rapport à la voie publique, garantissant ainsi une intimité totale et un cadre de vie serein. La superficie habitable n’est pas précisée, mais la propriété comprend une habitation principale avec trois chambres, une salle de bains et un WC, idéale pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos souhaits. La maison dispose d’un chauffage au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela représente une opportunité pour moderniser et adapter le bien aux normes actuelles. L’environnement immédiat est caractérisé par des champs verts et une végétation abondante, propice à la détente ou à l’accueil d’animaux, ce qui en fait une propriété idéale pour les passionnés de nature ou d’agriculture. La zone est classée en secteur résidentiel (habitat), sans risque d’inondation, ce qui assure une stabilité pour votre futur investissement. Outre la maison principale, plusieurs bâtiments annexes complètent l’ensemble, notamment un garage et des espaces de stockage, offrant un large éventail d’utilisations possibles : résidence familiale, projet d’élevage ou encore développement d’un jardin potager ou d’un espace de loisirs. La grande orientation sud de la façade principale permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne belge. Les vastes espaces extérieurs permettent d’envisager différentes extensions ou aménagements pour créer un environnement parfaitement adapté à votre style de vie. Si vous souhaitez explorer cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour investir dans un cadre reposant tout en bénéficiant d’un potentiel évident pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre dans un emplacement parfait avec une excellente visibilité, situé le long et accessible par trois rues différentes, à savoir la Schaarbeeklei, la Harensesteenweg et la Louis Brentastraat. Le bâtiment se compose de différentes parties : Espace commercial / showroom (y compris cuisine professionnelle et espace de stockage) d’environ +/- 570 m². Espaces de stockage situés à l’arrière d’environ +/- 2.970 m². Immeuble de bureaux comprenant au rez-de-chaussée des espaces commerciaux, sociaux et de stockage pour une superficie totale d’environ +/- 1.004 m², ainsi que 3 étages de bureaux (actuellement en grande partie aménagés en coworking) pour une superficie totale de 1.811 m². Logement de concierge d’environ +/- 216 m². Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Structura.biz au numéro ### ! En savoir plus ?

Idéalement situé avec une entrée directe sur la jolie Place Communale de Linkebeek, en bordure de l’église et de sa voie circulaire, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une large façade d’environ 17 mètres. Le bien s’inscrit dans une agréable maison mixte construite en 1987, conçue par le réputé architecte Jean Vancoppenolle. Composition du rez-de-chaussée commercial (actuellement exploité en salon de coiffure) : Salon lumineux Salle d’attente Espace de réserve Vestiaire WC Un bien rare, idéal pour un exploitant ou un investisseur, au cœur d’un quartier recherché et vivant. En savoir plus ?

Unité PME avec entrepôt/ showroom et bureaux à vendre. Situation stratégiquement située sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec d’excellentes connexions vers l’E40, l’E19 et l’A12.Bureaux neufs de 471 m², showroom de 625 m², terrasse de 34 m² + 20 places de parking. L’unité fait partie du Catala Business Park future-proof, un campus d’entreprises durable comprenant bureaux, showrooms et entrepôts.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME avec entrepôt/ showroom et bureaux à vendre. Situation stratégiquement située sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec d’excellentes connexions vers l’E40, l’E19 et l’A12.Bureaux neufs de 180 m², showroom de 386 m², terrasse de 17 m² + 9 places de parking. L’unité fait partie du Catala Business Park future-proof, un campus d’entreprises durable comprenant bureaux, showrooms et entrepôts.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

KMO-unit met entrepôt/ showroom en kantoor te koop. Strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast afrit 18 (Ruisbroek) van de E19, met uitstekende verbindingen naar de E40, E19 en A12.Nieuwbouwkantoren van 584 m², showroom van 763 m² + terras van 50 m². De unit maakt deel uit van het future-proof Catala Business Park, een duurzame bedrijvencampus met showrooms, kantoren en magazijnen.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek op ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d’Aarschot, ce bâtiment commercial représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une zone à forte fréquentation. La propriété, accessible au 8 Statieplein, propose un espace de commerce d’environ 158 m², actuellement aménagé et exploité en tant que pizzeria. Sa conception comprend un rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante, d’une vaste salle de réception conviviale, d’une cuisine équipée avec espace de refroidissement, ainsi que des sanitaires et divers espaces de stockage. Un atout notable est la présence d’un garage avec porte et installation, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’exploitation ou le stationnement privé. En dessous, la cave se compose de trois chambres séparées avec couloirs et escaliers, idéal pour le stockage de marchandises ou autres usages liés à l’activité commerciale. La configuration actuelle, combinée à la localisation privilégiée, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, notamment grâce à sa proximité immédiate de la gare et des transports en commun, renforçant ainsi le potentiel commercial du site. Ce bâtiment bénéficie d’un statut de location en cours sous un contrat de bail commercial, assurant un rendement locatif immédiat et stable pour l’investisseur. La propriété étant déjà louée, cela offre une tranquillité d’esprit tout en permettant de profiter rapidement des revenus générés. La structure datant de 1949 témoigne d’une construction durable, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément à la réglementation EPC (certificat de performance énergétique). Le bâtiment est parfaitement adapté pour un usage commercial dans un environnement résidentiel, avec une superficie totale de 210 m² comprenant également la cave. Sa situation stratégique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection patrimoniale en fait une opportunité sûre et pérenne pour un investisseur souhaitant capitaliser sur l’emplacement de premier ordre. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est de 249 000 euros, hors frais d’enregistrement et notariaux, ce qui reflète la qualité et la localisation exceptionnelles du bien. Avec un accès facile à toutes les commodités urbaines, une visibilité maximale et un potentiel de valorisation futur, cette opportunité constitue un investissement solide dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition dans l’une des zones les plus prisées d’Aarschot. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'usage mixte au cœur de Halle, un bien immobilier exceptionnel situé à la Basiliekstraat 24, dans un environnement dynamique et accessible. Ce bâtiment commercial, construit en 1875, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant à la fois un espace commercial et des espaces résidentiels. Son prix de vente est fixé à 199 500 € hors taxes, une valeur attrayante pour un bien situé dans une zone à forte fréquentation et à proximité immédiate de nombreux services essentiels et commodités. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée est aménagé en une grande surface commerciale actuellement configurée en salon de coiffure, avec une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce lumineuse donnant accès à une charmante cour intérieure, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé en ville. La propriété dispose également d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que de deux chambres confortables au premier étage, avec une troisième pièce pouvant être aménagée selon les besoins. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, accessibles via une escalier fixe, ainsi qu’une grande grange offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’une cave spacieuse constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou d’autres projets futurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La particularité de ce bien réside aussi dans sa localisation idéale, dans un secteur non inondable, en zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, proche des moyens de transport, écoles, commerces et services publics. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Halle, une ville réputée pour son patrimoine historique tout en étant en pleine évolution. La proximité des commerces, des écoles et des infrastructures facilite la vie quotidienne et renforce le potentiel d’appréciation à long terme de cette propriété. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité de développement ou un propriétaire souhaitant combiner espace commercial et habitation dans un cadre urbain attractif, cette propriété est à considérer sérieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans la région de Halle. En savoir plus ?

Immeuble unique offrant des possibilités commerciales et résidentielles, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Actuellement exploité en boulangerie, mais offrant de nombreuses possibilités. Points forts du bien - Situation: Situé au centre de Vilvorde, dans un environnement à caractère résidentiel - Toiture: Rénovée et isolée en 2022, équipée de 48 panneaux solaires - Espace commercial: Grand atelier/boulangerie avec four traditionnel au bois, accès séparé via un grand portail latéral - Cave: Très grande cave idéale pour le stockage Composition de l’habitation (± 241 m²) - 1er étage: Hall d’entrée avec WC, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse terrasse sur le toit, chambre, bureau et salle de bains - 2e étage: Chambre et salle de bains - 3e étage: 3 chambres Composition des espaces commerciaux - Magasin: ± 70 m² - Boulangerie/atelier: ± 98 m² - Espace de stockage: ± 35 m² - Garage: ± 26 m² Grâce à sa configuration spacieuse et à sa situation centrale, ce bien est idéal tant pour une activité commerciale que pour une habitation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Kortenberg, idéalement situé au cœur de la charmante Klapstraat. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour diverses reconversions ou investissements. Construite en 1918, cette ancienne boulangerie est prête à être rénovée selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence spacieuse ou d'un espace mixte résidentiel et professionnel. Sa profondeur de 26 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, tandis que la superficie du terrain de 444 m² offre un cadre agréable avec une orientation de la jardin vers le nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi ou pour créer un espace extérieur convivial. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. Le bâtiment dispose de quatre pièces principales au-dessus de la zone commerciale, dont trois chambres de tailles variées (15 m², 17 m² et 19 m²), ainsi qu’une grande zolder de 30 m² qui offre encore plus d’espace pour des extensions ou des aménagements supplémentaires. La présence d’un garage de 21 m² ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La configuration actuelle, avec ses possibilités de transformation, permet d’envisager la création d’un logement familial spacieux ou une combinaison d’habitat et d’activité professionnelle. La propriété n’est pas habitée actuellement et jouit d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, avec un coût énergétique élevé (850 kWh/m²/an), ce qui indique un bon potentiel de mise à niveau énergétique lors des travaux. Située dans un quartier résidentiel, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Kortenberg est une commune prisée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses accès faciles aux grands axes routiers. La propriété est également en zone non inondable, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Avec ses caractéristiques authentiques et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette offre constitue une excellente opportunité pour investisseurs, professionnels ou familles cherchant à créer un projet sur-mesure dans une région dynamique. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de bureaux à Zaventem Situation stratégique entre la Leuvensesteenweg et l’E40, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’immeuble (1991) est implanté sur un terrain de 3.794 m² et comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Il dispose de 41 emplacements de parking extérieurs ainsi que de 24 places en sous-sol. Construction solide en béton avec ossature en béton et hourdis précontraints. Excellente isolation acoustique (NR35) grâce à des murs creux isolés, des châssis à rupture de pont thermique et du double vitrage à différentes épaisseurs. Équipé d’un chauffage central (chaudière au gaz entretenue en 2022), de faux plafonds et d’une kitchenette. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé en plein cœur de Halle. Offrant une surface commerciale de près de 530 m², cette propriété se distingue par sa configuration optimale, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La boutique, dotée d'une large vitrine, offre une visibilité accrue et un espace accueillant pour attirer une clientèle variée. À l’étage, deux niveaux de bureaux totalisant environ 100 m² complètent cet ensemble, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie également de quatorze places de parking privées situées à l’arrière, un atout considérable dans cette zone très fréquentée. L’emplacement central à Halle garantit une excellente accessibilité, facilitée par la proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, notamment l’E19 et la E429. La proximité de nombreux commerces, restaurants, et autres services renforce son attractivité commerciale. La configuration prévoit à la fois un espace au rez-de-chaussée avec une vitrine commerciale et une zone de show-room, ainsi qu’une zone de stockage accessible via une porte sectionnelle électrique pour faciliter les livraisons. L’arrière du bâtiment accueille un espace de stockage supplémentaire d’environ 210 m², qui peut être acquis séparément. Les deux étages de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel, comprenant des espaces ouverts, des bureaux fermés, une kitchenette et des toilettes, répondant aux normes modernes de confort professionnel. Ce bâtiment, proposé au prix de 890 000 €, est destiné à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans Halle. Son agencement flexible et ses nombreuses commodités en font une opportunité unique pour développer ou étendre une activité commerciale ou professionnelle. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut être avantageux selon le projet envisagé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos équipes au ### La situation juridique et technique du bien a été vérifiée, assurant une acquisition en toute confiance pour votre futur projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?